8
THỨBẢY
9-5-2015
P
hap luat
TAND tỉnhBếnTre vừa xử phúc thẩm, bác kháng cáo của
ôngV., giữ nguyên bản án sơ thẩm, buộc ông phải trả cho bà
T. 900 triệu đồng.
Theo đơn khởi kiện của ôngV. tại TAND huyệnMỏ Cày
Nam,ngày26-2-2014,ôngbánchobàT.hơn380m
2
đấtdoông
đứng tên chủquyền cùng cănnhà trênđất và toànbộvật dụng
trong nhà với giá 450 triệu đồng. Sau khi ký hợp đồng, bà T.
đưa trướcchoông300 triệuđồng, hai bên thỏa thuậnđếnngày
9-3-2014ông sẽgiaonhàđất chobàT.Còn lại 150 triệuđồng,
khinàohoàn tất thủ tụcchuyểnnhượng thìbàT. sẽ trảchoông.
Bốnngàysau, chamẹôngT.pháthiện,ngăncảnnênôngđến
nhàbàT. xinhủyhợpđồngvà trả lại 300 triệuđồng, đồng thời
bồi thường 15 triệu đồng. BàT. cương quyết không chịu nên
ôngkhởi kiệnyêu cầu tòahủyhợpđồng chuyểnnhượnggiữa
haibên,ôngsẽ trả lại300 triệuđồngchobàT.vàchấpnhậnbồi
thường15 triệuđồng.Theoông, số tiền300 triệuđồngôngđã
nhận của bàT. là tiền đưa trước chứ khôngphải tiền đặt cọc.
Ra tòa, bà T. phản tố rằng 300 triệu đồng bà giao cho ông
V. chính là tiền đặt cọc. Nay ôngV. kiện bà để hủy hợp đồng
chuyểnnhượng, bàđồngýnhưngyêucầuôngV. phải đềncọc
900 triệu đồng cho bà đúng như cam kết giữa hai bên. Kèm
theođó, bàT. nộp cho tòamột tờgiấydo chínhôngV. tựghi.
Mặt trước tờgiấyghi bàT. đưa trước300 triệuđồng,mặt sau
ghi thêm lànếubênbánbẻcọc sẽđềngấpba, bênmuakhông
mua sẽmất cọc.
Theo TAND huyệnMỏ CàyNam, căn cứ vào giấy chứng
nhậnquyềnsửdụngđất thìmảnhđấtđượccấpchocánhânông
V. Theo quy định của Luật Đất đai, ôngV. có toàn quyền sử
dụngphầnđất nàynênông có lỗi hoàn toàn trongviệcngưng
giaodịch chuyểnnhượng.Mặt khác, tờgiấydo chính tayông
tự ghi khi nhận tiền của bà T. thể hiện cam kết bên bán đền
gấpba nếuđổi ý. Từđó, tòa chấpnhậnhủyhợpđồng chuyển
nhượng giữa hai bên nhưng buộc ôngV. phải đền cọc cho bà
T. 900 triệu đồng.
ÔngV. kháng cáo, cho rằng tờ giấy ghi cam kết đền cọc
khôngđượccôngchứng, chứng thựcnênkhônghợp lệ...Theo
tòaphúc thẩm,Điều358BLDSchỉ quyđịnhviệcđặt cọcphải
lập thànhvănbảnchứkhôngquyđịnhphải côngchứng, chứng
thực nên tờ camkết viết taynàyhoàn toànhợppháp. Doông
V. không cung cấp được chứng cứ gì mới nên tòa phúc thẩm
bác kháng cáo và giữ nguyên án sơ thẩm.
LONGHỒ
nước có thẩm quyền trong việc tập
hợp, hệ thống và phân loại rõ các
tập quán để dễ áp dụng.
Cạnh đó, dự thảo cũng chưa giải
thíchđược thếnào làápdụng tương tự
pháp luậthay lẽcôngbằng trongxét
xử. “Nếuchỉ quyđịnhchungchung
thì sẽkhóđảmbảo tínhkháchquan,
côngbằng” - ôngLongnhấnmạnh.
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Bá
Thuyền(LâmĐồng)cũngbănkhoăn:
“Cónơi có tậpquán làconcáimang
họmẹhaykhi lyhôn,ngườiđànông
khôngđược lấybấtkỳ tài sảnnào…
Vậy các tập quán đó có được pháp
luật thừa nhậnkhông?”.
Khoản1Điều5dự thảoghinhận:
“Tập quán là quy tắc xử sự có nội
dung rõ ràngvềquyền,nghĩavụcủa
cá nhân, pháp nhân trong quan hệ
dân sự, được thừa nhận và áp dụng
một cách rộng rãi, lặpđi lặp lạimột
thời giandài trongmột lĩnhvựcdân
sự cụ thểmà không được quy định
trongpháp luật”.TheoôngThuyền,
tập quán phải do cơ quan nhà nước
quyđịnhvàcần làm rõ tậpquánnào
được pháp luật thừa nhận, tậpquán
nàokhông.Đồng thời khái niệmvề
tậpquán cầnkhái quát, đầyđủ, cần
làm rõ làkhicóxungđộtvềnộidung
thìápdụng tậpquánnào.Cónhưvậy
thì tòamới ápdụngmột cách chính
xác, dễ dàng, tránh tùy tiện.
Thừanhậnviệc chuyển
đổi giới tính?
Một vấn đề mới trong dự thảo
là thừa nhận việc chuyển đổi giới
tính, thể hiện tại khoản 3Điều 36:
“Cánhân làngười chưa thànhniên
có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
được thực hiện quyền xác định lại
giới tính trong trườnghợp luậtđịnh.
Cá nhân là người chưa thành niên,
người mất năng lực hành vi dân
sự, người có khó khăn trong nhận
thức, làm chủ hành vi được thực
hiện quyền xác định lại giới tính
trong trường hợp luật định thông
qua cha, mẹ, hoặc người đại diện
theo pháp luật”.
“Việc thừanhậnquyềnchuyểnđổi
giới tính liên quan đến quyền nhân
thâncủacánhân,kèm theo
đó là rất nhiều vấn đề xã
hội phát sinh. Luật công
nhận việc chuyển giới thì
có công nhận hôn nhân
đồng tính hay không?” - ông Trần
Đình Long đặt câu hỏi. Theo ông
Long, nếu thừa nhậnquyền chuyển
đổi giới tính thì sẽ cầnphải sửa đổi
Luật Hôn nhân và Gia đình, Luật
Hộ tịch, trong khi hai luật nàymới
đượcQuốc hội thôngqua.
ÔngĐinhTrungTụngchobiếtvẫn
còn rất nhiềuýkiến trái chiều trong
việc có nên công nhận chuyển đổi
giới tính hay không. Thực tế cũng
chưacó số liệu thốngkêchính thức
về số lượng người chuyển đổi giới
tínhhoặccónhucầuchuyểnđổigiới
DƯƠNGHẰNG
T
heoThứ trưởngBộTưpháp
Đinh Trung Tụng, dự thảo
BLDS (sửađổi)quyđịnh tòa
ánkhôngđược từchốigiảiquyếtvụ
việc dân sự vì lý do chưa có điều
luật áp dụng. Trong trường hợp
không có luật thì trước hết ưu tiên
áp dụng sự thỏa thuận của các chủ
thể. Nếu chủ thể không thỏa thuận
được thì áp dụng tập quán, tương
tựpháp luật, cácnguyên tắccơbản
của pháp luật dân sự, án lệ và lẽ
công bằng để xem xét, giải quyết.
Tậphợp, hệ thống,
phân loại tậpquán?
PhóChủnhiệmỦybanPháp luật
Trần Đình Long nhận xét các quy
định trên rất tiến bộ để đảm bảo
quyền con người. Tuy nhiên, vẫn
còn những điều cần làm rõ về việc
áp dụng tập quán, pháp luật tương
tự, lẽ côngbằng.
Cụ thể, dự thảo cho phép tòa áp
dụng tậpquánnhưngđó là tậpquán
gì, ởđâu, của ai… thì chưa rõ. Ban
soạn thảo cần phải nghiên cứu và
quy định cụ thể hơn trong những
điều luật quy định về tập quán, xác
định trách nhiệm của cơ quan nhà
Tòaáp
dụngtập
quán:Phải
rõràng
TạiphiênhọpbáocáothẩmtradựánBLDS(sửađổi)do
ỦybanTưpháptổchứctạiĐàNẵng,đạidiệnỦybanPháp
luậtlưuýcầnlàmrõviệctòaápdụngtậpquán,tươngtự
phápluật…trongtrườnghợpchưacóđiềuluật...
Kháiniệmvềtậpquáncầnkháiquát,đầyđủ,
cần làmrõ làkhicóxungđộtvềnộidungthì
ápdụngtậpquánnào…
Khôngmuốnbánđất,phảiđềncọc900triệuđồng
Giaodịchphảituânthủhìnhthức
Theoquyđịnhhiệnhành, trong trườnghợppháp luậtquyđịnhhình
thứcgiaodịchdân sự làđiềukiệncóhiệu lựccủagiaodịchmàcácbên
không tuân theo thì theoyêucầucủamộthoặccácbên, tòaán, cơquan
nhànước có thẩmquyền khácquyết địnhbuộc cácbên thựchiệnquy
định vềhình thức của giaodịch trongmột thời hạn, quá thời hạnmà
không thựchiện thì giaodịchvôhiệu.
Điều130dự thảođãsửađổinhưsau:Nếugiaodịchđãđược thựchiện
một phầnhoặc toànbộ thì vẫnđược tòa côngnhận là cóhiệu lực. Lúc
nàyquyếtđịnhcủa tòa sẽ thay thếcác thủ tụcvềvănbản, côngchứng,
chứng thựcđể ràngbuộccáccơquan, tổchứccó liênquanhoàn thiện
thủ tụcđối với tài sảnđểcôngnhậnquyềncủacácbên tronggiaodịch.
ÔngTrầnĐìnhLongnhậnxét: Dự thảomở rộngnhưvậy sẽkhóđảm
bảo tínhpháp chế, sựnghiêmminh củapháp luật, có thể làmgia tăng
cácgiaodịchkhông tuân thủhình thức, từđóphát sinh rủi rovà tranh
chấpdân sự.
tính.Tuynhiên, đây làmột nhucầu
có thật và đang gia tăng. Vì pháp
luật nước ta chưa chophép chuyển
đổi giới tínhnênmột sốngười đã ra
nướcngoài thựchiện.Khi vềnước,
họ không được cải chính hộ tịch
nên gặp không ít khó khăn trong
việc tiếp cậndịchvụy tếđểduy trì
giới tínhmới cũng như trong công
việc, sinh hoạt. Từ đó, ông Tụng
bảovệquanđiểm làđãđến lúcnên
bổ sung quy địnhmang tính chính
sách chung của Nhà nước về vấn
đề này vàoBLDS.
▲
VỤBĂNGNHÓMCHÉMNHAUỞCẦNTHƠ
VKSđềnghịphạthaibịcáo
tùchungthân
(PL)-Ngày8-5, trongngàyxét xử thứ tưvụ truy sát giữa
cácbăngnhómởCầnThơ,đạidiệnVKSđãđềnghị tòaphạt
TrươngPhongHiềncùngem traiTrươngPhongKhánhmức
án tùchung thânvề tộigiếtngười.Cùng tộinày,đạidiệnVKS
cònđềnghịphạt49bịcáokhác từ3-4năm tùđến17-19năm
tù.Ngoài ra,mộtbị cáobịđềnghịmứcán từhainăm tùđến
hai năm sáu tháng tùvề tội không tốgiác tội phạm.
Tạiphiêntòacómộtsốtìnhtiếtđángchúý:Luậtsưcủabịcáo
TăngVănVỏEmđềnghịmiễn truy tố tội giết người, chuyển
sang tộigâyrối trật tựcôngcộngvìkhiđếnhiện trường,Emđã
tựýnửachừngchấmdứthànhviphạm tội.Tòacho rằngmột
hànhvi không thểxửhai tội, luật sưphải chọndứt khoát. Sau
đóvịluậtsưnàyđềnghịmiễntruytốthânchủvềtộigiếtngười.
Cạnhđó, saukhi luật sưcủabị cáoNguyễnVănTàibào
chữa xong, Tài “vặn”: “Luật sư bào chữa cho bị cáo hay
buộc tội bị cáo vậy?”. Chủ tọa giải thích: Luật sư và bị
cáođều thốngnhất với truy tố củaVKS.Nhưvậy luật sư
đâucóbuộc tội bị cáo, bị cáonói vậy làvô tìnhxúcphạm
đến người bảovệmình…
N.NAM -G.TUỆ
