8
Đô thị -
ThứNăm12-7-2018
Tiêu điểm
7
làsốdựánbấtđộngsảnxâydựngtrên
cácquảđồinằmngaygầnvịnhHạLong,
kéodài từkhuvựcBãi Cháy sangkhu
vực HònGai, theo SởXây dựng tỉnh
QuảngNinh.Trongđócónhữngdựán
đượcgiaotừ lâunhưng“đắpchiếu”kéo
dài. Cụ thể, dựánkhubiệt thự, khách
sạn phía Tây cầu Bãi Cháy, diện tích
11ha củaCông tyTNHHĐứcDương,
đượcgiaotừnăm2005;dựánHạLong
Vista18ha củaCông tyCổphầnViệt
MỹHạLong,đượcgiaotừnăm2009…
Gầnđây, khi thị trườngbất động sản
nóng trở lại, cácdự ánnàymới đồng
loạt triểnkhai.
“Trảm”sạch rừng
Một cánbộUBND tỉnhQuảng
Ninh (xinkhôngnêu tên -PV) cho
rằngnhữngdựánđô thị trênđồi
nói trên lànhữngdựáncũđã“trót
lỡ”phêduyệt từ trướcchocácDN
kinhdoanhbấtđộng sản.Việc thi
công các dự ánđãgây tác động
tiêucực tớimôi trườngchungcủa
TPHạLong.Nhữngcánhrừngtrên
đồiđượcvínhưláphổixanhcủakhu
đôthịvùngthanđãbị“trảm”sạchđể
lấymặtbằngphụcvụdựánđôthị.
Hiện chínhquyền tỉnhQuảng
NinhvẫnphảiđểchocácDNthực
hiệndựánnhưngyêucầuhọ làm
kèđểgiảmbớtnhữngảnhhưởng
tới môi trường sống của người
dân. Ngoài việc yêu cầu làm kè,
tỉnhQuảngNinh cũng yêu cầu
cácDNphải thực hiệnphục hồi
môi trường trêncácquảđồi này.
Tuynhiên,dư luậnchorằngdùcó
phụchồi thìnhữngdựáncạotrọc
đồi rừngnày không chỉ làmmất
mỹquanmàcòngâyhọa lâudài
vềmôi trườngcủaTPdu lịchbên
bờvịnhHạLong.
thi công. Đến nay, đỉnh đồi ngát
cây xanh ngày trước nay dành cho
những đường bê tông, nhiều hạng
mục công trình đã hoàn thành xen
lẫn với hàng loạt công trình khác
còn dở dang, ngổn ngang nhưmột
đại công trường.
Bên khu vực Bãi Cháy, quả đồi
ThủySản nằm ngaymé quốc lộ 18
từ lâu cũngđã bị càyxới tanhoang
để triểnkhai dự ánkhubiệt thựđồi
ThủySản doCông tyCổ phần 577
làm chủ đầu tư. Ngọn đồi với rừng
câyxanhngắt nhanh chóngbị “cạo
trọc”. Chung quanh các sườn đồi,
người ta xẻ rãnhdựng các bờkè bê
tông.Trời nắngbụi đấtmùmịt, trời
mưa nơi đây bùn, đất nhão nhoét.
Dựánnàyđược triểnkhai từnăm
2016 trên diện tích 32 ha, dự kiến
hoàn thành vào năm 2020. Trong
quá trình cắt gọt quả đồi, cả trăm
hộ dân sinh sống dưới chân đồi
thườngxuyên sống trongcảnh thấp
thỏmbởi bùn sạt lở, đất đá trôi vào
nhà bất cứ lúc nào. Tháng 5-2017,
Thường trực Tỉnh ủyQuảngNinh
đã chỉ đạo tạm dừng dự án này do
triển khai chậm (được phê duyệt
từnăm2014), báocáođánhgiá tác
động môi trường được phê duyệt
đã hết hạn.
Cách đó không xa, các quả đồi
khác cũng đồng loạt bị “cạo trọc”,
cắt xẻ để xây dựng các dự án phát
triển nhà như dự án Monaco Hạ
Long, dự ánViệtMỹ, khu biệt thự
khách sạnVườnPhượngHoàng...
Hứa trồng lại cây xanh
Ông Bùi Duy Dinh, Phó Giám
đốcCông tyCổphầnTuấnThành,
chủ đầu tư dự án khu dân cư đồi
NgânHàng (phườngHồngHải,TP
Hạ Long) có diện tích 25 ha, cho
rằngkhi triểnkhai xâydựngdựán,
việc tácđộngmôi trường làkhông
tránh khỏi. “Tuy nhiên, quá trình
thi công, doanh nghiệp (DN) phải
xâydựngkè, ngăn chặn tình trạng
sạt lởđất, khôngđể ảnhhưởng tới
đời sốngngườidân” -ôngDinhnói.
ÔngDinhcũngchobiếtsaukhithực
hiệnxongdựán,DNsẽ trồng lạicây
xanh trả lạichomôi trường.Cácbiện
phápnày sẽhạnchếđượcnhững tác
ĐỖHOÀNG
N
hiềunămnay, ngườidânsống
dướichânnhữngngọnđồibên
bờvịnhHạLong, trảidài từBãi
Cháy sangHònGai (TPHạ Long,
QuảngNinh) phải chịu cảnh nắng
bụi,mưabùn từkhinhữngngọnđồi
nàybị “cạo trọc”, đàokhoét làmsân
golf cùng các dự án bất động sản.
Lođá lở, bùn tràn
Dãyđồi trải dài từcột 3đếncột 8
khuHònGai từgiữanăm2016đãbị
càyxới tungđể triểnkhaidựánFLC
HaLong bay Golf Club& Luxury
Resort (gọi tắt FLCHạ Long) với
diện tích 244ha đất đồi.
Hơn hai năm qua, người dân
sống ở khu vực dưới chân dãy đồi
này luônphải chịuđựngcảnhnắng
bụi,mưabùn.Mùamưanăm2016,
nhiều lần bùn đất từ trên đồi theo
mưa trànxuốngkhudâncư.Mỗi lần
trờimưa là người dân lại nơm nớp
nỗi lobùn, đất trànvàonhà.Nhiều
hộdânđãphải sơ tánđể tránhnguy
cơ sạt lở đất, đá. Mùa mưa 2017,
người dânvẫn sống trong tình trạng
sợ hãi này.
Năm 2017, phát hiện dự án sân
golf được xây dựng cấp tập này
khôngcóbáocáođánhgiá tácđộng
môi trườngđượcphêduyệt, cơquan
chứcnăng tỉnhQuảngNinhđãyêu
cầu FLC phải dừng thi công cho
tới khi được phê duyệt. Sau khi
bổ sung báo cáo này, FLC lại ồ ạt
Mộtgóckhuđồibị“cạotrọc”đểxâydựngcôngtrìnhdựánFLCHạLong.
Ảnh:ĐỖHOÀNG
QuảđồiThủySảnởBãiCháybịsanbằngđể làmdựánđôthị.Ảnh:ĐỖHOÀNG
“Cạotrọc”đồi làmsângolf,dựán
Mỗi lần trờimưa làngườidânnơmnớp lobùn,đất trànvàonhà,nhiềuhộdânphảisơ tánđể tránhnguycơ
sạt lởđất,đá...
động tiêu cực tớimôi trường.
TraođổivớiPV
PhápLuậtTP.HCM
,
ôngVũVănHợp,ChánhVănphòng
UBND tỉnhQuảngNinh,chobiếtđối
với các dự án thiếu thủ tục pháp lý
vềmôi trường, tỉnhQuảngNinhkiên
quyết xử lý tạm dừng, yêu cầu chủ
DNphải hoàn thiện thủ tục.Đểbảo
vệmôi trường, tỉnhQuảngNinhđã
yêu cầu chủ đầu tư các dự án phải
xâydựngkè chắn, gia cốmái taluy,
hệ thống thoát nước tại cáckhuvực
cónguy cơ sạt lở, ngập lụt; hạn chế
thấpnhất ảnhhưởngđếncuộc sống
người dân chungquanh.
Cũng theo ôngHợp, tỉnhQuảng
Ninh đã nhiều lần ra văn bản yêu
cầu các DN phải đảm bảo an toàn
trong quá trình thi công. “Nếu để
xảy ra sự cố ảnh hưởng tới người
dânsẽxử theopháp luật” -ôngHợp
nhấnmạnh.•
TỉnhQuảngNinhđãyêu
cầuchủđầu tưcácdựán
phảixâydựngkèchắn,
giacốmái taluy,hệ thống
thoátnước tạicáckhuvực
cónguycơsạt lở,ngập
lụt;hạnchế thấpnhất
ảnhhưởngđếncuộcsống
ngườidân...
Chiều 11-7, tại phiênhọp cuối cùng kỳ họp thứ 9HĐND
TPCầnThơ, Chủ tịchUBNDTPCầnThơVõThànhThống
đã báo cáo trước kỳ họp thêmnăm vấnđềmà cử tri và đại
biểuquan tâm. Trong đó có vấn đề về quản lý các khu dân
cư (KDC) tựphát.
TheoôngThống, hiện nay trênđịa bànTPcó 113KDC
tự phát, tập trung chủyếuởba quậnNinhKiều (33khu),
Cái Răng (33 khu), BìnhThủy (24 khu). Hầuhết cácKDC
tự phát này có hiện trạnghạ tầng dự ánđầu tư chưa đápứng
theo tiêu chuẩn, quy chuẩn; không có chủ trương đầu tư
và dự án đầu tư theo quy định củaLuậtĐầu tư, LuậtXây
dựng, LuậtNhà ở và chưa có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500
được duyệt.
“Trong thời gian qua,một vài địa phương đã buông lỏng
quản lý, chưa làm tròn trách nhiệm, dẫnđến xảy ra nhiều
trường hợp chuyểnmục đích đất sai quy định; tách thửa,
chia lô, bán nền, xây dựng nhà không phép, sai phép... gây
ảnh hưởng tiêu cực chophát triểnkinh tế-xã hội củaTP” -
chủ tịchUBNDTPCầnThơ nói.
ÔngThống cho biết để giải quyết các vấnđề vướngmắc
tại cácKDC tự phát, UBND đã chỉ đạo các sở, ngành, các
địa phương tập trung thực hiện các nhiệm vụ, cụ thể như:
Dừng việc chuyểnmục đích sử dụng đất và đầu tư xây
dựng, cóbiện pháp quản lý chặt chẽ địa bàn, không để phát
sinh cácKDCmang tính tự phát; vi phạm trongquản lý, sử
dụng đất đai, xây dựng.
“Tổ chức thanh tra cácKDC tự phát đã tổnghợp trong
báo cáo, xác định rõ trách nhiệm và có biện phápxử lý cụ
thể đối với tổ chức, cá nhân để xảy ra các vụviệc sai phạm”
- ôngThống chohay.
Bên cạnh đó, thực hiện rà soát từngKDC tựphát trên cơ
sở thực hiệnquyhoạchphânkhu, danhmục dự án kêugọi
đầu tư và đề án khai thác quỹđất đã được phê duyệt theo
hai trườnghợp sau: Trường hợp1, cácKDC thuộc phạm
vi các dự án kêugọi đầu tư củaTPvà các khu thuộc đề án
khai thác quỹđất củaTP thực hiệnkêu gọi đầu tư đồngbộ
theodanhmục đầu tư củaTPvà đề ánkhai thác quỹ đất đã
đượcUBNDTPphê duyệt.
Trườnghợp 2, đối với cácKDC tựphát còn lại, UBND
TPgiaoSởXây dựng rà soát, đánh giá trong quá trình lập
quyhoạchphânkhu các quận. Đồng thời giaoUBNDquận
tổ chức rà soát, đánhgiá và đề xuất giải pháp, hướngbổ
sung, hoàn thiệnkết cấuhạ tầngkỹ thuật và hạ tầng xã hội
tại các khunày nhằmđảm bảođủđiều kiệnphục vụ đời
sống dân sinh.
NHẪNNAM
CầnThơxửlýtráchnhiệmvụ113khudâncưtựphát
Chủ tịchUBNDTPCầnThơchỉđạo tổchức thanh tracáckhudâncư tựphát,xácđịnhrõ tráchnhiệmvàcóbiệnphápxử lýcụ thểđốivới tổchức,
cánhânđểxảyracácvụviệcsaiphạm.
