3
THỨHAI
30-5-2016
Thời sự
Dân tố thêmchuyện“động trời”
tại chungcưHarmona
Trướckhi“cắm”toànbộchungcư,chủđầutưtừngthếchấphàngchụccănhộchongânhàngnhưngsauđó
vẫnlàmhợpđồngbánchongườidân.
CẨMTÚ
K
hông còn quá lo lắng
về việc chung cư bị
ngân hàng siết nợ do
chủđầu tưđemdự ánđi thế
chấp nhưng cũng không tin
tưởng vào cam kết của chủ
đầu tư là đến ngày 15-6 dự
án sẽ được giải chấp. Đó là
nỗi lòng của hàng trăm cư
dân chung cưHarmona (33
TrươngCôngĐịnh, phường
14,quậnTânBình,TP.HCM)
khi tham dự hội nghị nhà
chung cư bất thường được
tổ chức ngày 29-5.
Chủđầu tư xin khất
nhiều câuhỏi
Tại hội nghị, đại diện chủ
đầu tư, ôngVũTuấnKhanh,
Phó Tổng Giám đốc Công
ty Vật tư XNK Tân Bình
(Tamexim), nhắc lại camkết
về thời giangiải chấpchung
cư để lấy giấy chứng nhận
ra khỏi ngânhàng. Theođó,
chậmnhất làngày15-6,Công
tyCổphần (CP)ThanhNiên
(đơnvị đượcTameximdùng
chungcưHarmonađểbảolãnh
khoản vay với ngân hàng)
sẽ thanh toán hết các khoản
vay khoảng 244 tỉ đồng cho
NgânhàngBIDVChi nhánh
BắcSài Gòn.
ÔngKhanhchobiết thêm
sau khi chung cư được xóa
thếchấp,chậmnhấtđếnngày
20-6công tysẽgửi thôngbáo
cho ban quản trị chung cư.
Sauđó, chủđầu tư sẽ liênhệ
ngayvớiSởTN&MTđể làm
thủ tụccấpgiấychứngnhận
quyền sửdụngđất, quyền sở
hữu nhà ở cho các cư dân.
Tuynhiên,cáccamkết trên
khôngđược cưdân thamdự
hội nghị tin tưởng. Nhiều
người cho hay trước đó họ
đãba lầngửivănbảnhỏichủ
đầu tưvề tiếnđộ làm thủ tục
cấp giấy chứng nhận nhưng
không nhận được phản hồi.
“Đề nghị trả lời rõ vềmối
quan hệ giữa Tamexim và
Công ty CP Thanh Niên?
Trong trườnghợpCông tyCP
ThanhNiênkhôngtrảđượcnợ
cho ngân hàng thì Tamexim
sẽgiải quyết ra sao trongkhi
đã đem chung cư này đi bảo
lãnh?”-nhiềucưdânthắcmắc.
ÔngKhanhxin lỗivìnhững
câu hỏi như vậy ông không
trả lời đượcdochỉmới nhận
nhiệmvụphó tổnggiámđốc
Tameximđượcsáu thángnay.
Những sự việc xảy ra trước
đó ông chưa nắm được.
Thếchấpngânhàng
nhưngvẫnbánchodân
TraođổivớiPV,ôngPhạm
Hữu Thái, chủ căn hộ C3-3
chungcưHarmona, chohay
dùchủđầu tưđãcamkếtbằng
vănbảnvề thờihạngiảichấp
chung cư nhưng ông không
thể tin tưởng. “Tôi đã lànạn
nhânmột lần và chủ đầu tư
đãkhông thựchiệnđúngcam
kếtnêngiờkhó tin”-ôngnói.
Ông Thái trình bày đầu
tháng3-2016ôngbỗngnhận
được văn bản của Ngân
hàng BIDVChi nhánh Bắc
SàiGòn, thôngbáo sẽxử lý
tài sản cănhộC3-3 cùngba
căn khác do đã hết thời hạn
thanh toán gốc lẫn lãi cho
khoảnvay tạingânhàngnày.
Nghịch lýởchỗngười đứng
tên chủ cănhộC3-3đemđi
thế chấp ngân hàng không
phải làôngmà làmột người
Cưdânủng
hộviệcthay
đổibanquản
lýchungcư.
Ảnh:
NGUYỄNTÂN
Công tyCPThanhNiên làđối tác
củaTamexim
Traođổi với báo chí, TổngGiámđốcTamexim, bà LêThị
Diệu Phú, chohay Công ty CPThanhNiên là đối tác thực
hiệndựánchungcưHarmona.Cụ thể,Công tyTameximcó
quyềnsửdụngđấtcònCông tyCPThanhNiêngóp tiền.Tuy
nhiên,donguồnvốnkhôngđủđểthựchiệndựánnênCông
tyCPThanhNiênphải vayngânhàngvàTameximđứng ra
bảo lãnhbằngchínhdựán trên.
“Trướcmắt Tamexim sẽ chịu trách nhiệm kết hợp với
Công tyCPThanhNiên thanh toán khoản vay 244 tỉ đồng
chongânhàng trong thờihạnchậmnhất làngày15-6. Liền
sauđó sẽnộphồ sơ xin cấpgiấy chứngnhận cho cưdân.
TrườnghợpCông tyThanhNiênkhôngcókhảnăngchi trả,
Tamexim cũngbảođảm sẽ xoay xởđược để giải chấpdự
án”-bàPhúkhẳngđịnh.
“Cáccănhộnàyđãđược
bánchongườikhácvà
đangthếchấpnhưngchủ
đầutưvẫnbánchochúng
tôi.”
ÔngPHẠMHỮUTHÁI,
chủcănhộ
C3-3chungcưHarmona
tênĐàoDuyCường.“Tôicất
công tìm hiểu thì được biết
ôngCường lànhânviêncủa
Tamexim. Ông ta đã đứng
tên nhiều căn hộ tại chung
cưnày rồi đem thếchấpcho
ngânhàngkhôngbiết từ thời
điểm nào” - ôngThái kể.
Đángnói làmặcdùcáccăn
hộ này đang được đứng tên
người khác và đã thế chấp
ngânhàngnhưng sauđó chủ
đầu tư vẫn ký hợp đồng bán
căn hộ và bàn giao nhà cho
nhiềukháchhàng, trongđócó
ôngThái. “Tổng cộng có tới
41 trườnghợpđã bị chủđầu
tư thếchấpngânhàngvàhiện
có36 cănđangbị ngânhàng
đòi xử lý thuhồi nợ.Cáccăn
hộnàyđãđượcbánchongười
khácvàđang thếchấpnhưng
chủđầu tưvẫnbánchochúng
tôi” - ôngThái bứcxúc.
ÔngThái cho biết sau khi
các cưdânphát hiện sựviệc,
chủ đầu tư có hứa bằng văn
bảnđếnngày15-4 sẽ trả tiền
cho ngân hàng để giải chấp
các cănhộnàynhưng sauđó
lại lùi đến ngày 12-6. “Chưa
đếnngàyhẹn thì lại nảy sinh
một sự việc lớn hơn. Tới giờ
tôimới biết toànbộchungcư
đãbịTameximđem thế chấp
vàbâygiờngânhàngđòi siết
nhàcủachúng tôi.Đó là lýdo
tôi không còn tin tưởng đến
ngày 15-6 ngân hàng sẽ giải
chấpchungcưnàynhưcácbên
hứahẹn” -ôngTháinhậnxét.
Đáng lưu ý, ôngThái cho
biết thêm: Trong 41 căn hộ
đãbị thếchấp, cóhai cănmà
ngườimua saucũngđem thế
chấpđểvay tiền tạimộtngân
hàngkhác(khôngphảiBIDV
ChinhánhBắcSàiGòn)nhưng
cácngânhàngkhôngpháthiện
ra. “Đặc biệt như cănhộ của
tôiđãđược thếchấp tạiBIDV
ChinhánhBắcSàiGònhailần
nhưngkhônghiểusaovẫn trót
lọt” - ôngngaongán.
Vậy thựcchấtcóbaonhiêu
căn hộ đã bị thế chấp mà
ngườimuakhôngbiết?Ông
VũTuấnKhanh trả lời chỉ có
36 căn hộ (trong khi cư dân
tiếp tục khẳngđịnh41 căn -
PV) vàmột lầnnữa camkết
đến ngày12-6 sẽ giải chấp.
Traođổi với PVvềnhững
thông tinmàngườidânphản
ánhnhư trên, bàLêThịDiệu
Phú,TổngGiámđốcTamexim,
chobiết sẽkiểm travà thông
tin chobáo chí. ■
Khôngthểđểnhững“ôngvuacon”tồntại
“Ôngvuacon” -đây là từ rất
mạnhmàTổngBí thưNguyễnPhú
Trọngdùng tạiHội nghị toànquốc
vềcông tácdânvậnmới diễn ragầnđâyđểchỉ nhữngcánbộ -
đảngviêngiữ tácphongquancách, gia trưởng…có thái độcoi
thườngquầnchúng.Một sốcánbộ, côngchức, nhânviên trực
tiếpcóquanhệvới dân thì cửaquyền, háchdịch, sáchnhiễu,
gâyđủ thứphiềnhà, khókhănchodân, thiếu lễđộvới dân.
Cóngười cònănchặncủadân, vòi vĩnhđòi quàcáp, biếuxén.
Thậmchí cónhữngcánhânvà tập thể trùdập, ứchiếpquần
chúng.
Nhữngđặcđiểm tiêucựcnói trên,Đảngđãchỉ ra từ lâu. Tuy
vậy, những “cănbệnh”nàyvẫnchưađượcđiều trị kịp thời và
dứtđiểm.Điềuđó tạo ranhữngbứcxúc trongnhândân, trong
đại bộphậncánbộ -đảngviên thực sựcó tâmhuyết vì sựphát
triểncủađấtnước, thôngqua sựgầngũi, trong sạchcủahệ
thốngcôngquyền.
Có thểnói rằngchínhnhững “ôngvuacon”màTổngBí thưđề
cập lànguyênnhânchínhdẫnđến sự trì trệ, bảo thủ, lànhững
tácnhângây ra thamnhũng -quốcnạncủađấtnướchiệnnay.
Thái độ trùdập, ứchiếpquầnchúngkhiếncôngcuộcphòng,
chống thamnhũngkhôngđạtđượchiệuquảnhưmongmuốn,
làmchonguồn lựcphát triểnđấtnướcvàniềm tincủanhân
dânvàoquyết tâmchống thamnhũngcủachínhquyềnngày
càngmaimột.
Thậtđáng suynghĩ khi nhữnghànhđộngnhưkhôngnhận
hối lộ, đút lót củacảnh sátgiao thông, nhữngcửchỉ thân thiện
củacôngchức, viênchức… lại đượcbiểudương, làcái đẹpvượt
lên, trongkhi lẽ rađây lànhữngnhiệmvụ thườngngàycủa
côngchức trongmộthệ thốngchínhquyềnphụcvụ.
Rõ ràng thời gianquangười dânvàdoanhnghiệp -những
nguồn lực to lớnđểxâydựngvàphát triểnxãhội, vẫn tiếp tục
thanphiềnvì giấyphépcon, vì phí ngoài luồng, vì những luật
ngầmmànếukhông tuân theo thì những thiệthại sẽngay lập
tứchoặc lâudài.
Nhữngđiềunàydođâu?Thì đây, câu trả lời đến từphátbiểu
củaTổngBí thư:Mộtbộphậnđảngviên “chỉ lo thuvéncánhân,
xoayxở làmgiàu, vô tráchnhiệmvới dân, vôcảm trướcnhững
khókhăn, đaukhổcủaquầnchúng”, “lợi dụngchứcquyềnđể
đụckhoét, vơvét củacải củaNhànước, của tập thể, trở thành
nhữngcon sâumọt tệhại củaxãhội”.
Tấtnhiên, cũngnhưĐảng, dân takhôngchấpnhậnnhững
“cánbộhư”ấy. Vì vậy, đi đôi với những lời phátbiểu rấtmạnh
mẽcủaTổngBí thưNguyễnPhúTrọng, người dânmongđiều
nàyđượchiện thựchóa trong từnghànhđộngcủamọi cấp,mọi
ngành. Cónhư thếmới làmchobộmáynhànước ta trong sạch
để “phụcvụ”nhândânmột cách thực sự!
CHÂNLUẬN
