10 Quảng cáo - Thứ Sáu 11-4-2025 1. Khoản nợ của khách hàng Phạm Văn Sáng và Nguyễn Thị Thanh Tùng phát sinh tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Sài Gòn theo các Hợp đồng tín dụng và Phụ lục Hợp đồng tín dụng. Giá khởi điểm của khoản nợ: 10.186.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 10% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – CN Bắc Sài Gòn. Địa chỉ: 144A Tỉnh lộ 8, Khu phố 2, thị trấn Củ Chi, huyện Củ Chi. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/4/2025 đến hết ngày 18/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 21/4/2025. Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 23/4/2025. 2. Quyề n sử dụ ng đấ t, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đấ t tạ i địa chỉ số 513/56A Phạ m Văn Bạ ch (Cố ng Lở cũ ), Phườ ng 15, quậ n Tân Bình, TP.HCM. Mộ t phầ n thử a 44, TBĐ số 51 (Theo tà i liệ u năm 2005). DT khu đấ t theo hiệ n trạ ng: 60,1m2 (đấ t đượ c công nhậ n theo GCN là 60,13m2). Sử dụ ng riêng. Mụ c đích SD: Đấ t ở tạ i đô thị (ODT). Thờ i hạ n SD: Lâu dà i. Nguồ n gố c SD: Nhà nướ c công nhậ n QSDĐ như Nhà nướ c giao đấ t có thu tiề n sử dụ ng đấ t. Kế t cấ u: Tườ ng gạ ch, cộ t gạ ch, má i tôn. DTSXD theo hiệ n trạ ng: 60,1m2, trong đó : DTSXD đượ c công nhận theo GCN: 39,65m2; DTSXD chưa đượ c công nhậ n: 20,45m2. Quy hoạ ch: Đấ t theo hiệ n trạ ng có 3,2m2 nằ m trong lộ giớ i. Ghi chú : Phần DTSXD tăng thêm 20,45m2 chưa đượ c UBND quậ n Tân Bình cấ p giấ y phé p xây dự ng và chưa có văn bả n đủ điề u kiệ n tồ n tạ i theo phá p luậ t xây dự ng, do đó phầ n diệ n tích trên chưa đủ cơ sở cấ p giấ y chứ ng nhậ n quyề n sở hữ u tà i sả n gắ n liề n vớ i đấ t. Ngườ i mua đượ c tà i sả n đấ u giá tự liên hệ cơ quan chứ c năng để thự c hiệ n thủ tụ c hợ p thứ c hó a hoặc buộ c tháo dỡ theo quy định. Chi phí phá t sinh do ngườ i mua đượ c tà i sả n đấ u giá chịu. Giá khởi điểm: 4.909.137.000 đồ ng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận Tân Bình. Địa chỉ: 144/5 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/4/2025 đến hết ngày 25/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 06/5/2025. Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 09/5/2025. 3. Quyề n sử dụ ng đấ t, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đấ t tạ i địa chỉ số 118/77 Phan Huy Ích, Phườ ng 15, quậ n Tân Bình, TP.HCM. Thử a đấ t số 27, TBĐ số 7 (Theo tà i liệ u năm 2005). DT đấ t: 75m2. Sử dụ ng riêng. Mụ c đí ch SD: Đấ t ở tạ i đô thị . Thờ i hạ n SD: Lâu dà i. Nguồ n gố c SD: Nhậ n chuyể n nhượ ng đấ t đượ c công nhậ n QSDĐ như giao đấ t có thu tiề n sử dụ ng đấ t. Số tầ ng: 05 + sân thượ ng. Cấ p (Hạ ng) nhà ở : Cấ p 3. Kế t cấ u: Tườ ng gạ ch, sà n BTCT, cộ t BTCT, má i BTCT + tôn. Tổ ng DTSXD theo hiệ n trạ ng: 352,2m2, trong đó DTSXD đượ c công nhậ n theo GCN là 313,6m2. Ghi chú : Đấ t theo hiệ n trạ ng có 10,75m2 nằ m trong lộ giớ i. DTSXD chênh lệ ch 38,6m2 so vớ i GCN chưa đượ c công nhậ n, ngườ i mua đượ c tà i sả n đấ u giá tự liên hệ cơ quan chứ c năng để thự c hiệ n thủ tụ c hợ p thứ c hó a hoặ c buộ c thá o dỡ theo quy định. Chi phí phá t sinh do ngườ i mua đượ c tà i sả n đấ u giá chịu. Giá khởi điểm: 9.069.250.000 đồ ng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận Tân Bình. Địa chỉ: 144/5 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/4/2025 đến hết ngày 25/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 06/5/2025. Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 09/5/2025. 4. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 407, tờ bản đồ số 19, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM. DT: 330,7m2, trong đó: DT đất không phạm lộ giới đường dự phóng: 205,6m2, DT đất phạm lộ giới đường dự phóng: 125,1m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến ngày 04/12/2027. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ. Ghi chú: Hiện trạng đất trống, ranh trừu tượng, không có lối đi vào. Giá khởi điểm: 3.734.763.935 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận 12. Địa chỉ: 49/94 Khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/4/2025 đến hết ngày 18/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 22/4/2025. Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 24/4/2025. 5. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 868, tờ bản đồ số 34, xã Nhị Bình, huyện Hóc Môn, TP.HCM. DT thửa đất: 436,9m2, trong đó: Không phạm lộ giới: 92,2m2 (đất ở tại nông thôn); Phạm lộ giới đường dự phóng: 344,7m2 (đất trồng cây hàng năm khác). Sử dụng riêng. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Ổn định lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 28/4/2065. Nguồn gốc SD đất: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Phần DT đất nông nghiệp nằm trong lộ giới đường giao thông và hành lang bảo vệ rạch là 372,2m2. Quy hoạch: Thửa đất trên phần lớn có chức năng quy hoạch đất giao thông (đường Nhị Bình 1A lộ giới 20m, đường Nhị Bình 17 lộ giới 12m), phần còn lại thuộc đất dân cư nông thôn tập trung. Lưu ý: Đối với phần DT đất 344,7m2 phạm lộ giới đường dự phóng được công nhận, người mua được tài sản đấu giá được quản lý, sử dụng đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch người mua được tài sản đấu giá phải chấp hành theo quy hoạch kể cả tháo dỡ và chịu toàn bộ các chi phí. QSDĐ hiện đang nợ nghĩa vụ thuế do chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, người mua được tài sản đấu giá có nghĩa vụ nộp thay chủ cũ. Giá khởi điểm: 3.913.411.320 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Hóc Môn. Địa chỉ: 33/7B Trưng Nữ Vương, Khu phố 6, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/4/2025 đến hết ngày 18/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 22/4/2025. Mục 5: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 24/4/2025. 6. Một phần nhà số 195/4 Tô Ngọc Vân, Khu phố 4 (Khu phố 1 cũ), phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM. Thửa đất số 514 (thuộc một phần thửa 16 cũ), TBĐ số 60 (theo tài liệu năm 2005). DT khuôn viên đất: 156,5m2; trong đó: DT đất được công nhận là 136,3m2, DT đất chưa được công nhận là 20,2m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ. DTXD: 113,2m2. DTSXD theo hiện trạng: 477,1m2 (trong đó DTSD theo GCN là 444,9m2). Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT + tôn (có thang máy). Số tầng: 04. Thời hạn sở hữu: Lâu dài. Ghi chú: Theo GCN, QSDĐ được công nhận là 145,9m2 tuy nhiên có 9,6m2 đất hộ khác sử dụng (không nằm trong hiện trạng định giá). Hiện trạng đất có 20,2m2 chưa được công nhận trong đó có 5,6m2 nằm trong lộ giới, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp GCN quyền sử dụng và chịu toàn bộ các chi phí. Nếu không được cấp GCN đối với DT đất này thì người mua được tài sản phải thực hiện theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. DTSXD có 32,2m2 chưa được công nhận, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận hoặc buộc tháo dỡ theo quy định, chi phí do người mua được tài sản đấu giá chịu. Giá khởi điểm: 14.417.597.700 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận 12. Địa chỉ: 49/94 Khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/5/2025 đến hết ngày 07/5/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 13/5/2025. Mục 6: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 16/5/2025. 7. Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Căn hộ) tại số 28 Tầng 1, đường Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM. Thửa đất số 192, 195; TBĐ số 8 (theo tài liệu năm 2001). DT theo GCN: 745,7m2. DT theo hiện trạng: 122,2m2. Hình thức SD: Sử dụng chung 745,7m2; sử dụng riêng 0m2. Loại nhà ở: Căn hộ bình dân. DTXD theo GCN: 745,7m2. DTSD theo GCN: 120,8m2. DT theo hiện trạng: 133,5m2. Trong đó: DT phạm lộ giới không được công nhận: 11,3m2; DT không phạm lộ giới được công nhận: 120,8m2; DT không phạm lộ giới không được công nhận: 1,4m2. Kết cấu: Tường gạch, sàn BT, mái ngói + tôn. Số tầng: 3 - Tầng 1. Sở hữu riêng. Lưu ý: Đối với phần DT nhà ở phạm lộ giới, người mua được tài sản đấu giá được quản lý, sử dụng đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, người mua trúng đấu giá phải chấp hành theo quy hoạch kể cả tháo dỡ và chịu toàn bộ các chi phí. Đối với phần DT nhà ở chưa được công nhận quyền sở hữu, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận hoặc buộc tháo dỡ theo quy định, chi phí do người mua được tài sản đấu giá chịu. Giá khởi điểm: 31.170.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận 1. Địa chỉ: 387 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/5/2025 đến hết ngày 07/5/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 13/5/2025. Mục 7: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 16/5/2025. 8. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 272 Điện Biên Phủ, Phường 17, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Thửa đất số 1, TBĐ số 16 BĐĐC. DT khuôn viên đất theo hiện trạng: 122,5m2, trong đó: DT được công nhận và định giá: 121,2m2, DT không được công nhận: 1,3m2. Sử dụng riêng: 121,2m2. Mục đích SD đất: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. DTSXD: 315,8m2. Kết cấu: Nhà trệt + 02 lầu, sân thượng, tường gạch, sàn BTCT, mái tôn. Quy hoạch: Vị trí nhà đất thuộc quy hoạch đất cây xanh và đường giao thông. Đến thời điểm hiện nay, nhà đất chưa có Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ghi chú: Người mua được tài sản đấu giá phải chấp hành theo các quy định của Nhà nước khi có quy hoạch đối với diện tích đất không được công nhận: 1,3m2 và DTSXD không được công nhận: 315,8m2, tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng (nếu cơ quan có thẩm quyền cho phép) hoặc buộc tháo dỡ theo quy định và chịu mọi chi phí. Giá khởi điểm: 17.643.200.063 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận Bình Thạnh. Địa chỉ: 200/20 Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/4/2025 đến hết ngày 25/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 05/5/2025. Mục 8: Thời gian tổ chức đấu giá: 13 giờ 30 ngày 08/5/2025. 9. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Ấp 4, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. Thửa đất số 493 (thửa phân chiết: 493-1, 493-2 và 493-3), TBĐ số 73 (Theo tài liệu đo năm 2005). DT: 100,3m2, trong đó: DT phạm quy hoạch: 31,6m2 và DT không phạm quy hoạch: 68,7m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. DTSD: 38m2 (xây dựng không phép và chưa được cấp GCN). Kết cấu: Tường gạch, tôn. Ghi chú: Thửa 493 chiết từ thửa 311, TBĐ số 73, xã Nhơn Đức. Nhận chuyển nhượng theo Hợp đồng số 000504, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD do Công chứng viên Văn phòng Công chứng Nguyễn Tấn Thành chứng thực ngày 21/01/2020. Giá khởi điểm: 2.841.075.740 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/4/2025 đến hết ngày 25/4/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 05/5/2025. Mục 9: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 15 ngày 08/5/2025. 10. Nhà đất tại số 146 (tầng 1) Lê Thánh Tôn, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM. Theo Giấy chứng nhận: Thửa đất số: 114 + 115 + 117, TBĐ số 8. DT: 327,36m2. Sử dụng chung: 327,36m2. Tổng DTSD: 96,0m2. DTXD: 327,36m2. Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn BTCT + gỗ ,mái ngói + tole. Số tầng: 3 + Lửng gỗ. Tầng 1 + Lửng gỗ. Theo Bản đồ hiện trạng vị trí: DT căn hộ: 70,22m2. Nhằm thửa 110 (thửa phân chiết 110-1, 110-2), 111 (thửa phân chiết 111-1, 111-2, 111-3), 114 (thửa phân chiết 114-1, 114-2, 114-3, 114-4), 115 (thửa phân chiết 115-1, 115-2), 117 (thửa phân chiết 117-1, 117-2), 119 (thửa phân chiết 119-1, 119-2); TBĐ số 8 (Theo tài liệu năm 2001). Theo Bản vẽ sơ đồ nhà đất: DTSXD thông thủy: 88,76m2. Kết cấu nhà: Tường gạch, khung BTCT, cột BTCT, sàn gỗ. Cấp hạng nhà ở: III. Số tầng: 3 + lửng gỗ. Tầng số: 1 + lửng gỗ. Giá khởi điểm: 28.836.949.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận 1. Địa chỉ: 387 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/5/2025 đến hết ngày 09/5/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 12/5/2025. Mục 10: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 15/5/2025. 11. 02 Quyền sử dụng đất tại phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM (bán chung tài sản). Tài sản 1: QSDĐ thuộc thửa đất số 764, TBĐ số 21, phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là Thành phố Thủ Đức), TP.HCM. DT theo GCN: 700m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở: 579,9m2; Đất trồng cây hàng năm khác 120,1m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: 31/08/2065. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 579,9m2; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 120,1m2. Một phần khu đất DT khoảng 120,1m2 thuộc quy hoạch đường giao thông dự kiến lộ giới 16m, phần còn lại thuộc quy hoạch đất nhóm nhà ở xây dựng mới. Ghi chú: Chủ cũ tài sản còn nợ tiền sử dụng đất 759.669.100 đồng của Chi cục Thuế Quận 9, số tiền sử dụng đất còn nợ được trừ vào tiền đấu giá tài sản. Tài sản 2: QSDĐ thuộc thửa đất số 767, 768, 769, TBĐ số 21, phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là Thành phố Thủ Đức), TP.HCM. DT: 281,7m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở tại đô thị: 263,4m2; Đất trồng cây hàng năm khác: 18,3m2. Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: 31/08/2065. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Thuộc quy hoạch đất nhóm nhà ở xây dựng mới. Ghi chú: Tài sản còn nợ nghĩa vụ thuế do chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất và tiền lệ phí trước bạ, số tiền này được trừ vào tiền đấu giá tài sản. Giá khởi điểm: 31.149.600.570 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS Thành phố Thủ Đức. Địa chỉ: 954-954A Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/5/2025 đến hết ngày 09/5/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 12/5/2025. Mục 11: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 15/5/2025. 12. Quyền sử dụng đất và Công trình xây dựng gắn liền với đất tại số 55 Cửu Long (số cũ F3 Bis Cửu Long – Cư xá Bắc Hải), Phường 15, Quận 10, TP.HCM. Thửa (BK) cũ 11 và 12; đường; Thửa (BK) phân chiết: 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5; 12-1, 12-2, 12-3 và (d1), (d2), (d3); TBĐ số 13 (theo tài liệu đo năm 2003). DT khuôn viên đất theo hiện trạng: 193,5m2, trong đó: DT được công nhận trong GCN không phạm lộ giới: 110,3m2; DT được công nhận trong GCN phạm lộ giới: 43,4m2; DT còn lại trong GCN (ngoài ranh hiện trạng): 1,9m2; DT ngoài GCN: 39,8m2 (trong đó: có 36,6m2 vi phạm lộ giới và 3,2m2 không phạm lộ giới). Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở. Thời hạn SD đất: Lâu dài. Nhà ở theo Bản vẽ hiện trạng số KT: 01/01 ngày 17/4/2024 cụ thể như sau: Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT + giả BTCT, mái tôn; Số tầng: Hầm + trệt + 8 lầu; DTXD: Tổng DTSXD: 1.469,85m2, trong đó: Hầm: 119,35m2; Trệt: 175,15m2; Lầu 1: 174,17m2; Lầu 2: 158,22m2; Lầu 3: 158,22m2; Lầu 4: 158,22m2; Lầu 5: 158,22m2; Lầu 6: 158,22m2; Lầu 7: 158,22m2 và Lầu 8: 51,30m2. Phần DTXD mới theo Giấy phép xây dựng số 1267/GPXD-UB do UBND Quận 10 cấp ngày 19/12/2005, gồm có: Hầm 102,04m2; Trệt: 37,93m2; Lầu 1: 33,0m2; Lầu 2: 61,75m2; Lầu 3: 102,04m2; Lầu 4: 40,29m2; Bao lơn: 129,64m2. Tổng DTSXD: 506,69m2. Phần DT hiện hữu sửa chữa theo Giấy phép xây dựng số 1267/GPXD-UB do UBND Quận 10 cấp ngày 19/12/2005, gồm có: Trệt: 72,49m2; Lầu 1: 76,95m2; Lầu 2: 48,19m2. Tổng DTSXD: 197,63m2. Phần DTSXD ngoài Giấy phép xây dựng số 1267/GPXD-UB do UBND Quận 10 cấp ngày 19/12/2005: Tổng DTSXD: 1.469,85m2 – (506,69 + 197,63) = 765,53m2. Ghi chú: Được liệt kê chi tiết theo thông báo công khai đấu giá tài sản niêm yết tại Trung tâm. Giá khởi điểm: 34.690.023.852 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, Phường 16, Quận Gò Vấp. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/5/2025 đến hết ngày 09/5/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/4/2025 đến 17 giờ ngày 12/5/2025. Mục 12: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 15/5/2025. Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở Trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình. Điện thoại: 38.115.845. TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO CÔNG KHAI ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (028) 3991.4669-chuyende@phapluattp.vn
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==