7
THỨHAI
25-2-2016
Bạn đọc
Doanhnghiệp“lãnhđủ”vìhồsơ
nhà,đấtbị“ngâm”
VănphòngĐăngkýđấtđaiTP.HCMđãgửithưxinlỗidoanhnghiệp.
Cápneo trụđèn“bẫy”người ở trung tâmSàiGòn
VIỆTHOA
G
ầnmột thángnay,người
của Công ty Cổ phần
Đầu tư Lê Bảo Minh
đi lại không biết bao nhiêu
lần để làm hồ sơ góp vốn
bằng quyền sử dụng đất và
tài sản gắn liền với đất tại
Văn phòngĐăng ký đất đai
TP.HCM nhưng vẫn không
đượcgiảiquyết.Sựchậm trễ
nàykhiếncông ty thiệthạivì
hànghóabị ngânhàngniêm
phong,khônggiaodịchđược.
Liên tục trễhẹn
Đầunăm2016,Công tyCổ
phầnĐầutưLêBảoMinh(gọi
tắt là công ty) có kế hoạch
tăng vốn điều lệ hơn 100 tỉ
đồngbằnghình thứcgópvốn
bằngcănnhà228-228ATrần
HưngĐạo, phườngNguyễn
CưTrinh, quận1.Hồ sơcủa
công tynàyđãhoàn tất ở tất
cảcôngđoạn, chỉ còn thủ tục
xácnhậncănnhànói trênđủ
điềukiệnđể thamgiagópvốn
nữa là xong.
Công tyủyquyềnchoông
LêMinhTúđi thựchiệngiao
dịch nói trên tại Văn phòng
Đăngkýđất đai TP.ÔngTú
chobiết để tăngvốnđiều lệ,
Công ty Lê Bảo Minh thế
chấp căn nhà trên cho một
ngânhàng thươngmại.Trước
đó, căn nhà này cũng được
thế chấp để lấy vốn đầu tư
kinh doanh nhưng khi được
dùng vàomục đích góp vốn
thìCông tyLêBảoMinhxóa
thế chấp cũ. Theo quy định,
công ty này phải thẩm định
tài sảnđủđiềukiệnmớiđược
thamgia góp vốn. Dù nợ cũ
vẫn còn nhưng phía ngân
hàngvẫnđồngýchoLêBảo
Minh rút căn nhà ra để làm
thủ tục nêu trên, trong vòng
15 ngàymà không trả được
tiền thìngânhàngsẽdùng tài
sản là hàng hóa của công ty
này để thế chấp lại.
Ông Tú cho hay khi ông
liên hệVăn phòngĐăng ký
đất đai TP hỏi thì được biết
thời gian giải quyết hồ sơ là
10 ngày. Nộp hồ sơ từ ngày
13-1, ôngTúđượchẹnngày
20-1 lấy phiếu chuyển thuế.
“Theo lịch hẹn, tôi đã đi lại
rấtnhiều lầnnhưngvẫnchưa
đượccungcấpphiếuchuyển
thuế.Mãi đến hơnmột tuần
sau (ngày28-1) tôimớinhận
đượcphiếuchuyển thông tin
địa chính này để thực hiện
nghĩa vụ tài chính” - ông
Tú nói.
Trong giấy hẹn có ghi ba
ngàysaukhinộpphiếuchuyển
thuế thì ông Tú sẽ được trả
kết quả tạiVănphòngĐăng
ký đất đai. Nhưng sau ba
ngày, ôngTú lênhỏi thì vẫn
chưa có kết quả. ÔngTú kể
lại trong nỗi bức xúc: “Cứ
như thế, từđóđếnnayđãhơn
20 ngày, tôi đã lên cơ quan
“TôiđãđếnVănphòng
ĐăngkýđấtđaiTP.HCM
khôngbiếtbaonhiêu lần
nhưng lầnnàocũngchỉ
nhậnđượccâutrả lời:Hồ
sơchưaduyệt,sếpchưa
kýhoặcchưaxong.”
ĐạidiệnCôngtyLêBảoMinh
(phải)
đangtraođổivớiPVvềviệcbịngâmhồsơ,gâyảnhhưởngđến
hoạtđộngcủadoanhnghiệp.Ảnh:HỒNGMINH
Nhiều lõicápthép lởmchởm“bẫy”người trênđườngĐồngKhởi,
quận1khôngđượcthudọn.Ảnh:NGUYỄNTÂN
Khôngđượcnghỉ phép, cóđược trả tiền?
nàykhôngbiếtbaonhiêu lần
nhưng lầnnàocũngchỉnhận
đượccâu trả lời:Hồ sơchưa
duyệt, sếpchưakýhoặcchưa
xong mà không có một lời
xin lỗi nào.Quan trọngnhất
là đã quá hẹn nhưng hồ sơ
của công ty vẫn chưa xong
nênphíangânhàngđãniêm
phonghànghóakhiếnchúng
tôi như chết đứng.Mọi giao
dịchhànghóa bị đình lại”.
Lỗi do cánbộ thụ lý
hiểu sai
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, sau khi kiểm tra
thông tin báo nêu, lãnh đạo
Văn phòngĐăng ký đất đai
TPthừanhậnđúng làcóhồsơ
củaLêBảoMinhgiải quyết
chậm trễ so với quy định.
Lãnh đạo này cho biết cán
bộ thụ lýkhôngđọckỹhồsơ
vàhiểu sai quyđịnhnênkhi
trình ký buộc phải làm lại.
“Trướcđây, theoquyđịnh
cũ thìcác trườnghợpgópvốn
bằng quyền sử dụng đất mà
khônghình thànhphápnhân
mới sẽđược thỏa thuậnbằng
văn bảnmà không phải cập
nhật lêngiấychứngnhận.Còn
hiện nay, theo quy định của
Luật Đất đai mới thì trường
hợp góp vốn bằng quyền
sử dụng đất mà giao quyền
sử dụng đất cho công ty sử
dụng thì phải đăng ký lên
giấy chứngnhận.Do cánbộ
thụ lýnắmkhôngkỹnênvẫn
làm theo cách hiểu cũ, phải
hướngdẫn lại dẫnđến trễhồ
sơ của doanh nghiệp” - vị
lãnh đạo Văn phòng Đăng
kýđất đai nói.
Vịnàycũngchobiếtsẽnhắc
nhởcánbộphòngbanchuyên
mônđể tránhxảyra tình trạng
tươngtự.RiênghồsơcủaCông
tyLêBảoMinh,Văn phòng
Đăngkýđấtđaiđãgiảiquyết
xong trongngày23-2.
Sáng24-2,đạidiệnCông ty
LêBảoMinh chobiết chiều
23-2, họđã lênnhậnkết quả
và cũng được Văn phòng
Đăngkýđất đai gửi kèm thư
xin lỗi vì đã chậm trễ hồ sơ
trong thời gian qua. ■
(PL)- Chiều 24-2, ông
NguyễnVănThành,
Đội trưởngĐội TTGT
số 3 (thuộc SởGTVT
TP.HCM), cho biết
đội đã yêu cầuCông
tyCổ phầnQuảng cáo
Trí Việt tháo dỡ ngay
các lõi thép còn tồn tại
trên đườngĐồngKhởi
(phườngBếnNghé,
quận 1) để đảm bảo an
toàn cho người dân.
Trước đó, nhiều bạn
đọc phản ánh hàng trăm
lõi cáp thép dùng để neo
giữ hệ thống đèn nằm
lởm chởm trên vỉa hè
đườngĐồngKhởi khiến
người dân, du khách nước ngoài khi đi
dạo trên vỉa hè đã vấp phải, không ít
người bị té, bị trầy xước chân. “Không
hiểu sao đơn vị thi công sau khi tháo dỡ
lại không làm đến nơi đến chốn. Đây là
trung tâm Sài Gòn, du khách người ta sẽ
nghĩ sao. Người dân thấy vậy nên dùng
túi bóng, gạch để lên sợi cáp nhằm cảnh
báo” - một người dân phản ánh với PV
vào chiều 24-2.
Sau khi nhận thông tin từ người dân,
Pháp Luật TP.HCM
đã phản ánh vụ
việc đếnThanh tra SởGTVTP.HCM.
Và chiều cùng ngày, ôngNguyễnVăn
Thành cho biết đã xác định các lõi cáp
này thuộc công trình đèn đường trang
trí trong dịp tết Nguyên đán. Đơn vị thi
công là Công tyTrí Việt được yêu cầu
hoàn trảmặt bằng vào ngày 17-2 song
chiều 24-2 vẫn còn nhiều lõi cáp chưa
được thu dọn. TTGT yêu cầu công ty
trên thu dọn ngay lập tức. Ngoài ra,
TTGT còn lập biên bản vi phạm hành
chính đối với Công tyTrí Việt về hành
vi không thu dọn ngay vật tư đã thi công
xong với mức phạt 4 triệu đồng (theo
Điều 13Nghị định 171/2013).
NGUYỄNTÂN -MP
Tôi lai xe cho công ty nhưngngày phép
công ty không chonghỉ m cũng không
trả tiền. Vây trường hợpnày công ty đã
vi phạm thế nào và giờ tôi phải làm sao
(nhiều côngnhân cũng bị như vây)?
PhươngNguyễn
)
Luât sư
LÊVĂNHOAN
,
TrưởngVăn
phòng luât sưLêVăn (TP.HCM)
, tra lơi:
TheoĐiều111Bô luât Laođông thì người
laođộng (NLĐ) cóđủ12 tháng làmviệc
chomột người sửdụng laođộng (NSDLĐ)
thì đượcnghỉ hằngnăm, hưởngnguyên
lương theohợpđồng laođộng ít nhất là12
ngày làmviệc.
NSDLĐ có quyền quy định lịchnghỉ
hằng năm sau khi tham khảoý kiến của
NLĐvà phải thôngbáo trước choho. NLĐ
có thể thỏa thuận với NSDLĐđể nghỉ
hằng năm thành nhiều lần hoặc nghỉ gộp
tối đa ba nămmột lần.
Khi nghỉ hằngnăm, nếuNLĐ đi bằng
các phương tiện đường bộ, đường sắt,
đường thủymà số ngày đi đường cả đi và
về trênhai ngày thì từ ngày thứba trởđi
được tính thêm thời gian đi đườngngoài
ngày nghỉ hằng năm và chỉ được tính cho
môt lần nghỉ trongnăm.
Khoản4Điều26Nghị định05/2015
(hướngdẫn thi hànhmột sốnội dungBộ
luật Laođộng) cònquyđinh tiền lương tính
trả choNLĐ trongnhữngngày chưanghỉ
hằngnămhoặc chưanghỉ hết sốngàynghỉ
hằngnăm.Tiền lươngnàyđượcquyđịnh
tại khoản3điềunày chia cho sốngày làm
việcbình thường của tháng trước liềnkề
trước thời điểmNSDLĐ tính trảnhânvới
sốngày chưanghỉ hoặc chưanghỉ hết số
ngàynghỉ hằngnăm.
Khoan 3Điêu26quyđinhhai trương
hơpgôm:
a)Đối với NLĐđã làm việc từ đủ sau
tháng trở lên là tiền lương bình quân theo
hợpđồng lao động (HĐLĐ) của sau tháng
liền kề trước khiNLĐ thôi việc, bịmất
việc làm. Đối vớiNLĐ chưa nghỉ hằng
nămhoặc chưa nghỉ hết sốngàynghỉ hằng
nămvì các lý do khác là tiền lương bình
quân theoHĐLĐ của sau tháng liềnkề
trước khi NSDLĐ tính trả bằng tiềnnhững
ngày chưa nghỉ hằng năm;
b)Đối vớiNLĐ có thời gian làm việc
dưới sau tháng là tiền lươngbìnhquân
theoHĐLĐ của toànbộ thời gian làmviệc.
Với trườnghợpbannêu trên,NLĐ có
quyềnyêu cầuNSDLĐ thanh toánkhoản
tiền lương tươngứngvới nhữngngàynghỉ
hằngnăm.Nếu cácbênkhông thỏa thuận
được thiNLĐ cóquyềnyêu cầuhòagiải
viên laođộng tiếnhànhhòagiải.Nếuvẫn
khônggiải quyết được thìNLĐ cóquyền
khởi kiện tại tòa án.
KIMPHỤNG
ghi
Luật sư của bạn
