10
Bất động sản -
Thứ Tư17-11-2021
tới khu vực đầm Thủy Triều
có một tập đoàn BĐS lớn đến
làm siêu dự án, diện tích lên
đếnhàngngànhecta.Thông tin
này đã khiến giá đất tại Cam
Lâm bị thổi lên gấp 2-3 lần
so với thời điểm trước dịch.
Những ngày tháng 11, trước
cổngUBNDhuyện CamLâm
có nhiều ô tô từTP.HCMđậu,
khách vào xin quy hoạch, xác
minh thông tin đất khá nhiều.
Ông Nguyễn Văn Trung, nhà
đầu tư đến từ TP.HCM, cho
biết trước dịch ông có tìm
hiểu để mua đất tại khu vực
đầmThủy Triều. “Thời điểm
đó đất khu vực này chỉ 8-11
triệu đồng/m
2
. Nay có tin đồn
siêu dự án nên giá đất nhảy
lên trên 20 triệu đồng/m
2
rồi” - ông Trung nói.
Ông LêVăn Cảnh, môi giới
BĐS tại khu vực huyện Cam
Lâm, cho biết hiện tại giá đất
trongkhuvựcđã tăng rất nhiều.
Đơn cử mảnh đất 2 ha mặt
chuyển mục đích, tách thửa,
bán nền với quy mô lớn
nhưng không lập dự án đầu
tư nhà ở. Việc làm này tiềm
ẩn nguy cơ hình thành điểm
nóng, gây sốt ảo cục bộ tại
một số huyện nhưDiênKhánh
và Cam Lâm. Đa số các khu
đất phân lô, bán nền đều đang
trong tình trạng bỏ hoang, hạ
tầng xuống cấp... không đưa
vào sử dụng, gây lãng phí
nguồn lực tài nguyên, ảnh
hưởng an sinh xã hội.
Mô hình này chỉ mang lại
hiệu quả ngắn hạn, về lâu dài
sẽ phát sinh nhiều hệ lụy. Vì
vậy, chính quyền địa phương
cần siết chặt quản lý, còn nhà
đầu tư thì phải thật tỉnh táo
trước “sóng” giá đất đang
dâng cao.
Cũng theo ông Hoàng,
nguyên nhân dẫn đến sốt
đất tại Khánh Hòa là do tỉnh
đang tích cực triển khai lập
quy hoạch chung thời kỳ
2021-2030. Trong đó, tỉnh
chủ trương đầu tư các dự án
rất lớn về phát triển đô thị,
nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, nâng
cấp hạ tầng đô thị nhưng chưa
có thông tin công khai, định
hướng kịp thời cho người dân.
Do đó, giới đầu cơ lợi dụng
tung tin để đẩy giá BĐS.
Theo ông Ngô Văn Bảo,
Chủ tịch UBND huyện Cam
Lâm, việc phân lô, bánnền tràn
lan như thời gian qua trên địa
bàn sẽ ảnh hưởng đến tương
lai phát triển của huyện, gây
khó khăn trong việc kêu gọi
dự án đầu tư bởi công tác bồi
thường rất phức tạp.
Ông Bảo cho biết Bộ
TN&MT đang phối hợp với
Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa
thanh tra, kiểm tra công tác
chuyểnmục đích sử dụng đất,
tách thửa, phân lô tại huyện
Cam Lâm.
Từ tháng 6, huyện Cam
Lâm đã tạm dừng việc nhận
hồ sơ “hiến đất” làm đường
để ngăn chặn tình trạng các
chủ đầu tư lợi dụng để tách
thửa, phân lô, bán nền. Huyện
sẽ xử lý nghiêm các trường
hợp vi phạm, sử dụng đất sai
mục đích.•
đườngTônĐứcThắng (hướng
nhìn ra đầm Thủy Triều) hồi
tháng 3 giá 20 tỉ đồng (10 triệu
đồng/m
2
). Đến nay mảnh đất
này kêu bán với giá hơn 30 tỉ
đồng và đã có người đặt cọc.
Hiện giá đất ven đầm Thủy
Triều dao động trên 20 triệu
đồng/m
2
tùy vị trí. Khu vực
gần quốc lộ 1A giá khoảng
8-11 triệu đồng/m
2
, trước đây
chỉ khoảng 3-5 triệu đồng/m
2
.
Năm2020, ôngCảnhmôi giới
chomột khách từHà Nội mua
mảnh đất có diện tích 2 ha ở
gần Cụm công nghiệp Tân
Lập, xã Cam Thành Bắc với
giá 2 tỉ đồng.
“Tổng tiền mua đất, làm
thủ tục để phân lô chỉ hơn
5 tỉ đồng. Giờ bán 18 lô đất
kiếm lời vài tỉ đồng quá dễ
dàng” - ông Cảnh nói.
Vị này còn gửi cho chúng
Đa số các khu đất
phân lô, bán nền đều
đang trong tình trạng
bỏ hoang, hạ tầng
xuống cấp... không
đưa vào sử dụng.
tôi xemnhiều sổ đất trồng cây
lâu năm có diện tích lớn, kèm
theo lời hứa: “Chỉ cần xuống
tiền đặt cọc, trong một tháng
tôi sẽ kiếm khách bán lại với
giá chênh lệch kiếm lời”.
Những cái tên như Cam
Lâm New Town, Cam Lâm
Golden Lake… đều đang
được quảng cáo bán đất nền
thổ cư, có sổ hồng riêng với
giá tầm 7-8 triệu đồng/m
2
.
Nhà đầu tư đề phòng
sốt ảo
Theo ông PhanViệt Hoàng,
Tổng thưkýHộiMôi giớiBĐS
Khánh Hòa, trong bối cảnh
nguồn cung dự án gần đây
bị gián đoạn, một số doanh
nghiệpBĐS đã chuyển hướng
sang hình thức thu gom đất
nông nghiệp.
Sau đó, doanh nghiệp xin
CÔNGNGUYÊN
D
ịch COVID-19 tại
Khánh Hòa cơ bản đã
được kiểm soát. Hiện
nay tỉnh này đang mở lại các
dịch vụ để thu hút khách du
lịch, đầu tư. Kéo theo đó,
làn sóng đầu tư bất động sản
(BĐS), phân lô, bán nền cũng
diễn ra sôi động hơn.
Mua đất sang tay
kiếm ngay tiền tỉ
Huyện Cam Lâm (Khánh
Hòa) giáp ranh TPNha Trang
nhữngnămgầnđâygiá các loại
đất nông nghiệp, đất trồng cây
lâunăm, nuôi trồng thủysảnbắt
đầu nhảy múa theo từng đợt.
Nhiều hộ dân có diện tích
đất lớn bắt đầu chuyển nhượng
cho các nhà đầu tư đến từ
TP.HCM, Hà Nội để phân
lô, bán nền. Đặc biệt, từ giữa
tháng 10 nămnay, các sànmôi
giới BĐS, cò đất tung tin sắp
Bộ TN&MT đang phối hợp với
Sở TN&MT tỉnh KhánhHòa
thanh tra, kiểm tra công tác
chuyểnmục đích sử dụng đất, tách
thửa, phân lô tại huyện CamLâm.
Cảnh báo sốt đất ảo
tại Khánh Hòa
Hiện nay, trên địa bàn huyện Cam Lâm không cấp phép
cho bất cứ dự án đất nền nào có tên như Cam Lâm Golden
Lake, Cam Lâm Central Park, Suối Tân Diamond, Cam Lâm
Future City, CamLâmSky Lake, CamLâmNewTown…đang
chào bán tràn lan trên mạng xã hội, diễn đàn BĐS.
Huyện đã ra văn bản cảnh báo người dân, nhà đầu tư tránh
muaphảinhữngdựánkhôngcóthựchoặcpháplýchưađầyđủ.
Một dự án đất nền đang rao bán tại huyện CamLâm. Ảnh: CÔNGNGUYÊN
Quảng cáo
Dự án Bồi thường, giải phóng mặt bằng khu vực nghĩa trang Bình
H
ưng Hòa, quận Bình Tân, TP.HCM được thực hiện theo Công văn 4119/
UBND- ĐTMT ngày 23-8-2010 của UBND TP về chủ trương di dời nghĩa
trang Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Ban Bồi thường, giải phóng mặt
bằng quận Bình Tân thông báo về việc kê khai hồ sơ, đăng ký bốc mộ
trong dự án như sau:
1. Dự án giai đoạn 1 (12 ha):
Giai đoạn 1 được triển khai công tác bồi
thường, hỗ trợ và bốc mộ, di dời mộ đi nơi khác từ năm 2011 đến nay, tuy
nhiên hiện dự án còn
1.929mộ
chưa có thân nhân đăng ký bốcmộ, di dời.
2. Dựángiaiđoạn2(11,54ha):
Giai đoạn2được triển khai công tác bồi
thường, hỗ trợ và bốc mộ, di dời mộ đi nơi khác từ năm 2018 đến nay, tuy
nhiên hiện dự án còn
6.025mộ
chưa có thân nhân đăng ký bốcmộ, di dời.
Để đẩy nhanh công tác bốc mộ di dời, hoàn tất công tác bồi thường,
giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, giai đoạn 2. Ban Bồi thường, giải phóng
mặt bằng quận Bình Tân kính đề nghị các thân nhân liên hệ kê khai, đăng
ký bốc mộ từ nay đến ngày 30-4-2022. Thời gian thực hiện bốc mộ trong
mùa khô từ ngày 1-11-2021 đến 30-4-2022
(sau thời gian trên mà thân
nhân chưa kê khai đăng ký bốc mộ, dự án triển khai thực hiện công tác
bốc mộ vắng chủ theo kế hoạch).
3. Dự án giai đoạn 3 (16 ha):
Thuộc phường Bình Hưng Hòa A với tổng
số mộ bị ảnh hưởng là 21.569 mộ, thời gian thực hiện dự án (2022-2023)
đề nghị thân nhân của các mộ liên hệ Ban Bồi thường, giải phóng mặt
bằng quận Bình Tân để nhận hồ sơ đăng ký kê khai chuẩn bị cho công
tác bốc mộ, di dời.
4. Thông tin chi tiết liên hệ: Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng
quận Bình Tân, 380 Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận
Bình Tân, TP.HCM (đối diện Bến xe khách Miền Tây) - website: www.
duandidoinghiatrangbhh.vn.Điệnthoại:0919.893.700,0919.895.581,
0919.893.793.
BAN BỒI THƯỜNG, GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG QUẬN BÌNH TÂN
THÔNG BÁO
VỀKÊKHAI HỒSƠ, ĐĂNGKÝBỐCMỘTRONGDỰÁNBỒITHƯỜNG, GIẢI PHÓNGMẶTBẰNGKHUVỰCNGHĨATRANGBÌNHHƯNGHÒA, QUẬNBÌNHTÂN,TP.HCM.
TRUNG TÂM DỊCHVỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (Sở Tư pháp TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Ô tô con Ford Everest UV9G biển số: 52Z-1512.
Giá khởi điểm:
126.077.000 đồng
(chưa bao gồm GTGT). Tiền đặt
trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Người có tài sản: Công ty cổ phần Chiếu sáng Nam Hapulico. Địa chỉ:
Lô II - 14 KCN Hố Nai, huyện Trảng Bom, Đồng Nai.
Xemtài sản: Ngày 18 và 19-11-2021 (giờ hành chính), tại 66 PhổQuang,
phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM. Khách hàng đăng ký xem tài sản để
được phục vụ.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày
15-11-2021 đến ngày 22-11-2021 (giờ hành chính).Thời hạn nộp tiền đặt
trước: Ngày 22, 23 và 24-11-2021 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 25-11-2021.
2. Lô vât liêu, vât tư thu hôi của khôi cai tao A, B, C, D từ công trinh
mơ rông nâng câp bênh viên giai đoan 1.
Giá khởi điểm:
278.382.000 đồng
. Tiền đặt trước: Tương đương 20%
giá khởi điểm.
Người có tài sản: Bênh viên quân 12. Địa chỉ: 111 Dương Thị Mười,
phường Tân Chánh Hiệp, quận 12.
Xemtàisản:Ngày23và24-11-2021(giờhànhchính),liênhệtạinơicótàisản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày
18-11-2021 đến ngày 26-11-2021 (giờ hành chính).Thời hạn nộp tiền đặt
trước: Ngày 26, 29 và 30-11-2021 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 1-12-2021.
3.Nhà,đấttạisố48đường49,phườngBìnhThuận,quận7,TP.HCM.
Vịtrí:Mộtphầnthửa586,tờbảnđồsố01TânQuyĐông(tài liệu02/CT-UB),
mộtphầnthửa91,tờbảnđồsố15địachínhphườngBìnhThuận(tàiliệu2003).
Diện tích đất ở được công nhận trong chủ quyền: 63,35 m². Diện tích
đất chưa được công nhận: 31,30 m²; trong đó có 28,3 m² đủ điều kiện
cấp GCN QSDĐ, QSHNƠ và tài sản gắn liền với đất; 3,0 m² còn lại thuộc
thông hành địa dịch giữa hai dãy nhà không được cấp GCN. Diện tích
đất không được công nhận: 9,62 m².
Cấutrúcnhàở:Cộtgạch,tườnggạch,sàngỗ,máitole,đàsắttrầnnhựa,nềnciment.
Tổng diện tích xây dựng: 127,60 m²
(trong đó, DT được công nhận:
31,30 m²; DT chưa được công nhận: 90,18 m² gồm tầng trệt 46,91 m²,
gác gỗ: 43,27 m²; DT không được công nhận: 6,62 m²). Quy hoạch giao
thông: Thuộc quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Giá khởi điểm:
5.821.120.000 đồng
. Tiền đặt trước: Tương đương
20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Chi cụcThi hành án dân sự quận 7. Địa chỉ: 1Tân Phú,
phường Tân Phú, quận 7.
Xem tài sản:Trong thời hạn đăng ký thamgia đấu giá, tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày
22-11-2021 đến ngày 6-12-2021 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền
đặt trước: Ngày 6, 7 va 8-12-2021 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 9-12-2021.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký và đấu giá liên hệ Trung
tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân
Bình, TP.HCM. Điện thoại: 38.119.849 - 38.110.957 - 38.115.845.
