8
Đô thị -
ThứHai 10-5-2021
Thí điểmthu thuế cho thuê cănhộnhiều chung cư tại quận11
NGUYỄNCHÂU-NGUYỆTNHI
C
ải tạo rạch Xuyên Tâm
(quận Bình Thạnh, Gò
Vấp), kênhThamLương -
BếnCát - rạchNước Lên (quận
12)… là những dự án sắp tới
được TP.HCM triển khai thực
hiện. Theo đó, người dân quận
Bình Thạnh, quận 12 đều tỏ ra
vuimừng cũngnhưkỳvọng các
dự án nhanh được khởi công
và sớm hoàn thành.
Kỳ vọng các dự án
sắp triển khai
Hơn 40 năm sinh sống ven
rạch Xuyên Tâm, bà Trần Thị
Hạnh (quận Bình Thạnh) đã
quá quen thuộc với hình ảnh
con rạch đen ngòm và tình
trạng nước không kịp rút mỗi
khi mưa xuống.
“Khi mưa xuống thì nước
không thoát kịp do hệ thống
cống nhỏ. Bên cạnh đó, tình
trạng rác thải vứt bừa bãi xuống
rạch làm ô nhiễm và tắc cống
đã gây ra những trở ngại cho
cuộc sống của người dân. Khi
được tin con rạch này sắp được
cải tạo, chúng tôi rất phấn khởi.
Tuy nhiên, ngoài việc kỳ vọng
có môi trường sống sạch đẹp,
người dân chúng tôi cũng quan
tâmđến việc tái định cư như thế
nào” - bà Hạnh tâm sự.
Chị Nguyễn Thị Ngọc Mai
(quận Bình Thạnh) cũng chia
sẻ: Chị sống ở đây nhiều năm,
trải qua nhiều giai đoạn thay
đổi của rạch Xuyên Tâm, có
thời điểm con rạch đầy ắp rác.
Chính quyền địa phương cũng
có ra quândọndẹpnhưngmuốn
giải quyết dứt điểm thì ngành
chức năng phải thực hiện dự án
cải tạo con rạch này.
“Nghe nói dự án cải tạo rạch
TP.HCM: Nhiều tuyến kênh,
rạch sắp “thay áo mới”
Nhằmgiải quyết vấn đề ô nhiễm, chỉnh trang đô thị, đảmbảo giao thông đường thủy…
TP.HCMđã có kế hoạch cải tạo nhiều tuyến kênh, rạch.
Một trong những chuyên đề nhằm tăng cường quản lý, đôn
đốc, chống thất thu ngân sách năm 2021 trong kế hoạch mà
Ban chỉ đạo chống thất thu ngân sách nhà nước TP.HCM vừa
ban hành là thu thuế người cho thuê căn hộ, văn phòng, diện
tích mặt bằng kinh doanh trong nhà chung cư.
Theo đó, TP.HCM sẽ thí điểm thu thuế người cho thuê
căn hộ ở các chung cư, cao ốc tại quận 11 gồm: Chung cư
Res 11 (205 Lạc Long Quân), khu nhà ở thương mại Thuận
Việt (319 Lý Thường Kiệt), cao ốc Bảo Gia (184 Lê Đại
Hành), chung cư 70 Lữ Gia (70 Lữ Gia), cao ốc Khải Hoàn
(624 Lạc Long Quân), cụm chung cư The Enverich (968 Ba
Tháng Hai).
Về biện pháp thực hiện, Ban chỉ đạo chống thất thu ngân
sách TP.HCM sẽ làm việc với ban quản trị các chung cư
để cung cấp danh sách các hộ cho thuê căn hộ, hộ trực tiếp
kinh doanh trong khu vực chung cư. Đồng thời phối hợp
với công an quản lý địa bàn rà soát danh sách báo tạm trú,
tạm vắng, danh sách có đăng ký thường trú, thông qua ban
quản trị để tuyên truyền cho chủ các căn hộ có biến động về
khai báo tạm trú để tự khai thuế, nộp thuế cho thuê nhà, căn
hộ… Cùng với đó, hướng dẫn các hộ, cá nhân cho thuê nhà,
căn hộ, văn phòng lập hồ sơ đăng ký thuế, kê khai thuế.
Ngoài ra, đối với quản lý thu thuế lĩnh vực nhà đất, TP sẽ
xét các tiêu chí những trường hợp chưa ký hợp đồng thuê
đất, các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất nhưng đã hết
hạn, các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất nhưng đã hết
thời kỳ ổn định đơn giá thuê đất để ký phụ lục hợp đồng
thuê đất.
Cơ quan thuế sẽ phối hợp với Sở TN&MT rà soát các
trường hợp đã có quyết định của UBND TP đối với giao
đất nhưng các cơ quan chưa xác định nghĩa vụ tài chính.
Trường hợp kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí
trước bạ đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản
(BĐS) trên địa bàn nhưng không thực hiện nộp tiền sử dụng
đất để UBND TP chỉ đạo xử lý.
Cùng với đó, căn cứ, đối chiếu với các dữ liệu khai thuế
đối với giao dịch BĐS cùng khu vực, địa bàn, quy mô, diện
tích tương ứng; đấu tranh để người nộp thuế kê khai đúng
giá trị chuyển nhượng BĐS.
Cơ quan thuế sẽ phối hợp với Trung tâm Thông tin và tư
vấn công chứng thuộc Sở Tư pháp về trao đổi thông tin liên
quan công chứng hợp đồng giao dịch chuyển nhượng BĐS
tại các văn phòng công chứng, bảo đảm thực hiện hoàn
thành chỉ tiêu thu ngân sách được giao trong năm 2021.
Trước đó, Cục Thuế TP.HCM đã có tờ trình gửi UBND
TP về kế hoạch thu thuế một số lĩnh vực như thương mại
điện tử, tư vấn, thiết kế xây dựng, ngân hàng, y tế, BĐS.
MINH LONG
Những ngôi nhà tạmbợ ven rạch Xuyên Tâm(đoạn qua quận Bình Thạnh, TP.HCM). Ảnh: NGUYỄNCHÂU
Theo chuyên gia,
kênh Tham Lương -
Bến Cát - rạch Nước
Lên, rạch Xuyên
Tâm là những tuyến
kênh, rạch rất quan
trọng của TP.HCM
và việc cải tạo các
tuyến kênh này là rất
cấp thiết.
Phát huy nguồn lực xã hội để cải tạo
rạch Xuyên Tâm
Tại buổi khảo sát thực tế rạch XuyênTâmngày 24-4 vừa qua
của các lãnh đạo UBNDTP.HCM, ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch
UBNDTP.HCM, cho biết: Việc cải tạo kênh, rạch là chương trình
mà TP đã làm từ nhiều năm qua. Thời gian vừa qua TP cũng
đã nỗ lực rất nhiều nhưng chưa đạt được kết quả như mong
muốn. TP sẽ tiếp tục thực hiện những nội dung liên quan đến
cải tạo kênh, rạch.
Theo ông Bình, TP đã được chủ trương cải tạo rạch Tham
Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên, TP sẽ thực hiện trong nhiệm
kỳ này. TP sẽ có những bài toán để phát huy nguồn lực của xã
hội để cùng cải tạo rạch Xuyên Tâm, rạch Văn Thánh. Để đạt
được điều này, TP rất mong được sự ủng hộ của người dân
để thực hiện.
Cũng trongbuổi khảo sát này, Chủ tịchUBNDTP.HCMNguyễn
Thành Phong cho rằng cần khẩn trương triển khai dự án cải
tạo rạch XuyênTâm. Về nguồn vốn, lãnh đạoTP cho biết sẽ làm
việc lại với trung ương để xin hỗ trợ thực hiện dự án.
Xuyên Tâm sắp được triển
khai, chúng tôi rất mừng và rất
mong ngành chức năng quyết
liệt thực hiện để người dân có
cuộc sống tốt hơn, không còn
tình trạng nhà ở tạm bợ như
hiện nay nữa” - bàMai chia sẻ.
Sống trên gần kênh Tham
Lương nhiều năm, anh Phan
Thế Hưng (quận 12) chia sẻ:
Nhiều năm nay, con kênh này
luôn trong tình trạngônhiễm, có
nhiều đoạn kênh đầy lục bình,
rác thải gây ảnh hưởng rất lớn
đến cuộc sống người dân.
“Việc cải tạo kênh là điều
chúng tôi rất mongmuốn và hy
vọng dự án nhanh triển khai để
cuộc sốngcủangười dânnơi đây
được cải thiện. Khi đó, người
dân nơi khác đếnTP.HCMđều
sẽ có ấn tượng tốt về những con
kênh xanh, sạch” - anh Hưng
chia sẻ.
Cấp bách cải tạo
các tuyến kênh
huyết mạch
Bảo vệ, cải tạo và phát triển
cảnh quan các tuyến kênh, rạch
đang là vấn đề được TP.HCM
quan tâm nhằm giảm ô nhiễm
môi trường, cải thiện tình hình
giao thông, giảm ngập, góp
phần chỉnh trang đô thị, mang
lại môi trường sống trong lành
cho người dân...
Theo đó, vừa qua HĐND
TP.HCM đã thông qua chủ
trương đầu tư xây dựng kênh
Tham Lương - Bến Cát - Rạch
Nước Lên với tổngmức đầu tư
khoảng 8.200 tỉ đồng. Trong
đó, nguồn vốn ngân sách trung
ươnglà4.000tỉđồng,nguồnvốn
ngân sách TP đối ứng là 4.200
tỉ đồng, thời gian thực hiện dự
án trong giai đoạn 2021-2025.
Đối với tuyến rạch Xuyên
Tâm xuất phát từ kênh Nhiêu
Lộc-ThịNghèquậnBìnhThạnh
đến sôngVàmThuật, quận Gò
Vấp, ban quản lý dự án đầu tư
xâydựnghạtầngđôthịTP.HCM
cũng đã có báo cáo tổng quan
về dự án nạo vét, cải tạo môi
trường, xây dựng hạ tầng dự
án. Theo đó, tổng mức đầu tư
dự kiến khoảng 9.352 tỉ đồng,
trong đó chi phí bồi thường giải
phóngmặt bằngkhoảng4.859 tỉ
đồng, chi phí xây dựng khoảng
3.866 tỉ đồng.
GS-TS Lê Thanh Hải, Viện
trưởngViệnMT&TN(ĐHQuốc
gia TP.HCM) cho rằng: Kênh
Tham Lương - Bến Cát - rạch
Nước Lên, rạch Xuyên Tâm là
những tuyếnkênh, rạch rất quan
trọng của TP.HCM và việc cải
tạo các tuyến kênh này là rất
cấp thiết.
“Tốc độ đô thị hóa, dân số
ngày càng cao, lượng nước thải
xảrahằngngàygiatăngđángkể.
Do vậy, việc cải tạo kênh, rạch
chúng ta cần phải khẩn trương
và nhanh chóng thực hiện. Sau
khi cải tạo, chúng ta nên có kế
hoạch giữ gìn chúng sao cho
không tái ô nhiễm” - GS-TS
Lê Thanh Hải chia sẻ.
ÔngNguyễnThanhSơn, Phó
GiámđốcCông tyTNHHMTV
Môi trường đô thị TP.HCM,
cũng cho rằng: Việc thực hiện
cải tạo các tuyến kênh, rạch ở
TP.HCM là một vấn đề rất cần
thiết. Bởi hiện nay tình trạng ô
nhiễm của các kênh, rạch, đặc
biệt là kênh, rạch xuyên khu
dân cưđã rất trầmtrọng.Vì vậy,
việc TP tập trung thực hiện các
dự án cải tạo kênh, rạch này sẽ
làmchomôi trườngTP tốt hơn,
đời sống của người dân được
cải thiện rất nhiều.
Ông Sơn cho rằng sau khi
cải tạo kênh, rạch, ngành chức
năng cần có kế hoạch thực hiện
cụ thể để làm sao các tuyến
kênh không tái ô nhiễm. Điều
này ngoài cơ quan chức năng
vào cuộc thì ý thức người dân
cũng cần được nâng cao, phải
có ý thức giữ gìn vệ sinh chung.
Các kênh, rạch ở TP.HCM có
sự thông thương từ phía sông
Sài Gòn vào nên việc vớt rác
trên các dòng kênh đã được cải
tạo là một vấn đề cần phải làm.
“Đơn cử như tuyến kênh
Nhiêu Lộc - Thị Nghè ước tính
mỗi ngàyCông tyTNHHMTV
Môi trường đô thị TP.HCMvớt
khoảng10 tấn/ngày, trongđó có
cả lục bình và rác thải sinh hoạt.
Nếu chúng ta không duy trì vớt
rácthìchấtlượngconkênhnàysẽ
khôngđược như sựmongmuốn
của TP cũng như kỳ vọng của
người dân. TP duy trì việc vớt
rác trên kênh Nhiêu Lộc - Thị
Nghè đã cho thấy môi trường
ở khu vực này được cải thiện
rất tốt” - ông Sơn nhận định.•
