9
Họ đã nói
VIỆTHOA
N
gày30-9,UBNDTP.HCM
đã tổ chức lễ công bố
các quyết định (QĐ) của
Thủ tướng Chính phủ về phê
duyệt nhiệmvụ điều chỉnh quy
hoạch chung của TP.HCMđến
năm 2040, tầm nhìn đến năm
2060 và phê duyệt nhiệm vụ
quy hoạch chung của TP Thủ
Đức thuộc TP.HCM đến năm
2040. Theo UBND TP, đây là
cơ sở vô cùng quan trọng để
TP tiến hành lập đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung của
TP trong thời gian tới.
100.000 - 110.000
ha đất để phát triển
đô thị
Giữa tháng 9-2021, Thủ
tướng Chính phủ đã ban hành
gần như cùng lúc hai QĐ phê
duyệt nhiệmvụ điều chỉnh quy
hoạch chungTP.HCMđến năm
2040, tầm nhìn đến năm 2060
(QĐ 1528/2021) và phê duyệt
nhiệmvụ quy hoạch chung của
TP Thủ Đức đến năm 2040
(QĐ 1538/2021).
Theo QĐ 1528, quy mô dân
số dự kiến đến năm 2040 của
toàn TP sẽ là khoảng 13-14
triệu người. Quy mô đất đai
để phát triển đô thị trong vòng
20 năm tới cũng được xác
định khoảng 100.000-110.000
ha. Việc phân tích, đánh giá,
dự báo cụ thể quy mô dân số
và đất đai xây dựng đô thị theo
từng giai đoạn sẽ được nghiên
cứu, đề xuất trong quá trình
nghiên cứu đồ án quy hoạch.
Theo QĐ của Chính phủ,
TP.HCMvẫn là đô thị loại đặc
biệt trực thuộc trung ương;
trung tâm kinh tế, văn hóa,
giáo dục - đào tạo, khoa học
kỹ thuật và công nghệ quan
trọng của quốc gia, có vai trò
tiên phong dẫn dắt đổi mới,
sáng tạo. TP có vị trí quan
Cấpphép xâydựng trái quyđịnh chokhudu lịchvenbiển
Kiểm toán Nhà nước (KTNN) khu vực VIII vừa thông
báo kết quả kiểm toán tại Ban quản lý Khu kinh tế Vân
Phong (viết tắt là BQL) thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa giai
đoạn 2017-2020. Theo đó, BQL đã có một số sai phạm về
quy hoạch đô thị, cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và quản
lý sau khi xây dựng, cấp phép.
Về công tác cấp GPXD, KTNN kết luận việc BQL cấp
GPXD cho Công ty CP Du lịch Năm Sao thực hiện dự án
khu du lịch Năm Sao Đại Lãnh tại xã Đại Lãnh, huyện Vạn
Ninh khi báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa được
cơ quan có thẩm quyền phê duyệt là chưa đúng quy định tại
Điều 91 Luật Xây dựng năm 2014.
Mặt khác, BQL đã cấp GPXD khi chưa xác định được
khoảng cách từ vị trí xây dựng công trình đến đường mực
nước triều cao trung bình nhiều năm là chưa đúng quy định
tại khoản 1 Điều 79 Luật Tài nguyên môi trường biển và
hải đảo năm 2015.
BQL cũng cấp GPXD có diện tích cấp phép không tuân
thủ diện tích xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê
duyệt, không tuân thủ về diện tích xây dựng so với giấy
chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy.
GPXD ghi nhận hiện trạng các công trình đã khởi công
không phù hợp hiện trạng thực địa.
Theo KTNN, BQL chưa báo cáo cấp có thẩm quyền
xem xét xử lý vi phạm đối với các trường hợp thi công xây
dựng sai so với GPXD. Đồng thời, khi kiểm tra đã không
xác định được hành vi vi phạm của Công ty CP Du lịch
Năm Sao trong việc tổ chức kinh doanh trong khu vực rừng
dương, không thuộc phạm vi ranh giới dự án.
Ngoài ra, BQL cũng chưa xác định đầy đủ hành vi vi
phạm của chủ đầu tư dẫn đến cơ quan có thẩm quyền xử
phạt chưa đầy đủ, không phát hiện hành vi tự ý xây dựng
16 căn chòi không phép tại dự án khu du lịch Năm Sao Đại
Lãnh để đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy
định.
KTNN khu vực VIII kiến nghị BQL Khu kinh tế Vân
Phong chấn chỉnh công tác cấp phép xây dựng, chấm dứt
việc để xảy ra các sai phạm, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm
đối với các sai sót nêu trong kết quả kiểm toán. KTNN
cũng đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan
liên quan kiểm tra việc sử dụng đất, xử phạt theo quy định
đối với chủ đầu tư dự án khu du lịch Năm Sao Đại Lãnh
trong việc tự ý cải tạo, sửa chữa, sử dụng đất ngoài phạm vi
ranh giới dự án để kinh doanh.
TẤN LỘC
TheoQuyết định 1528, quymô đất đai để phát triển đô thị trong vòng 20 nămtới của TP.HCM
cũng được xác định cần khoảng 100.000-110.000 ha. Ảnh: HOÀNGGIANG
Dự báo sơ bộ các chỉ tiêu phát triển của
TP Thủ Đức
Theo QĐ 1538 của Thủ tướng Chính phủ, dự kiến đến năm
2030, dân số toàn TP Thủ Đức đạt khoảng 1,5 triệu người; năm
2040, đạt khoảng 2,2 triệu người; hướng đến 3 triệu người sau
năm 2040.
Đếnnăm2030, dự kiếnđất xây dựngđô thị khoảng18.830ha;
đến năm 2040, dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 19.994 ha.
Việc phân tích, đánh giá, dự báo cụ thể quymô dân số và đất
đai xây dựng đô thị theo từng giai đoạn sẽ được nghiên cứu, đề
xuất trong quá trình nghiên cứu đồ án quy hoạch.
TP có nhiều đặc trưng riêng
biệt, nhiều di tích lịch sử, danh
lam thắng cảnh, nhiều khu vực
sinh thái, cảnhquanmôi trường
có ý nghĩa quan trọngđối với sự
phát triểnbền vững. Dođóphải
hết sức quan tâm, có giải pháp
bảo tồn và phát huy những giá
trị di sản đó một cách có hiệu
quả trong quá trình phát triển
năng động của TP.
Ông
LÊ HÒA BÌNH
,
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM
Theo QĐ của Chính
phủ, TP.HCM vẫn
là đô thị loại đặc
biệt trực thuộc trung
ương; trung tâm
kinh tế, văn hóa,
giáo dục - đào tạo,
khoa học kỹ thuật
và công nghệ quan
trọng của quốc gia,
có vai trò tiên phong
dẫn dắt đổi mới,
sáng tạo.
2 quyết định quan trọng về
quy hoạch TP.HCMđến 2040
Dự kiến đến quý II-2023 sẽ hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCMđến năm2040.
trọng trong chiến lược phát
triển đô thị quốc gia, là một
trong những trung tâm du lịch,
tài chính - thương mại và dịch
vụ logistics của khu vực Đông
NamÁ và châu Á - Thái Bình
Dương. Đồng thời, là đầu mối
giao thông, hạ tầng số quan
trọng trong vùng Đông Nam
bộ, quốc gia và quốc tế; là
trung tâm liên kết vùng, đầu
mối kết nối các loại hình vận
tải đa phương thức của vùng
phía Nam.
Trong kỳ điều chỉnh này,
Chính phủ yêu cầu TP cần
phải xác định tính chất, tầm
nhìn, mục tiêu và động lực
phát triển đô thị. Cụ thể là
xây dựng tầm nhìn mới theo
ý tưởng: TP.HCM là TP đổi
mới, sáng tạo, phát triển năng
động, tiên phong trong vùng
đô thị lớn. TP phải trở thành
trung tâm kinh tế tri thức, kinh
tế biển và giao thương quốc
tế của Việt Nam, trung tâm tài
chính và dịch vụ của khu vực
Đông NamÁ và châu Á - Thái
Bình Dương. Đồng thời, là
TP có chất lượng sống tốt và
môi trường làm việc hấp dẫn,
có tính đa dạng văn hóa, bảo
tồn di sản và cảnh quan sông
nước, có hạ tầng đô thị bền
vững và thích ứng với biến
đổi khí hậu.
Trong định hướng phát triển
không gian đô thị của TP, QĐ
1528 nhấn mạnh đến yếu tố
liên kết không gian vùng, kết
nối với các đô thị trọng điểm
trong vùngTP.HCM. Trong đó,
đặc biệt lưu ýmối quan hệ giữa
TP.HCMvới TPThủĐức, giữa
khu Cảng hàng không quốc tế
Long Thành và hệ thống cảng
biển để hỗ trợ cho sự phát triển
bền vững củaTP.
Cùng với đó, nhiệm vụ quy
hoạch chung của TPThủ Đức
theo QĐ 1538, Chính phủ xác
định là đô thị loại I trực thuộc
TP.HCM, phát triển theo mô
hình đô thị sáng tạo, tương tác
cao. Đây sẽ là trung tâm phía
đông của TP về kinh tế, khoa
học kỹ thuật và công nghệ,
văn hóa, giáo dục - đào tạo.
TP Thủ Đức sẽ là trung
tâm đổi mới sáng tạo dựa
trên nền tảng kinh tế tri thức,
khoa học - công nghệ và hợp
tác phát triển; tập trung vào
các lĩnh vực giáo dục - đào
tạo bậc cao, nghiên cứu và
sản xuất công nghệ cao, tài
chính và thương mại - dịch vụ.
TP Thủ Đức có vai trò là hạt
nhân trong đổi mới sáng tạo,
phát triển hạ tầng số của TP
và vùng TP. Đồng thời, là đầu
mối kết nối khu trung tâm hiện
hữu TP với Cảng hàng không
quốc tế Long Thành và các đô
thị, khu chức năng trọng điểm
phía đông của vùng TP.HCM.
Không để ách tắc
hoạt động doanh
nghiệp, xáo trộn
đời sống nhân dân
Tại buổi lễ, Phó Chủ tịch
UBND TP Lê Hòa Bình nhấn
mạnh ngay sau khi có các QĐ
của Thủ tướng, TPbắt tay triển
khai ngay việc lập đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung của
TP và đồ án quy hoạch chung
của TPThủ Đức. Dự kiến đến
quý II-2023, TP sẽ hoàn thành
xong việc điều chỉnh đồ án quy
hoạch chung của TP và cuối
năm 2021 sẽ hoàn thành đồ
án quy hoạch chung của TP
Thủ Đức.
Ông Bì nh ch ỉ đạo Sở
QH-KT cần nghiên cứu, cụ
thể hóa tầm nhìn phát triển đặt
ra trong Nghị quyết Đại hội
Đảng bộ TP lần thứ XI. Việc
điều chỉnh quy hoạch chung
của TP cần phối hợp đồng bộ
với quy hoạch kinh tế - xã hội,
quy hoạch sử dụng đất, các
quy hoạch chuyên ngành khác.
Đồng thời, giao Sở QH-KT
tăng cường các giải pháp liên
kết vùng, tuân thủ định hướng
phát triển vùng đã được Chính
phủ phê duyệt với quan điểm
phát triển mở, tạo điều kiện
nâng cao vai trò đầu tàu của
TP, hợp tác, chia sẻ cùng đồng
hành phát triển với các tỉnh bạn
lân cận. Phó Chủ tịch UBND
TP cũng lưu ý Sở QH-KT cần
nghiên cứu khảo sát các mô
hình đô thị lớn trên thế giới,
các bài học kinh nghiệm và
những dự án đột phá của họ
để tham khảo và đề xuất trong
đồ án lần này.
Ông Bình đặc biệt lưu ý
trong quá trình làm đồ án
cần kế thừa các ý tưởng, định
hướng, giải pháp quy hoạch
đúng đắn, phù hợp của các
đồ án trước đây. “Phải nghiên
cứu, đánh giá hiện trạng hết
sức nghiêm túc, cả hiện trạng
xây dựng công trình, hạ tầng
kỹ thuật và xã hội, hiện trạng
pháp lý về quy hoạch, dự án
đầu tư nhằm tránh gây xáo trộn
đời sống của nhân dân, hoạt
động của doanh nghiệp” - ông
Bình nói.•
