14 Bạn đọc - Thứ Tư 2-7-2025 bandoc@phapluattp.vn Từ ngày 1-7, nước ta chính thức sáp nhập tỉnh, thành và vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Theo đó, ứng dụng định danh điện tử quốc gia VNeID đã điều chỉnh thông tin cá nhân của người dân cho phù hợp với đơn vị hành chính mới. Người dân có thể truy cập ứng dụng VNeID để kiểm tra địa chỉ thường trú, nguyên quán sau khi sáp nhập. Thay vì hiển thị theo cấu trúc cũ (xã/phường, huyện/TP, tỉnh/TP), thông tin địa chỉ đã được cập nhật theo quy chuẩn mới phù hợp với hệ thống hành chính hiện hành. Bộ Công an cảnh báo người dùng không nên chia sẻ ảnh chụp màn hình chứa thông tin cá nhân lên mạng xã hội để đảm bảo an toàn dữ liệu. Ngoài ra, việc cập nhật thông tin theo địa giới hành chính mới trên app VNeID là do Bộ Công an thực hiện cho người dân. Tất cả số điện thoại lạ gọi đến yêu cầu người dân cập nhật, gửi đường link lạ đều là các đối tượng lợi dụng việc sáp nhập tỉnh, thành để lừa đảo chiếm đoạt tiền trong tài khoản ngân hàng của người dân. Mọi thông tin thắc mắc, xin liên hệ cảnh sát khu vực tại nơi sinh sống. HUỲNH THƠ Bộ Công an cảnh báo việc cập nhật địa chỉ cá nhân trên ứng dụng VNeID luật, ngày 5-6-2019, ông đến UBND xã An Khương làm hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng cho diện tích đất nêu trên. Cán bộ địa chính xã trả lời ông chờ xã hỏi ý kiến huyện, nếu huyện cho phép mới được thiết lập hồ sơ. Thế nhưng mãi đến năm năm sau (tháng 5-2024), xã mới đồng ý xác nhận hồ sơ cho ông. Sau khi được xã xác nhận hồ sơ, ông đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả huyện Hớn Quản nộp hồ sơ thì bị từ chối nhiều lần với lý do rằng “thửa đất 259, 260 tại sổ mục kê năm 2023 tên người sử dụng đất là Bàu xà nâu, mục đích sử dụng là đất nuôi trồng thủy hải sản”. Ông Tuân cho biết: Khi ông khởi kiện, đất của ông không có diện tích nào thể hiện là đất nuôi trồng thủy sản. Ngày 5-2-2025, TAND tỉnh Bình Phước (cũ) cũng đã trả lời vấn đề này bằng Văn bản số 01/CV-TA về việc giải thích Bản án số: 08/2019/ HC-ST ngày 21-5-2019 có nội dung “Các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án chỉ thể hiện toàn bộ đất tranh chấp là đất lâm phần trồng cây lâu năm chứ không có tài liệu nào thể hiện là đất nuôi trồng thủy sản; pháp luật quy định rõ thẩm quyền sổ hồng được thực hiện theo quy định của luật đất đai. Do đó sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, đương sự có quyền liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền (chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện) nơi thửa đất tọa lạc để được hướng dẫn thủ tục cấp sổ hồng”. Rà soát lại toàn bộ quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ Trao đổi trực tiếp với PV vào tháng 5-2025, ông Nguyễn Vũ Tiến, Phó Chủ tịch UBND huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước (cũ), cho biết: Trước hết UBND huyện sẽ giao bộ phận liên quan tiến hành rà soát, kiểm tra thực tế. Việc này cần được xác minh cụ thể trên cơ sở hồ sơ, hiện trạng sử dụng đất để có cơ sở trả lời người dân và xử lý theo đúng quy định pháp luật. (Ông Nguyễn Vũ Tiến hiện là chủ tịch UBND xã Tân Hưng, Đồng Nai.) Về quy trình cấp sổ hồng lần đầu theo bản án, theo quy định hiện hành, việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ phải bắt đầu từ cấp xã. Sau khi người dân nộp hồ sơ, cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, niêm yết công khai và hoàn thiện đầy đủ thủ tục. Khi hồ sơ đủ điều kiện, cấp xã sẽ chuyển lên UBND huyện thông qua bộ phận một cửa. Sau đó, hồ sơ được chuyển tới cơ quan chuyên môn để thẩm định. Nếu đủ điều kiện sẽ tham mưu trình UBND huyện cấp sổ; nếu chưa đủ điều kiện thì phải trả lời bằng văn bản, nêu rõ lý do và hướng dẫn bổ sung. “Cho đến thời điểm hiện tại, UBND huyện chưa nhận được bất kỳ hồ sơ nào do cấp xã chuyển lên liên quan đến vụ việc này. Tuy nhiên, chúng tôi được biết ông Tuân có gửi đơn kiến nghị và ban tiếp công dân huyện đã có văn bản trả lời, nêu rõ từng nội dung cụ thể, nội dung nào đủ cơ sở để xem xét giải quyết, nội dung nào cần hướng dẫn thêm. Về phương hướng sắp tới, chúng tôi sẽ cho rà soát lại toàn bộ quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ của công dân, đặc biệt về trường hợp ông Tuân. Đồng thời, yêu cầu xã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn hướng dẫn người dân hoàn thiện đầy đủ thủ tục, tránh tình trạng người dân đi lại nhiều lần. Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì giải quyết theo thẩm quyền; trường hợp không đủ điều TRẦN MINH - TUẤN ANH Ông Dương Bá Tuân (xã An Khương, huyện Hớn Quản, Bình Phước, nay là xã Tân Hưng, tỉnh Đồng Nai) phản ánh đến báo Pháp Luật TP.HCM về việc chậm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) theo Bản án 08/2019/HC-ST ngày 21-5-2019 của TAND tỉnh Bình Phước (cũ) khiến quyền lợi chính đáng của ông bị ảnh hưởng. 22 năm đi đòi quyền sử dụng đất hợp pháp Trao đổi với PV, ông Tuân trình bày: Năm 1994, ông được giao hợp pháp 108.197,4 m² đất, trong đó có 4,9 ha là đất ông Tuân đã trồng xà cừ để giao lại cho Nhà nước sau tám năm theo hợp đồng giao khoán. Đến năm 1997, UBND huyện Bình Long (cũ) bán lại cho ông 4,9 ha đất này (cả đất và cây xà cừ) với giá 11 triệu đồng/ha. Ông đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (tổng cộng 53.900.000 đồng) và 500.000 đồng/ ha tiền ủng hộ địa phương khi cấp sổ theo quy định của huyện lúc bấy giờ. Từ năm 1996, ông khai hoang cày ủi và trồng cây xà cừ, cây tràm. Đến năm 2003, sau quá trình sử dụng ổn định, ông nhiều lần làm hồ sơ để được cấp đất nhưng vẫn không được giải quyết. Ông khiếu nại nhiều lần nhưng đều bị bác đơn. Tháng 5-2018, ông đi kiện để đề nghị tòa hủy Quyết định giải quyết khiếu nại 2571 ngày 16-10-2017 của chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước (cũ). Tháng 5-2019, TAND tỉnh Bình Phước xét xử sơ thẩm, đã tuyên chấp nhận yêu cầu của ông Tuân, hủy quyết định giải quyết khiếu nại này. Bản án này không bị kháng cáo, kháng nghị. Sau khi bản án có hiệu lực pháp Ông Nguyễn Vũ Tiến cho biết sẽ cho rà soát lại toàn bộ quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ của công dân, đặc biệt về trường hợp ông Tuân. Bản án có hiệu lực của tòa khẳng định toàn bộ đất này là đất lâm phần trồng cây lâu năm. Ảnh: TRẦN MINH Thắng kiện hành chính xong vẫn phải trần ai chờ cấp sổ hồng Sau khi thắng kiện hành chính, người dân làm hồ sơ nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng; họ mong các cơ quan chức năng phối hợp xử lý dứt điểm để chấm dứt chuỗi ngày đi lại, chờ đợi kéo dài. kiện, cần có văn bản trả lời rõ ràng, minh bạch cho người dân” - ông Nguyễn Vũ Tiến nói.• Ông Dương Bá Tuân cho biết từ năm 2003, ông đã nhiều lần kiến nghị, khiếu nại và thậm chí phải nhờ đến phán quyết của tòa án để bảo vệ quyền lợi chính đáng trên diện tích đất mà ông được giao, sử dụng và hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Đến nay, dù bản án đã có hiệu lực pháp luật từ năm 2019, ông vẫn chưa được cấp sổ hồng - điều kiện tối thiểu để ông yên tâm sinh sống, sản xuất, ổn định cuộc sống gia đình. “Đất đã có nguồn gốc rõ ràng, đã có bản án có hiệu lực pháp luật xác định là đất của tôi sử dụng ổn định hơn 30 năm nay. Thế nhưng xã vẫn hai lần niêm yết theo kiểu đất chưa có giấy tờ, rồi đưa ra hội đồng xét duyệt xem đất có hợp pháp hay không... khiến việc xác nhận kéo dài, ảnh hưởng đến việc cấp sổ cho tôi” - ông Tuân nói. Vì vậy, ông Tuân tha thiết mong các cơ quan chức năng khẩn trương rà soát, phối hợp xử lý dứt điểm, sớm cấp sổ hồng cho ông để chấm dứt chuỗi ngày đi lại, chờ đợi kéo dài một cách vô vọng. Việc được cấp sổ hồng không chỉ là quyền lợi cá nhân, mà còn là sự công nhận đúng đắn đối với một người dân đã tuân thủ pháp luật và tin tưởng vào sự công minh của chính quyền. Mong chấm dứt chuỗi ngày đi lại, chờ đợi kéo dài trong vô vọng PV đã đến gặp ông Dương Kim Đương, Chủ tịch UBND xã An Khương, trình bày đề nghị được xác minh, làm rõ thông tin phản ánh của ông Dương Bá Tuân. Ông Đương cho biết phải sắp xếp lịch làm việc mới có thể phát ngôn chính thức. Thực hiện đúng yêu cầu, PV đã xuống văn phòng UBND xã để đăng ký lịch làm việc, cung cấp giấy giới thiệu cùng nội dung cần trao đổi. Thế nhưng đã một tháng trôi qua, xã An Khương vẫn chưa có bất kỳ phản hồi nào, dù PV đã để lại đầy đủ thông tin liên hệ. PV chủ động liên hệ lại với ông Đương để hỏi về tiến độ tiếp nhận và phản hồi thông tin. Tuy nhiên, ông Đương chỉ trả lời ngắn gọn rằng “đang bận sắp xếp đơn vị hành chính” rồi ngắt máy. Tiêu điểm Ông Dương Bá Tuân trao đổi với PV về vụ việc. Ảnh: TRẦN MINH
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==