7
THỨ TƯ
7-9-2016
Bạn đọc
Tôi thuêmặtbằngphía trướcnhà thờihạnhainămđểmởvănphòng làmdu lịch.
Chị chủnhànói chỉ cầnviếtgiấy tay. Tôi sợbất trắcvìbỏ rasố tiền lớnnênđềnghị ký
hợpđồng thì chịấynói côngchứngkhôngchứngđâuvì luậtkhôngbắtbuộccông
chứnghợpđồng thuênhư trướcđây...
TrúcLy
)
Luật sư
TRẦNCÔNGLYTAO
,
TrưởngVănphòng luật sưTrầnCôngLyTao
(TP.HCM), trả lời: Căncứkhoản2Điều122LuậtNhàởnăm2014, trườnghợpcho
thuê, chomượn, choởnhờ, ủyquyềnquản lýnhàở thì khôngbắtbuộcphải công
chứng, chứng thựchợpđồng (trừkhi cácbêncónhucầu).
Theoquyđịnh trên thì việc thuênhàcủabạnkhôngbắtbuộcphải côngchứng,
chứng thựchợpđồngcho thuênhưngnếucácbêncónhucầucôngchứng thì
côngchứngviêncăncứvàoLuậtCôngchứngđểchứngnhậnhợpđồng, giaodịch
nàybình thường.
Trướcđây, theoquyđịnhcũ thì hợpđồng thuênhà trên sáu thángbắtbuộcphải
côngchứng, nay theo luậtmới này thì khôngbắtbuộcnữa.
Nhưvậy, nếucónhucầucôngchứnghợpđồng thuêmặtbằngnhư trên thì bạn
vàchủnhàcó thể thỏa thuậnvềviệcnày.
KIMPHỤNG
ghi
Cóđượccôngchứnghợpđồngthuê
mặtbằng?
Rađườngsợkẻ“ngáođá”
Nhữngđốitượngbịảogiácvìphêmatúy(“ngáođá”)cóthểleotrèonguyhiểmhoặcphóngrađường
tấncôngngườikhác.
NGUYỄNHIỀN
“P
hải mạnh tay với
kẻ “ngáo đá” hơn
nữa, ngày càng
nhiều thông tin về những
trường hợp phê thuốc quậy
phá trên đường, sợ quá!”.
Nhữngngàygầnđâyxảy ra
nhiều vụ thanh niên “ngáo
đá” có những hành động
rất nguy hiểm như tấn công
lực lượng công an, dọa đốt
nhà, nhảy cầu, nhảy lầu tự
tử. Nhiềubạnđọc đã bộc lộ
nỗi sợkhi chínhhọgặpphải
các đối tượng này.
Cả xómmất ngủ
Từ lúcgiađình tôi chuyển
vềphườngThạnhXuân,quận
12 sinh sống cho đến nay,
nơi đây chưa từngxảy ra vụ
trộm cắp nào. Tình trạng an
ninh ở đây vốn rất bình yên
nhưngcáchđâykhoảngmột
tháng, bỗng xuất hiện một
“tên trộm”đặcbiệt khiến cả
xómhoảng loạn.Hômđóvào
khoảng 23 giờ, gia đình tôi
chuẩn bị ngủ thì nghe tiếng
động trênmái nhà.Rangoài
nhìn lên, tôi thấymột thanh
niênđứng trênđóđang loay
hoay. Đoán là bị trộm đột
nhập, tôi la tochomọingười
trongxómnghe để cùngbắt
“trộm”. Nghe tiếng la, mọi
người đến rất đông nhưng
“tên trộm” thì cứ bình thản
bướctrênnócnhà.Anh tamúa
võ,mọingườiđứngdướiđất
thót tim sợanh tangãxuống
thì sẽ bị vạ lây. Chưa hết, đi
đến mé sân thượng nhà kế
bên,ngườinàycòndùngchân
hất các chậu cây xuống đất,
rấtmaymàmọingườiởdưới
né kịp. Cả xóm phải mất cả
tiếng đồng hồmới bắt được
thanh niên này. Khi nhìn rõ
mặt, ai cũng bất ngờ, hóa ra
đó làcon trai củangười cùng
xóm, trước đó chơi ma túy
bị ảo giác.
NGUYỄNHỮULÝ
(PhườngThạnhXuân,
quận 12, TP.HCM)
Mất cảgiờ chờ…
hết phê thuốc
Công việc của tôi làm ca
đêmnên thườngxuyênvề rất
khuya.Hômđókhoảng0giờ,
tôiđangchạyvàohẻm thì thấy
một thanhniênnằmbấtđộng
giữađường.Tưởnganh tabị
say rượunên tôixuốngxeđỡ
lên.Lúc tôiđếngần, anhnày
đẩy tôi ra và nói giọng tỉnh
bơ:“Anh thôngcảm, tôiđang
phê thuốc, đi hết nổi rồi, chờ
một chút”, rồi anh ta tiếp tục
nằmềnhgiữangõ.Tôi sợquá
địnhbỏđinhưngkhổnỗiđây
làconđườngduynhấtvềnhà
tôi. Tôi phải chờ đến gần 1
giờ sáng thì anh tamới ngồi
dậy lếtvào trongcho tôichạy
xequa.Giờmỗikhuyađi làm
về, quangõnày là tôi lại ớn.
TRẦNTHANHHƯNG
(HuyệnHócMôn, TP.HCM)
Nguyhiểm khi bị
ảogiác
Hôm đó tôi và nhóm bạn
tụ tậpnhaumừng thằngbạn
ởnướcngoàivề thăm.Trong
nhóm có một người được
mệnh danh là “dân chơi thứ
thiệt”, vũ trường, thuốc lắc,
trò nào cũng tham gia. Lúc
ngồinhậu,anh tađưachomọi
ngườimộtđiếu thuốcvàbảo
“dùng thử rất sướng nhưng
khôngphảima túy”.Ai cũng
lắc đầu, trừmột thành viên
hút thử.Hút xong, bạn tôi bị
ói, người lờđờ, cóbiểuhiện
rất lạ. Thấy vậy, tôi chở bạn
về nhà, trên đường về gặp
CSGT, tựnhiênbạn tôi nhảy
xuốnghét to: “Đừngbắt tôi,
chạy đi, chạy đi”. Tôi phải
vấtvả lắmmớiđưađượcbạn
về tới nhà. Bước vô, bạn ấy
nhìnmọi người vàhỏi: “Sao
aicũnglùnhếtvậy?”.Ngủmột
giấcđếnsáng thìbạn tôi tỉnh
dậybình thường.Chỉsửdụng
thứnàymột lầnmàcònbị ảo
giácnhư thế,nhữngngườibị
nghiện cònđáng sợ thếnào!
NGUYỄNANHT.
(Quận 3, TP.HCM)
■
Thượng tá PHẠMXUÂN THAO,
Phó Trưởng Công an
quận 4, TP.HCM:
Giằngcovới người “ngáođá” là
tựhạimình
Dùngmatúyđákhiếnngườisửdụngbịảotưởng,hoang
tưởng,mất kiểm soát bản thân tạm thời. Cóngười dùng
hungkhí dí hết người nàyđếnngười kia, cóngười cố thủ
trongnhà… thậmchí ra taycảvới nhữngngười tronggia
đình.Thờigian“ngáođá”khôngthểxácđịnhcụthểmàtùy
cơđịa từngngười và liều lượnghọ sửdụng. Cóngườimất
2-3 tiếngđể trở lại trạng thái bình thường, cóngườimất
4-5 tiếnghoặcnhiềuhơn…
Bởivậykhigặpngườinghi cóbiểuhiện“ngáođá”,dùđó
làngười thâncủamình, việcđầu tiênmỗingười cần làm là
nétránh, tìmchỗẩnmìnhantoànvàgọi thôngbáochocơ
quancôngangầnnhấthỗ trợ, đồng thời gọi 113.
Lưu ý, giằng co, phêphánhay tranh cãi đúng-sai… với
người“ngáođá”làviệctuyệtđốikhôngnên làm.Bởi lúcđó
họđãmấtkiểmsoát,mấtnhậnthứcnêncóthểhànhđộng
điêncuồng: đuổi đánh, giếtngười…
Trườnghợpbịngười“ngáođá”dùngvũkhíuyhiếphoặc
bịngườinàybắt,đầu tiêncầnphảibình tĩnh.Tínhmạng là
quan trọngnhất, có thểnương theocơnhoang tưởngcủa
người“ngáođá”mànănnỉ, tròchuyệnđểkéothờigiancho
lực lượngcônganứngcứu.
NGUYỄNTRÀ
ghi
Chémngười, đốt nhà
•
Vào23giờ30ngày 3-9, tổ công tácCông anphường
5,TPVũngTàudoTrungúyHồVănCườngđi tuần traphát
hiệnTrầnAnhTuấn (trúphường5,TPVũngTàu)đangcầm
một câymã tấu, cóbiểuhiện "ngáođá". TrungúyCường
vàbảovệdânphốđi theo thuyếtphụcgiaonộphungkhí
thiTuấnbất ngờquay lại dùngmã tấuchém liên tiếpvào
người anhCường.
•
Sáng26-8,tạikhuvựcđườngTrườngChinh(HàNội),một
côgáicóbiểuhiện"ngáođá", liêntục laorađườngchặnôtô.
•
Chiều18-8,mộtngườiđànôngkhoảng40tuổiởđường
ThanhĐa, phường27, quậnBìnhThạnh (TP.HCM) nghi bị
"ngáođá". Khi cônganđếncan thiệp,ngườinàydùngdao
chémhai chiến sĩ công an. Sauđó, người nàyđốt nhà và
cố thủbên trong.
•
Chiều3-8, tạiđườngNơTrangLong, quậnBìnhThạnh,
TP.HCMxuấthiệnmộtnamthanhniên"ngáođá"khôngđội
mũbảohiểm,chạyxe lạng lách.TổCSGTtuầntra (PC67)đã
rahiệudừngphương tiện, ngườinàybèn rútquẹt lửadọa
đốtxe rồixôngvàomộtcửahàng tráicây, chộp lấycâykéo
nhọn, nhào rauyhiếpcôngan.
Tưởnganhtabịsayrượu
nêntôixuốngxeđỡ lên.
Lúctôiđếngần,anhnày
đẩytôiravànóigiọng
tỉnhbơ:“Anhthôngcảm,
tôiđangphêthuốc,đihết
nổi”,rồianhtatiếptục
nằmềnhgiữangõ.
Mộtthanhniên“ngáođá”cốthủtrênnócnhàvàvứtgạchxuốngđường làmnáo loạnkhudâncư.
Ảnh:HIỂNCƯ
Luật sư của bạn
“Ngày 6-6, tôi đếnUBND huyệnHóc
Môn (TP.HCM) nộp hồ sơ xin chia tách
thửa quyền sử dụng đất để nhận di sản thừa
kế từmẹ ruột” - ôngMai CôngHồng (20A
ấp 4, xãXuânThới Sơn, huyệnHócMôn)
cho biết.
Sauhơnhai tháng chờđợi, ôngHồngkhông
nhậnđược câu trả lời. Ngày 10-8, ông tiếp tục
làmđơn kiến nghịUBNDhuyện trả lời vấn
đề nêu trên. Tuynhiên, vụ việc vẫn rơi vào im
lặng. “Tôi đã trực tiếp đếnban tiếp công dân
huyệnđể hỏi kết quả giải quyết hồ sơnhưng
họbảoPhòngTN&MThuyện chưa cókết
luậnvụ việc” - ôngCông thanphiền.
Qua tìm hiểu, PVđược biết PhòngTN&MT
huyệnHócMôn đã xem xét và xác nhận
trường hợp ôngHồngđủ điều kiệnxin tách
thửa. Dovậy, ngày 11-7phòng cóCông văn
953/TNMTđề nghị thường trựcUBND huyện
xemxét, giải quyết.
Sau đó thường trựcUBND huyệnHóc
Môn có bút phê giao PhòngTN&MT
thammưu giải quyết hồ sơ tách thửa của
ôngHồng. Tuy nhiên, đến ngày 29-8, ban
tiếp công dân huyệnHócMôn vẫn chưa
nhận được kết quả giải quyết của Phòng
TN&MT. Do vậy, ban tiếp công dân huyện
lại có công văn đề nghị PhòngTN&MT
trong thời gian sớm nhất xem xét, giải
quyết và trả lời đơn.
Traođổi với PV sáng 6-9,một chuyên viên
của ban tiếp công dânhuyệnHócMôn cho
biết thường trựcUBND huyện đã giaoPhòng
TN&MTphối hợp với các bộ phận liên quan
thành lập tổ công tác xử lýhồ sơ xin tách
thửa. Sau đó, sớm thammưu cho thường trực
UBND huyện giải quyết để ôngHồng và
những trườnghợp tương tự được tiến hành
tách thửa theo đúng quy định.
TRẦNNGỌC
Chậmgiải quyếthồsơxin tách thửacủadân
