7
THỨBA
16-6-2015
Bandoc
Phảnhồi
Trợgiúpnhậphộ
khẩuvẫngặpkhó
Cáccơquanchứcnăngcầntạođiềukiện,hỗtrợđểnhữngngườigặpkhókhăn,
giađìnhchínhsáchcógiấytờ.
xử lý đừng quá quan trọng
hóa các vấn đề trong giao
dịch dân sự khiến quyền lợi
người dân bị thiệt thòi.
Hay như trường hợp của
bàNguyễnThịBơ (quậnTân
Bình), bà cũng gặp khó khi
xin xác nhận cư trú liên tục
hai năm để được nhập hộ
khẩu. Hai năm trước, bà đã
đượcnhậpquốc tịch (bàsinh
ởCampuchia).Hồsơgiấy tờ
nhập quốc tịch đã được cơ
quan chức năng xác minh
về điều kiện kinh tế, nơi cư
trú, nhân thân, tiền án, tiền
T
rong hai năm qua,
trung tâm trợ giúp
nhiều trườnghợp làm
sổ hộ khẩu. Quá trình làm,
bên cạnh sự hỗ trợ tốt của
các cơ quan chức năng, tôi
thấycònmột sốđiểmcánbộ
xử lý vụ việc chưa thực sự
chia sẻ với nhữngkhókhăn
của người dân.
Tôi ví dụ nhưmột trường
hợpởquận4 (TP.HCM), gia
đình ông Phát rất khó khăn,
cần hộ khẩu để được hưởng
các chế độ khác. Tuy nhiên,
ông không có nhà nên việc
nhập hộ khẩu là không thể.
Saukhichúng tôi thuyếtphục,
chủnhà trọđồngýchonhập.
Ai nấymừng rỡ rồi chạy ra
phường xin xác nhận cam
đoanchoởnhờ.Những tưởng
mọiviệcđượcsuônsẻ,không
ngờphútcuốicánbộphường
lại từchốixácnhậnvới lýdo
khôngrõnhân thânngườixin
ởnhờ làai, cóbị tiềnán, tiền
sựhaykhông...Chúng tôiđã
giải thích và cam đoan hộ
này không có giấy tờ, đang
được trung tâm trợ giúp để
họ được công nhận là công
dân,mặt khácviệcxácnhận
cho ở nhờ cũng không cần
xét nhân thân... nhưng vẫn
không được chấp nhận. Về
phía chủ nhà, sau khi nghe
vậy đã lo sợ rồi không chịu
kýcamkếtbảo lãnhchonhập
hộ khẩu. Từ nguyên do đó,
đếnnayhộdânkiavẫnchưa
thể nhập hộ khẩu.
Tôi cho rằng với trường
hợp trên, chỉ cần cơ quan
chức năng xác nhận chủ hộ
đồngýchoởnhờ làđượcđể
tạo điều kiện cho người dân
nhậphộkhẩu.Người dânđã
đồngý choởnhờ thì cánbộ
sự, ngônngữgiao tiếpbằng
tiếngViệt... Tuy vậy, khi đi
làmsổhộkhẩu (bàvẫnởmột
địa chỉ nhất
định trong
suốtthờigian
qua),cơquan
chứcnăngvẫn
chưađồngý
xác nhận bà
cư trú liên
tục tronghai
nămvì chưa
rõ tình trạng của bà. Trung
tâm trợ giúp nhiều lần kiến
nghị cơquanchứcnăngxác
nhận thì yêu cầu này mới
được đáp ứng.
Hiệncònkhông ítnhữnghộ
khó khăn, gia đình
chính sách chưa có
điều kiện để nhập
hộ khẩu, làm giấy
chứngminh...Trung
tâmđangcốgắngtrợ
giúpđể họ cóđược
quyền lợi như bao
người khác. Trung
tâmmongmuốncác
cơ quan chức năng tạo điều
kiện, hỗ trợđểhọcógiấy tờ.
Ngoài ra, tới đây cơ quan
chức năng cũng cần có văn
bảnpháp luật quyđịnh trách
nhiệmcủaUBNDcấphuyện
vàcấpxã trongquản lý, phối
hợp thực hiện hoạt động trợ
giúp pháp lý để thống nhất
quanđiểm,đường lối,hướng
giảiquyếtvướngmắcchođối
tượngđược trợgiúppháp lý
như tôiđãđềcậpở trên.Nếu
mỗi địa phương lại có cách
hiểu, cách làmkhácnhau thì
đối tượngđược trợgiúpsẽbị
thiệt thòi.
s
Khôngnên lệthuộcvào
hộkhẩu
Việcđăngkýxin cấpgiấy chứngminh theoquyđịnh
phảicónơiđăngkýhộkhẩu thường trú.Trongquá trình
trợgiúp, trung tâmcũnggặpnhiều trườnghợpcácem
gặphoàncảnhkhókhănchưacóhộkhẩunênchưa thể
làmgiấychứngminh.Tôiđềxuấtviệccấpgiấychứngminh
nhândân cho các em cóhoàn cảnhđặcbiệt khó khăn,
khôngbắtbuộcphảicónơiđăngkýhộkhẩu thường trú
đểđảmbảochocácemcóquyềncôngdân,cóthểtham
giacácgiaodịchdân sự...
Đãdọnđốngxàbầnđổtrộm
Báo
Pháp Luật TP.HCM
ngày 4-6 thông tin tại ngã ba
đườngNguyễnHữuThọ - đường số15 (phườngTânHưng,
quận7,TP.HCM) cónhiềungười lén lút đổ trộmxàbầnhôi
thối trên vỉa hè. Sau khi báo đăng, cơ quan chức năng đã
dọnxàbần
(ảnh),
trả lạimỹquanđô thị, tránhgâyônhiễm
môi trường cho khu vực.
VĂNTHẢO
Xóabãiráctrêncầu
Báo
PhápLuật TP.HCM
ngày 11-6 đưa thông tin tại cầu
ThịNghè2 (phườngBếnNghé, quận1,TP.HCM)cómột số
người thiếuý thức lénđổ rácbừabãi ngayđầucầu. Saukhi
báođăng, cơquan chức năngđã dọnbãi rác nói trên
(ảnh).
VT
Phảilàmgiấytờcho
ngườimuatrúng
đấugiá
Ngày15-6,
PhápLuậtTP.HCMcóbài“Muanhàđấu
giá bị dính giấy giả!”
nêu lênmột tình huống rất đáng
quan tâm. Lâu nay, nhiều người mua trúng tài sản đấu
giá đã không ít lầnbị thiệt thòi vì bị chậmgiao tài sản,
bị chủ cũ tái chiếm…, giờ lại thêmmột lần “đau khổ”
nữa vì trúng giấy tờ giả. Điều này khiếnmọi người rất
longại.
Trong trườnghợpbáonêu, saukhinghiêncứucácquy
định, tôi thấy khó quy trách nhiệm của các cá nhân, tổ
chứccó liênquan.Có thểpháchọachu trìnhcủavụviệc
nhưsau:Banđầungườiphải thihànhán (THA) thếchấp
hồ sơnhà, đất củamìnhđể vay tiền, hợpđồng thế chấp
đượccôngchứng.Ngânhànggiữ toànbộhồ sơnhà, đất
củabênvay.Bênvaykhông trả tiền,ngânhàngkhởikiện
và phải cung cấpbản saobộhồ sơnhận thế chấpđể tòa
ánđối chiếubảnchính. Saukhi cóbảnán, quyết địnhcó
hiệu lựccủa tòaán, ngânhàngnộpđơnyêucầuTHAvà
nộpchocơquanTHAbộhồsơnhàđất,đãnhận thếchấp.
Cơ quanTHAdân sự chỉ có chức năng và thẩm quyền
xácminhvề tài sản từcáccơquan liênquan, cáccơquan
quản lýnhànướcvề tàisảnđóchứkhôngcóchuyênmôn,
nghiệp vụ kiểm tra các hồ sơ tài liệu đó là thật hay giả.
Người cung cấp hồ sơ, tài liệu chịu trách nhiệm về tính
xác thực của các hồ sơ, tài liệumàmình cung cấp. Khi
bánđấugiá, hợpđồngbánđấugiá sẽđược công chứng.
CơquanTHAsẽgiao toànbộhồ sơ, chứng từchongười
trúngđấugiáđểđi cấpgiấy chứngnhận.
Theoquy trình trên, có ítnhấthai lầncósựchứngnhận
của tổ chức hànhnghề công chứng. Tổ chức hànhnghề
côngchứng làcơquancónghiệpvụvà thẩmquyềnkiểm
trahồsơ là thậthaygiả.Khiđãxácđịnhđúnghồsơ thật,
côngchứngviênsẽchứngnhậnhợpđồngrồigiao toànbộ
hồ sơ chongânhàng. Kể từkhi bộhồ sơgiao chongân
hàngquản lý theohợpđồng thế chấp thì không cơquan
nàocó thẩmquyềnhaychuyênmônbịbắtbuộcphảikiểm
tra đó là giấy tờ thật haygiả nữa, kể cả tòa án.Nhưvậy
có thểnói để lọt lưới hồ sơgiảcũngcómột phần lỗi của
nơiđâynhưngquy tráchnhiệm thếnào trong trườnghợp
này thì tôi chưa thấy cóquyđịnh cụ thể.
Về thực chất, việc bán đấu giá là xử lý về tài sản để
giải quyếtTHA theobản án, quyết địnhTHA trên cơ sở
yêu cầu của đương sự. Chứng từ sở hữu nhà, quyền sử
dụng đất không còn là chứng từ pháp lý bắt buộc phải
có trong việc THA. Có những trường hợp, người phải
THAbáomất hoặc không nộp giấy tờ về quyền sở hữu
thìviệcTHAvẫnđược thựchiệnđúng theoquyđịnhcủa
pháp luật.Các tài liệunhưbảnán, quyết địnhTHA, hợp
đồng bán đấu giámới là các hồ sơ, tài liệu làm căn cứ
cấp giấy chứng nhận cho người mua trúng đấu giá. Do
đó trong trườnghợpnàybàĐoànThịPhúphảiđượccấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
với đấtmàmìnhđã trúngđấugiá.
Cũng qua vụ này, tôi cho rằng cơ quan THAvà cơ
quancấpgiấychứngnhậncầncóquychếphốihợp,kiểm
tra sự hợp pháp của chứng từ, tài liệu do các đương sự
cung cấp để tránh rơi vào trường hợp giấy tờ giả. Tuy
việc này sẽ làm chậm quá trình giải quyết THAnhưng
thiết nghĩ cầnphải thựchiệnvàcũngcầngiải thíchcho
đương sựhiểu.
Luật sư
NGUYỄNTẤNTHI
,
TrưởngVănphòng
luật sưHoaSen
Bạnđọcviết
Lịchtưvấnpháp luậtmiễnphícủa
báo
PhápLuậtTP.HCM
(ngàythứBa,
thứTư)
Sáng: Từ8giờđến11giờ.
Địađiểm: 34HoàngViệt, phường4, quậnTânBình,
TP.HCM.
ThứBa,16-6
:
Sáng
: Luật sưLÊDŨNG (dân sự, hình sự).
ThứTư,17-6
:
Sáng
:Các luậtsưPHẠMQUỐCHƯNG (dânsự,hình
sự, laođộng), VƯƠNGTHỊ HẸN (dân sự, hình sự, hôn
nhângiađình).
HUỲNHTẤNĐẠT,
PhóGiámđốcTrung tâmTrợgiúp
pháp lýNhànướcTP.HCM
Giađìnhbà
Bông (quận
TânPhú) -một
trườnghợp
được trung
tâm trợgiúp,
cũngchưa thể
nhậphộkhẩu
dovướng thủ
tụcchoởnhờ.
Ảnh:TĐ
Cánbộphườngtừchối
xácnhậnchoởnhờvới
lýdokhôngrõnhân
thânngườixinởnhờ là
ai,cóbịtiềnán,tiềnsự
haykhông...
