8
án, phíangười bị kiện cho rằngquá
trình giải quyết tranh chấp đất đai
của UBND huyện Củ Chi là đúng
trình tự, quyđịnh củaLuậtĐất đai.
Để ban hành Quyết định số 3462,
chủ tịch UBND huyện Củ Chi đã
thựchiệnviệchòagiải,đối thoại,xác
minh…UBNDTPcũngđãkiểm tra,
kết luận rằngQuyết định số3462 là
có căn cứ và hợp pháp...
Hồ sơgiải quyết tranh
chấp cónhiều thiếu sót
Tại phiên xử sơ thẩm củaTAND
TP,phíangườibịkiện tiếp tụcđềnghị
HĐXX bác yêu cầu của ôngNTT.
BàLTT(ngườicóquyền lợi,nghĩa
vụ liên quan) khai phần đất tranh
chấp có nguồn gốc của ông NTT.
Năm 1975, bà và ôngNTT có thỏa
thuậnmiệnghoánđổi đất. Phầnđất
mà bà giao cho ông NTT đã được
cấp giấy đỏ nhưng khi bà làm thủ
tục xin được cấp giấy đỏ phần đất
ôngNTT giao cho bà thì ôngNTT
lại tranh chấp.
ĐạidiệnVKSnhậnđịnhquá trình
điều tra, thu thập, xácminh, lập hồ
sơ đúng quy định. Chủ tịchUBND
huyệnCủChi banhànhQuyết định
số 3462 là đúng pháp luật. Từ đó,
đại diệnVKS đề nghị HĐXX bác
yêu cầu của ôngNTT.
Tuynhiên, theoHĐXX, hồ sơvụ
án thểhiệnvàongày10-4-2013,ông
NTT cóđơngửi đếnbannhândân
ấp yêu cầu được hòa giải phần đất
tranh chấp với bà LTT. Ban nhân
dân ấp thực hiện hòa giải không
thànhnênchuyểnhồ sơđếnUBND
xãPhướcThạnhđểxử lý.Lẽ ra sau
khihòagiảikhông thành,UBNDxã
phải hướngdẫnôngNTT làmđơn
theoquyđịnh tạiĐiều88Nghịđịnh
43/2014 của Chính phủ (quy định
chi tiết thi hành một số điều của
LuậtĐất đai)vàĐiều203LuậtĐất
đai 2013 nhưng UBND xã không
thực hiện mà chuyển thẳng hồ sơ
đếnUBND huyệnCủChi.
Theoquyđịnhhiệnhành,hồsơgiải
quyết tranhchấpđấtđaigồmcóđơn
yêucầugiảiquyết tranhchấp, quyết
địnhphâncôngcáccơquanchuyên
môn giải quyết, người giải quyết,
xácminhnguồngốc đất, lấyýkiến
người giáp ranh…Tuynhiên, hồ sơ
trongvụviệc nàykhông cóbảnvẽ,
không có tài liệu về thửa đất, diện
tích, bản đồ, nguồn gốc đất và lịch
sửsửdụngđấtkhôngđượcxácminh
làm rõ. Trong quá trình giải quyết
án, tòa tổchứcđođạchiện trạngđất
tranh chấp thì thực tế chỉ có764m
2
chứkhôngphải là825m
2
.Ngoài ra,
trong hồ sơ cũng không có lời khai
củanhữngngười tiếpgiáp ranhđất...
HĐXX kết luận việc chủ tịch
UBND huyện Củ Chi ban hành
LỆTRINH
N
gày22-11,TANDTP.HCMđã
tuyênánvụôngNTTkhởikiện
haiquyếtđịnhhànhchínhcủa
chủ tịchUBNDhuyệnCủChivàchủ
tịchUBNDTP.Theođó,HĐXXđã
tuyên hủy cả hai quyết định này vì
chưa có căn cứ hợp pháp.
Bị bác khiếunại, kiện cả
hai quyết định
Theo hồ sơ, ôngNTT và bà LTT
tranhchấpquyềnsửdụng825m
2
đất
tạixãPhướcThạnh (CủChi).Tháng
3-2014,chủtịchUBNDhuyệnCủChi
ban hànhQuyết định số 3462 công
nhậnđất tranhchấp thuộcquyền sử
dụng của bàLTT.
Ông NTT khiếu nại đến UBND
TP.HCM.Ngày6-12-2014, chủ tịch
UBNDTPđãraquyếtđịnhgiảiquyết
khiếu nại, tiếp tục bác yêu cầu của
ôngNTT, giữnguyênQuyếtđịnhsố
3462củachủ tịchUBNDhuyệnCủ
Chi. Sauđó, ôngNTTđã khởi kiện
yêucầuTANDTPhủyQuyếtđịnhsố
3462củachủ tịchUBNDhuyệnCủ
Chi và quyết định giải quyết khiếu
nại của chủ tịchUBNDTP.
Trongquá trình tòa giải quyết vụ
Thắngkiện
ủyban
vìhồsơ
có thiếusót
Hồsơgiảiquyếttranhchấpkhôngcóbảnvẽ,
tàiliệuvềthửađất,diệntích,bảnđồ,khôngxác
minhnguồngốcđất...nêntòachorằngquyết
địnhcủaủybanchưacócăncứhợppháp.
Tòatổchứcđođạchiệntrạngđất
tranhchấpthìthựctếchỉcó764
m
2
chứkhôngphải là825m
2
.
Thủ tụchòagiải tranhchấpđất
TheoĐiều88Nghị định43/2014, khi nhậnđượcđơnyêu cầugiải quyết
tranhchấpđất,UBNDcấpxãphải thẩm tra,xácminh tìmhiểunguyênnhân
phát sinh tranhchấp, thu thậpgiấy tờ, tài liệucó liênquandocácbêncung
cấp về nguồngốc đất, quá trình sửdụngđất và hiện trạng sửdụngđất.
UBNDcấpxãcũngphải thành lậphội đồnghòagiải tranhchấpđấtđai để
thựchiệnhòagiải, sauđó tổchứccuộchọphòagiải cósự thamgiacủacác
bên tranhchấp, thànhviênhội đồnghòagiải vàngười cóquyền lợi, nghĩa
vụ liênquan...
Trườnghợphòagiải thànhmàcóthayđổihiệntrạngvềranhgiớisửdụng
đất, chủ sửdụngđất thì UBND cấp xãgửi biênbảnhòagiải thànhđến cơ
quancó thẩmquyềnđểgiảiquyết theoquyđịnh tại khoản5Điều202Luật
Đất đai. Trườnghợphòagiải không thànhhoặc saukhi hòagiải thànhmà
có ít nhấtmột trong cácbên thayđổi ýkiến thì UBND cấp xã lậpbiênbản
hòagiảikhôngthànhvàhướngdẫncácbêntranhchấpgửiđơnđếncơquan
có thẩmquyềngiải quyết tranhchấp tiếp theo.
Quyết định số 3462 là chưa có căn
cứhợppháp, khôngđúngquyđịnh
về cả hình thức lẫn nội dung. Việc
chủ tịchUBNDTPgiữnguyênquyết
địnhcủachủ tịchUBNDhuyệnCủ
Chi là không có cơ sở thỏa đáng.
Từ đó, HĐXX đã hủy cả hai quyết
định này. TheoHĐXX, tranh chấp
giữa ông NTT và bà LTT sẽ được
giải quyết lại khi có yêu cầu của
đương sự theo đúng quy định của
pháp luật.■
Pháp luật
&
Cuộc sống
TANDTPCânThơvừa xưphuc thâm vu ly hôn
của baHTTvới ôngNCT, sửa án sơ thẩm, côngnhân
cănnha la tai san chung của vơ chông nên chia đôi
giá trị, cònđất la tai san cua ôngCTđươc chamẹ
tặng cho riêng trong thơi kỳ hônnhân.
Trong đơn xin ly hôn, baTT trinh bay: Ba va ông
CTkết hônnăm 2008, đên thang 6-2015 thìmâu
thuẫn. Ba vê nha chamẹ ruôt ơ, nay tinh cam không
con nênba xin lyhôn.Về con chung, ôngbà không
có.Về tài sản chung, baTTkhai gôm nhiêuvât dung
sinhhoạt vàmôt cănnha hơn80m
2
năm trênmảnh
đất gân 300m
2
. Năm 2015, ôngCT tưy tặngnhà đất
cho cha ông nên ba yêu câu tòa huyhơp đông tặng
chova chia đôi nhà đất.
Trongkhi đó, ôngCTnói nha đât do cha ông t ng
cho riêngông từ năm2013. Cănnha được sưa lai từ
tiền của em ôngơ nước ngoài gưi vê. Nha đât nay
không phai la tai san chung của vơ chông nên ông
không đông y chia.
Thang 8-2016, TAND quânÔMôn xư sơ thâmđã
hủyhợp đồng t ng cho nhà đất của ôngCTvới cha
ông, giao nha đât choôngCTnhưngbuộc ông phai
tra laimột nửa gia tri nhà đất (hơn 190 triêuđông)
chobaTT. Sau đó, ôngCTkhang cao.
TheoTANDTPCầnThơ, về căn nhà, ông bà khai
thôngnhât là nha co trươc khi kêt hôn nhưng không
co gia tri, saukhi sưa laimới co gia tri hơn 200 triêu
đông. ÔngCTkhai emông cho tiên sưa nhà nhưng
không chưngminh được. BaTT thì khai tiên sửa nhà
do vơ chông đê danh, ban nư trang cươi va vayngân
hang. Ba chưngminh đươc có vay ngân hang vao
thơi điêm sưa nha, ôngCTkhông phu nhân, cung
không chưngminh được ba vay tiên dùngvaoviêc
khac. Tư đo, toa xac đinh căn nha la tai san chung
nên chia đôi. ÔngCTđươc sở hữu nha nhưngphai tra
lai 1/2 gia tri nha (hơn 107 triêu đông) chobaTT.
Vê đât, toa cho răng nguôngôc đât la cua chamẹ
ôngCTđể lại. Tháng 6-2013, cha ôngCT làm hơp
đông tặngđât cho ôngCT. Suôt qua trinh lam thu
tuc sang tên cho ôngCT, baTTkhông tham gia cung
không coy kiên. Năm 2015, ôngCTđươc câp đôi
giây đỏ cũng không co tên baTTnhưng ba không
khiêu nai. Cha ôngCTxac đinh chi tặng cho riêng
ôngCT.Vì thế, toa xac đinh đât la tai san riêng cua
ôngCT, đươc cha cho riêng trong thơi kỳ hôn nhân
nên yêu câu huy hơpđông t ng cho của ôngCTvới
cha ông la không phùhơp.
NHẪNNAM
Tòatáchriêngnhà,đấtđểchiatàisảnvợchồng
CầnThơ: Thẩmphansắpmặcaochoàngkhi xử
(PL)-Ngay 22-11, ôngThaiQuangHai (PhoChanh anTAND
TPCânThơ) cho biêt tư tuân tơi, thâmphanTANDhai câp trênđia
banTPCânThơ semặc ao choangkhi tham gia xét xư. Trước đó, tư
ngay 21-11, TANDTPCânThơđa đươc nhân đôngphuc x t xử là
ao choangdanh cho thâm phan.
Sau đó, TANDTPđa bangiao
đồngphục cho cac thâm phan tai
TANDTPvaTAND cac quân,
huyên (mỗi thâm phanđươc nhân
hai bô đôngphuc).
Như
PhápLuật TP.HCM
từng
thông tin, ngày13-6,Ủyban
ThườngvụQuốchội (UBTVQH)
đãbanhànhNghị quyết 1214-
2016về trangphục của thẩmphán,
hội thẩmnhândân; giấy chứng
minh thẩmphán; giấy chứngminh
hội thẩm.Nghị quyết quyđịnh thẩmphánTAND các cấpđược cấp
trangphụcđể sửdụng theoniênhạn.Theođó, trangphụcx t xử là áo
choàngdài taymàuđen, riêng thẩmphánTòaGiađìnhvàNgười chưa
thànhniên là áo choàngdài taymàuda cam.Nghị quyết cũngquy
định choph p chánh ánTANDTối cao tổ chức thí điểm trangphục
x t xử là áo choàngdài taymàuđen tạimột số tòa, sauđóđánhgiákết
quả thựchiệnvàbáo cáo trướcngày1-7-2017đểUBTVQHxemx t,
quyết định...
NHẪNNAM
CácthẩmphánTANDTPCầnThơ
trongtrangphụcáochoàngkhixétxử.
(ẢnhdoTANDTPCầnThơcungcấp)
