7
THỨBẢY
22-8-2015
Bandoc
Trợgiúp
pháp lýmiễnphí
Luậtsư
củabạn
Chậmnhấtcuốinămnaysẽcấpgiấy
NhữngbứcxúccủacưdântạichungcưPhú
Thạnh làhoàn toàn chínhđáng. Tuynhiên,
thời gianquado tìnhhìnhkinh tế tài chính
của công tygặpnhiều khó khănnên công
typhảimanggiấy tờbảnchínhkhuđất thế
chấptạingânhàng.Chínhvìthếnênviệc làm
thủ tục cấpGCN chậm trễ so với quyđịnh.
Công ty xinhứa với người dân chậmnhất
làcuối nămnay sẽ làm thủ tụcgiải chấp lấy
giấychủquyềnranộpchoquậnđểhoàntất
việccấpGCNchocưdân.
VềviệcchungcưPhúThạnhchưacóban
quản trị, trướcđâydokhôngnắmđượcquy
địnhdẫnđến vi phạm trongquá trìnhbầu
cửnênviệcbầucửbất thành.Vừa rồi,UBND
quậnđã làmviệcvới công tyvà thốngnhất
tháng10tớiđâychungcưsẽtổchứchộinghị
nhàchungcưđểbầu rabanquản trịdưới sự
chỉ đạocủaquận.
Ông
THÂNĐÌNHCƯỜNG
, TổngGiámđốc
Công tyCPXâydựngCông trình585
NGUYỄNHIỀN
G
ửi đơn đến
Pháp
Luật TP.HCM,
các
hộ dân tại chung cư
Phú Thạnh (quận Tân Phú,
TP.HCM)phảnánh:Họmua
căn hộ và đã vàoở hơn bốn
năm nay nhưng chưa được
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu
nhàởvàcác tài sảngắn liền
với đất khác (gọi tắt là giấy
chứng nhận - GCN).
Muacănhộbốn
nămvẫnchưađược
cấpgiấy
Chung cư Phú Thạnh do
Công tyCPXâydựngCông
trình 585 làm chủ đầu tư.
Năm2011, saukhimua căn
hộ, hàng trăm hộ dân đã về
đây sinh sống ổn định. Họ
chobiết theohợpđồng, chủ
đầu tư hứa saumột năm kể
từ khi giao nhận căn hộ sẽ
làm thủ tụccấpGCNnhưng
đến nay hơn 800 căn hộ ở
đây chưa có căn nào được
cấp giấy.
BàHoàngThịNgọcThủy,
tổ trưởng block B, cho
biết: “Chủ đầu tư đã thu
900.000 đồng tiền phí đo
vẽ và bản hợp đồng chính
để làm thủ tục cấp GCN.
Dù chúng tôi đã nộp đủ
tiền và hợp đồng nhưng
GCN chẳng thấy đâu. Cư
dân rất bức xúc nên khiếu
nại nhiều nơi. Cuối năm
2014,UBNDquậnTânPhú
mời cư dân và chủ đầu tư
lên làm việc. Lúc bấy giờ
chúng tôi mới hiểu vì sao
chủ đầu tư cứ hứa hết lần
nàyđến lầnkhác rồi lại thất
hứa, không cấp GCN. Tất
cả chỉ vì giấy chứng nhận
quyền sửdụngđất của toàn
khuđất nămblockchungcư
đã bị chủ đầu tư thế chấp
cho ngân hàng…”.
Chủđầutưnợngânhàng,
dânkhôngđượccấpgiấy
ChủđầutưchungcưPhúThạnhhứađếncuốinămnaysẽgiảichấp,lấygiấychứngnhậnđểlàmthủtụccấpchủquyền
chocưdân.
ChungcưPhúThạnh,nơi cóhơn800hộdânđangsinhsống.Ảnh:NGUYỄNHIỀN
UBNDquậnTânPhúđã
kiếnnghịUBNDTPđồng
ýgiảiquyếtsớmviệc
cấpGCNchocưdânmà
khôngcầnchờcôngty
nộpchủquyềnchính.
Ông Hồ Ngọc Vàng, cư
dân chung cư Phú Thạnh,
nói thêm: “Hợp đồngmua
báncănhộcủa
tôi và chủđầu
tưghi rõ trong
vòng12 tháng
kể từ khi bàn
giao căn hộ,
Công ty 585
phải chuyển
giaoGCN.Từ
đóđếnnay,năm
nàongười dâncũngyêucầu
chủđầu tưchuyểngiaoGCN
nhưng rồi chỉ nhậnđược lời
hứa. Tôi mua bán nhà hợp
pháp, đóng tiền đầy đủ, vì
sao hơn bốn năm vẫn chưa
được cấp GCN? Vừa rồi,
chủđầu tưhứa quý II-2015
sẽ giải chấpquyền sửdụng
đất để giao choVăn phòng
Đăng ký đất đai cấp GCN
cho người dân. Tuy nhiên,
đến nay mọi chuyện vẫn
chưa có gì tiến triển...”.
Ngoài ra, người dân còn
phảnánhhiệnchungcưnày
vẫn chưa cóbanquản trị để
bảovệquyền lợi chocưdân.
“Năm 2013, chủ đầu tư tổ
chức bầumột lầnnhưngdo
quy trìnhbầukhônghợp lệ
nênbị hủybỏ.Quậnchohay
sắp tới sẽ tiếp tục bầu lại
nhưng tôi e rằng khó thành
công vì đến nay quận vẫn
chưa thốngnhất được cách
bầu theo cụm chung cưhay
theonhàchungcư” -bàĐào
NgọcBình, tổ trưởngblock
E, than thở.
Chủ tịchquận: Sẽ
sớmgiải quyết
Traođổi với
PV, ông Phan
TấnLực, Chủ
tịchUBNDquận
Tân Phú, nói
đến thời điểm
hiện tại quận
đã cấp GCN
chomột số hộ
tại chung cưnàyvà chỉ cần
phía công ty nộp bản chính
giấychủquyềncủakhuđất.
Công ty 585 hứa cuối năm
nay sẽ giao GCN khu đất
choquận.Quậncũngđãgửi
công văn kiến nghị UBND
TP đồng ý giải quyết sớm
việccấpGCNchocưdânmà
không cần chờ công ty nộp
giấy chủ quyền. Về khoản
nợ của công ty thì họ phải
có tráchnhiệm trảchongân
hàng, quyền lợi chínhđáng
củacưdânphảiđượcbảovệ.
“UBND quận đã giao
PhòngQuản lý đô thị kiểm
tra và chỉ đạo các đơn vị
liên quan tổ chức hội nghị
nhà chung cư tại chung cư
Phú Thạnh trong thời gian
tới. Việc bầu ban quản trị
đã không thành công một
lần nên lần này phải chuẩn
bị thật kỹ để đảm bảo việc
bầu cử không có sai sót.
Quận cũng đã giao phường
thựchiệncông tácbảovệan
ninh” -ôngLựcchobiết.
▲
Thờigianhưởngtrợcấp
thấtnghiệp?
Tôiđóngbảohiểm thấtnghiệpđược60 thángvàgiờ
tôi nộp đơn xin nghỉ việc. Công ty cũng đồng ý và ra
quyết địnhchonghỉ việc.Vậy trườnghợpcủa tôi được
hưởng trợ cấp thất nghiệp bao nhiêu tháng?
HạnhLê
(lehanhphung_mayhongbay@...),
PhạmNhậtHùng
(hungtiti12715@...),
KimToa
(kimtoa_12395@...)
Luật sư
LÊĐĂNGLIỆU
,
ĐoànLuật sưTP.HCM
,
trả lời:TheoĐiều50LuậtViệc làmquyđịnh thời gian
hưởng trợcấp thấtnghiệpđược tính theosố thángđóng
bảohiểm thất nghiệp, cứđóngđủ12 thángđếnđủ36
tháng thì đượchưởngba tháng trợcấp thất nghiệp, sau
đó cứ đóng đủ thêm 12 tháng thì được hưởng thêm
một tháng trợ cấp thất nghiệpnhưng tối đakhôngquá
12 tháng.
Nhưvậy trườnghợp củabạnđãđóngbảohiểm thất
nghiệp 60 tháng thì bạn sẽ được hưởng trợ cấp thất
nghiệp năm tháng.
KIMPHỤNG
Lịchtưvấnpháp luậtmiễn
phícủabáo
PhápLuật
TP.HCM
(Từ24-8đến29-8)
Sáng: Từ 8 giờ đến 11 giờ; chiều: Từ
14giờ đến 16 giờ 30.
Địa điểm: 34 Hoàng Việt, phường 4,
quậnTânBình, TP.HCM.
ThứHai, 24-8:
Sáng
:
Luật sư NGUYỄN THÚY
HƯỜNG (dân sự, hình sự, kinh tế).
Chiều
:
Các luật sưNGUYỄNMINH
LUẬN (dân sự, hình sự, kinh tế),
NGUYỄNMINHTRÍ(dânsự,hìnhsự).
ThứBa, 25-8:
Sáng
:
Các luật sư LÊDŨNG (dân
sự,hìnhsự),NGUYỄNHUYỀNBÍCH
(dân sự, hình sự).
ThứTư, 26-8:
Sáng
:
LuậtsưPHẠMQUỐCHƯNG
(dân sự, hình sự, lao động).
ThứNăm, 27-8:
Sáng
:
Luật sưDƯƠNGVĂNGIÀU
(nhà đất, hình sự).
ThứSáu, 28-8:
Sáng
:
CácluậtsưNGUYỄNBẢOTRÂM
(dân sự, hình sự, tố tụng, kinh tế),NGÔ
MINHTRỰC (dânsự, hìnhsự, kinh tế).
ThứBảy, 29-8:
Sáng
:
Luật sư CAONGỌC SƠN
(dân sự, hình sự, nhà đất).
Lịchtưvấnpháp luậtcủa
TrungtâmTrợgiúppháp lý
NhànướcTP.HCM
Sáng: Từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 30;
chiều: Từ 13 giờ 30 đến17giờ.
Địa điểm: 470Nguyễn Tri Phương,
phường 9, quận10, TP.HCM.
ThứHai, 24-8:
Sáng:
Các luật sưĐẶNGĐỨCTRÍ,
TRỊNH CÔNG MINH, NGUYỄN
TUẤNLỘC.
Chiều:
TrợgiúpviênTRẦNMINH
HUỆ, các luật sư NGUYỄN THỤY
ANH,VŨANHTUẤN.
ThứBa, 25-8:
Sáng:
Các luật sưHUỲNHKHẮC
THUẬN, PHẠM VĂN KHANG,
LƯƠNGVĂNTHUẬN.
Chiều:
Trợ giúp viên NGUYỄN
THANHGIANG, các luật sư TRẦN
VÂNLINH,THÂNHỒNGNHUNG.
ThứTư, 26-8:
Sáng:
Trợ giúp viên LÊ HUYỀN
ĐỨC, các luật sư NGUYỄN VĂN
SÁNG, PHANNGỌCBĂNG.
Chiều:
Trợ giúp viên NGUYỄN
THANH GIANG, các luật sư BÙI
QUANGLIÊM,NGUYỄNKHẮCHIẾU.
ThứNăm, 27-8:
Sáng:
TrợgiúpviênBÙITHỊCÔNG
NƯƠNG, các luật sưHOÀNGCÔNG
KHANH, PHANVĂNGIANG.
Chiều:
TrợgiúpviênTRẦNMINH
LỘC,các luậtsưĐÀOTHỊBÍCHLIÊN,
LÊTHANHTRANG.
ThứSáu, 28-8:
Sáng:
PhóGiámđốc - trợgiúpviên
LÊMINH PHÚC (tiếp dân - tư vấn),
các luật sưNGUYỄNVĂNQUÝ,HỒ
THỊ PHƯƠNGLAN.
Chiều:
TrợgiúpviênTRẦNMINH
LỘC, các luật sưNGÔ LỆQUỲNH,
PHẠMTHỊTHƠM.
