Thông tin Doanh nghiệp - Thứ Hai 14-7-2025 A (028) 3991.4669-chuyende@phapluattp.vn TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN 1. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 110/42/24 Tô Hiệu, phường Phú Thạnh (trước đây là phường Hiệp Tân, quận Tân Phú), TP.HCM. Thửa đất số 503, TBĐ số 79 (thửa 78, 79 theo tài liệu BĐĐC 2005). DT khuôn viên đất theo hiện trạng: 111,6m2, trong đó: DT đất phù hợp quy hoạch: 97,6m2, DT đất không phù hợp quy hoạch: 14m2. Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhà nước công nhận QSDĐ. Cấu trúc: Nhà ở cấp 4, 1 tầng + lửng. Tổng DTSXD: 129m2 (trong đó được công nhận theo GCN là 89,9m2), gồm: Tầng 1: 99,9m2, Tầng lửng: 29,1m2. *Ghi chú: QSDĐ được công nhận theo GCN là 119,8m2, tuy nhiên hiện trạng thực tế là 111,6m2. Nhà ở có phần xây dựng 39,1m2 chưa được công nhận quyền sở hữu, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận hoặc buộc tháo dỡ theo quy định, chi phí do người mua được tài sản đấu giá chịu. Giá khởi điểm: 5.171.958.055 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khở i điể m. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 30/7/2025 đến hết ngày 01/8/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 05/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 09 giờ 30 ngày 08/8/2025. 2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1352, tờ bản đồ số 198, phường Bình Đông (trước đây là Phường 7, Quận 8), TP.HCM. DT: 177,5m2. Sử dụng Chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giá khởi điểm: 11.499.136.292 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vớ i giá khở i điể m. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 29/7/2025 đến hết ngày 31/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 05/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ 20 ngày 08/8/2025. 3. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 18/5Y1 xã Xuân Thới Sơn (trước đây là 18/5Y1, Ấp 3 (nay Ấp 13), xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn), TP.HCM. Thửa đất số 795, TBĐ số 48 (tài liệu năm 2006). DT: 102,8m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. DTXD: 70,1m2. DT sàn: 149,4m2. Sở hữu riêng. Cấp (hạng): 4. Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái ngói. Số tầng: 2. Giá khởi điểm: 3.721.706.258 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 29/7/2025 đến hết ngày 31/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 05/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 13 giờ 30 ngày 08/8/2025. 4. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 552, tờ bản đồ số 71, xã Nhà Bè (cũ là thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT: 3117,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng lúa nước còn lại. Thời hạn SD đất: Đến ngày 20/3/2066. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Quy hoạch: Thửa đất thuộc khu vực có chức năng quy hoạch là: Đường giao thông quy hoạch, lộ giới 12m; Đất ở dạng nhà vườn; Đất cây xanh - chùa Lá; Đất công viên cây xanh - TDTT; Hành lang bảo vệ rạch phía Đông thửa đất, 10m. Ghi chú: Người mua được tài sản phải chấp hành quyết định của cơ quan có thẩm quyền đối với phần đất bị quy hoạch. Giá khởi điểm: 15.027.730.843 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ 30 ngày 14/8/2025. 5. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 564, tờ bản đồ số 14, tọa lạc tại ấp 6, xã Nhà Bè (tên cũ là xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT đất theo hiện trạng: 1307,4m2, trong đó: phần phạm lộ giới: 149,2m2, phần không phạm lộ giới: 1158,2m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: 01/9/2048. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Một phần khu đất có công trình tạm là vách tôn, mái tôn được dùng làm phòng ngủ (được dựng không có phép), các vật dụng khác như container, tượng điêu, khắc… của người thuê, ngoài ra không có tài sản gắn liền với đất được công nhận, phần đất còn lại là đất trống được bỏ hoang. Giá khởi điểm: 19.058.288.167 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 14/8/2025. 6. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 996, tờ bản đồ số 9, xã Nhà Bè (tên cũ là xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT: 1.999,6m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm: 1.749,6m2, Đất ở nông thôn: 250m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 01/09/2068. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 250m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.749,6m2. Tài sản gắn liền với đất: Số 2581/27/28 Huỳnh Tấn Phát, xã Nhà Bè, TP.HCM. DTXD: 54,5m2. DT sàn: 54,5m2. Sở hữu riêng. Cấp (hạng): Cấp 4. Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ. Hiện trạng: Nhà vách gỗ, mái tôn, đất trống. Giá khởi điểm: 36.802.022.046 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 14/8/2025. 7. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 63, 551, tờ bản đồ số 7, xã Nhà Bè (tên cũ là xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT đất theo hiện trạng: 968,5m2, trong đó, thửa đất số 551: 451m2, thửa đất số 64: 517,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Một phần khu đất có tồn tại phần xây dựng trái phép có diện tích 14,2m2 là tường tôn, sân, đất trống. Giá khởi điểm: 25.799.583.663 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 14/8/2025. 8. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1371, tờ bản đồ số 9, xã Nhà Bè (tên cũ là xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT: 945,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: 16/10/2049. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. CTXD trên đất: DTXD: 32,8m2. Hiện trạng: Nhà cột sắt, vách tôn, mái tôn, đất trống (không có giấy phép xây dựng, không được công nhận). Giá khởi điểm: 14.379.462.899 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 14/8/2025. 9. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 641, 642, 643, 644, tờ bản đồ số 15, xã Nhà Bè (tên cũ là Phú Xuân, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT: 2.046,5m2, trong đó, DT phạm lộ giới: 16,1m2, DT không phạm lộ giới: 2.030,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Thửa đất số 641: Đất nuôi trồng thủy sản; Thửa đất số 642: Đất trồng cây hàng năm khác; Thửa đất số 643: Đất trồng cây lâu năm; Thửa đất số 644: Đất trồng lúa nước còn lại. Thời hạn SD: Thửa đất số 641: 04/6/2023; Thửa đất số 642: 12/01/2069; Thửa đất số 643: 12/01/2049; Thửa đất số 644: 12/01/2069. Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giá khởi điểm: 28.715.080.136 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ ngày 14/8/2025. 10. Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 130, tờ bản đồ số 9, xã Nhà Bè (tên cũ là Phú Xuân, huyện Nhà Bè), TP.HCM. DT: 2332,2m2. Trong đó: DT thuộc đường hẻm 2581 đường Huỳnh Tấn Phát: 14,2m2, DT phạm lộ giới: 145,0m2, DT không phạm lộ giới: 2173,0m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng lúa. Thời gian SD: Đến ngày 10/02/2066. Nguồn gốc SD đất: Nhà nước công nhận QSDĐ. Giá khởi điểm: 30.176.539.772 đồng.Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/7/2025 đến hết ngày 25/7/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 16 giờ 30 ngày 14/8/2025. 11. 01 nền đất có ký hiệu lô H, ký hiệu nền: 5, diện tích đất 162,85m2, vị trí nền đất thuộc thửa 301, 306, tờ bản đồ số 12, 14 tại xã Hiệp Phước (trước đây là xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè), TP.HCM (Tài sản hình thành từ hợpđồngmuabánnhàsố18/HĐMBN/BL_HDREAL/2010ngày08/09/2010 giữa Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản – Phát triển nhà Thành phố (HDReal) và bà Nguyễn Thị Xuân Trang). Quy hoạch: Nhà biệt thự song lập (Lô H05). Ghi chú: Hiện nay tài sản trên chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, do nền đất này chưa xây dựng nhà ở và hoàn tất các thủ tục theo quy định. Bà Nguyễn Thị Xuân Trang đã thanh toán cho HDReal số tiền là 1.555.020.000 đồng. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu được thực hiện theo quy định của hợp đồng mua bán nhà số 18/HĐMBN/BL_HDREAL/2010 ngày 08/09/2010. Giá khởi điểm: 3.183.530.636 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm khoản tiền chưa thanh toán cho HDReal số tiền là 172.621.000 đồng đối với giai đoạn xây dựng hạ tầng và QSDĐ. Trường hợp người mua trúng đấu giá tài sản trên, được kế thừa hợp pháp các quyền lợi, nghĩa vụ của bà Nguyễn Thị Xuân Trang. Trong đó, ký kết phụ lục hợp đồng (giai đoạn 2: Xây dụng nhà ở) để tiến hành xây dựng nhà ở, đơn giá xây dựng nhà hiện nay là 11.200.000 đồng/m2 DTXD. Giá xây dựng nhà là 11.200.000 đồng x 209,65 m2 (gồm 1 trệt, 2 lầu) = 2.348.080.000 đồng (chưa bao gồm thuế VAT 10%), tiến hành thi công và bàn giao nhà ở trong 12 tháng kể từ ngày ký Phụ lục hợp đồng và người mua trúng đấu giá tài sản phải cam kết thanh toán tiền xây dựng nhà ở theo tiến độ thi công xây dựng (chi tiết cụ thể sẽ được quy định trong Phụ lục hợp đồng Xây dựng nhà ở). Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 06/8/2025 đến hết ngày 08/8/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ ngày 14/8/2025. 12. Nhà đất số 85A Đường số 14, phường Thông Tây Hội (trước đây là Phường 11, quận Gò Vấp), TP.HCM. Thửa đất số 510, TBĐ số 94. DT theo hiện trạng: 57,3m2 (trong đó, DT ngoài lộ giới: 37,4m2, DT trong lộ giới: 19,9m2). Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: ODT (đất ở đô thị). Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. * Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ. DTSXD: 85,6m2 (trong đó, DT sàn phù hợp quy hoạch: 45,8m2, DT sàn không phù hợp quy hoạch: 39,8m2). Kết cấu: Tường gạch, mái tôn, cột BTCT, sàn gỗ. Số tầng: 01. Cấp nhà ở: 4. Lưu ý: Bản chụp GCN được cấp gửi đính kèm nêu trên có ghi nhận hành lang rãnh thoát nước 2m ở hướng Tây của nhà đất này. Phần DTSXD tăng thêm so với GCN là 18,1m2 đến nay chưa có quyết định tháo dỡ, quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để hợp thức hóa hoặc bị tháo dỡ, xử lý theo quy định và chịu toàn bộ mọi chi phí. Giá khởi điểm: 4.328.679.037 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 06/8/2025 đến hết ngày 08/8/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 14/8/2025. 13. Nhà đất số 87 Đường số 14, phường Thông Tây Hội (trước đây là Phường 11, quận Gò Vấp), TP.HCM. Thửa đất số 64, TBĐ số 94. DT theo hiện trạng: 124,5m2 (trong đó, DT trong lộ giới: 52,1m2, DT ngoài lộ giới: 72,4m2). Mục đích SD đất: Đất ở. Sử dụng riêng. Thời hạn SD: Lâu dài. DTSXD: 29,3m2 (DT sàn phù hợp quy hoạch: 29,3m2). Kết cấu: Tường gạch, mái tôn, cột BTCT, sàn gỗ. Số tầng: 01 + lửng. Cấp nhà ở: 4. Giá khởi điểm: 9.159.977.921 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 06/8/2025 đến hết ngày 08/8/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 14/8/2025. 14. Nhà đất số 85 Đường số 14, phường Thông Tây Hội (trước đây là Phường 11, quận Gò Vấp), TP.HCM. Thửa đất số 65, TBĐ số 94. DT theo hiện trạng: 26,4m2 (trong đó, DT trong lộ giới: 17,3m2, DT ngoài lộ giới: 9,1m2). Mục đích SD đất: Đất ở. Sử dụng riêng. Thời hạn SD: Lâu dài. DTXD: 26,4m2. Tổng DTSXD: 52,8m2 (trong đó, DT sàn phù hợp quy hoạch: 18,2m2, DT sàn không phù hợp quy hoạch: 34,6m2). Kết cấu: Tường gạch, mái tôn, cột BTCT, sàn gỗ. Số tầng: 02. Cấp nhà ở: 4. Lưu ý: Phần DTSXD tăng thêm so với GCN là 25,8m2 đến nay chưa có quyết định tháo dỡ, quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để hợp thức hóa hoặc bị tháo dỡ, xử lý theo quy định và chịu toàn bộ mọi chi phí. Giá khởi điểm: 2.532.389.450 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 06/8/2025 đến hết ngày 08/8/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 11/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày 14/8/2025. 15. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 72/6F ấp 63, xã Bà Điểm (trước đây là 72/6F ấp Mỹ Hòa 1, xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn), TP.HCM. Thửa đất số 867, TBĐ số 25 (Theo tài liệu năm 2005). DT: 96,2m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. DTXD tầng 1: 71,4m2. DTXD tầng 2: 77,4m2. DTSXD: 148,8m2. Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái tôn + BTCT. Số tầng: 02. Cấp (hạng) nhà ở: 04. Năm hoàn thành xây dựng: 2017. Giá khởi điểm: 5.246.879.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM. Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 06/8/2025 đến hết ngày 08/8/2025 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản đấu giá tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/7/2025 đến 17 giờ ngày 12/8/2025. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 15/8/2025. 16. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 1/9 ấp 27, xã Hóc Môn (trước đây là 1/9 khu phố 4, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn), TP.HCM. Thửa đất số 609, TBĐ số 05. DT: 673,9m2 (trong đó: Đất ở tại đô thị: 195,3m2, đất trồng cây lâu năm khác: 478,6m2). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị; Đất trồng cây lâu năm khác. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm khác: 50 năm. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. * Hạng mục 1: DTXD: 116,8m2. DTSXD: 233,6m2. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn giả BT, sàn gỗ, kèo sắt, mái tôn. Số tầng: 02. * Hạng mục 2: DTXD: 135,9m2. DTSXD: 271,8m2. Kết cấu: Tường gạch, khung cột BTCT, sàn BTCT, mái ngói. Số tầng: 02. * Hạng mục 3: DTXD: 171,3m2 (theo GCN: 172,3m2). DTSXD: 426,3m2 (theo GCN: 429m2). Kết cấu: Tường gạch, khung cột BTCT, sàn BTCT, mái ngói. Cấp (hạng): 03. Số tầng: 03. Ghi chú: DT nhà ở hạng mục 1 và 2 xây dựng trên đất nông nghiệp, không
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==