14
NGUYỄNHIỀN
H
ơn sáu tháng nay, gia
đình ông Phạm Đình
Khang (ngụ 6Ađường
số 33, ấp Tân Thành, xã Tân
Thông Hội, huyện Củ Chi,
TP.HCM) phải tới lui nhiều
nơi để xin được giải quyết
đơn miễn, giảm tiền sử dụng
đất nhưng chưa được.
Chờ mãi, rồi bị
trả hồ sơ
Ông Khang cho biết ông
tham gia kháng chiến chống
Mỹ, vợ ông là bệnh binh 2/3
với thương tật 61%.
Năm 2016, vợ chồng ông
được cha mẹ cho mảnh đất
ở huyện Củ Chi. Mảnh đất
ông được cho có diện tích
hơn 400 m
2
, trong đó có
khoảng 230 m
2
là đất ở nông
thôn và 170 m
2
là đất trồng
cây lâu năm.
Tháng 10-2019, gia đình
ông làm thủ tục chuyển đổi
mục đích sử dụng đất với toàn
bộ phần đất còn lại và được
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất. Lúc này gia đình
ông không có tiền nên đã ghi
nợ tiền sử dụng đất với số tiền
hơn 130 triệu đồng.
Sau khi được cấp giấy, ông
mới biết trường hợp của vợ
ông là thương, bệnh binh thì
thuộc đối tượng được miễn,
giảm tiền sử dụng đất nên vợ
chồng ông đã làm đơn gửi
Phòng LĐ-TB&XH huyện
Củ Chi.
Ngày 15-11-2019, Phòng
LĐ-TB&XH huyện hướng
dẫn ông về UBND xã Tân
Thông Hội để được hướng
dẫn xem xét, giải quyết đơn
xin miễn, giảm.
Theo hướng dẫn của phòng,
ông Khang đã nộp đầy đủ hồ
sơ nhưng cán bộ xã lúc thì bảo
chờ, lúc thì bảo trường hợp
của vợ ông không giải quyết
được. Mãi đến ngày 20-3, xã
mới lập phiếu trả hồ sơ với
lý do trường hợp của vợ ông
Khang đã nhận trợ cấp sửa
nhà rồi thì không được hỗ
trợ tiền sử dụng đất.
“Theo tôi biết, việc nhận
trợ cấp sửa nhà không liên
quan gì đến việc xem xét,
giải quyết miễn, giảm này.
Hơn nữa, luật chỉ quy định
việc miễn giảm tiền sử dụng
đất đối với người có công thì
chỉ giải quyết một lần, trong
khi trước giờ tôi chưa được
miễn, giảm lần nào thì phải
giải quyết cho gia đình tôi
chứ” - ông Khang thắc mắc.
Xã nêu lý do không
giải quyết
Trao đổi với PV, đại diện
UBND xã Tân Thông Hội,
huyệnCủChi cho biết: UBND
xã có tiếp nhận hồ sơ đề nghị
miễn, giảm tiền sử dụng đất
của vợ chồng ôngKhang. Tuy
nhiên, qua kiểm tra trường
Xã phải giải quyết cho người dân
Đối với những trường hợp người dân đã được hỗ trợ
sửa chữa nhà theo Quyết định 22/2013 thì vẫn được xem
xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định.
Việc áp dụng theo Nghị định 118/1996 của xã để trả lại
hồ sơ của người dân là sai bởi việc hỗ trợ kinh phí sửa nhà
trước đây của gia đình ông Khang không liên quan gì đến
việc xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất cả.
Đặt trường hợp nếu gia đình ông Khang trước đây đã
được miễn tiền sử dụng đất thì lần này không giải quyết
là đúng. Tuy nhiên, đây là lần đầu ông nộp hồ sơ thì phải
đượcgiải quyếtmiễn, giảmtiền sửdụngđất theoquyđịnh.
Theo Công văn số 230 của UBND TP.HCM hướng dẫn,
thực hiện thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với
người có công thì UBNDTP đã ủy quyền cho UBND quận,
huyện chịu trách nhiệm kiểm tra và ký quyết định miễn,
giảm tiền sử dụng đất.
Việc ký quyết định được căn cứ theo đề nghị của UBND
cấp xã nơi người có công đang cư trú.
Để giải quyết vụ việc của gia đình ông Khang, sau khi
Sở LĐ-TB&XH nhận được đơn của gia đình ông Khang, Sở
sẽ gửi công văn đề nghị Phòng LĐ-TB&XH huyện Củ Chi
thực hiện theo đúng quy định.
Ông
HUỲNHTHANHKHIẾT
,
PhóGiámđốcSởLĐ-TB&XHTP.HCM
Bạn đọc -
ThứNăm25-6-2020
“Người dân đã được
hỗ trợ sửa chữa nhà
theo Quyết định
22/2013 thì vẫn
được xem xét miễn,
giảm tiền sử dụng
đất theo quy định.”
Ông
Huỳnh Thanh Khiết,
Phó Giám đốc Sở LĐ-
TB&XH TP.HCM
Được giảm tiền sử dụng đất
nhưng xã không giải quyết
Sở LĐ-TB&XHTP.HCMkhẳng định việc xã từ chối miễn, giảm tiền sử dụng đất lần đầu cho thương binh
là chưa đúng.
hợp này không thể giải quyết
được bởi trước đây gia đình
ông đã nhận tiền hỗ trợ sửa
chữa nhà theo Quyết định
22/2013.
“Căn cứ theo quy định tại
Điều 2 Nghị định 118/1996
về việc hỗ trợ người có công
với cách mạng cải thiện nhà
ở thì có các hình thức hỗ trợ
như hỗ trợ kinh phí để xây
dựng hoặc sửa chữa nhà ở,
hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần
tiền sử dụng đất khi bán nhà
của Nhà nước hoặc khi giao
đất làm nhà ở;…
Cũng tại khoản 4 Điều 2
nghị định này thì việc hỗ trợ
tiền sử dụng đất đối với người
có công với cách mạng chỉ
xét một lần cho một hộ gia
đình. Chính vì gia đình ông
Khang đã nhận hỗ trợ rồi thì
xã không thể giải quyết lần
nữa” - đại diện UBND xã Tân
Thông Hội giải thích.•
Ông Khang bức xúc khi bị UBND xã trả lại hồ sơmiễn, giảmtiền sử dụng đất. Ảnh: N.HIỀN
Tôi thuê nhà trọ và chỉ ở một mình
để đi học, có đăng ký tạm trú, hợp đồng
thuê một năm. Khi mới thuê, chủ trọ tính
giá 3.500 đồng/kWh, ở được năm tháng sau lại tăng lên
5.500 đồng/kWh. Tôi thấy mức này là quá cao. Xin hỏi, chủ
nhà trọ có được tự ý đưa ra mức giá điện, pháp luật có quy
định gì liên quan đến giá điện của người thuê nhà?
Bạn đọc
Đỗ Ngọc My
(TP.HCM)
Luật sư
Lê Dũng
,
Đoàn Luật sư TP.HCM
, trả lời: Theo
khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014, được sửa đổi bởi
khoản 5 Điều 1 Thông tư 25/2018 của Bộ Công Thương,
trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên
thuê không phải là một hộ gia đình) thì giá bán điện vẫn
được tính theo biểu giá bán lẻ điện sinh hoạt được Bộ
Công Thương quy định.
Theo đó, giá bán lẻ điện gồm sáu bậc. Bậc 1 cho 50
kWh điện đầu tiên là 1.678 đồng/kWh. Bậc 6 là bậc cao
nhất có giá 2.927 đồng/kWh.
Với các quy định vừa nêu thì chủ nhà trọ không được tự
ý định ra mức giá điện sinh hoạt cho người thuê mà phải
dựa trên khung giá điện được Bộ Công Thương quy định.
Và mức 5.500 đồng/kWh đã vượt quá mức giá bán điện
cao nhất.
Nếu chủ nhà trọ thu giá điện của người thuê cao hơn
giá quy định trong trường hợp người thuê nhà mua điện
theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt sẽ bị
xử phạt 7-10 triệu đồng theo khoản 6 Điều 12 Nghị định
134/2013.
TRÚC PHƯƠNG
ghi
Cấm giáo viên hút thuốc trong trường học
Luật Giáo dục 2019 đưa ra quy định cấmviệc hút thuốc, uống rượu bia trong các cơ sở giáo dục.
Tựđịnhgiáđiện, chủnhà có bị xửphạt?
Từ ngày 1-7 tới, Luật Giáo dục 2019 chính thức có hiệu
lực. Một trong những điểm mới được quan tâm của Luật
Giáo dục 2019 đã đặt ra quy định cấm hút thuốc, uống
rượu trong các cơ sở giáo dục.
Cụ thể, Điều 22 Luật Giáo dục 2019 quy định hút thuốc, uống
rượu, bia là các hành vi nghiêm cấm trong các cơ sở giáo dục.
Theo quy định này thì việc hút thuốc trong cơ sở giáo
dục là không được phép với bất kỳ ai (kể cả là giáo viên,
giảng viên hay học sinh, sinh viên).
Trước đó, quy định cũ tại Luật Giáo dục 2005 chỉ cấm
người học không được uống rượu, bia, hút thuốc trong các
cơ sở giáo dục.
Ngoài ra, từ ngày 1-7, các hành vi ép buộc học sinh
học thêm để thu tiền, lợi dụng việc tài trợ, ủng hộ giáo
dục để ép buộc đóng góp tiền hoặc hiện vật cũng bị
nghiêm cấm.
TRÚC PHƯƠNG
Góc ảnh
Biển cấm, camera cũng chào thua
Trên đường Trần Quốc Toản, đoạn ngay hẻm 265,
phường Bình Đa, TP Biên Hòa, Đồng Nai có đặt
bảng cấm đổ rác và mức phạt 5-7 triệu đồng đối với
người xả rác bừa bãi. Bên cạnh đó, trên bảng cảnh
báo khu vực có gắn camera quan sát. Thế nhưng
những cảnh báo ấy vẫn chưa hiệu quả vì rác vẫn
thường chất đống nơi đây.
THÁI HOÀNG
