8 Đô thị - Thứ Sáu 8-8-2025 vụ nhà ở tái định cư và nghĩa vụ theo Chỉ thị số 07/2003/CT-UB của UBND TP tại các dự án. Tiếp theo là vướng mắc về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án; vướng mắc về việc dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra, điều tra và thực hiện bản án của tòa án. Bên cạnh đó là vướng mắc về việc chưa hoàn tất đầu tư, xây dựng và việc bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại dự án cho địa phương quản lý; vướng mắc về việc rà soát lại pháp lý dự án; vướng mắc về việc vi phạm hành chính về trật tự xây dựng. Ông Trương Văn Hải, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Bách Phú Thịnh, cho biết sau buổi làm việc với Tổ công tác, những vướng mắc lâu nay của dự án chung cư Bách Phú Thịnh đã được tháo gỡ. Khi nghe thông tin, hàng trăm hộ dân tại chung cư rất phấn khởi liên hệ với công ty để làm thủ tục cấp sổ hồng. Hiện công ty đang tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp sổ hồng của người dân để nộp đến Văn phòng Đăng ký đất đai TP. “Theo tôi được biết, chỉ trong thời gian ngắn, Tổ công tác đã tháo gỡ cấp sổ hồng cho nhiều dự án nhà ở. Hy vọng tổ tiếp tục được duy trì để những NGUYỄN CHÂU Sở NN&MT TP.HCM vừa có thông tin về kết quả thực hiện nhiệm vụ của tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM (gọi tắt là Tổ công tác). Tháo gỡ vướng mắc cho 126 dự án Theo Sở NN&MT, sau hơn tám tháng hoạt động (từ ngày 5-11-2024 đến hết 30-6-2025), Tổ công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 126/176 dự án; số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ để cung cấp cho thị trường là 87.547/108.170 căn hộ/căn nhà/ thửa đất/officetel/cửa hàng và hơn 1.247 sản phẩm khác. Giá trị hợp đồng chuyển nhượng các hồ sơ đã chuyển thuế đạt hơn 118,9 ngàn tỉ đồng và đem lại nguồn thu thuế trước bạ cho ngân sách TP đạt hơn 594,5 tỉ đồng. Đối với các nhóm vướng mắc, tổ công tác đã xác định được bảy nhóm vướng mắc chính. Đó là vướng mắc về quy định của pháp luật liên quan đến thủ tục giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án. Vướng mắc về việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, nghĩa chủ trương duy trì hoạt động của Tổ công tác này. Đồng thời, giao Sở NN&MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để thực hiện rà soát, tham mưu UBND TP kiện toàn các thành viên của Tổ công tác và tổ giúp việc Tổ công tác. Sở NN&MT kiến nghị UBND TP giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Trung tâm Chuyển đổi số TP căn cứ chức năng, nhiệm vụ và nội dung báo cáo để tiếp tục thực hiện các nội dung đề nghị của Tổ công tác nhằm tháo gỡ các nhóm khó khăn, vướng mắc đã được xác định để cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.• vướng mắc của tất cả dự án thương mại về nhà ở được tháo gỡ cấp sổ hồng. Đây cũng được xem là một tín hiệu tích cực cho sự phát triển cho thị trường bất động sản thời gian tới” - ông Hải nói. Kiến nghị duy trì hoạt động Tổ công tác Theo Sở NN&MT, Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp sổ hồng và hệ thống thông tin đất đai, không còn quy định việc phải thực hiện thủ tục kiểm tra hiện trạng và ban hành văn bản thẩm định đủ điều kiện. Do đó, cơ quan đăng ký đất đai gặp khó khăn trong việc xác định việc chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ điều tiết nhà ở xã hội tại dự án hay chưa. Vì vậy, việc UBND TP ban hành quyết định đưa Tổ công tác đi vào hoạt động đã giúp cơ quan quản lý đất đai và cơ quan đăng ký đất đai có thể trực tiếp trao đổi với cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, nhà ở xã hội cũng như chính quyền địa phương nơi có dự án tại các cuộc họp. Việc này đã giúp hạn chế được sự lãng phí về mặt thời gian do phải trao đổi bằng văn bản. Như vậy, các dự án thuộc nhóm vấn đề vướng mắc này sẽ được tháo gỡ theo từng trường hợp, vụ việc cụ thể. Từ các kết quả đạt được, Sở NN&MT kiến nghị UBND TP xem xét, chấp thuận thống nhất Ngày 7-8, thông tin từ Sở VH-TT&DL tỉnh Quảng Ninh, các tàu du lịch trên vịnh Hạ Long đang được lắp đặt hệ thống kiểm soát thông tin, nhận dạng tự động hiện đại AIS khi hoạt động trên biển. Thiết bị này là hệ thống nhận dạng tự động, là một hệ thống thông tin liên lạc và định vị hàng hải, cho phép các tàu thuyền trao đổi thông tin nhận dạng, vị trí, hướng, tốc độ và các thông tin liên quan khác với các tàu khác và các trạm trên bờ, không bị phụ thuộc vào sóng điện thoại, giúp duy trì kết nối thông tin liên tục. Thiết bị này trước đây được quy định lắp đặt trên các tàu du lịch chở khách trên 50 người. Tuy nhiên, đến nay các tàu dưới 50 chỗ ngồi trên vịnh Hạ Long cũng đã đều tự nguyện và cam kết lắp đặt thiết bị này để tăng tính an toàn trong khai thác. Tính đến thời điểm này, đã có 80% tàu du lịch trên vịnh Hạ Long lắp đặt hệ thống AIS. Việc triển khai lắp đặt sẽ được hoàn thành trước ngày 15-8. Cũng liên quan đến việc tăng cường đảm bảo an toàn, tạo niềm tin cho khách tham quan vịnh Hạ Long, từ ngày 6-8, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh bố trí tàu quân y và hai xuồng cơ động, triển khai tuần tra 24/24 giờ hằng ngày trên vịnh. Theo đó, tàu quân y và các xuồng cơ động thực hiện tuần tra từ 7 giờ đến 18 giờ hằng ngày tại các tuyến du lịch của vịnh Hạ Long, trong đó có bố trí một tàu thường trực chốt chặn tại đảo Ti Tốp. Từ 18 giờ đến 7 giờ hôm sau, các tàu cơ động về đảo Tuần Châu để tổ chức trực ban 24/24 giờ, đảm bảo ứng trực toàn thời gian. NGỌC SƠN Công tác tuần tra, chốt chặn được Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh triển khai 24/24 giờ trên vịnh Hạ Long. Ảnh: PV Doanh nghiệp cũng kiến nghị duy trì Tổ công tác Từ khi thành lập Tổ công tác, Sở NN&MT đã giải quyết được rất nhiều hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua nhà mà nhiều năm nay chưa giải quyết được. Khi xem xét giải quyết cấp sổ hồng, các thành viên tổ công tác đã mổ xẻ hồ sơ pháp lý dự án về đầu tư, xây dựng, huy động vốn và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện, đồng thời xem giải quyết cấp sổ cho người mua nhà là ưu tiên hàng đầu. Bên cạnh đó, từ khi có tổ công tác thì chủ đầu tư đã được hướng dẫn, trao đổi từ tổ công tác một cách trực tiếp, để hoàn thiện pháp lý dự án và hồ sơ cấp sổ một cách cụ thể, nhanh chóng, thuận lợi đúng quy định. Sau khi có kết luận của Tổ công tác thì văn phòng đăng ký đất đai sẽ giải quyết nhanh chóng cho người mua nhà trong dự án 1/500. Luật sư TRẦN VĂN TRÍ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Khang Việt Khu nhà ở xã hội Chương Dương Home được tháo gỡ các vướng mắc để cấp sổ hồng. Ảnh: NC Tổ công tác đã tháo gỡ cấp sổ hồng cho nhiều dự án nhà ở. Hy vọng tổ tiếp tục được duy trì để những vướng mắc của tất cả dự án thương mại về nhà ở được tháo gỡ cấp sổ hồng. TP.HCM: Các dự án kéo dài được t háo gỡ để cấp sổ hồng Tổ công tác của Sở NN&MT TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổhồngchongườimuanhàtại126/176dựán. Tất cả tàu du lịch trên vịnh Hạ Long sẽ được lắp đặt thiết bị thông tin liên lạc Một số dự án tiêu biểu, được quan tâm và tháo gỡ vướng mắc gồm: Căn hộ City Garden tại số 59 Ngô Tất Tố; chung cư HR-1, HR-2, HR-3 và M2 khu dân cư Tân Thuận Tây; chung cư Bách Phú Thịnh, số 2A Phan Chu Trinh; chung cư K26; khu nhà ở xã hội Chương Dương Home; khu căn hộ Saigon Gateway; chung cư cao tầng Moscow Tower tại 64 Tân Thới Nhất 21; tòa nhà thương mại - dịch vụ - căn hộ cao tầng (Sunny Plaza) số 110A Phạm Văn Đồng... Tiêu điểm
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==