6
Pháp luật
&
cuộc sống -
Thứ Sáu 6-1-2023
Tiêu điểm
Người đànôngđuổi đánh từ thẩmphán tới cánbộ thẩmđịnh
Người đàn ông trong lúc say xỉn liên tục quậy phá, đuổi đánh những người trong tổ công tác đang thực hiện thẩmđịnh giá tài sản củamột vụ án dân sự.
Bị cáo
Nguyễn
Mai tại
phiên tòa.
Ảnh: HẢI
HIẾU
NHẪNNAM
T
AND Cấp cao tại TP.HCM đã
nhận hồ sơ vụ án cùng kháng
nghị giám đốc thẩm đối với
bản án sơ thẩm này. Kháng nghị
của VKSND Cấp cao tại TP.HCM
theo hướng đề nghị hủy toàn bộ bản
án vì vi phạm nghiêm trọng về thủ
tục tố tụng, thu thập chứng cứ và
chứng minh chưa đầy đủ.
Vụ án đáng chú ý ở tình tiết đường
dự mở 20 m ngang được thể hiện
trong giấy chứng nhận QSDĐ của
nhiều hộ dân bị tòa đem ra chia
thừa kế.
Lối đi của chín hộ dân
gần 20 năm
Phản ánh đến báo
Pháp Luật
TP.HCM
, chín hộ dân ở phường
Cái Khế, quận Ninh Kiều, Cần Thơ
không đồng tình về việc tòa đã chia
thừa kế con đường dự mở 20 m là
mặt tiền nhà, đất của họ.
Khu dân cư ở hẻm 113 đường
Trần Văn Khéo, phường Cái Khế
Tòa chia thừa
kế đường
dựmở, VKS
kháng nghị
hủy án
Tòa chia thừa kế cả đường dựmở 20m
ngang là lối đi của nhiều hộ dân khác; VKS
kháng nghị hủy án vì chưa làm rõ phần đất
này là đường dựmở hay di sản thừa kế của
chủ đất cũ.
Từ trái qua:
Ông Lê Trường
Giang, ông
Phước, bà Thoa
- những người
có nhà, đất
quay ramặt
tiền đường dự
mở 20m. Ảnh:
NHẪNNAM
Kháng nghị hủy án vì chưa làm rõ đất là
đường dự mở hay di sản thừa kế
Trả lời PV,TANDTP CầnThơ cho biết:Theo quyết định kháng nghị, những
người dân mua đất của bà H là những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên
quan. Ngay từ khi thụ lý vụ án và quá trình giải quyết, tòa đã xác định điều
này nhưng sau đó đã không đưa họ vào tham gia tố tụng, gây ảnh hưởng
đến quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ này và giải quyết vụ án không
triệt để khiến tranh chấp kéo dài…
Mặt khác, khi giải quyết vụ án, tòa không thu thập tài liệu liên quan đến
dự án phân lô, bán nền của bà H đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt
để làm rõ và xác định thửa 164A là đường dự mở hay di sản thừa kế của
bà H. Nếu là đường dự mở thì quyền lợi của bà H và các hộ dân mua đất
liên quan đến đường dự mở này được giải quyết như thế nào…
Nếu nguyên đơn được cấp giấy
chứng nhận QSDĐ thì họ có thể rào
đất lại để bảo vệ. Lúc ấy chúng tôi đi
bằng đường nào? Lối đi lại chính của
chúng tôi để vào nhà là con đường
20 m này, tồn tại từ lúc đầu mua đất.
Bà
NGUYỄN THỊ KIMTHOA,
118/13F Trần Văn Khéo, phường Cái Khế,
quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Các hộ dân có bản tự
khai gửi tòa cho biết lối đi
chính của họ để vào nhà
là con đường 20mnày.
Tuy nhiên, khi xét xử sơ
thẩm, tòa không đưa họ
vào thamgia tố tụng.
có nguồn gốc từ việc các hộ dân
nhận chuyển nhượng nền đất của
bà Nguyễn Thị Kim H (đã mất).
Bà H có khoảng 15.000 m
2
. Một
phần đất bà xin lập quy hoạch phân
lô nền làm khu dân cư. Bà được
cấp hơn 30 giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất (QSDĐ) nền độc lập.
Phần đất còn lại, bà H được cấp
giấy chứng nhận QSDĐ vào ngày
2-7-1998.
Bà tự nguyện hiến hai phần đất
làm đường đi, một đường đi có bề
ngang 5 m và một đường đi có bề
ngang 20 m (tương ứng với phần
diện tích 992,6 m
2
, thửa 164A). Các
phần đường này không được công
nhận QSDĐ.
Nhiều hộ đã mua đất từ những
năm 2001, 2002 và cất nhà ở ngay
sau đó. Trong giấy chứng nhận
QSDĐ tại thời điểm năm 2001 hay
năm 2018 thì sơ đồ thửa đất đều thể
hiện mặt tiền là đường dự mở 20 m.
Trong những hộ có mặt tiền
đường dự mở 20 m, có một số hộ
đã cất nhà ở khoảng 20 năm như
nhà của bà Nguyễn Thị Kim Thoa
(118/13F Trần Văn Khéo), kế đó
là nhà ông Nguyễn Ngọc Phước
và nhiều hộ khác.
Ông Phước, bà Thoa mua đất
trực tiếp từ bà H Họ đã xin phép
xây nhà và định cư ổn định đến nay.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
và QSDĐ của họ đều thể hiện nhà
có mặt tiền là đường dự mở 20 m.
Tòa chia thừa kế cả lối đi
dự mở
Tháng 4-2021, các hộ dân nhận
được giấy triệu tập của TAND TP
Cần Thơ với tư cách người có quyền
lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ kiện
tranh chấp thừa kế di sản giữa các
con của bà H.
Các hộ đã có bản tự khai cho biết
khi mua đất là đất trồng cây lâu năm,
sau đó đã được phép chuyển mục
đích sử dụng thành đất ở đô thị và
được cấp phép xây dựng nhà ở ổn
định tại đây. Lối đi lại chính của họ
để vào nhà là con đường 20 m này.
Tuy nhiên, xử sơ thẩm tháng
3-2022, tòa không đưa các hộ dân
này vào tham gia tố tụng. Tòa xác
định thửa đất 164Anằm ngoài giấy
chứng nhận QSDĐ được công nhận
của hộ bà H.
“Phần đất tại thửa 164A qua đo
đạc thực tế có diện tích 992,6m
2
, tuy
hộ bà H chưa được Nhà nước công
nhận QSDĐ nhưng thuộc trường
hợp đủ điều kiện để được cấp giấy
chứng nhận QSDĐ theo quy định
của pháp luật. Do đó, nguyên đơn
yêu cầu chia di sản thừa kế này là
có căn cứ” - bản án nêu.
Cạnh đó, tòa xác định phần đất
chia di sản thừa kế qua xem xét,
thẩm định có các công trình xây
dựng và các hộ dân liền kề có sử
dụng phần đất để làm lối đi. Tuy
nhiên, các đương sự không có yêu
cầu giải quyết trong vụ kiện này,
nguyên đơn cũng không ngăn cản
và vẫn tạo điều kiện cho các hộ dân
sử dụng. Nếu sau này có tranh chấp
sẽ giải quyết thành vụ kiện khác…
Từ đó, tòa phân chia thừa kế phần
đất trên cho các con của bà H. Bản
án cũng nêu, sau khi hoàn thành
nghĩa vụ trả giá trị thừa kế cho bị
đơn, nguyên đơn được quyền liên
hệ với cơ quan có thẩm quyền để
thực hiện thủ tục cấp giấy chứng
nhận QSDĐ theo quy định.•
Ngày 5-1, TAND quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) tuyên
phạt bị cáo Nguyễn Mai (54 tuổi, ngụ quận Liên Chiểu)
chín tháng tù về tội chống người thi hành công vụ.
Theo án sơ thẩm, chiều 14-4-2022, tổ công tác gồm sáu
người của TAND quận Liên Chiểu thực hiện nhiệm vụ
thẩm định giá tại chỗ tài sản tại nhà bà Hồ Thị Mè (thuộc
tổ 5, phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu).
Khi tổ thẩm định đang làm các thủ tục thì bị cáo Mai
(khi đó là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong
vụ án dân sự) từ nhà bên cạnh đi đến trong tình trạng say
xỉn, dùng lời lẽ chửi bới và đuổi tổ công tác ra khỏi nhà,
không cho làm việc.
Sau đó, Mai lấy chổi quét nhà gần đó xông đến định
đánh những người trong tổ công tác thì được người nhà
can ngăn và giật lấy cây chổi. Mai tiếp tục la lối, tổ công
tác không thể làm việc được nên đi ra sân nhà đứng.
Khoảng 5 phút sau, người nhà của bà Mè nói mọi người
vào nhà làm việc vì gia đình đã khuyên bảo Mai. Nghe
vậy, tổ công tác tiếp tục vào nhà. Trong lúc tổ công tác
đang lấy giấy tờ để thông báo nội dung buổi làm việc thì
Mai lại xông đến giật lấy tờ giấy vò lại rồi vứt xuống đất.
Tổ công tác tiếp tục khuyên can và giải thích cho Mai
hiểu nội dung của buổi làm việc nhưng Mai không nghe
mà tiếp tục chửi bới, đuổi mọi người ra khỏi nhà.
Những người trong tổ công tác đi ra khỏi nhà. Ông
Phan Văn Trình (thẩm phán) đi ra sau cùng thì bị Mai nắm
cổ áo và lôi kéo ra ngoài. Người nhà thấy vậy đã vào can
ngăn Mai.
Lúc này, Mai lấy một cái ghế nhựa gần đó ném vào ông
Trình. Ông Trình giơ tay lên đỡ nên trúng vào tay.
Chưa hết, Mai tiếp tục chạy ra ngoài nhặt một cục đá, rồi
rượt đuổi nhân viên tài chính UBND quận Liên Chiểu.
Mặc dù người nhà can ngăn nhưng Mai không nghe mà
tiếp tục nhặt một cục gạch rượt đuổi ông Mai Văn Tâm
(nhân viên thẩm định giá tài sản). Không đuổi kịp ông Tâm
nên Mai quay sang rượt đuổi người nhà thì bị người nhà
khống chế.
Khi người nhà vừa thả Mai ra để khuyên can thì Mai tiếp
tục chạy ra phía trước nhà lấy cây gỗ dài hơn 1 m tiếp tục
rượt đuổi ông Tâm. Không đuổi kịp ông Tâm, Mai quay
sang rượt đuổi, lấy cây gỗ đánh trúng vào lưng ông Phạm
Vũ (nhân viên thẩm định giá), cây gỗ bị gãy.
Mai tiếp tục rượt đuổi những người trong tổ công tác và
chỉ dừng lại khi bị Công an phường Hòa Hiệp Bắc kịp thời
đến khống chế.
Quá trình điều tra cũng như tại phiên tòa, Nguyễn Mai đã
thành khẩn khai nhận, ăn năn hối hận trước hành vi sai trái.
HẢI HIẾU
