6
THỨBẢY
8-8-2015
NHÓMPV
K
hu đất 23 Lê Duẩn,
quận 1 (TP.HCM) ở
vị trícựcđẹp,hình thể
vuôngvức (55x55m) hiện
là trụ sởCông tyXổ sốKiến
thiết TP.HCM. Ngày 23-6,
thựchiệnquyết địnhcó liên
quan của UBNDTP, Trung
tâmDịchvụbánđấugiá tài
sảnTP (gọi tắt là trung tâm)
đã tổ chức công khai cuộc
bán đấu giá quyền sử dụng
đất thuê của “khuđất vàng”
này để làm khu văn phòng
- thươngmại - dịch vụ. Kết
quả,Công tyTNHHThương
mạiDịchvụKháchsạnTHM
vượt qua 12 “đối thủ” khác
để trúng đấu giá với số tiền
kỷ lục 1.430 tỉ đồng.
Đãđặt cọchơn
83 tỉ đồng
Cũng trongngày23-6,giữa
trung tâmvớiCông tyTHM
đãkýkếtxonghợpđồngmua
bán tài sản. Theođó, để bảo
đảm thựchiệnhợpđồng,công
ty đã đặt cọc hơn 83 tỉ đồng
(tươngđươngvới số tiềnđặt
trước để tham gia đấu giá).
Theohợpđồng, trong thờihạn
75 ngày kể từ ngày bán đấu
giá thành, công ty có trách
nhiệm thanh toán toànbộ số
tiềnmua tài sảnđể trung tâm
chuyển vào ngân sách nhà
nước. Nếu quá thời hạn 180
ngày kể từ ngày trúng đấu
giá mà công ty không nộp
đủ tiềnmua tài sản thì xem
như công tyđã vi phạmhợp
đồng. Khi đó, UBNDTP ra
quyết định hủy kết quả bán
đấu giá, hủy hợp đồngmua
bán tài sảnvàcông ty sẽmất
khoản tiền đặt cọc.
Việc thực hiện hợp đồng
tưởng chừng suôn sẻ thì bất
ngờ, theo phản ánh của báo
ThanhNiên
ngày7-8,Công ty
THM“vừacóđơnkhiếunại
trungtâmđãtriểnkhaiphương
án đấu giá không đúng theo
hồsơpháthànhbanđầu”.Chi
tiết hơn, nội dung khiếu nại
cho rằng bước giá bán đấu
giá lẽ radaođộng từ56 triệu
đồngđến5,584 tỉđồng thì tại
buổi đấu giá nêu trên, bước
giá được công bố dao động
từ 1 tỉ đồng đến 50 tỉ đồng.
TheoCông tyTHM,điềunày
dẫn đến giá trúng đấu giá bị
đẩy quá cao, ở mức không
hợp lý (caogần2,6 lầnsovới
giá khởi điểm 558 tỉ đồng).
Từ chỗ đó, trong đơn khiếu
nại, Công tyTHM “đề nghị
hủykếtquảbuổibánđấugiá
ngày23-6, đồng thời tổchức
đấu giá lại”.
Luật khôngkhống
chếbướcgiá tối đa
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
sáng7-8,ôngPhạm
VănSỹ,GiámđốcTrung tâm
Dịch vụ bán đấu giá tài sản
TP,chobiết:“Chúng tôichưa
nhậnđượcđơnkhiếunại của
Công tyTHM.Tuynhiên, từ
thông tin tiếp nhận trên báo
chí, chúng tôi đãkiểm tra lại
hồ sơ và xin khẳng định là
chúng tôi làmđúngquyđịnh”.
ÔngSỹgiảithíchthêm:Cần
phânbiệt sựkhác nhaugiữa
bước giá tối thiểu và tối đa.
Về bước giá tối thiểu, trung
tâmcăncứvàophươngánbán
đấu giá ban hành kèm theo
Quyết định511/QĐ-TNMT-
PTQĐngày12-5-2015củaSở
TN&MT.Quyếtđịnhnàyquy
địnhbướcgiá tối thiểu từ56
triệuđồngđến5,584 tỉ đồng
(tức từ 0,01% đến 1% giá
khởi điểm của gói đấu giá)
và trung tâm đã chọn bước
giá tối thiểu là1 tỉ đồngphù
hợpvớiphươngán.Vềbước
giá tối đa, dophươngánbán
đấu giá không quy định nên
trung tâmđãchọn50 tỉđồng
do khu đất có giá trị lớn và
để tránh trường hợp người
trả giá trước trả giá thật cao
rồi sau đó từ chối mua tài
sản. Bởi lẽ khoản1Điều39
Nghịđịnh17/2010củaChính
phủ (về bán đấu giá tài sản)
có quy định: “Tại cuộc bán
đấu giá tài sản, khi đấu giá
viênđiềuhànhcuộcbánđấu
giá tài sảnđã côngbốngười
muađược tài sảnbánđấugiá
màngườinày từchốimua thì
tài sản được bán cho người
trảgiá liềnkềnếugiá liềnkề
đó cộng với khoản tiền đặt
trước ít nhất bằng giá đã trả
củangười từchốimua.Trong
trường hợp giá liền kề cộng
với khoản tiềnđặt trướcnhỏ
hơn giá đã trả của người từ
chốimua thìcuộcbánđấugiá
coi nhưkhông thành”.
Đấugiá“đấtvàng”
23LêDuẩn:
Đúng luật!
KháchhàngtrúngđấugiáchorằngTrungtâmDịchvụbánđấugiátàisản
TP.HCMđãlàmkhôngđúngquyđịnh.Bêntrungtâmchorằngkháchnàyđã
khiếunạioan.
Làmrõvụdânphảnánh
bãirácĐaPhướcônhiễm
(PL)-Chiều 7-8, SởTN&MTTP.HCM cho biết sẽ
thành lập đoàn kiểm tra, xácminh, làm rõ vấn đề ô
nhiễmmôi trường được cho là phát sinh từKhu xử
lý chất thải rácĐa Phước (bãi rácĐaPhước, thuộc
địa bànxãĐaPhước, BìnhChánh - gầnđịa bàn xã
PhướcKiểng, NhàBè).
Trước đó, UBND huyệnNhàBè đã có côngvăn
kiếnnghị SởTN&MTkiểm tra công tác bảo vệmôi
trường tại bãi rácĐa Phước doCông tyTNHHXử
lý chất thải rắnViệtNam làm chủ đầu tư. UBND
huyệnNhàBè chobiết thời gian gần đâyhuyện
nhậnđược thông tinphản ánh của người dân và
UBNDxãPhướcKiểng về việc bãi rácĐa Phước
thườngxuyênphát sinhmùi hôi, ảnhhưởngđến sức
khỏe vàmôi trường sống của người dân. UBND
huyện kiếnnghị SởTN&MTkiểm tra, cóvănbản
phảnhồi để huyện có cơ sở trả lời dânvề vấn đề ô
nhiễmnói trên.
TRUNGTHANH
Bỏnhiều loạiphíthúytừ
ngày8-8
Tiếptụcràsoátbỏthêmnhiềuloạiphínôngnghiệp.
(PL)-Ngày7-8,BộTài chínhđãbanhànhThông tư
113/2015bãi bỏ14khoản thu liênquanđếncấpgiấy
phépcó thu lệphí và21chỉ tiêu thuphí thúyởcác
khâukhácnhau.Thông tưnàycóhiệu lực thi hànhkể
từngày8-8-2015, thay thếThông tư04/2012.
Theoquyđịnhmới, lệ phí cấp giấy chứngnhận
(GCN) vùng, cơ sở an toàndịch bệnh; cấpGCN
kiểm dịch độngvật, sản phẩm độngvật vận chuyển;
GCN kiểm dịchđộngvật, sảnphẩm động vật xuất
khẩu, nhậpkhẩu, tạmxuất tái nhập; phí vệ sinh khử
trùng, tiêu độc; xử lý các chất phế thải độngvật; tạm
giữ chó thả rông bị cơquan thú y bắt; kiểm tra việc
đăngký chó nuôi (hạnmột năm)... sẽ được bãi bỏ.
Như
PhápLuật TP.HCM
đã phản ánh sự trùng lắp
của nhiều loại phí dẫn đếnmột con gà, quả trứng
phải gánh hàng loạt khoản phí. Như vậy, với việc bãi
bỏhàng loạt loại phí trên, người dân, doanhnghiệp
sẽ bớt nhiều gánh nặng.
l
Ngày7-8, BộNN&PTNT chobiết đang tiếp
tục chỉ đạo các ngành chức năng liên quan rà soát,
bỏ thêm những loại phí không cần thiết khác trong
ngành nôngnghiệp.Một số loại phí sẽ được chuyển
sang cơ chế giá. Sau khi Luật Phí và lệ phí được
Quốc hội xem xét vào cuối năm nay, nhiềukhả năng
sẽ có thêm nhiều loại phí và lệ phí khác tiếp tục
được cắt giảm.
Trước đóBộNN&PTNT đã rà soát để bãi bỏ các
khoản phí, lệ phí không cần thiết hoặc có thể xã
hội hóa, làm gọn nhẹ các thủ tục trong ngành nông
nghiệp.
TRÀPHƯƠNG -ĐẶNGTRUNG
Lại lùingàynângcôngsuất
cấpnước
(PL)- “Công trìnhmở rộng Nhà máy nước Thủ
Đức giai đoạn 3 công suất 300.000m
3
/ngày gặp
một số trở ngại, ảnh hưởng đến tiến độ hoàn
thành của dự án”. Hôm 7-8, SởGTVTTP.HCM
cho biết dự án không kịp đưa vào sử dụng theo
kế hoạch nên kiến nghị UBNDTP gia hạn đến
ngày 28-8. Ngoài ra, SởGTVT cũng kiến nghị
Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn TNHHMTV
(Sawaco) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh
doanh nước sạch Sài Gòn (SWIC, chủ đầu tư)
đảm bảo tiến độ dự án.
Nhàmáy nước này có tổngvốnđầu tưhơn1.270
tỉ đồng, sẽ lấynước (315.000m
3
/ngày) ở sôngĐồng
Nai rồi dẫn về nhàmáyởquậnThủĐức (TP.HCM)
xử lý, cung cấp choTP.HCM. Trạm bơm nước thô
nàygần trạmbơm củaNhàmáynướcBìnhAn
(cũng lấynước thôxử lý, cung cấp choTP.HCM)
nằm cách dự án lấn sôngĐồngNai khoảng1km
về thượng nguồn. Trước đó, bộ phận đánhgiá chất
lượngnước củaSawaco ghi nhậnmức độ ônhiễm
của nguồnnước thônày đã gia tăng khi việc lấn
sôngĐồngNai đang diễn ra.
G.NGHĨA
Nhanuoc-Congdan
Cũng cần lưu ý rằng tại
cuộcbánđấugiángày23-6,
trung tâmđã thôngbáocông
khai bước giá trên, tất cả 13
kháchhàng thamdựcuộcbán
đấugiáđềukhông cóýkiến
gì và đã đồngý thamgia trả
giá.Nhưvậy,việccông tycho
rằngbướcgiábị đẩy lênquá
cao là chưa đúng thực tế vì
vớimứcchênh lệchcủamỗi
lần trảgiá là từ1 tỉ đồngđến
50 tỉ đồng, kháchhàng tham
giađấugiácóquyền trảgiá từ
bước giá tối thiểu đến bước
giá tối đa theo khả năng tài
chính củamình.
“Hiện UBND TP đã phê
duyệt kết quả đấu giá trên.
Nếu khách hàng nộp đơn
khiếunại thì trung tâmsẽgiải
quyết theo quy định” - ông
Sỹ chobiết.
s
Tiêuđiểm
Khuđất23LêDuẩn (quận1,TP.HCM) rộng trên3.000m
2
vàcóhaimặt tiền
(đườngLêDuẩnvàđườngNguyễnDu).Ảnh:CTV
Chậmthanhtoán,mộtkhách
hàngmấthơn44tỉđồng
Đó làmột ngânhàngTMCP từng trúngđấugiáquyền
thuêkhuđất2-6BisĐiệnBiênPhủ,quận1 (TP.HCM).Năm
2011,ánphúcthẩmcủaTANDTP.HCMđãbácyêucầucủa
ngân hàng này đòi hủy kết quả bán đấu giá với Trung
tâmDịchvụbánđấugiá tài sảnTP.HCM. Thayvàođó, do
vi phạmnghĩavụ thanh toánnênngânhàngbịmấthơn
44 tỉ đồngđặt trước.
Chiều 7-8, để có thông tin
hai chiều, PV báo
Pháp Luật
TP.HCM
đã trực tiếpđếnCông
tyTNHHThươngmại Dịch vụ
Khách sạnTHMđể lấy ý kiến
về vụ việc. Tuynhiên, do lãnh
đạocôngtyđicôngtácởnước
ngoàinênphíacôngtychỉghi
nhậncácđềnghịcủaPVvàcho
biết sẽ trả lời sau.
