10 Bất động sản - Thứ Hai 12-5-2025 batdongsan@phapluattp.vn quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (lần đầu) dự án khu đô thị đường 3 Tháng 2. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định về đất đai. Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu đô thị, phát triển theo hướng thương mại hóa kết hợp du lịch, sinh thái gắn liền với không gian tự nhiên. Thể hiện được hình ảnh của một khu đô thị thông minh, hiện đại, tuân thủ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và phù hợp với định hướng quy hoạch tỉnh, TP Vũng Tàu, quy hoạch tổng thể phát triển du lịch tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Chi phí tổng mức đầu tư dự án dự kiến 35.000 tỉ đồng. Giá trị quyền sử dụng đất được xác định cụ thể theo quy định pháp luật về đất đai. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được tỉnh giao đất, cho thuê đất...• TRÙNG KHÁNH Trước đó, ngày 28-4, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất diện tích hơn 59,7 ha tại phường 10, phường 11, TP Vũng Tàu. Đây là khu đất được đấu giá quyền sử dụng để làm dự án khu đô thị đường 3 Tháng 2 (phiên đấu giá đất tổ chức sáng 26-4). Trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Vũng Tàu (phường 10, TP Vũng Tàu). Giá khởi điểm của tài sản hơn 7.628 tỉ đồng. Giá trúng đấu giá là hơn 7.728 tỉ đồng. Vị trí khu đất hơn 59,7 ha có tứ cận phía tây bắc giáp đường 3 Tháng 2; phía đông nam giáp đường R1 và các dự án lân cận (Khu du lịch (KDL) Vũng Tàu Regency, KDL Biển Xanh); phía tây nam giáp dự án KDL Vũng Tàu Regency và dự án khu nhà ở, khách sạn Hodeco Seavillage. Tại quyết định công nhận kết quả, tỉnh giao Sở NN&MT sau khi người trúng đấu giá hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định trình tỉnh ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất và ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định. Đồng thời, ký hợp đồng thuê đất (đối với diện tích đất cho thuê); chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, phường 10 và 11 tổ chức Quy hoạch khu đô thị đường 3 Tháng 2 được công bố công khai tại vị trí đầu đường Hàng Điều giao đường 3 Tháng 2. Ảnh: TK bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá… Tham mưu tỉnh ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá trong trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá. Trước đó, ngày 9-12-2024, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã có Dự kiến ngày 16-5 tới sẽ diễn ra lễ khởi công xây dựng khu đô thị đường 3 Tháng 2 ở phường 10, phường 11, TP Vũng Tàu. Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị sau gần 1 tháng đấu giá Quảng cáo 1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 996, tờ bản đồ số 9, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM. DT: 1.999,6m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm: 1.749,6m2, Đất ở nông thôn: 250m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 01/09/2068. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 250m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.749,6m2. Tài sản gắn liền với đất: Số 2581/27/28 Huỳnh Tấn Phát, ấp 4, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. DTXD: 54,5m2. DT sàn: 54,5m2. Sở hữu riêng. Cấp (hạng): Cấp 4. Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ. Hiện trạng: Nhà vách gỗ, mái tôn, đất trống. Giá khởi điểm: 38.738.970.574 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 04/6/2025 đến hết ngày 06/6/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 12/5/2025 đến 17 giờ ngày 09/6/2025. Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 12/6/2025. 2. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 63, 551, tờ bản đồ số 7, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM. DT đất theo hiện trạng: 968,5m2, trong đó, thửa đất số 551: 451m2, thửa đất số 64: 517,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Một phần khu đất có tồn tại phần xây dựng trái phép có diện tích 14,2m2 là tường tôn, sân, đất trống. Giá khởi điểm: 28.666.204.069 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 04/6/2025 đến hết ngày 06/6/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 12/5/2025 đến 17 giờ ngày 09/6/2025. Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 12/6/2025. 3. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1371, tờ bản đồ số 9, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM. DT: 945,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: 16/10/2049. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. CTXD trên đất: DTXD: 32,8m2. Hiện trạng: Nhà cột sắt, vách tôn, mái tôn, đất trống (không có giấy phép xây dựng, không được công nhận). Giá khởi điểm: 15.136.276.735 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 04/6/2025 đến hết ngày 06/6/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 12/5/2025 đến 17 giờ ngày 09/6/2025. Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 12/6/2025. 4. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 641, 642, 643, 644, tờ bản đồ số 15, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM. DT: 2.046,5m2, trong đó, DT phạm lộ giới: 16,1m2, DT không phạm lộ giới: 2.030,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Thửa đất số 641: Đất nuôi trồng thủy sản; Thửa đất số 642: Đất trồng cây hàng năm khác; Thửa đất số 643: Đất trồng cây lâu năm; Thửa đất số 644: Đất trồng lúa nước còn lại. Thời hạn SD: Thửa đất số 641: 04/6/2023; Thửa đất số 642: 12/01/2069; Thửa đất số 643: 12/01/2049; Thửa đất số 644: 12/01/2069. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giá khởi điểm: 30.226.400.143 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 04/6/2025 đến hết ngày 06/6/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 12/5/2025 đến 17 giờ ngày 09/6/2025. Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ ngày 12/6/2025. 5. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 130, tờ bản đồ số 9, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, TP.HCM. DT: 2332,2m2. Trong đó: DT thuộc đường hẻm 2581 đường Huỳnh Tấn Phát: 14,2m2, DT phạm lộ giới: 145,0m2, DT không phạm lộ giới: 2173,0m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng lúa. Thời gian SD: Đến ngày 10/02/2066. Nguồn gốc SD đất: Nhà nước công nhận QSDĐ. Giá khởi điểm: 31.764.778.707 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 04/6/2025 đến hết ngày 06/6/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 12/5/2025 đến 17 giờ ngày 09/6/2025. Mục 5: Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ 30 ngày 12/6/2025. Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở Trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình. Điện thoại: 38.115.845. TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO CÔNG KHAI ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Sáng 11-5, lãnh đạo Sở VH-TT&DL tỉnh Khánh Hòa cho biết Cục Hàng hải Việt Nam đã cấp mã cảng cho Công viên bến du thuyền Ana Marina Nha Trang. Theo Sở VH-TT&DL tỉnh Khánh Hòa, đây là bến du thuyền chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được đưa chính thức đưa vào hoạt động. Công viên bến du thuyền Ana Marina Nha Trang nằm trong danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang, ở phía bắc TP Nha Trang. Khuôn viên bến thuyền rộng hơn 89 ha, gồm 68 ha mặt nước. Công viên bến du thuyền Ana Marina Nha Trang có các khu dịch vụ thương mại bến du thuyền, khu dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, khu tổng hợp với các cầu cảng, cầu phao để neo đậu du thuyền, khu bảo dưỡng tàu thuyền, luồng hàng hải chuyên dùng ra, vào bến cảng, đê chắn sóng cùng các tổ hợp dịch vụ giải trí. Bến du thuyền này có công năng phục vụ 110 du thuyền, tối đa lên đến 220 du thuyền với vị trí địa lý tưởng, có thể kết nối giao thông hàng hải giữa khu vực Đông Nam Á và Bắc Á, kết nối thuận tiện với Hong Kong, Singapore, Philippines, Malaysia, Indonesia và các cảng Việt Nam khác. Theo ông Nguyễn Văn Nhuận, Giám đốc Sở VH-TT&DL tỉnh Khánh Hòa, với việc bến du thuyền Ana Marina được cấp phép, địa phương có lợi thế lớn trong công tác đón khách tàu biển, du thuyền, thuyền buồm hạng sang trong thời gian tới. Đây cũng là tiền đề để Nha Trang - Khánh Hòa đăng cai tổ chức các giải đấu thể thao, những cuộc đua thuyền buồm quốc tế. Đặc biệt, góp phần đáp ứng nhu cầu tiếp nhận khách du lịch đường biển đến với Nha Trang - Khánh Hòa, nhất là trong bối cảnh cảng Nha Trang đang sửa chữa. XUÂN HOÁT Nha Trang có bến cảng chuẩn quốc tế, giải bài toán đón khách tàu biển Bến du thuyền Ana Marina đủ tiêu chuẩn đón khách tàu biển, các du thuyền, thuyền buồm hạng sang. Ảnh: XUÂN HOÁT
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==