10 batdongsan@phapluattp.vn Bất động sản - Thứ Năm 29-5-2025 Nguyễn Thanh Hoài (ngụ quận Bình Tân, TP.HCM) chia sẻ sổ hồng là căn cứ để chứng minh quyền sử dụng nhà đất của cá nhân, đây là một tài sản rất lớn nên nhiều cá nhân muốn khẳng định quyền sở hữu bằng giấy tờ. “Việc sử dụng sổ hồng điện tử có thể sẽ thuận tiện hơn, đỡ mất thời gian hơn khi cấp giấy nhưng hiện nhiều người rất lo lắng vì thực hiện trên không gian mạng. Chúng tôi lo nếu có trục trặc gì khi sử dụng phần mềm, dữ liệu sai sót hay mất mát thì nhà đất chúng tôi sở hữu sẽ được chứng minh bằng cách nào” - ông Nguyễn Thanh Hoài nói. Liên quan vấn đề này, ThS Phạm Đình Thắng, chuyên gia đào tạo bảo mật của ECCouncil, chia sẻ việc số hóa là xu thế tất yếu phải thực không có số căn cước, mật mã thì không ai có thể truy cập được. Vấn đề an toàn trong trí tuệ nhân tạo là đảm bảo, hoàn toàn không thể sửa dữ liệu được” - TS Phạm Viết Thuận đánh giá. Để thực hiện được việc chuyển đổi này, TS Phạm Viết Thuận cũng cho rằng cần có lộ trình. Trước mắt cần tuyên truyền về lợi ích để người dân hiểu và phải chuẩn bị các bước thật chặt chẽ trước khi thực hiện. Góp ý thêm về điều này, ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM, cho rằng đề xuất sổ hồng đang cấp bằng giấy nên được định hướng chuyển đổi số bằng định danh thửa đất, tờ bản đồ tích hợp vào số CCCD chủ sở hữu trên cả nước để quản lý, xác lập chủ sở hữu và cấp giấy chứng nhận trên không gian số là góp phần vào công tác chuyển đổi số của cả nước. Tuy nhiên, hiện nay người dân đã quen với việc sử dụng sổ hồng giấy, nếu chuyển đổi cần phải có lộ trình thực hiện và vạch rõ các công việc cần chuẩn bị thật kỹ lưỡng, chặt chẽ trước khi thực hiện.• hiện. Nếu muốn thực hiện việc thay đổi sổ hồng giấy sang sổ hồng điện tử thì đơn vị thực hiện phải đảm bảo an toàn, bảo mật ở mức cao nhất. Cần chuẩn bị kỹ lưỡng và chặt chẽ trước khi thực hiện TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường, cho biết chuyển đổi việc cấp sổ hồng giấy sang cấp sổ hồng điện tử trên không gian kỹ thuật số là cần thiết. Việc thay đổi này giúp người dân thuận tiện hơn nhiều so với quy trình hiện tại. Người dân không phải lo lắng việc mất sổ, nếu có nhu cầu chủ sở hữu có thể đến trung tâm hành chính công in ra, trên đó có mã QR, người dân dễ dàng trích xuất thông tin. “Chúng ta có thể sử dụng thông tin từ sổ hồng điện tử Chúng ta có thể sử dụng thông tin từ sổ hồng điện tử để thu thuế hằng năm. Việc cầm cố, thế chấp cũng có thể hoàn toàn thực hiện trên không gian mạng rất tiện lợi. để thu thuế hằng năm. Việc cầm cố, thế chấp cũng có thể hoàn toàn thực hiện trên không gian mạng rất tiện lợi. Khi chúng ta thao tác sẽ được ghi nhận lại nhưng không thể xóa được, do vậy việc bảo mật cho người dân là hoàn toàn thực hiện được. Thay vì cất sổ hồng vào tủ, người dân có thể cất trên không gian mạng do Nhà nước quản lý và bảo mật, NGUYỄN CHÂU Mới đây, Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính Phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), Thành ủy TP.HCM kiến nghị thực hiện số hóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng). Theo đó, TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường, kiến nghị nên bỏ sổ hồng bằng giấy thay bằng việc cấp sổ hồng điện tử, tích hợp qua CCCD. Phải đảm bảo an toàn ở mức cao nhất Nhiều người dân đã rất ủng hộ với đề xuất “số hóa sổ hồng”, tuy nhiên nhiều người vẫn lo lắng việc cấp sổ hồng qua không gian mạng sẽ không đảm bảo, dễ dẫn đến việc lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ngoài ra, hiện nay thực tế nhiều người dân không am hiểu về công nghệ, đây cũng là vấn đề gây khó khăn. Băn khoăn về những bất cập phát sinh khi tích hợp sổ hồng vào CCCD, ông Để hiện thực hóa được đề xuất chuyển từ sổ hồng giấy sang sổ hồng điện tử cần có lộ trình và phải chuẩn bị các bước thật kỹ lưỡng và chặt chẽ. Để bỏ sổ hồng giấy, cần đảm bảo an toàn cao nhất Liên quan công tác chuyển đổi số, thời gian qua, Sở NN&MT đã ban hành kế hoạch triển khai chương trình “Chuyển đổi số của TP.HCM”và Đề án“Xây dựng TP.HCM trở thành đô thị thông minh” năm 2025. Đồng thời, sở đã phối hợp với nhà thầu triển khai thực hiện “Kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường và thu thập, cập nhật thông tin mô tả về thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường năm 2024”. Hiện sở đang xây dựng dự thảo “Kế hoạch điều tra, thu thập, cập nhật thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường và thu thập, cập nhật thông tin mô tả về thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường năm 2026”. Vì sao Khánh Hòa tiêu hủy 850.000 con tôm hùm giống trị giá 34 tỉ đồng? Vừa qua, Pháp Luật TP.HCM có thông tin các cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa tiêu hủy gần 850.000 con tôm hùm giống các loại, ước tính tổng giá trị gần 34 tỉ đồng. Đây là số tôm hùm giống không rõ nguồn gốc, xuất xứ do các lực lượng chức năng, chủ yếu là Công an tỉnh Khánh Hòa, phát hiện, thu giữ từ các vụ vận chuyển trái phép; trong đó có vận chuyển trái phép qua Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh ở TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Sau khi báo đăng, có nhiều ý kiến đề xuất liên quan việc này. Ông Nguyễn Quang Vinh (58 tuổi, ngụ TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa) nói gia đình ông nuôi tôm hùm nhiều năm nay nên khi nghe tin cơ quan chức năng tiêu hủy số lượng lớn tôm hùm giống, ông cảm thấy rất tiếc. Theo ông Vinh, tôm hùm trong thiên nhiên hiện rất hiếm. Do đó thay vì tiêu hủy, cơ quan chức năng có thể kiểm tra kỹ, xem xét thả lại tự nhiên để tái tạo nguồn lợi. Đồng quan điểm, bà Nguyễn Oanh, chủ hộ kinh doanh tôm hùm giống ở huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa cho rằng xưa nay tôm hùm giống đều có nguồn gốc tự nhiên, được người dân bắt về ươm nuôi. “Nếu tiêu hủy với lý do không rõ nguồn gốc, xuất xứ thì những người chuyên đi bắt tôm hùm giống để bán lại các vựa sẽ mất nghề. Nhiều năm nay, do khan hiếm tôm hùm giống nên nhiều cơ sở nuôi tôm hùm phải mua tôm hùm giống nhập khẩu” - bà Oanh nói. Nhiều người nuôi tôm hùm cũng cho rằng việc kiểm tra, kiểm soát nguồn gốc, xuất xứ tôm hùm giống theo quy định là cần thiết. Tuy nhiên, điều này cũng dễ nảy sinh tình trạng độc quyền kinh doanh tôm hùm giống khiến người nuôi sẽ chịu thiệt. Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, bà Trần Thanh Thúy, Phó Chi cục trưởng Chi cục Chăn nuôi và thú y, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, cho hay thời gian qua thường xuyên phối hợp với công an tỉnh, các cơ quan chức năng kiểm tra, kiểm soát tôm hùm nhập khẩu không rõ nguồn gốc. Biện pháp này nhằm ngăn chặn tôm hùm giống không rõ nguồn gốc nhập lậu vào Việt Nam. Theo bà Trần Thanh Thúy, việc tiêu hủy tôm hùm giống không rõ nguồn gốc, xuất xứ nhập lậu được thực hiện theo quy định tại khoản 3, khoản 5 Điều 41 Nghị định 38/2024/ NĐ-CP ngày 5-4-2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thủy sản. “Tiêu hủy là biện pháp mạnh để răn đe và ngăn ngừa tiếp tục buôn lậu tôm hùm giống vào Việt Nam” - bà Thúy nói. PV nêu lại nhiều ý kiến cho rằng việc tiêu hủy 850.000 con tôm hùm giống không rõ nguồn gốc, xuất xứ, có tổng giá trị khoảng 34 tỉ đồng là lãng phí; một số ý kiến đề xuất thả về tự nhiên để tái tạo nguồn lợi. Bà Trần Thanh Thúy cho rằng việc tịch thu tang vật, tiêu hủy sẽ ngăn ngừa nguy cơ dịch bệnh nguy hiểm xâm nhập vào lãnh thổ Việt Nam khi tôm giống chưa được kiểm dịch, kiểm soát làm ô nhiễm môi trường nuôi trồng trên biển, gây thiệt hại kinh tế cho chính người nuôi tôm. XUÂN HOÁT Cơ quan chức năng kiểm tra, phát hiện một cơ sở ở TP Cam Ranh đang ương dưỡng hàng trăm ngàn con tôm hùm giống không rõ nguồn gốc. Ảnh: CA Người dân làm thủ tục cấp sổ hồng tại TP.HCM. Ảnh: NGUYỄN CHÂU Họ đã nói Thời gian qua, việc tích hợp CCCD, BHYT, giấy phép lái xe... vào VNeID khá ổn, mấu chốt là phần mềm, nơi lưu trữ an toàn sẽ đảm bảo an toàn. Công tác đảm bảo an toàn thông tin liên quan phần mềm VNeID, sổ hồng được lưu trữ muốn an toàn thì nơi lưu trữ phải an toàn, phần mềm phải an toàn, phải được cá nhân hóa, đảm bảo đúng yêu cầu thì mới được trích xuất thông tin. Chúng ta phải số hóa, tiến lên việc bỏ dùng giấy tờ giấy để việc trích xuất thông tin nhanh và chính xác. ThS PHẠM ĐÌNH THẮNG, chuyên gia đào tạo bảo mật của ECCouncil
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==