6
THỨBA
6-10-2015
CẨMTÚ
S
au khi đi làm thủ tục
cấp giấy chứng nhận
(GCN) nhàđất, nhiều
bạnđọc phản ánhvới
Pháp
Luật TP.HCM
: Họ rất bức
xúc về thái độ ứng xử của
cán bộ một số chi nhánh
văn phòng đăng ký đất đai
(VPĐKĐĐ) khi giải quyết
khiếunại, phảnhồi thắcmắc
của người dân.
Bị yêucầuđủ thứ
Sau khi mua căn nhà 971
HồngBàng, quận6qua thủ
tục bán đấu giá của Chi
cục Thi hành án (THA)
dân sự quận 6, bà Nguyễn
Thị Hoàng Mai nộp hồ sơ
xin cấp GCN. Biên nhận
của VPĐKĐĐ quận 6 hẹn
ngày 11-8-2015 trả hồ sơ.
Quá ngày này, bà Mai gọi
đến số điện thoại được in
kèm theo biên nhận để hỏi
thăm thì bất ngờbênkia trả
lời đó là số điện thoại của
VPĐKĐĐ quận 2!
VộivàngchạylênVPĐKĐĐ
quận 6, bà nhận được công
văncủađơnvị này (kýngày
10-8, trước thời điểm hẹn
trảhồ sơmột ngày) yêu cầu
bổ sung hồ sơ. Cụ thể, bà
phải nộp thỏa thuận ranh sử
dụngđất và tính chất tường
(chung - riêng) với nhà lân
cận cùng chứng từ chứng
minhđã thanh toán tiềncho
Chi cục THAquận 6.
“Dĩ nhiên tôi phải trả hết
tiền thì Chi cục THA quận
6mới chịugiaogiấy tờ cho
tôi đi cấpGCN.Trảhết tiền
thì tôimớiđượckýhợpđồng
muađấugiá.Tấtcảhợpđồng
mua bán tại cơ quan công
chứng đều có điều khoản
việc thanh toán là ngoài sự
chứngkiến của công chứng
viên.Cónghĩa làcôngchứng
Dânmệtmỏivớivăn
phòngđăngkýđấtđai
Cónơibuộcngườidânbổtúchồsơnhiềulần;khônggiảiquyếthồsơđúnghẹn;bảodânchờnhưngkhôngbiếtcụthể
phảichờbaolâu…
Nhanuoc-Congdan
viên không dính tới số tiền
mua bán. Trách nhiệm của
cơ quan cấp giấy cũng thế,
sao lại săm soi việc thanh
toángiữacácbên?” -bàMai
ấmứcdùvẫn thựchiện theo
yêu cầu này.
Khi quay lại VPĐKĐĐ
quận 6, bà Mai mang theo
cả bản chính lẫn bản phôtô
giấy nộp tiền. Cán bộ tiếp
nhận cho hay chỉ cần nộp
bản sao có đóng dấu “Đã
đối chiếu” với bản chính.
Nhưngđếnchiềucùngngày,
nhân viên VPĐKĐĐ quận
6 gọi điện thoại đề nghị bà
phải quay lại nộpbảnchính!
Biênnhậnhồ sơ lúcnàyhẹn
lại ngày 28-9.
Chịu hết thấu, bà Mai
gửi đơn khiếu nại kể lại
những sự việc trên và đề
nghịVPĐKĐĐquận6chấn
chỉnh.Vài ngày sau, bàMai
không được thông báo kết
quảgiảiquyếthồsơmànhận
được thưmời ngày30-9đến
VPĐKĐĐ quận giải quyết.
Theo biên bản làm việc,
đại diện VPĐKĐĐ quận 6
xin lỗi vụ sốđiện thoại liên
lạckhôngđúngvàđiềunày
đã được khắc phục. Tuy
nhiên, VPĐKĐĐ quận 6
vẫn cho rằng yêu cầu nộp
giấy tờ đã trả tiền là đúng
nhưng sẽ “liên hệ Chi cục
THAquận6đểxincungcấp
biên bản giao nhà và biên
bảnđấugiá thành” (thayvì
buộc bà Mai phải bổ túc).
BàMai thì phải đập bệ cửa
lấn hẻm bên hông mặc dù
đó là hiện trạng cũ trước
khi bàmua nhà để phường
chụp ảnhnộp cơquanđăng
ký làm cơ sở cấp giấy.
“Những yêu cầu này tôi
vàChi cụcTHAsẽ đápứng
nhưng tôi cảm thấybứcxúc.
Đó là những yêu cầu không
hợp lý, không có trong quy
định. Nếu cần thiết và đúng
thì sao họ không yêu cầu
khi tôi nộp hồ sơ hay trong
côngvănbổsung?” -bàMai
thắcmắc.
Mỏimòn chờ
VPĐKĐĐphúcđáp
Đó là trường hợp của bà
DươngThịKỉa,ngụD4/99ấp
4,xãPhongPhú,huyệnBình
Chánh. Mảnh đất này được
cấp chobàLêThịXích (chị
chồngbàKỉa, không chồng,
không con) năm 1995, năm
saubàXíchmất.Năm2004,
huyện cập nhật điều chỉnh
người đại diệnđứng tên trên
GCN làbàKỉa.Quanămsau,
ôngLêVănMuôn (chồngbà
Kỉa, em ruộtduynhất củabà
Xích) cũngmất.
Gần đây bà Kỉa đại diện
các đồng thừa kế của ông
Muôn (gồm bà và các con
ruột)nộphồsơxincấpGCN
lại chomảnhđất (đãbánbớt
1 phần) và căn nhà trên đó.
Thế nhưng VPĐKQSDĐ
(nay làchinhánhVPĐKĐĐ)
huyệncho rằngbàKỉa làem
dâu của người có tài sản để
lại, không thuộc diện thừa
kế của người nàymà chỉ có
những người cháu ruột (tức
concủaôngMuônvàbàKỉa)
mới được cấpGCN.
“Cán bộ hiểu không đúng
luật thừa kế. Tôi và các con
là nhữngngười được hưởng
thừakếcủachồng tôi hưởng
từ chị ruột để lại” - bà Kỉa
nói. Chưa kể năm 2007, bà
Kỉacòn làngườiđứng raxin
GPXD tạm và được huyện
cấp. Người đại diện pháp
luật của bà Kỉa nhiều lần
xin gặp lãnh đạoVPĐKĐĐ
huyện Bình Chánh để trình
bàynhưng chỉ gặpđược cán
bộ thụ lýnênkhông thể thống
nhất quan điểm.
Phía bà Kỉa gửi đơn đến
PhòngKiểmsoát thủ tụchành
chính (SởTưpháp) để phản
ánh. Trong tháng4và tháng
6, Sở Tư pháp phát hai văn
bảnđề nghị chủ tịchUBND
huyện Bình Chánh chỉ đạo
làm rõvụviệcđể trả lời dân.
PV
PhápLuậtTP.HCM
cũng
đã liên hệ ôngHuỳnhCông
Thanh,GiámđốcChi nhánh
VPĐKĐĐhuyện,nhưngông
không trả lời.
Báochí vào cuộc
cũngkhôngăn thua
ThắcmắccủabàĐàmNữ,
ngụ 214 Đỗ Ngọc Thạnh,
quận 5, cũng bị VPĐKĐĐ
quận5quên lãngcảnămnay.
Theo trìnhbày, năm2012bà
nộp hồ sơ cấp GCN nhưng
không được giải quyết với
lý do là nhà nằm hoàn toàn
trên hẻm 13 đường PhóCơ
Điều đang mở rộng. Năm
2014,VPĐKQSDĐquậncó
văn bản cho hay đang xin ý
kiến của VPĐKQSDĐ TP.
Tháng8-2014,VPĐKQSDĐ
TPcó công văn đề nghị nơi
này xem xét giải quyết các
trường hợp còn tồn đọng
theoquyđịnhmới củaLuật
Đất đai 2013, trong đó nêu
rõcó trườnghợpnhàbàNữ.
“Nếu còn tồn tại hoặc phát
sinh vướngmắcmà quận 5
không quyết định được thì
mời họp giải quyết trong
thời hạn sớm nhất” - nơi
này lưu ý.
Từđóđếnnay, bàNữ liên
hệVPĐKĐĐquận 5 không
biết baonhiêu lầnđể hỏi về
tiếnđộgiải quyết nhưngchỉ
được báo là chờ. Sau khi
nhận đơn của bà Nữ, PV
Pháp Luật TP.HCM
đã liên
lạc với ông Nguyễn Đức
Vinh, Giám đốc VPĐKĐĐ
quận5, thì ôngchohayphải
manghồsơcụ thểđếnđểxem
xét. PVmanghồ sơđếngửi
cho ôngVinh nhưng sau đó
không nhận được phản hồi.
PV tiếp tục đến gặpmột vị
phó giám đốc nhắc lại đề
nghị và cũng được hứa sẽ
thông tin sớm.
Đãgầnhai thángkể từ lúc
PVgửi hồ sơchoVPĐKĐĐ
quận 5, nơi này vẫn hoàn
toàn im lặng.Báochíhỏicòn
khókhănnhưvậy, huốnggì
người dân!
s
Họđãnói
Theoquyđịnhthừakế,cách
hiểucủabàKỉa làphùhợp.Tài
sảncủabàXíchsaukhichếtsẽ
dongười em trai (thừakếduy
nhất)hưởng.Sauđóngườinày
mất thì vợ (tức bà Kỉa) và các
con của ông và bà Kỉa được
nhậndi sảnnày.
Luật sư
TRẦNTHỊMIỀN
,
ĐoànLuật sưTP.HCM
BàĐàmNữmỏimònchờVănphòngĐăngkýđấtđaiquận5 trả lời.Ảnh:CẨMTÚ
KhôiphụckiếntrúccổcầuNhịThiênĐường
“Kiến nghị UBNDTP.HCM chấp thuận phương án xây
mới cầuNhị ThiênĐường 1” - ngày 5-10, SởGTVT cho
biết đã đề nghị như trên.
Cụ thể, Sở GTVT đề xuất phá dỡ cầu cũ để xây mới,
códịch chuyển tim cầuvề hướng cầuNhịThiênĐường2
(đểkhôngphải giải phóngmặt bằng) với kinhphí khoảng
138 tỉ đồng.
Như
Pháp Luật TP.HCM
phản ánh, một số người dân
am hiểu về giá trị kiến trúc, lịch sử của cầu Nhị Thiên
Đường1đã tỏ ra luyến tiếckhi cóđềxuất phábỏ cầunày.
Họ cho rằng cầu này là “nhân chứng” chomột giai đoạn
lịch sửhình thànhvàphát triểnTP. Saukhi báođăng, Phó
Chủ tịch UBNDTPNguyễn Hữu Tín đã giao Sở GTVT
làm việc với Công ty Freyssinet Việt Nam (gọi là Công
ty Freyssinet) để nghiên cứu kỹ và đề xuất phương án
khả thi, hiệu quả.
Ngày 5-10, SởGTVT cho biết Sở đã làm việc với Công
tyFreyssinet và công ty này đề xuất phương án khôi phục,
nâng cấp cầu Nhị Thiên Đường 1. Công ty Freyssinet đề
nghị bổ sung cọc khoan nhồi để gia cường nềnmóng cầu
cũ; nâng cao tĩnh không; mở rộngmặt cầu này cho bằng
cầuNhị ThiênĐường2…Khi đó, tuổi thọ cầunàykéodài
thêm 100 năm nữa và vô tư cho xe tải nặng chở đúng tải
(tải trọngkhai thácHL-93) qua lại. Tuyvậy, SởGTVTcho
rằng phương án vừa nêu cómột số điểm chưa rõ ràng, như
Công tyFreyssinet chưachứngminhđược saukhi sửachữa
sẽkhai tháccầu thêm100năm. “CầuNhịThiênĐường1đã
khai thác được 90năm (xây từnăm1925) và nayđã xuống
cấp trầm trọng.Khi nâng tĩnhkhông thì cầu cóđộdốcvượt
quychuẩnchophépnênsẽkhôngđảmbảoan toàn.Đặcbiệt,
việc nâng tải trọng cầu từ 1,5 tấn lênHL-93 tiềm ẩn nhiều
rủi ro sovới việcnângcao tải trọngmàTPđã thựchiệnnhư
cầuTânThuận 1 (từ 25 tấn lên 30 tấn), cầuBình Phước 1
(từ 13 tấn lên 30 tấn) và cầuBìnhTriệu 1 (từ 16 tấn lên 30
tấn)” - SởGTVTnhậnxét.
Từđó,SởGTVT tiếp tụcđềxuấtxâymới (kinhphíkhoảng
163 tỉ đồng) có kiểu dáng, kết cấu tương tự cầuNhị Thiên
Đường2.Đểbảo tồnkiến trúc,giá trị cầucũ,SởGTVTcũng
đềnghịSởQH-KTchủ trì xemxét, cóýkiếnvề thiết kếmột
sốhạngmục lan can, khôi phụckiểudángkiến trúc cột đèn
chiếu sángvàcácyếu tốkháccó liênquanđếnkiến trúccũ.
G.NGHĨA
