7
THỨSÁU
22-1-2016
Bandoc
PHƯƠNGLOAN
T
rướcđây,bàHàPhương
Đào (hiện tạm trú số
41/22CDươngQuảng
Hàm, phường 5, quận Gò
Vấp, TP.HCM) có nhà tại
phường 5 quận này. Tháng
6-2014, UBND quận ra
quyết định thu hồi đất đối
với hộ gia đình bà (bà Đào
là chủ hộ) để xây dựng dự
án thoát nước.Ngoài số tiền
bồi thường, hộ gia đình bà
còn được hỗ trợ tái định cư
theohình thức thuê nhà của
Nhà nước. Theo đó, tháng
11-2015,UBNDquậnGòVấp
ban hành quyết định bố trí
chohộgiađìnhbàđược thuê
căn hộ tại chung cưKhang
Gia, phường 14 trong vòng
30 năm. Do bàn giao mặt
bằng đúng hạn, hộ bà còn
được thưởng 5 triệu đồng.
Trụctrặcvìủyquyền
rồi lyhôn
Sau khi nhận quyết định,
bà liênhệvớiCông tyTNHH
MTVDịchvụcông íchquận
GòVấpđểkýhợpđồng thuê
nhà. Tuy nhiên, công ty yêu
cầuphảicócảôngMaiXuân
Thành (chồng cũ của bà, đã
ly hôn tháng 7-2015) cùng
ký.Công tykhôngchấpnhận
ủyquyềncủaôngThành.Ủy
quyềnkýngày19-9-2014có
nội dung: “Ủyquyềnchovợ
tôi là Hà Phương Đào thay
mặt hộ gia đình (thay mặt
ôngMaiXuânThành)ký tất
cảgiấy tờ liênquanđếnviệc
giảiquyếtviệcgiảiphóngmặt
bằng,nhận tiềnbồi thườngvà
hỗ trợ tái định cư liên quan
đếncănnhàvàđấtbịgiải tỏa
ởphường5…Tôi chịu trách
nhiệm trướcpháp luậtvềmọi
camkếtdobênđượcủyquyền
nhândanh tôi thựchiện trong
phạm vi ủyquyền…”.
Bà Đào kiến nghị cho bà
đượcmộtmìnhkýhợpđồng
thuêđểchamẹ,concáicónơi
ởsaukhiđãhết sứcnhiệt tình
giao nhà củamình choNhà
nước thực hiện công trình
công cộng. Ngày 4-1-2016,
công ty đã ra văn bản phúc
đáp việc giải quyết đơn của
bà.Theođó,công tycho rằng
quyết định về quyền được
thuê căn hộ đứng tên cả hai
nhưng lại chỉ mình bà Đào
đi ký. Trong khi đó giấy ủy
quyền của ông Thành “ủy
quyềnchovợ tôi” lạicó trước
thờiđiểmcóquyếtđịnhbố trí
tái địnhcưcủaUBNDquận,
đồng thời tòađãkhôngcông
nhậnhaingười làvợchồng”.
Kiệnchia tài sản
cũngkhôngđược
Theo bà Đào, công ty đã
hướng dẫn bà kiện yêu cầu
chia tài sản sauhônnhândo
khi lyhôn, tài sản chunghai
bên thốngnhất tự thỏa thuận.
Tuynhiên, tòađã trả lại đơn
cho bà vì theo tòa, căn cứ
khoản 1Điều 28Nghị định
70/2001 (quyđịnhchi tiết thi
hànhLuật Hôn nhân vàGia
đình), các bên chưa ký hợp
đồng thuênhàvớiNhànước,
chưagiaonhà trên thực tếnên
tòa không thể thẩmđịnhgiá
làm cơ sởgiải quyết vụ án.
BàĐàoviệndẫnĐiều107
BLDS, theo đó chủ hộ có
quyền đại diện cho hộ gia
đình trong giao dịch dân sự
kýhợpđồng thuênhà.“Công
tykhông choký thì dựa trên
cơ sởpháp lýnào?” - bà đặt
vấnđề.
TheoghinhậncủaPV,hiện
bàĐào đang ở nhờ căn nhà
chưađầy40m
2
cùnggiađình
ngườiem trai (tổngcộng tám
người trongnhà).Bamẹcon
bà trú ngụ trong căn phòng
chưađầy10m
2
,chỉđủkêmột
chiếc giường và cái tủ quần
áo.Bànhọccủacon trai nhỏ
(sinhnăm2003, lớp7)được
kê trênngay lốiđi, chỗ trống
duynhấttrongcănphòngcũng
là chỗ nằm của đứa con trai
lớn (sinh năm 1998). Con
trai lớn thì đã nghỉ học khi
đang giữa học kỳ II lớp 11,
hằngngày cậu trôngxe thuê
choquáncơmđược1,4 triệu
đồng/tháng.Hômqua làngày
đầu tiêncậuđi làmvìvừađủ
18 tuổi…
“Ai có tên trong
quyết định thìmới
được thuênhà”
BàĐào thắcmắc: “Hộgia
đình tôi hiện nay chỉ còn ba
mẹ con, tại saoUBNDquận
cấp quyền thuê cho hộ gia
đình nhưng lại không giải
quyết cho thuê?Tôi đã chấp
hànhnghiêm túcyêucầubàn
giaomặtbằng,đang tha thiết
cần chỗở, trongkhi cănnhà
lẽ ra được thuê thì đang bỏ
không, thất thu ngân sách
Khôngđượcquyềnthuê
nhàvì…đãlyhôn
Quyềnthuênhàcấpchohộgiađìnhnhưngnaythiếumộtthànhviên(làngườichồng,dođãlyhôn)nên
nhữngthànhviêncònlạikhôngđượcthuê,phảiđiởnhờ.
(PL)-Ngày 21-1, Công tyHợp danh quản lý và thanh lý
tài sảnSàiGòn (Saigon Insolvency)đãchính thức ramắt và
đi vào hoạt động tại phườngThảoĐiền, quận 2, TP.HCM.
Đây là doanh nghiệp (DN) hành nghề quản lý, thanh lý tài
sảnđầu tiênđượccôngnhậnhoạtđộng trênđịabànTP.HCM.
Phát biểu tại buổi ramắt, ôngNguyễnThànhBăng, Phó
phòngBổ trợ tư pháp (SởTư phápTP.HCM), cho biết chế
định quản tài viên từng được Bộ luật Thươngmại của chế
độ cũ quy định. “Sau này do điều kiện đặc thù, nước ta đã
thiết lập những thiết chế tập thể thực hiện chức năng quản
lývà thanh lý tài sảnkhác.ViệcLuậtPhá sản2014quyđịnh
chủ thểquản lý, thanh lý tài sản làcánhân,DN làmột bước
tiến quan trọng của pháp luật Việt Nam về phá sản. Sự ra
đời của đội ngũ quản tài viên sẽ giúp quá trình thanh lý và
xử lý tài sảncủaDN, hợp tácxãbị phá sảnnhanhgọnhơn”.
Ngoài Công ty Saigon Insolvency, hiện nay trên địa bàn
TPcòn có 10 quản tài viên hànhnghề với tư cách cá nhân.
Luật sưĐinhXuânHồng,Chủ tịchHĐQTCông tySaigon
Insolvency, cho biết quản tài viên không chỉ thực hiện các
hoạt động về quản lý và thanh lý tài sản củaDN theo quy
địnhcủaLuật Phá sảnmàcòn thựchiệncáchoạt độngkhác
choDN như tư vấn phương án phục hồi kinh doanh, tối đa
hóa giá trị tài sản củaDN trong quá trình thanh lý tài sản,
kêu gọi góp vốn đầu tư…Từ đómở ra cho DN đang đối
mặt với nguy cơ phá sảnmột trangmới để có thể phục hồi
hoạt động sảnxuất, kinhdoanh.
HỒNGTÚ -YÊNTRANG
Cănnhàđãgiải tỏa làcủachamẹ tôi cho
tôi. Từkhi lyhôn, hai đứaconởvới tôi, còn
ôngThànhcógiađình riêngvà làmănsinh
sốngởGiaLai.Hiệnnaysổ tạm trúdocông
anphườngcấpcũngđãghinhận“xóađăng
ký tạm trúđối với ôngThànhdochuyểnđi
khỏi địaphương”. Chúng tôi không thểnói
chuyệnđược với nhaudù lànhưhai người
quenbiếtcũ.Tôiđã lặn lộiđigặpôngThành
đểnhờôngđến công ty kýhoặc làôngủy
quyền cho tôi nội dungnày (ký hợpđồng
thuê)nhưngôngđềutừchối.Ôngnóikhông
còn là vợ chồngnên chuyện ai nấy lo, tôi
nhậnnuôi con thì tôi phải tự lo, ông cũng
khôngcónhucầuvềchỗở.
Cáccontôicũng làthànhviênhộgiađình,
đượcquyền thuênhàhỗ trợ táiđịnhcư.Giờ
ôngThànhtừchối liêntụcvậy,bamẹcontôi
phảiởnhờ,khôngcóchỗởđànghoàngđểyên
tâmhọchành.Chẳng lẽngườikhôngcónhu
cầu lại bị buộc thuênhà, cònbamẹcon tôi
đangcầnthuêthì lạikhôngđượcgiảiquyết?
Bà
HÀPHƯƠNGĐÀO
(41/22CDươngQuảngHàm,
phường5, quậnGòVấp,TP.HCM)
Cócáchnàotháogỡgiúptôikhông?
Khiếunạiđểsauđó
khởikiện
BàĐàocóthểkhiếunạiUBND
quậnGòVấp về việc Ban Bồi
thường, giải phóngmặt bằng
quận và Công ty TNHHMTV
Dịchvụ công íchquậnkhông
thựchiệnquyếtđịnhbốtrícho
thuê cănhộngày 18-11-2015
(bố trí cho hộ bà Đào - ông
Thànhđược thuêmột cănhộ
tạichungcư…).Việcgiảiquyết
khiếunại sẽ làcơsởđểbàĐào
khởi kiệnvụánhànhchính.
Một thẩmphánchuyênxử
ánhànhchính
Họđãnói
màdân thì khổ sở. Sao công
ty không gửi thông báomời
ôngThànhđếnkýhợpđồng
thuê,nếuhếthạnquyđịnhmà
không đến thì sẽ giải quyết
cho mình tôi, nếu có tranh
chấp sau này thì để tòa giải
quyết?”.
Trả lời PV, ôngBùiMinh
Quang, PhóGiámđốcCông
tyTNHHMTVDịchvụcông
ích quận GòVấp, cho biết:
“Giấy ủy quyền không ghi
nội dungủyquyền làkýhợp
đồng thuênhàvới chínhxác
kýhiệu lô, sốnhà, diện tích,
giá thuê… (như trong quyết
định của quận về việc bố trí
táiđịnhcư)nêncông tykhông
thể giải quyết. Công ty có
tráchnhiệmcho thuêđúngđối
tượng, đúng thời gian, đúng
các điều kiện ghi trong hợp
đồng.Hiện cònhơn100 căn
đang bỏ trống chờ bố trí tái
định cư. Ai
có tên trong
quyết định
thì mới cho
thuê được”.
PVđặtvấn
đề:“Quyđịnh
có thểvướng
nhưngvềquanđiểmcánhân
thìông thấysaokhimộtngười
cóquyềnđược thuênhàđểổn
địnhcuộcsốngnhưng lạiphải
điởnhờ.Cóhướngnào tháo
gỡchodân?”.ÔngQuangcho
biết: “Tôi rất thông cảm và
chiasẻ trước tình trạngbamẹ
conbàĐàokhông thuêđược
nhà.Tôi cũng suynghĩ hoài,
tìmhướngđểgiải quyết cho
bà. 100 trường hợp thì mới
có trường hợp như thế này.
Theo tôi, bàĐào có thể liên
hệcácngười thâncủachồng
cũ nhờ họ thuyết phục xem
sao. Trước mắt, công ty sẽ
gửi văn bảnmời ôngThành
đếnkýhợpđồng,mặcdù theo
quyếtđịnh thìchínhôngphải
có tráchnhiệm liênhệcông ty
đểkýhợpđồng…Cònchuyện
ôngkhôngđến thì chúng tôi
chưa thểnóihướnggiảiquyết
tiếp theo”.
▲
“Tôirấtthôngcảmvàchiasẻtrướctình
trạngbamẹconbàĐàokhôngthuêđược
nhà.Tôicũngsuynghĩhoài,tìmhướngđể
giảiquyếtchobà…”.
Ông
BÙIMINHQUANG
,
PhóGiámđốcCôngty
TNHHMTVDịchvụcôngíchquậnGòVấp
Chếđịnhquảntàiviêntáixuấthiện
BàHàPhươngĐàocùngđứaconnhỏ trongcănphòngởnhờchậtchộicủanhàem trai.
Ảnh:PHƯƠNGLOAN
