7
THỨBA
23-6-2015
Cộtbiểnbáotainạnbịtông
nghiêngngả
ĐầucầuThịNghè2(đường
NguyễnHữuCảnh, phường
BếnNghé,quận1,TP.HCM)
cócộtbiểnbáogiao thôngbị
nghiêngngả
(ảnh)
.Ngườidân
ở khu vực này cho biết cột
biển báo này do bị xe tải va
quẹtmấyngàynay.Cột biển
báocảnhbáo tainạn lạibị tai
nạn trông rấtkhócoi,đềnghị
cơ quan chủ quản sớm khắc
phục.
VĂNTHẢO
UBNDquận9chobiết vừamời ôngNguyễnVănNghĩa
(ngụ số2/153PhanChuTrinh, phườngHiệpPhú, quận9,
TP.HCM) lên làm việc với các ban, ngành để giải quyết
các khiếu nại của ông.
Tại buổi làm việc, ông Nghĩa trình bày lại những bức
xúccủamìnhvềviệccưỡngchếkhôngđúngquyđịnhcủa
các cán bộ địa phương nhằm lấy đất làm đường khi chưa
nhận được sự đồng ý của ông. Ông đã tham khảo ý kiến
các chuyên gia pháp luật vàmột quận khác thì thấy rằng
đường doNhà nước và nhân dân cùng làm thì không thể
cưỡng chế. Đối với những trườnghợp chưa hiếnđất, lãnh
đạo địa phương tiếp tục vận động đến khi nào người dân
tựnguyệnhiến.Trong trườnghợpnhữngnhàgặpkhókhăn
mà không chịu hiến thì phường sẽ lập dự toán hỗ trợmột
phần đất hiến từ nguồn ngân sách của phường, quận hoặc
từvậnđộng.
TiếpnhậnýkiếncủaôngNghĩa,bàĐặngThịHồngLiên,
Chủ tịchUBND quận 9, hứa sẽ xem xét, kiểm tra lại toàn
bộ quá trình thực hiện dự án và giải quyết trong thời gian
sớm nhất có thể.
Trước đó, ngày26-5,
PhápLuật TP.HCM
đưa thông tin
năm 2002, quận 9 có chủ trương cải tạo đườngPhanChu
Bandoc
Bịbanquảnlýcắtnước,
dânkhốnkhổ
Phườngchỉcóthểhòagiải,nếuvẫntranhchấpthìphảinhờtòagiảiquyết.
lớn.Người dân cũngđã nhờ
chínhquyềnđịaphươngvào
cuộcnhưngvụviệcvẫnchưa
được giải quyết.
Mộtngườidânởchungcư
nói thêm lýrachủđầu tưphải
tổ chức hội nghị nhà chung
cưđểsớmbầu rabanquản trị
(BQT) theo yêu cầu của Sở
Xâydựngnhưngđếnnayhọ
vẫn chưa làm. Nếu cóBQT,
việc nâng phí hay cúp nước
sẽđược tập thểcưdânquyết
định, lúcđónếucómâu thuẫn
xảy ra thì cũng không bị bỏ
lửngnhưbâygiờ.
MINHQUÝ
H
ơn một tuần qua,
nhiềuhộdânởchung
cư The Era Town
(phường Phú Mỹ, quận 7,
TP.HCM) lần lượt bị ban
quản lý (BQL) chungcưcắt
nước sinh hoạt. Cuộc sống
củamọi người đảo lộn, còn
BQLvẫnkiênquyết giữ lập
trường...
Đãđóng tiền, vẫn
bị cắt nước
Ông Nguyễn Viết Cửu
(blockA2) cho biết cho đến
nay, gia đình ông vẫn đóng
đủ tiền điện, tiền nước, tiền
gửi xe... Riêng phí quản lý
chung cư thì tháng rồi ông
ngưng đóng do BQL tự ý
tăng khoản phí này không
theo quy định, không hỏi ý
kiếnngười dân...
ÔngCửuchobiếtkhinhận
nhà, ông đóng phí với mức
7.000đồng/m
2
.Tuynhiên,vừa
quaBQLlạinângmứcphí lên
7.600đồng/m
2
màkhông trao
đổi trước với cưdân.Người
dânphảnđối,chưachịuđóng
phí này thì BQL gây áp lực
bằngcáchcắtnước.Rấtnhiều
nhà cùng chung cảnh khổ
nàynên rất bứcxúc, yêucầu
BQL phải mở lại nước sinh
hoạt nhưngvẫnkhôngđược
đápứng.Điềunàykhiếncho
mâu thuẫn giữa người dân
chung cư vàBQLngàymột
Người nói làmđúng,
người bảo sai
ÔngLêHồngThanh,Giám
đốc Công ty Cổ phầnDịch
vụBảo trì vàQuản lýchung
cư Era Town (đơn vị quản
lý chung cư), cho biết mức
phí quản lý tăng từ 7.000
đồng/m
2
lên7.600đồng/m
2
là làm theo cách mới (thu
theo diện tích thông thủy
chứkhông theodiện tích tim
tườngnhư trướcđây). BQL
chưa lấyđượcýkiến chung
cư vì có nhiều người mua
nhà rồi không ở. Dự kiến
đến tháng 10-2015, chung
cư sẽ tiếnhànhbầuBQTvà
hỏi ý kiến chung.
“CònviệcBQLcúpnước
của các hộ dân thì căn cứ
vào hợp đồngmua bán căn
hộ giữa chủ đầu tư với cư
dân.Tronghợpđồng cóghi
rõBQLđược quyền ngưng
cung cấpđiện, nướcnếu cư
dân vi phạm quy chế quản
lý nhà chung cư. Vi phạm
quychếởđây làkhông thực
hiệnđónggópđầyđủ, đúng
hạnchiphíquản lývậnhành
Lịchtưvấnpháp luậtmiễnphícủabáo
PhápLuậtTP.HCM
(ngày thứBa, thứTư)
Sáng: Từ8giờđến11giờ.
Địađiểm:34HoàngViệt,phường4,quậnTânBình,TP.HCM.
ThứBa,23-6
:
Sáng
: Các luật sưMAI TRUNGTÍN (dân sự, nhàđất, kinh
tế),TRẦNVĨ CƯỜNG (dân sự, kinh tế, nhàđất).
ThứTư,24-6:
Sáng
:
Luật sưNGUYỄNVIỆTVƯƠNG (dân sự, nhà đất,
kinh tế).
Nhiềuhộbị cắtnướcphảixách thau,xôsangnhàngườikhácchưabị cắtxinnước
vềdùng.Ảnh:MQ
Phảnhồi
ÔngNghĩamong
muốnsựviệccủa
mìnhsẽđượcgiải
quyếtsớm.Ảnh:MQ
Ngườidânkhôngđóngtiềndo
khôngđồngýmứcphímớichứ
khôngphảingườidânkhông
đóngtiềnsửdụngdịchvụ.
nhà chung cư. BQL là đơn
vị cungcấpnướcchongười
dân sau khi mua nước từ
Công tyCổphầnCấpnước
Nhà Bè. Do đó, khi người
dân vi phạm, phía BQL có
quyềnngưngcungcấp” -ông
Thanh lý giải.
Phảnbácýkiếnnày,ôngLê
TrungPhát (mộtngườidânở
chungcư)chorằng theoĐiều
16 củaQuyết định 08/2008
củaBộXâydựng(vềquychế
quản lý
sử dụng
nhàchung
cư),BQL
muốncắt
nướcphải
phốihợp
vớiBQT
đề nghị cơ quan cấp nước
ngừng cung cấp nước chứ
không tự ý cúp nước như
vậy. Hợp đồng cũng ghi là
việc cúp nước phải thông
quaBQTchungcưdocưdân
bầu.Mặt khácôngLêHồng
Thanhnói người dânkhông
đóngphí là phí nào?Đây là
sự lập lờ vì phí bị nâng lên
người dân đâu đã đồng tình
(thậm chí người dân cũng
chưa đồng tìnhvớimức phí
7.000đồng/m
2
mà trướcnay
họphảiđóng).Chưakểđáng
lý rachủđầu tưphải tổchức
hội nghị nhàchungcư trong
thờigiansớmnhấtđểcưdân
quyết địnhmứcphí phùhợp
nhưng họ lại không làm, tự
ý tăng phí rồi lại quay sang
đổ lỗi cho người dân chung
cư là không đúng.
Phải cócơ chế
giải quyết ngay
PhápLuậtTP.HCM
làmviệc
vớichínhquyềnđịaphươngvà
được chobiết họđã cốgắng
hòagiảinhưngkhông thành.
ÔngHuỳnhThanhKimBình,
PhóChủ tịchUBNDphường
PhúMỹ (quận 7), cho biết
dođây là tranh
chấpdânsựnên
phường chỉ có
thể hướng dẫn
các bên khởi
kiện ra tòa.
Phía đơn vị
cungcấpnước
cũngchođây làcôngviệcnội
bộnênhọkhôngcan thiệpvì
kháchhàngkýhợpđồng trực
tiếpvớihọ làBQLchứkhông
phải người dân chung cư.
Bànvềvụviệc,TSNguyễn
Văn Tiến, TrườngĐHLuật
TP.HCM,nhìnnhậnviệcBQL
tự ý tăng phí dịch vụ và cắt
nước là chưa đúng.
TheoTSTiến,việc tăngphí
là sự thỏa thuậngiữahai bên
chứBQL không thể tự tăng
phí được. Người dân không
đóng tiền do không đồng ý
mứcphímới chứkhôngphải
ngườidânkhôngđóng tiềnsử
dụng dịch vụ. Vì vậy, BQL
không thể tự cắt nước hay
các dịchvụkhác.
s
TrinhvớiphươngchâmngườidânhiếnđấtđểcùngvớiNhà
nước làm đường. Đầu tiên, ôngNguyễnVănNghĩa đồng
ýhiến tặngđất nhưngvề sau, dokhôngđồng tìnhvớimột
sốphươngáncủađịaphươngnênông thayđổi quanđiểm.
Tuynhiên, trong thờigiannày, địaphươngđãđếncưỡng
chế tháodỡhàngrào,câycảnhcủaôngđể lấyđất làmđường.
Khôngđồng tìnhvới cách làmđó, ôngđã nhiều lầnkhiếu
nạiđếncáccơquanchức
năng nhưng vẫn chưa
đượcgiảiquyếtdứtđiểm.
THANHTUYỀN
VỤ“DÂNKHÔNGHIẾNĐẤT,BỊCƯỠNGCHẾ”
Quận9hứagiảiquyếtdứtđiểm
vụviệc
