7
THỨHAI
11-7-2016
Bạn đọc
CầnThơ:Bứcxúcchờnướcsạch
ở rạchBàMáng
Vừamúcnướcdưới rạchBàMángnồngnặcmùi hôi,
bàNguyễnThịThu (ngụ sốnhà24/4A tổ8, khuvực4,
phườngHưngThạnh, quậnCáiRăng,TPCầnThơ) bứcxúc
nói: “Biết nguồnnướcnàyônhiễmnặngnhưngvẫnphải
sửdụng, không còn cách
nàokhácvì khôngđủ tiền
đóng câynước sạchxấp
xỉ 2 triệuđồng…”.
BàThukể: Trước đây
con rạch khá sạchdo
thông lưu ra sôngCần
Thơ. Từ khi có đường
dẫn cầuCầnThơ, rạch
bị ngănđôi, người dân
phía bênUBND phường
HưngThạnh cũ cónước
máy sử dụng, riêng 80
hộdânbênnày rạchBà
Máng phải tiếp tục sử
dụngnước kênhdo không đượcNhà nước kéo đường ống
nước. Từ đó người dân phải tận dụngnguồn nước rạch
để nấu ăn, tắmgiặt, sinhhoạt. Nhiều người, nhất là trẻ
embị bệnh rôm sảy, ghẻ ngứa do nguồn nước bẩnngày
càng nghiêm trọng. Nhà có tiền thì đóng cây nước hoặc
trữ nước trong các bể chứa ximăng; riêngnguồn nước
uống thì phảimua nước lọc với giá từ 10.000 đến 12.000
đồng/bình. Người dân đã nhiều lầnkiến nghị tại các cuộc
họpHĐND các cấp nhưng nhiều nămqua vẫn không có
chuyển biến.
Để giải quyết tình trạng bức xúc như vừa nêu, mới đây
UBND phườngHưngThạnh đã liên hệ với Trung tâm
Nước sạch vàVệ sinhmôi trường nông thônTPCầnThơ
để đấu nối nguồn nước sạch đến các hộ dân; đã khoan
cắt mặt đường để đặt đường ống nước vào ngày 4-7.
Tuy nhiên, đến ngày 7-7 thì công việc lại bị ngưng với
nguyên nhânmột số thiết bị thi công bị hư hỏng, phải
chờ sửa chữa.
PHƯƠNGANH
Cảnhgiácvới các trang thông tingiả
BVChợRẫy
(PL)-Thời gian qua, trênmột số trangmạng xã hội xuất
hiện nhiều tài khoảnmang tênBVChợRẫy. Tuy nhiên,
BVChợRẫy khẳng định bệnh viện chưa có chủ trương
tạo tài khoản trên trang fanpage và các trangmạng xã hội
khác.Mọi thông tinvề hoạt động của bệnh viện đã và sẽ
tiếp tục được đăng duynhất tại trangweb chính thống của
bệnhviện là choray.vn.Vì vậy, BVChợRẫy sẽ không
chịu bất cứ trách nhiệmnàovề những thông tin cũng như
hoạt động của các tài khoản khác.
“NayBVChợRẫyxin trân trọng thôngbáođếnquýbệnh
nhân, đối tác cùngđồngnghiệpđể tránhnhững tìnhhuống
đáng tiếc trongviệc tiếpnhận thông tin từ các tài khoản
mạodanh trên” -một lãnhđạoBVChợRẫy chobiết.
BVChợRẫy là bệnh viện trực thuộcBộY tế. BV có
chức năngđiều trị và hỗ trợ điều trị chomạng lưới khám
chữa bệnh của các tỉnh, thànhphíaNam.
HÀPHƯỢNG
Thuênhầmđấtvỉahècôngcộng
Từcuốinăm2015,LamSơnSquareVũngTàuđãchocáchộthuêmặtbằngđểkinhdoanhcàphê.
TRÙNGKHÁNH-TÚUYÊN
B
à Nguyễn Thị Hằng
Nga (ngụ phường 6,
TP Vũng Tàu) phản
ánh: Đầu tháng 3-2016, bà
Nga ký hợp đồng thuê mặt
bằng thời hạn năm năm với
Công ty CP Đầu tư Thịnh
Vượng - đơn vị quản lý và
vận hành Lam Sơn Square
Vũng Tàu để mở cửa hàng
bán thứcănnhanh,nướcgiải
khát.Vị trí thuê là60m
2
tầng
một để mở cửa hàng và 80
m
2
vòng ngoài vỉa hè mặt
đường Lê Lợi thuộc Lam
Sơn Square Vũng Tàu, có
kèm theo bản vẽ.
Mới hoạt động,
đãphải thanh lý
hợpđồng
Saukhigiaokếthợpđồng,
bàNgađãđóng80 triệuđồng
tiền cọc, tiền thuê thángđầu
tiên và các dịch vụ phí hạ
tầng, điệnnước. Phầnvỉahè
trong phần đất thuê, bàNga
đóng cọc sắt để làm khung,
mái che tiền chế và chi tiền
thiết kế, trang trí…
Ngày 18-3, quán cà phê
MooncủabàNgakhaitrương.
Nhưngđếnngày10-4,UBND
phường1,TPVũngTàuxuống
lập biên bản vi phạm hành
chính, buộc bàNga tháodỡ
khung sắt vì xây dựng trên
phầnđấtvỉahè lấnchiếmcủa
Nhànước.UBNDphường1
cũng kẻ vạch trắng để phân
định rõ phần vỉa hè thuộc
Lam Sơn Square quản lý,
được phép kinh doanh.
“Công ty cho thuê phần
diện tích vỉa hè đất nhà
nước mà tôi đâu hay biết.
Với phần diện tích vỉa hè
còn lại bị xéo, tôi không thể
buônbánđược.Tôi đãchấp
hànhviệc tháodỡkhung sắt
và có đơn xin thanh lý hợp
đồng gửi công ty. Tôi đề
nghị Công tyThịnhVượng
xemxétmiễn tiền thuêmặt
bằng tháng 4 và 5, hỗ trợ
tôi 480 triệu đồng chi phí
đầu tư. Tuy nhiên, công ty
chỉ đồng ý trả lại tiền cọc.
Mới đây họ gửi cho tôi bản
thanh lýhợpđồngkèmphụ
lụcyêucầu tôi kývàdọnđồ
ra khỏi cửa hàng phía bên
trong tòa nhà”.
PVgọi điện thoại choông
Vu Manh Han, Giam đôc
Công ty CP Đâu tư Thinh
Vương, đề nghị gặp để trao
đổi các thông tinbaNganêu
trongđơn.ÔngHanchobiết
bậnviệcvàgiai thich:Trong
hơp đông giưa hai bên (vơi
ba Nga) co điêu khoan đơn
phươngchâmdưt hơpđông.
BaNga đa xin thanh lý hơp
đông và công ty đa đông y
nhưngviêcxinhô trơ tiênchi
phi banđâu lavô ly.BaNga
kinh doanh nhưng sai pham
nênmới bi chinh quyên rut
giây phep.
Sau đó, PV đã tới trụ sở
của Lam Sơn Square Vũng
TàuđểđềnghịgặpôngHàn.
Đại diện công ty tại đây cho
PhầnđấttrướcđâyđượcchủđầutưLamSơnSquarechothuê,naychínhquyềnđãkẻvạchphânđịnh
vỉahè.Ảnh:T.KHÁNH
“Côngtychothuêphần
diệntíchvỉahèđấtnhà
nướcmàtôiđâuhaybiết.
Vớiphầndiệntíchvỉahè
còn lạibịxéo,tôikhông
thểkinhdoanh.”
Lam Sơn SquareVũng Tàu
phải chịu tráchnhiệm về tính
pháp lý của phầnđất chobà
Nga thuê. Phầnđất cho thuê
phải hợppháp, thuộc quyền
sửdụng của LamSơnSquare.
Nếu thấy không thể tiếp tục
thựchiệnhợpđồngdomộtsố
vấnđề khôngđúngnhư cam
kết trướcđó, bàNgacóquyền
đềnghịchấmdứthợpđồng.Hai
bêncóthểthỏathuậnvớinhau
về tráchnhiệmbồi thườngkhi
chấmdứthợpđồng.Nếukhông
đạtđượcthỏathuận,bàNgacó
quyềnkhởikiệnđểtòaxemxét.
Tráchnhiệmbồi thườngkhi
chấmdứthợpđồngđượcchia
thànhhaiphầngồmvốnđầutư,
tiềncọcvà tổn thất trongquá
trình kinh doanh do nguyên
nhânkháchquan.Tuynhiên,bà
Ngaphảichứngminhđượccác
yêucầucủamìnhbằnghóađơn,
chứng từmuasắm trang thiết
bị, nội thất khi đầu tưquán...
Luật sư
DƯƠNGTHANHTHUẬN
,
ĐoànLuật sư tỉnhBàRịa-VũngTàu
Tiêu điểm
biết ôngHàn không cómặt
ởVũngTàu.
Phường: Đất cho
thuê cóphần vỉahè
công cộng
BàNguyễnHồMinhThu,
PhóChủ tịchUBNDphường
1, TPVũng Tàu, cho biết:
Từcuốinăm2015,LamSơn
SquareVũngTàuchonămhộ
thuê mặt bằng. Phường đã
kiểm tranhắcnhởnhiều lần,
có cả xử phạt vi phạm hành
chính đối với các hộ kinh
doanh về hành vi lấn chiếm
vỉahè.Ngày30-3,Tổ trật tự
đô thị 1 tiếp tục xuống làm
việcvớiđạidiệnquản lýLam
SơnSquareVũngTàu. Phía
LamSơnSquaređã camkết
di dời cáchộvàođúngphần
đất được phép sử dụng. Sau
đóPhòngTàichínhkếhoạch
tạm thuhồigiấyphépđãcấp
cho các hộ, chờ xử lý. Đến
ngày10-4,cáchộđềuđãcam
kết khôngvi phạm.
Sáng6-7, traođổi với báo
PhápLuậtTP.HCM
,ôngTrần
NhậtQuang-cánbộđịachính
vàôngTrầnThiệnTrung-cán
bộ quản lý đô thị phường 1,
TPVũngTàuchobiết:“Ngoài
diện tíchđất thuộcquyền sử
dụng của Lam Sơn Square,
quánMoon của bàNga còn
đóng cọc, làmmái, để bàn
ghế và xe ra phầnđất vỉa hè
doNhà nước quản lý. Phần
diện tích“lố”khoảng2m.Bà
Ngacóđưa rahợpđồng thuê
cùngbảnvẽkèm theochứng
minhbàđểđồ, làmmái trong
phầndiện tíchđượcLamSơn
Squaregiao.Chúng tôikhẳng
địnhLamSơnSquaređãcho
cáchộkinhdoanh thuêkhông
đúng bởi phần đất cho thuê
trong bản vẽ cómột phần là
vỉa hè công cộng”.■
Lỡnộpthuếthunhậpcánhân,
xinhoànlạiđượckhông?
Khimua nhàđất, tôi đãnộp thuế thu nhập cá nhân
(TNCN). Sau đó, tôi phat hiện ramình thuôc diện được
miễn thuê, tôi phải làm sao để nhận lại tiền thuế lỡ đóng?
AnXuânTuyển
Luât sư
LÊVĂNHOAN
,
TrưởngVănphòng luât sư
LêVăn
(TP.HCM)
, tra lơi: Luật ThuếTNCN vàNghị định
65/2013quy định cá nhân chuyểnnhượng códuynhất
một nhà ở, quyền sửdụng đất ở tạiViệtNamđượcmiễn
thuếTNCN nếuđápứng các điềukiện sau:
a)Tại thời điểm chuyểnnhượng, cá nhân chỉ có quyền
sởhữu, quyền sửdụngmột nhà ởhoặcmột thửa đất ở;
b)Thời gian có quyền sởhữu, quyền sửdụngnhà ở, đất
ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu183 ngày;
c)Nhà ở, quyền sửdụng đất ởđược chuyểnnhượng
toànbộ;
Khoản 2Điều8Luật ThuếTNCN cũng quy định được
hoàn thuế khi số tiền thuế đã nộp lớnhơn số thuế phải
nộp; cá nhânđã nộp thuế nhưng có thunhập tính thuế
chưa đếnmức phải nộp thuế; các trường hợpkhác theo
quyết định của cơ quannhà nước có thẩm quyền.
Bạn cângưi đơnđên chi cục thuế để đề nghị đươc xem
xét, giải quyết hoan thuê, kèm theođơn là cac giây tơ, văn
bản cam kết liênquanvê nhà đất duynhất tại thời điểm
mua bán.
KIMPHỤNG
ghi
Luật sư của bạn
BàThulấynướcdướirạchBàMáng.
Ảnh:PHƯƠNGANH
