12 Đời sống xã hội - Thứ Hai 30-6-2025 doisongxahoi@phapluattp.vn Quảng cáo TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN 1. Xe ô tô nhã n hiệ u Honda, số loạ i City, mà u trắ ng, biể n số : 51H913.57. Năm, nướ c sả n xuấ t: 2021, Việ t Nam. Xe đã qua sử dụ ng, xe đang dừng hoạt độ ng; tại ghế phía sau, miế ng bọ c ghế đã bị cắ t thu giữ . Giá khởi điểm: 339.895.619 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS Quận Tân Bình. Địa chỉ: 144/5 Âu Cơ, Phườ ng 9, Quận Tân Bình. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/7/2025 đến hết ngày 11/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/6/2025 đến 17 giờ 00 ngày 15/7/2025. Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 18/7/2025. 2. Xe ô tô nhãn hiệu Toyota; Số loại: Camry; Loại xe: Ô tô con; Màu sơn: Đen; biển kiểm soát 51L-420.48; năm sản xuất 2018. Giá khởi điểm: 668.720.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS Thành phố Thủ Đức. Địa chỉ: 954-954A Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/7/2025 đến hết ngày 11/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/6/2025 đến 17 giờ 00 ngày 15/7/2025. Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 18/7/2025. 3. Nhà đất số 1641 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Thửa 509, TBĐ số 37. DT theo hiện trạng: 683,1m2. Trong đó: DT được công nhận theo GCN: 590,3m2; DT phạm lộ giới không được công nhận: 92,8m2 (Phần DT đất này đã thu hồi không công nhận và không định giá để đấu giá). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. DTXD: 176,6m2. DTSXD theo hiện trạng: 362,4m2 (trong đó DT được công nhận: 354,9m2, DT không được công nhận: 7,5m2). Sở hữu riêng. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT + gạch, sàn BTCT, mái ngói + tôn. Cấp (hạng): Cấp 3. Số tầng: 2. Ghi chú: QSDĐ và DTXD không được công nhận, chủ cũ tài sản đồng ý giao lại cho người mua trúng đấu giá. Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản, người mua trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện tháo dỡ, bàn giao khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu. Giá khởi điểm: 24.841.500.435 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS Thành phố Thủ Đức. Địa chỉ: 954-954A Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/7/2025 đến hết ngày 18/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/6/2025 đến 17 giờ 00 ngày 29/7/2025. Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ ngày 01/8/2025. 4. Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 82/15/4B Khu phố 2, phường Tân Phú, Quận 9 (nay là Thành phố Thủ Đức), TP.HCM. Thửa đất số 586, TBĐ số 16. DT: 54,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. DTXD: 54,5m2. DTSXD theo hiện trạng: 93,2m2. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn bê tông giả, mái tôn. Số tầng: 02. Ghi chú: Phần DTSXD giảm so với GCN là do giảm diện tích tại tầng 1 để làm sân. Giá khởi điểm: 2.641.053.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Chi cục THADS Thành phố Thủ Đức. Địa chỉ: 954-954A Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Trung tâm sẽ phối hợp với người có tài sản tổ chức xem tài sản. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 30/6/2025 đến 17 giờ 00 ngày 04/8/2025. Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 07/8/2025. Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở Trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình. Điện thoại: 38.115.845. VIẾT LONG Luật BHXH 2024 có hiệu lực từ ngày 1-7-2025, trong đó có quy định giảm thời gian đóng BHXH tối thiểu để hưởng lương hưu từ 20 năm xuống 15 năm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, người lao động (NLĐ) khi đủ tuổi nghỉ hưu nhưng chưa đóng đủ số năm trên vẫn có cơ hội tiếp cận lương hưu. Điều kiện để tham gia BHXH dưới 15 năm được nhận lương hưu Kế thừa quy định hiện hành, Luật BHXH 2024 tiếp tục đưa ra những quy định nhằm giúp người tham gia BHXH muộn có cơ hội nhận lương hưu. Theo đó, NLĐ đủ điều kiện về tuổi hưởng lương hưu mà thời gian đóng BHXH bắt buộc chưa đủ 15 năm cũng có thể nhận lương hưu. Tuy nhiên, luật quy định NLĐ phải có thời gian đóng BHXH bắt buộc từ đủ 14 năm 6 tháng, số tháng còn thiếu (6 tháng) có thể đóng một lần để đủ 15 năm tham gia BHXH. Mức đóng hằng tháng bằng tổng mức đóng của NLĐ và người sử dụng lao động trước khi NLĐ nghỉ việc. Thời điểm đóng tiếp một lần cho số tháng còn thiếu sớm nhất là tháng trước liền kề tháng đủ điều kiện hưởng lương hưu theo quy định. Đáng chú ý, Luật BHXH 2024 quy định người làm việc trong môi trường nặng nhọc, độc hại và nguy hiểm từ 15 năm trở lên hoặc bị suy giảm khả năng lao động được nghỉ Mỗi năm đóng BHXH cao hơn 35 năm đối với nam và cao hơn 30 năm đối với nữ kể từ sau thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định được tính bằng hai lần của mức bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH. Ví dụ, ông D làm việc trong điều kiện lao động bình thường, tại thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu có 38 năm đóng BHXH nhưng ông D không nghỉ việc hưởng lương hưu mà tiếp tục làm việc và đóng BHXH thêm 3 năm mới nghỉ việc hưởng lương hưu. Khi nghỉ việc hưởng lương hưu, ông D có tổng thời gian đóng BHXH là 41 năm. Như vậy, ngoài lương hưu ông D còn được hưởng trợ cấp một lần được tính như sau: 3 năm đóng BHXH cao hơn 35 năm trước thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu, mỗi năm bằng 0,5 lần của mức bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH: 3 năm x 0,5 = 1,5. 3 năm đóng BHXH cao hơn 35 năm kể từ sau thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu, mỗi năm bằng 2 lần của mức bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH: 3 năm x 2 = 6. Như vậy, ông D được hưởng trợ cấp một lần khi nghỉ hưu bằng 7,5 (1,5 + 6) lần mức bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH.• Đóng BHXH từ 10 đến trên 14 năm vẫn có lương hưu Luật BHXH 2024 cho phép người lao động đóng số tiền còn thiếu vào quỹ để tiếp cận được chính sách lương hưu. Mức hưởng với lao động nam bằng 45% bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH tương ứng 20 năm tham gia. Mỗi năm đóng sau đó được cộng 2% cho đến khi đạt tỉ lệ hưởng tối đa 75%, tương ứng 35 năm tham gia. Lao động nữ làm việc trong điều kiện bình thường, đủ tuổi nghỉ hưu được tính bằng 45% bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH, tương ứng 15 năm tham gia. Mỗi năm tích lũy sau đó cộng thêm 2% cho đến khi đạt tối đa 75%, tương ứng 30 năm tham gia. Tiêu điểm Nhân viên bưu điện thực hiện chi trả lương hưu cho người dân. Ảnh: CTV hưu sớm hơn 5-10 năm, tùy trường hợp. Tuy nhiên, điều kiện để NLĐ thuộc nhóm trên nghỉ hưu ngoài đáp ứng về tuổi phải có thời gian đóng BHXH 15-20 năm, tùy trường hợp. Ví dụ, ông K nghỉ việc hưởng lương hưu tháng 4-2027 khi đủ 55 tuổi. Ông có 30 năm đóng BHXH, trong đó 15 năm làm nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm; bị suy giảm khả năng lao động 81%. Tỉ lệ hưởng lương hưu của ông K được tính như sau: 20 năm đầu được tính bằng 45%; từ năm thứ 21 đến năm thứ 30 là 10 năm, tính thêm: 10 x 2% = 20%; tổng hai tỉ lệ trên là: 45% + 20% = 65%. Ông K nghỉ hưu trước tuổi là 1 năm 9 tháng nên tỉ lệ giảm trừ do nghỉ hưu trước tuổi là 2% + 1% = 3%. Như vậy, tỉ lệ hưởng lương hưu hằng tháng của ông K là 65% - 3% = 62%. Đối với người tham gia Đối với người tham gia BHXH tự nguyện, luật mới cũng quy định giảm năm đóng BHXH tối thiểu để hưởng lương hưu với nhóm này từ 20 năm xuống còn 15 năm. Tuy nhiên, họ cần đóng trực tiếp 10 năm, số tiền còn thiếu là 5 năm được đóng một lần. BHXH tự nguyện, luật mới cũng quy định giảm năm đóng BHXH tối thiểu để hưởng lương hưu với nhóm này từ 20 năm xuống còn 15 năm. Tuy nhiên, họ cần đóng trực tiếp 10 năm, số tiền còn thiếu là 5 năm được đóng một lần. Việc luật quy định như trên giúp nhiều người dân có cơ hội tiếp cận lương hưu. Lúc nào được nhận trợ cấp khi nghỉ hưu? Luật BHXH mới quy định mức hưởng lương hưu tối đa của NLĐ là 75% bình quân tiền lương làm căn cứ đóng, tương ứng 35 năm đóng BHXH với nam và 30 năm đóng BHXH của nữ. Mỗi năm đóng BHXH cao hơn 35 năm đối với nam và cao hơn 30 năm đối với nữ trước thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định được tính bằng 0,5 lần của mức bình quân tiền lương làm căn cứ đóng BHXH.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==