11
THỨBA
23-8-2016
Kinh tế
Tiêu điểm
QUỲNHNHƯ
N
gay cả doanh nghiệp
(DN) từng được cấp
giấy chứng nhận đăng
kýDNcóghi trụsở tạichung
cư thìvẫncó thểbị“trụcxuất”
bất cứ lúc nào.
Đã từngđăngký
cũngphải di dời
Điều80Nghịđịnh99/2015
hướng dẫn Luật Nhà ở quy
định:Tổchức,hộgiađình,cá
nhân phải chuyển hoạt động
kinhdoanhsangđịađiểmkhác
không phải là căn hộ chung
cư trong vòng sáu tháng, kể
từngày10-12-2015 (ngàycó
hiệu lực của nghị định này).
Sau ngày 10-6-2016, hộ gia
đình, cá nhân không được
kinh doanh tại căn hộ chung
cưnữa.
Theo thống kê, hiện tại
TP.HCM có gần 2.000 DN
đăng ký trụ sở ở chung cư,
1.300 DN đăng ký trụ sở ở
cao ốc. Có trên 10.000 DN
đăngký trụ sở trong tòanhà,
trong đó hơnmột nửa đặt ở
các tòanhàquận1.
Rất nhiềuDN tạiTP.HCM
đã từng được cấp đăng ký
kinh doanh với trụ sở là nhà
Giávàngxuốngmức thấpnhất 2 tuần
(PL)-Ngay trongphiêngiaodịchđầu tuầnngày22-8, giá
vàng trên cả thị trường trongnước lẫnquốc tếđều tuột dốc.
Cụ thểgiávàngmiếngSJC tạiTP.HCMgiảm60.000đồng
mỗi lượng sovới chốt phiên cuối tuần trước, hiệngiámua
vào - bán raquanhngưỡng36,34-36,60 triệuđồng/lượng.
Tương tự, giávàng thếgiới cũnggiảm8USD/ounce, tương
đươngkhoảng200.000đồng/lượng.Giávàng thếgiới hiện
daođộngquanhmốc1.333USD/ounce, quyđổi theo tỉ
giá, giákim loại quýhiện tươngđươngkhoảng35,88 triệu
đồng/lượng.Đây làmứcgiá thấpnhất củagiávàng thếgiới
trongvònghai tuầnqua.
Hiệngiávàngmiếng trongnướcđangđắt hơnvàng thế
giới khoảng500.000đồng/lượng.
Chỉ kinhdoanh
trongphầndiện tích
kinhdoanh
Theo Nghị định 99/2015,
phầndiện tíchdùngđể kinh
doanh của nhà chung cư thì
đượcphépkinhdoanhnhưng
cấm các ngành nghề, hàng
hóa như vật liệugây cháy nổ
và các ngànhnghề gây nguy
hiểm đến tínhmạng, tài sản
củangười sửdụngnhàchung
cưtheoquyđịnhcủapháp luật
phòng cháy, chữa cháy; kinh
doanhvũ trường; sửachữaxe
có động cơ; giếtmổ gia súc;
cáchoạtđộngkinhdoanhdịch
vụgâyônhiễmkhác theoquy
định củapháp luật vềbảo vệ
môi trường.
Trườnghợpkinhdoanhdịch
vụnhàhàng,karaoke,quánbar
thìphảibảođảmcáchâm,tuân
thủ yêu cầu vềphòng, chống
cháynổ; cónơi thoát hiểmvà
chấphành cácđiều kiện kinh
doanhkháctheoquyđịnhcủa
pháp luật.
Cấmvì anninh, an toànchung
Việckhông chophépkinhdoanh trong cănhộ chung cư là
đúngquyđịnh.Bởi thực tếnếuchophépkinhdoanh thì có thể
khôngđảmbảovềanninh, trật tự,môi trườngsốngcủacáccư
dân chung cư.Mặt khác, nhà chung cưđược thiết kếvới chức
năngphùhợpvới công trìnhnhàởnênnếuchophépsửdụng
vàomụcđíchkhácthìkhóđảmbảođiềukiệnantoàncôngtrình.
Khicấmkinhdoanhtrongchungcưnhưvậy,nhiềungườithan
phiềnrằngxâmphạmquyềnsởhữucủahọ.Khichúngtôitưvấn
choDNvềđăngkýkinhdoanh,nhiềungườicũngcănvặntạisao
nhàphốcũng lànhàởmàđượckinhdoanh,buônbán,cònnhà
chungcưcủahọ thì lạikhôngđược?
Tuynhiên, theotôivì lợi íchchungchocộngđồngdâncưsinh
sốngtạichungcưthìviệckhôngchođặttrụsởtạichungcưlàhợplý.
Luật sư
NGUYỄNĐỨCCHÁNH
,
ĐoànLuật sưTP.HCM
Nênchophépbuônbánquamạng
Muốn kinhdoanhnhưngnếuđăng kýhộgiađình tại căn
hộchungcư thì khôngđượccơquanchứcnăngchođăngký;
hoặc chođăng kýnhưng lại bảo là khôngđược kinhdoanh,
nếupháthiện sẽbị phạt.
Thựctếnhiềungườiởcănhộchungcưvẫn lênFacebookbán
quầnáo, bán raucủquả tươi, bánbánh tự làm... giao tậnnơi
chokháchhàng. Tứckháchhàngkhôngcầnphải đếnchung
cưđểgiaodịch.Trườnghợpkháchcóđếnchungcư thì cũng
đượckiểmsoátbằngthẻtừ, rồibảovệkiểmtra…nênđâuthể
tựdođi thangmáy lêncác tầngđược.
Dođó tôimong rằng các cơquanquản lýđể choDNnhỏ
lẻ,nhữngngười làmdịchvụquamạng…cóđăngký trụsở tại
nhàchungcưcủamìnhđượckinhdoanh.
Chị
NGUYỄNHƯƠNG
,
kinhdoanhquầnáo
tạimột chungcưởquậnTânPhú, TP.HCM
Đâudễđểđặtđiểmkinhdoanh
ởchungcư!
Trêngiấyghitrụsởtạicănhộchungcưkhôngcónghĩalàtrụsởnàyđượcsửdụngđểhoạtđộngkinhdoanh.
Phầndiệntíchdùngđểkinhdoanhcủanhàchungcưthìđượcphépkinhdoanhnhưngcũngcấm
nhiềungànhnghề.Ảnh:HTD
chung cư, nhất là giai đoạn
trướcnăm2010, khi chưacó
văn bản nào về việc hạn chế
kinhdoanhtrongcănhộchung
cư.Nhưvậy, cácDNnàyđều
phải di dời đến trụ sở khác.
Nếu không cũng sẽ bị “trục
xuất” khi cơquanquản lýđi
hậukiểmvà phát hiện trụ sở
trong cănhộ chung cư.
Thực ra, không phải đến
Nghị định 99/2015mới quy
địnhkhôngkinhdoanh trong
căn hộ chung cư. Từ nhiều
năm nay, cơ quan đăng ký
kinh doanh đã không cho
các DN đăng ký trụ sở tại
căn hộ chung cư. Riêng tại
SởKH&ĐTTP.HCM, trước
đây DN bị yêu cầu chứng
minh quyền sử dụng căn hộ
vàomụcđíchkinhdoanh.DN
trìnhđượcgiấy thìSởmớicấp
giấychứngnhậnđăngkýDN.
Có giai đoạn SởKH&ĐT
phải phối hợp với các quận,
huyệnđể lêndanhsáchcácdự
án,cáccaoốcnàolàcaoốcvăn
phòng,thươngmại;caoốcnào
có các tầng thươngmại... để
cấpđăngkýDNhoặckhông.
Nhưngcách làmnàyđã từng
bị nhiềuDN phản ứng. DN
cho rằng Sở đã đòi hỏi giấy
tờngoài quyđịnh.
Chính vì vậy, hiện nay Sở
không đòi hỏi DN chứng
minh quyền sử dụng căn hộ
vàomụcđíchkinhdoanhnữa.
Tuy nhiên, cách làm này lại
khiến nhiều DN nghĩ rằng
được quyền kinh doanh tại
căn hộ chung cư vì đã được
Sở cấpgiấyđăngký!
Chođăngký,
đừnghiểunhầm
Một chuyên viên tại Sở
KH&ĐTTP.HCMkhẳngđịnh
khôngđòihỏiDNchứngminh
quyền sử dụng trụ sở kinh
doanh là nhằm tạo thuận lợi
choDN theo đúng tinh thần
LuậtDN.Theođó,DNtựkhai
và tự chịu tráchnhiệm.
Tuynhiên,giấychứngnhận
đăngkýDNcóýnghĩađúng
như têngọi, tức là chỉ chứng
nhậnviệccóđăngkýcủaDN
mà thôi; trên giấy ghi trụ sở
tạicănhộchungcưkhôngcó
nghĩa là trụ sở này được sử
dụngđểhoạtđộngkinhdoanh.
“ViệcDNcóđượckinhdoanh
tạiđịađiểmđóhaykhôngcòn
phụ thuộc vào các quy định
khácnhưLuậtNhàởhayđiều
kiệnkinhdoanhkhác”-chuyên
viênnàykhẳngđịnh.
LuậtsưNguyễnĐứcChánh,
Đoàn Luật sưTP.HCM, cho
biết thêm theokhoản7Điều
8 của Luật DN 2014 thì DN
phải chịu tráchnhiệmvề tính
trung thực, chính xác của
thông tinkêkhai tronghồ sơ
đăng kýDN. Do vậy, có thể
có trường hợp khi đăng ký
kinhdoanh thì cơquanđăng
ký kinh doanh vẫn cấp giấy
chứngnhậnDN có trụ sở tại
nhàchungcư.Tuynhiên,khi
làm thủ tụckhai báo thuế thì
cơquan thuếsẽkiểm tragiấy
tờ chứngminh trụ sở có đủ
điềukiệnđăngkýhaykhông
như kiểm tra hợp đồng thuê
nhà; giấy chứng nhận quyền
sửdụngđất,quyềnsởhữunhà
ởvà tài sảnkhácgắn liềnvới
đất…đốivớinhà,đấtdùngvào
việc làmđịa chỉ kinhdoanh.
“Lúcnày,nếupháthiệnDN
đặt trụsở tạinhàchungcư thì
sẽkhôngchohoạtđộng tại trụ
sở này mà phải chuyển địa
điểmkhác.Ngoài ra, cơquan
đăngkýkinhdoanhnếuphát
hiệnhồsơđăngkýDNkhông
đúng thì có thể tiếnhànhhậu
kiểm” - luật sưChánhnói.
n
Theo các chuyêngia, giávàng tuầnnày sẽ chịu áp lực
giảmdo chỉ sốđồngđôla có chiềuhướng tăng trở lại.Ngoài
ra, động thái bán chốt lời của cácnhàđầu tư saukhi các
quan chức củaCụcDự trữLiênbangMỹ chohay có thể
tăng lãi suấtUSDvào tháng12 tới cũng lànguyênnhân
khiến cho tương lai củagiávàngkhôngmấy sáng sủa.
TL
SaigonCo.opdanh200 tỉ đồng thúcđẩy
hangViêt
(PL)-Nhămhươngưngcuôcvânđông“NgươiViêtNam
ưu tiêndunghangViêtNam”, ngay22-8, SaigonCo.opđa
côngbôchương trinhTưhaohangViêt năm2016.ÔngVõ
HoangAnh,GiamđôcmarketingSaigoCo.op, chobiêt năm
nayhệ thống siêu thị danh200 tỉ đôngđể thưchiênchương
trinh, trongđóchuyêugiamgia trưc tiêpchokhachhang.
Đặcbiệt siêu thi cochinh sachquangba sanphẩmchocac
nhacungcâpgănbo lâunăm.
“Đêhâpdânngươi tiêudung,Co.opmart conhiêuchương
trinhnhưkhuyênmai kép,môi tuâncochuđêkhuyênmai
riêngchocacnganhhangkhácnhau…Đăcbiêt trong thang
TưhaohangViêt sẽcó160chuyênbanhang lưuđôngđên
cackhuchêxuât, khucôngnghiêpphucvungươi dânvung
sâu, vungxavàcôngnhân” - ôngAnhchobiết.
SaigonCo.opcũngchohay trong sau thangđâunăm tông
mưcban lẻhànghóadichvu trên thị trường tăngkhoảng
8,3%.RiêngSaigonCo.op tăng trưởng12%, gâp rươi sovơi
sưcmuachungdu thi trươngban lẻconhiềuxáo trộndohoat
đôngmuabán, sápnhập.
TÚUYÊN
NếupháthiệnDNđặttrụ
sởtạinhàchungcưthì
sẽkhôngchohoạtđộng
tạitrụsởnàymàphải
chuyểnđịađiểmkhác.
