Thông tin Doanh nghiệp - Thứ Năm 19-3-2026 A (028) 3991.4669-chuyende@phapluattp.vn TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN - (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN 1/ Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM. Tài sản đấu giá gồm: 1.1/ Toàn bộ máy móc thiết bị và tài sản hình thành trên đất thuộc nhà máy sản xuất hơi và sấy hèm của Công ty Cổ phần Đầu tư Công nghiệp Xuất nhập khẩu Đông Dương được xây dựng trên đất thuê của Công ty TNHH nhà máy bia Heineken Vũng Tàu tại khu Công nghiệp Mỹ Xuân A. Chi tiết tài sản được thể hiện tại Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 06/9/2025 của THA dân sự TP.HCM và Chứng thư thẩm định giá số 849/2025/32610/CT-TV ngày 06/10/2025 của Công ty CP định giá và đầu tư kinh doanh Bất động sản Thịnh Vượng. Ghi chú: Tài sản được xây dựng trên đất thuê của Công ty TNHH nhà máy bia Heineken Vũng Tàu tại khu Công nghiệp Mỹ Xuân A. Trường hợp đấu giá thành, người mua được tài sản tự liên hệ để tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê hoặc phải tháo dỡ di dời toàn bộ tài sản nếu không được Công ty TNHH nhà máy bia Heineken Vũng Tàu chấp thuận. Toàn bộ chi phí tháo dỡ, di dời, vận chuyển do người mua được tài sản đấu giá chịu. Giá khởi điểm: 58.341.840.266 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 01/4/2026 đến hết ngày 03/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM hoặc Trụ sở 3, tầng 2, số 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM; SĐT liên hệ: 0254.3851524. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 10/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 ngày 15/4/2026. 1.2/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 23/3Đ ấp Xuân Thới Đông 1, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TP.HCM (nay là 23/3Đ ấp 29, xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM) Thửa đất số 623, TBĐ số 16. DT đất: 186.8m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất. DTSXD theo hiện trạng: 146.4m2, trong đó: DT nhà được công nhận: 68.1 m2; DT nhà 1 tầng + lửng phát sinh chưa được công nhận: 78.3m2. Kết cấu: tường gạch sàn gỗ mái tôn, tường gạch mái tôn, hiên, mái tôn, sân. Số tầng: 1. Cấp (Hạng): 4. Ghi chú: Nhà ở có DT 78.3 m2 chưa được công nhận Giá khởi điểm: 5.232.707.920 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 15/4/2026 đến hết ngày 17/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 20/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 09 giờ 00 ngày 23/4/2026. 1.3/ Quyề n sử dụ ng đấ t ở và tài sản gắn liền với đất tạ i địa chỉ số 184/2M ấp Tân Thới 3, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn (nay là ấp 9, xã Hóc Môn), TPHCM. Thửa đất số: 919, TBĐ số: 08. DT đất được công nhận theo GCN: 156,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất. Kết cấu: Nhà tường gạch, mái tôn, tường gạch sàn gỗ mái tôn, hiên, đất trống. Tổng DT CTXD theo hiện trạng thuộc GCN: 34,4m2. Ghi chú: Căn cứ theo Bản vẽ hiện trạng vị trí - Áp ranh số 108000/TTĐĐBĐ-CNHM ngày 25/4/2022 thì DT đất ở còn lại theo GCN là 156,4 m2 (giảm 17,6 m2 so với GCN) do áp ranh. Hiện trạng khu đất có DT 172,9m2, trong đó có 16,5m2 nằm ngoài GCN không thuộc tài sản của người phải thi hành án, cơ quan THADS không kê biên, định giá và bán đấu giá. Căn nhà XD không phép, có phần DT sàn XD nằm trên phần đất ngoài GCN. Giá khởi điểm: 3.843.908.000 đồ ng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: 15/4/2026 đến hết ngày 17/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 20/4/2026. Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: lacvietauction.vn Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 đến 15 giờ 00 ngày 23/4/2026. 1.4/ Tài sản 1: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 712, tờ bản đồ số 37 (mới số 231) tọa lạc tại xã Phước Hưng, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Long Hải, TPHCM). DT: 609m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng lúa nước còn lại. Thời hạn SD: Đến tháng 10/2063. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất. Hiện trạng: Đất trống. QSDĐ đã được cấp GCN QSDĐ, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Giá khởi điểm: 1.705.200.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 224, tờ bản đồ số 180 tọa lạc tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Long Hải, TPHCM). DT: 241,4m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 40m2; Đất thương mại, dịch vụ: 100m2; Đất trồng cây lâu năm: 101,4m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất thương mại, dịch vụ: Đến ngày 15/08/2072; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 10/2043. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QDDĐ như giao đất có thu tiền SD đất: 40m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 201,4m2. Nhà ở 1: DTXD: 65m2. Nhà ở 2: DTXD: 20m2. Cổng + hàng rào nhà 2: Chiều dài 12m. Sân gạch terrazzo: DT 42m2. 01 cây xoài. Chi tiết về chất lượng tài sản gắn liền với đất thể hiện tại Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/35/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 29/01/2026 của Chi nhánh HCM - Công ty CP Thẩm định giá và Tư vấn BĐS Mạnh Đạt. Lưu ý: CTXD gắn liền với đất chưa được công nhận QSH. Giá khởi điểm: 2.010.792.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 01/4/2026 đến hết ngày 03/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM hoặc Trụ sở 3, tầng 2, số 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM; SĐT liên hệ: 0254.3851524. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 00 (TS1), 16 giờ 00 (TS2) ngày 17/4/2026. 1.5/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 648, tờ bản đồ số 17, thuộc xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn (nay là xã Hóc Môn), TP.HCM Tổng DT khu đất: 8277m2; trong đó: Đất ở tại nông thôn: 378m2; thời hạn SD: lâu dài; nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất. Đất trồng cây hàng năm khác: 7882m2; thời hạn SD: đến ngày 21/01/2065; nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất. Đất trồng lúa nước còn lại: 17m2; thời hạn SD: đến ngày 21/01/2065; nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất. Sử dụng riêng. Ghi chú: Khu đất trên phần lớn thuộc ô phố OHT.9 có chức năng quy hoạch đất ở hiện trạng, phần còn lại có chức năng quy hoạch đất giao thông. Hiện trạng thực tế tại thửa đất là ao, độ sâu khoảng 7-8m so với mặt đường hiện hữu, xung quanh khu đất có tường bao, một phần là tường bê tông và một phần là lưới thép B40. Giá khởi điểm: 38.213.344.367 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 15/4/2026 đến hết ngày 17/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 24/4/2026. 1.6/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 2067, tờ bản đồ số 10, tọa lạc tại xã Long Sơn, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Long Sơn, TP.HCM) DT: 556,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến ngày 26/12/2047. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất. Tài sản gắn liền với đất: 01 (một) nhà tạm DTXD 152m2; cấu trúc 01 tầng dùng làm quán giải khát. 01 (một) nhà văn phòng DTXD 27m2. 01 (một) nhà tạm 2: DTXD khoảng 50m2; gồm 02 phòng ở công nhân, vệ sinh khép kín. Công trình không sử dụng, các kết cấu chính đã hư hỏng; chất lượng còn lại khoảng 30%. Lưu ý: Các CTXD gắn liền đất nông nghiệp chưa được cấp GCN. Giá khởi điểm: 4.934.597.850 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 01/4/2026 đến hết ngày 03/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM hoặc Trụ sở 3, tầng 2, số 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM; SĐT liên hệ: 0254.3851524. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 10/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 00 ngày 15/4/2026. 1.7/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 1513, tờ bản đồ số 2, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức (nay là phường Thủ Đức), TP.HCM DT đất theo hiện trạng: 10543,2m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất cơ sở dịch vụ nông nghiệp tại đô thị. Thời hạn SD đất: đến hết ngày 31/12/2021. Ghi chú: Vị trí, DT và hiện trạng khu đất được thể hiện tại Bản đồ hiện trạng cắm mốc số 133415/ TTĐĐBĐ-VPTT ngày 29/4/2025 của Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở TN và MT TPHCM. Trên khu đất có CTXD (miếu thờ) với DT là 52,4m2 (tường gạch, mái ngói, nhà tôn) không có GPXD, sửa chữa và không kê biên, định giá. Thời hạn sử dụng đất đã hết. Giá khởi điểm: 35.998.081.280 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 15/4/2026 đến hết ngày 17/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 21/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 10 giờ 30 ngày 24/4/2026. 1.8/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 5359, tờ bản đồ số 16 tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, TPHCM). DT: 105,9m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 91m2; Đất trồng cây hàng năm khác: 14,9m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2025. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất: 85,2m2; Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất: 5,8m2; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 14,9m2. Tài sản gắn liền với đất tại thời điểm kê biên chưa được công nhận QSH gồm: 01 căn nhà gồm 02 tầng và 01 tầng hầm: DT: 283m2. Kết cấu: cột sàn BTCT, vách xây gạch, mái BTCT. Tầng trệt: DT 92m2. Kết cấu: nền gạch men, 01 nhà vệ sinh khép kín, tường phòng khách ốp đá và nhựa giả gỗ, cửa chính là kính cường lực; Tầng một: DT 99m2. Kết cấu: có 03 phòng ngủ và 01 nhà vệ sinh riêng biệt. Bên trong các phòng ngủ có 01 bức tường ốp nhựa giả gỗ, 01 ban công; Tầng hầm: DT 92m2. Kết cấu: có 01 phòng ngủ và 01 nhà vệ sinh; Cầu thang có tay vịn gỗ, ốp đá hoa cương. Mái che: DT 40m2. Kết cấu: xà gồ cột bằng sắt, mái tôn và sân bê tông. Giá khởi điểm: 5.031.875.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 01/4/2026 đến hết ngày 03/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trụ sở chính Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM hoặc Trụ sở 3, tầng 2, số 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM; SĐT liên hệ: 0254.3851524. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 00 ngày 17/4/2026. 1.9/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 4/79 ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (nay là Ấp 100, xã Đông Thạnh), TPHCM. Thửa đất số 664, TBĐ số 42 (TBĐ số 149, BĐĐC xã Đông Thạnh, TPHCM - Theo TL chỉnh lý năm 2025). DT: 629,1m2, trong đó: Phạm LG: 47m2. Không phạm LG: 582,1m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Trúng đấu giá được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất. Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ. Tổng DT sàn XD: 342,3m2, trong đó: Tầng 1 (DTXD): 211,6m2. Tầng 2: 130,7m2. Sở hữu riêng. Số tầng: 2 tầng. Kết cấu: Tường gạch, cột + sàn BTCT, mái ngói + BTCT. Ghi chú: Diện tích đất 47m2 thuộc lộ giới được công nhận. Giá khởi điểm: 23.029.703.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/4/2026 đến hết ngày 09/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 10/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 00 ngày 15/4/2026. 1.10/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 4/90 và 4/90A ấp Nam Thới, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (nay Ấp 100, xã Đông Thạnh), TPHCM. Thửa đất số 521, TBĐ số 43 (TBĐ số 150, BĐĐC xã Đông Thạnh, TPHCM - Theo tài liệu chỉnh lý năm 2025). DT: 569,9m2. SD Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 471m2; Đất trồng cây hàng năm khác: 98,9m2. Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 12/5/2068 (Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Hóc Môn, TPHCM cập nhật ngày 29/6/2018). Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất, Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất. DTXD: 89,2m2. DT sàn: 303,9m2. Số tầng: 3 tầng + tầng áp mái. Cấp (hạng): 3. Kết cấu: Tường gạch, cột + sàn BTCT, mái ngói. Ghi chú: Tài sản đấu giá được bàn giao theo GCN. DT đất 27,3m2 không phù hợp quy hoạch không được công nhận. DT sàn XD theo hiện trạng tăng 375,7m2 so với GCN không định giá, không thuộc LG và chưa được cấp GCN là của ông Nguyễn Văn Hải (không bán đấu giá) Giá khởi điểm: 22.015.878.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/4/2026 đến hết ngày 09/4/2026 (giờ hành chính), đăng ký xem tài sản tại Trung tâm. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 19/3/2026 đến 17 giờ 00 ngày 10/4/2026. Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 00 ngày 15/4/2026. 1.11/ 02 Quyền sử dụng đất (đấu giá riêng từng tài sản). Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại một phần thửa đất số 1 và 4, tờ bản đồ số 98, phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức (nay là phường Thủ Đức), TP.HCM Một phần thửa đất số 1 và 4, TBĐ số 98 (Theo tài liệu năm 2004). DT đất SD theo hiện trạng: 13.868,3m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Thời hạn SD: 50 năm (kể từ ngày 11/12/2008). Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất. Ghi chú: DT đất thực tế sử dụng giảm so với GCN là 242,7m2. Hiện trạng khu đất có 01 CTXD không phép, không phù hợp quy hoạch được duyệt để xem xét tồn tại; DTSXD là 49,9m2; kết cấu: tường gạch, mái tông (không thẩm định giá), người phải thi hành án cam kết thực hiện việc tháo dỡ. Giá khởi điểm: 220.556.861.114 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại một phần thửa đất số 5, tờ bản đồ số 98, phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức (nay là phường Thủ Đức), TP.HCM Một phần thửa đất số 5, TBĐ số 98 (Theo tài liệu năm 2004). DT đất: 965m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Thời hạn SD: 50 năm (kể từ ngày 11/12/2008). Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg2ODExMg==