14 Bạn đọc - Thứ Tư 31-12-2025 bandoc@phapluattp.vn Cuối năm, nhu cầu mua sắm, đi lại, tìm việc và giao dịch tài chính tăng cao, kéo theo đó là các hoạt động lừa đảo trên mạng và qua điện thoại bùng phát, với thủ đoạn ngày càng tinh vi, khó nhận diện. Dù đã được cơ quan chức năng liên tục cảnh báo, nhiều người vẫn trở thành nạn nhân bởi các chiêu trò lừa đảo ngày càng tinh vi. Giả mạo dịch vụ du lịch giá rẻ Vào thời điểm cuối năm, các đối tượng lừa đảo thường lập tài khoản mạng xã hội, website giả mạo đại lý vé máy bay hoặc đơn vị du lịch, tung ra các chương trình “giá sốc”, “ưu đãi cuối năm” để tiếp cận người dùng, dụ chuyển tiền đặt cọc hoặc thanh toán ngay để hưởng ưu đãi. Sau khi nhận tiền, các đối tượng lập tức chặn liên lạc hoặc tiếp tục viện cớ thu thêm các khoản phí vô lý để “xuất vé”, khiến nạn nhân mất trắng. Người dân chỉ nên mua vé, đặt phòng trên website hoặc ứng dụng chính thức của hãng hàng không, khách sạn hay thông qua các đại lý được cấp phép. Đồng thời kiểm tra kỹ tên miền, thông tin liên hệ và mức độ uy tín của đơn vị cung cấp dịch vụ trước khi thanh toán, tuyệt đối không chuyển tiền cho các tài khoản cá nhân, trang mạng xã hội không rõ nguồn gốc. Trúng thưởng lớn, được hoàn tiền mua sắm Các đối tượng thường gửi email, tin nhắn hoặc thông báo trên mạng xã hội thông tin người dùng trúng thưởng lớn, được hoàn tiền mua sắm hoặc đề nghị thực hiện một số nhiệm vụ, khảo sát trực tuyến để nhận hoa hồng, quà tặng. Thực chất, những lời mời này đều nhằm dụ người dùng cung cấp thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng hoặc tải về các ứng dụng chứa mã độc, từ đó chiếm đoạt tiền và dữ liệu. Trước thủ đoạn này, người dân không truy cập vào các đường link lạ trong email, tin Cảnh giác với các chiêu trò lừa đảo cuối năm Chỉ một cú nhấp chuột, một lần chuyển khoản vội vàng, nhiều người đã mất trắng tiền tích góp một năm. nhắn khi chưa xác định được nguồn gốc, không cung cấp thông tin tài chính trên các trang web không rõ danh tính. Chỉ tải ứng dụng từ kho ứng dụng chính thức, đồng thời kiểm tra kỹ đánh giá của người dùng trước khi cài đặt. Đánh cắp thông tin, lừa tải app giả mạo Một thủ đoạn phổ biến khác là phishing (lừa lấy, đánh cắp thông tin hoặc dụ tải ứng dụng giả mạo độc hại). Các đối tượng gửi email, SMS hoặc tin nhắn mạo danh ngân hàng, đơn vị chuyển phát hoặc cơ quan nhà nước, yêu cầu người nhận xác nhận tài khoản, cập nhật thông tin. Khi nạn nhân nhấp vào liên kết, họ sẽ bị dẫn tới các website giả mạo để thu thập thông tin đăng nhập, mã OTP hoặc bị dụ tải các ứng dụng giả mạo độc hại, thường có đuôi .apk. Để phòng tránh, người dùng không nhập mật khẩu, mã OTP hay thông tin tài khoản ngân hàng thông qua các liên kết trong tin nhắn hoặc email không xác thực; không tải ứng dụng lạ, chỉ cài đặt ứng dụng trên App Store hoặc CH Play; không cấp các quyền nhạy cảm cho ứng dụng. Đồng thời, cần luôn kiểm tra địa chỉ website bằng cách gõ trực tiếp URL trên trình duyệt thay vì nhấp vào liên kết được gửi sẵn.• TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 – THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH THÔNG BÁO Tòa án nhân dân Khu vực 1 - Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định mở thủ tục phá sản số: 03/2025/QĐST-PS ngày 26/11/2025 về việc mở thủ tục phá sản đối với Công ty TNHH Xây dựng Green Vina; Địa chỉ: 89A đường Lý Phục Man, phường Tân Thuận (Nguyên là phường Bình Thuận, Quận 7), Thành phố Hồ Chí Minh. Trong thời hạn 30 (Ba mươi) ngày, kể từ ngày cuối cùng đăng báo, đăng tải thông tin về Quyết định mở thủ tục phá sản này, các chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Tòa án nhân dân Khu vực 1 - Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Quản tài viên quản lý, thanh lý tài sản: Ông Vũ Văn Trung – Quản tài viên thuộc Công ty Hợp danh Quản lý và Thanh lý tài sản Bến Thành - Địa chỉ: 27 Bis Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành (Nguyên là phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1), Thành phố Hồ Chí Minh. Trong giấy đòi nợ phải nêu cụ thể tổng số nợ phải trả, bao gồm khoản nợ, số nợ đến hạn và khoản tiền lãi đến hạn nhưng chưa thanh toán; Số nợ chưa đến hạn; Số nợ có bảo đảm và phương thức bảo đảm; Số nợ không có bảo đảm mà doanh nghiệp phải trả; Khoản tiền bồi thường theo hợp đồng (Nếu có). Kèm theo giấy đòi nợ là các tài liệu, chứng cứ chứng minh về các khoản nợ đó. Giấy đòi nợ phải do chủ nợ hoặc người đại diện hợp pháp của chủ nợ ký tên. Hết thời hạn này mà các chủ nợ không gửi giấy đòi nợ thì được coi là từ bỏ quyền đòi nợ. TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 - TP HỒ CHÍ MINH THÔNG BÁO Tòa án nhân dân khu vực 1 - TP. Hồ Chí Minh đã ra Quyết định số 04/2025/QĐST-PS ngày 15/12/2025 mở thủ tục phá sản đối với Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng EC, mã số doanh nghiệp 0301456484, địa chỉ: 27/63C Huỳnh Tịnh Của, phường Xuân Hoà, TP. Hồ Chí Minh. Trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày cuối cùng đăng báo, đăng tải thông tin về quyết định mở thủ tục phá sản này, các chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Công ty Hợp danh Quản lý tài sản và thanh lý tài sản Hoàn Cầu Group, địa chỉ trụ sở: Phòng 903, Tòa nhà Diamond Plaza, 34 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh (SĐT: 0898.123.980) là doanh nghiệp quản lý, thanh lý tài sản. Trong đó nêu cụ thể các khoản nợ, số nợ đến hạn và chưa đến hạn, số nợ có bảo đảm và không có bảo đảm mà Công ty TNHH tư vấn xây dựng EC phải trả. Kèm theo giấy đòi nợ là các tài liệu chứng minh về các khoản nợ đó (Giấy đòi nợ phải do chủ nợ hoặc người đại diện hợp pháp của chủ nợ ký tên). 1.17/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 45-47 (tầng lửng) đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh (trước đây là phường Cầu Kho, Quận 1), TP.HCM theo GCN QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác số BC 503423, số vào sổ cấp GCN: CH02756 do UBND Quận 1 cấp ngày 25/10/2010. Thửa đất số 6, 7, TBĐ số 4 (theo tài liệu BĐĐC năm 2002). DT: 162,74m2, trong đó: DT được công nhận theo GCN: 138,65m2; DT không được công nhận: 24,09m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất. Tổng DTSD căn hộ theo hiện trạng: 39,25m2. DTSD căn hộ được công nhận: 24,67m2; DTSD căn hộ không được công nhận: 14,58m2. DTSD căn hộ theo GCN: 24,95m2. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái Fibro XM. Số tầng: 04 + lửng BT; tầng số: lửng BT. Giá khởi điểm: 1.166.334.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/01/2026 đến hết ngày 14/01/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/12/2025 đến 17 giờ 00 ngày 15/01/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 00 ngày 19/01/2026 1.18/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 407, tờ bản đồ số 19, phường Tân Thới Nhất, Quận 12 (nay là phường Đông Hưng Thuận), TP.HCM DT: 330,7m2, trong đó: DT đất không phạm LG đường dự phóng: 205,6m2, DT đất phạm LG đường dự phóng: 125,1m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng nămkhác.ThờihạnSD:Đếnngày04/12/2027.NguồngốcSD:NhànướccôngnhậnQSDĐ. Ghi chú: Hiện trạng đất trống, ranh trừu tượng, không có lối đi vào. Giá khởi điểm: 2.470.248.492 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/01/2026 đến hết ngày 09/01/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/12/2025 đến 17 giờ 00 ngày 14/01/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 16/01/2026 1.19/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 24 đường TMT15A, khu phố 2, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12 (nay là đường Quán Tre, khu phố 1, phường Trung Mỹ Tây), TP.HCM Thửa đất số 78-42, TBĐ số 3D (Sơ đồ nền). DT đất theo hiện trạng: 122,7m2. Trong đó: DT không phạm LG là 107,6m2; DT đất phạm LG là 15,1m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD đất: Lâu dài. DTXD: 122,7m2 (trong đó XD có phép 89,6m2; XD không phép 33,1m2). DTSXD: 292,9m2 (trong đó XD có phép 179,2m2; XD không phép 113,7m2). Số tầng: 02 + Lửng. Lưu ý: QSDĐ theo hiện trạng giảm 4.9m2 so với GCN (thuộc lề đường và nhà số 32). Căn nhà được xây dựng theo GPXD số 36/GPXD-UBND ngày 02/01/2019 của UBND Quận 12 nhưng chưa được công nhận QSHNỞ. Khu đất thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu, một phần thuộc quy hoạch đất giao thông (lộ giới đường phía Tây Bắc 16m). Giá khởi điểm: 7.744.927.338 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 28/01/2026 đến hết ngày 30/01/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/12/2025 đến 17 giờ 00 ngày 03/02/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 ngày 06/02/2026. 1.20/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 45-47 (tầng lửng) đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh (trước đây là phường Cầu Kho, Quận 1), TP.HCM theo GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác số BC 503422, số vào sổ cấp GCN: CH02757 do UBND Quận 1 cấp ngày 25/10/2010 Quảng cáo Các đối tượng lừa đảo sử dụng AI và deepfake để tạo email, video, giọng nói giả mạo, khiến tin nhắn trúng thưởng, khuyến mãi trở nên rất chân thực; thậm chí giả giọng người thân, tổ chức uy tín khi gọi điện thoại. Các quảng cáo giả mạo thương hiệu lớn tràn lan trên mạng xã hội, dụ người dùng truy cập trang lừa đảo. Website và quảng cáo giả mạo ngày càng tinh vi, gần giống trang thật, chỉ khác vài ký tự tên miền, kèm đánh giá giả tạo lòng tin người đọc. Phishing được triển khai đa kênh qua SMS, mạng xã hội, mã QR, bot tự động khiến nạn nhân dễ sập bẫy chỉ sau một cú nhấp. (Tiếp theo trang 10) Một phần thửa đất số 6, 7, TBĐ số 4 (theo tài liệu BĐĐC năm 2002). DT: 162,74m2, trong đó: DT được công nhận theo GCN: 138,65m2, DT không được công nhận: 24,09m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. DTSD căn hộ theo hiện trạng: 19,10m2 (DTSD theo GCN là 19,16m2). Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái Fibro XM. Số tầng: 04 + lửng BT; tầng số: lửng BT. Ghi chú: Nhà, đất bán theo hiện trạng thực tế, người mua tài sản có trách nhiệm tìm hiểu, khảo sát hiện trạng thực tế của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá. Giá khởi điểm: 730.346.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 12/01/2026 đến hết ngày 14/01/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/12/2025 đến 17 giờ 00 ngày 15/01/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 19/01/2026. 2. Người có tài sản: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh Địa chỉ: 20 Võ Văn Kiệt, phường Bến Thành, TP.HCM. Quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất tại số 988A (số cũ 124) ấp Tân Điền B, phường Phú Hữu, Quận 9 (nay là phường Long Trường), TP HCM Một phần thửa đất số 73, 74, TBĐ số 22 BĐĐC năm 2003. DT khuôn viên: 436,4m2. DTXD: 261m2. DTSD: 261m2. Kết cấu: Tường gạch, mái tôn. Số tầng: 01. Mục đích SD: Đất ở. Giá khởi điểm: 24.045.000.000 đồng.Tiền đặt trước: tương đương 10% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 06/01/2026 đến hết ngày 08/01/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/12/2025 đến 17 giờ 00 ngày 12/01/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ 00 ngày 14/01/2026. 3. Người có tài sản: Công ty TNHH Vận tải Kumho Samco Buslines Địa chỉ: 292 Đinh Bộ Lĩnh, phường Bình Thạnh, TP.HCM Bán đấu giá cùng lúc 02 xe ô tô. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm. STT Tên tài sản Giá khởi điểm (đồng), đã bao gồm thuế GTGT 1 Xe ô tô, 12 chỗ, Năm sản xuất: 2019, nhãn hiệu: Hyundai, Số loại: SOLATI , Biển số: 50H - 800.82. 860.000.000 2 Xe ô tô, 12 chỗ, Năm sản xuất: 2019, nhãn hiệu: Hyundai, Số loại: SOLATI , Biển số: 50H - 800.13. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/01/2026 đến hết ngày 09/01/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 31/12/2025 đến 17 giờ 00 ngày 13/01/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 phút ngày 16/01/2026 * Ghi chú: - Ngoài những thông tin nêu trên, các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản. - Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở Trung tâm, số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Điện thoại: 38.115.845. Thời điểm cuối năm, người dân cảnh giác với các chiêu thức lừa đảo qua mạng ngày càng tinh vi. Ảnh: NGUYỆT NHI NGÔ MINH HIẾU Các đối tượng lừa đảo “nâng cấp” thủ đoạn
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==