265-2017 - page 10

10
THỨBA
3-10-2017
Bạn đọc
CẨMTÚ
H
yvọngđòiđượckhoản
tiền bảo trì chung cư
từ chủ đầu tư (CĐT)
vô cùng mong manh, hàng
trăm con người không biết
tương lai nơi cưngụ của họ
sẽ ra sao và phải trông chờ
vàomột banquản trị (BQT)
chưa biết bao giờ có. Đó là
tình cảnh đang xảy ra tại
chung cưHoàngKim, quận
7và tại nhiềuchungcưkhác
tất cả cũng chỉ vì ba chữ:
Tiền bảo trì.
Tiềnđi trước, dịch vụ
không theo sau
Tòa nhà chung cưHoàng
Kim đang xuống cấp trầm
trọng, nhiều căn hộ tường
thấmnước loang lổ, cómảng
bunghẳn rơixuốngđất,ngay
sảnhchungcư trầnnhà thủng
lỗnhưnglâungàykhôngđược
sửachữa.“Támnămbểnước
tạichungcưchỉđượcsúc rửa
ba lầnkhiếnchúng tôivôcùng
longại vấnđềvệ sinh” - các
cư dân phản ánh.
Không thành lập BQT,
CĐT nắm toàn quyền quản
lý chung cư, thuphí quản lý
củacưdânnhưngmấy tháng
liền không trả tiền cho đơn
vị gom rác, nợ tiền chủ thầu
bảo trì, “sang tay” hầm xe,
sân thượng chomột công ty
thứ ba rồi quay lưng. Vấn
đề bức xúc nhất hiện nay là
thang máy xuống cấp đến
mức công ty vận hành buộc
phảikhóa thangvì losợsựcố
ngoài ýmuốn. Cho đến khi
CĐT thanh toánkhoảnnợ50
triệu đồng phí bảo trì cũ thì
đơn vị mới có thể thực hiện
dịch vụ bảo trìmới.
Trongcuộchọpvớiđạidiện
UBND phường Tân Thuận
Đông, chủ đầu tư Công ty
TNHHKTT không dự họp
cũng không có biểu hiện sẽ
chi trả số tiền trên. “Mấy
ngày liềncảchungcưphảiđi
thangbộ. Nhà tôi ở tầng12,
connhỏphảiđibộ lênxuống
để đi học quá khổ sở.Muốn
mua gì xách bộ lên cũng bở
hơi tai, lỡngười giàcó sựcố
sức khỏe thì không biết làm
sao” -một cư dân bức xúc.
Đại diện UBND quận 7
cho hay đã có chỉ đạo giải
quyết tìnhhìnhkhẩncấpcho
cư dân. Trướcmắt tạm trích
ngân sách chi trả cho công
ty thangmáy, cùng lúc yêu
cầuCĐTbàngiaophíbảo trì
choBQT.Tuynhiên, câuhỏi
cư dân đặt ra là “nếu CĐT
vẫn không trả thì sao?” thì
khôngai trả lờiđược.Việc tổ
chức hội nghị nhà chung cư
để bầuBQT cũng chưa biết
đến baogiờ.
Phải cómôhình
quản lýmới
Khichungcưđangtrởthành
lựa chọn của nhiều người
dân thì nỗi lo lâm cảnh khó
khi CĐT chiếm giữ phí bảo
trì cũng tăng theo. Chủ tịch
UBNDmột quận cho rằng
quy định thu giữ phí bảo trì
đã sai ngay từ đầu khi giao
choCĐTmà không có biện
pháp đảm bảo thu hồi, dẫn
đếnmọi chungcưhoàn toàn
trông cậy vào lương tâm và
chữ tín củaCĐT. Theo ông,
pháp luậtphảiđiềuchỉnh theo
hướngCĐTkhôngđược thu
giữphí bảo trì.Thayvàođó,
cưdânđóngvàomộttàikhoản
độc lậpdocơquanchứcnăng
quản lý (chẳng hạn SởXây
dựng, UBNDquận…) và sẽ
bàn giaokhi cóBQT.
Ông Nguyễn Văn Đực,
PhóGiám đốc Công tyĐất
Lành, chohayquỹbảo trì rất
lớn, từvài tỉ đếnhơn trăm tỉ
đồng. Việc để CĐT thu giữ
khoản này là cực kỳ rủi ro.
“Tuy nhiên, giao tiền cho
BQTcũngnguyhiểmkhông
kém nếu ban có ý đồ xấu,
làm không hết trách nhiệm.
Thực tế đã xảy ra rất nhiều
lùmxùm tiêucựcvềquỹbảo
trì ởcảCĐTvàBQT” - ông
Đựcnói.Theoông,giảipháp
là không đặt ra việc đóng
phí bảo trì 2%để không tập
trungmộtkhoản tiềnquá lớn
vào tay ai.
“Cáchộdân sẽđóng từng
năm, tỉ lệcó thể là0,1% trên
giá thànhxâydựngvìchỉbảo
trì tòa nhà. Khi đó dù BQT
hay CĐT nắm giữ thì cũng
khôngquá lớn, tránhđượcrủi
ro mà công tác bảo trì vẫn
trôi chảy” - ông đề xuất. ■
UBNDphườngTânThuậnĐônghọpvớiđạidiệncưdânchungcưHoàngKim(ngày29-9)
tìmhướnggiảiquyếtvướngmắcphíbảotrì. (Ảnhdocưdâncungcấp)
Bạn đọc viết
Saobáctàixebuýt93
khótínhvớihọcsinhvậy?
Thângửi các bác tài xế xe buýt tuyến 93 chạy từ
Công viên 23-9 tới ĐHNôngLâm.
Tôi rất cảmơn các bác làm bên giao thôngđã bố
trímột tuyếnxe buýt quá tiện lợi để hai con tôi có
thể tự đi học, tự đón nhauvềmỗi khi bamẹ bận rộn.
Ra khỏi cổng trường, hai đứa chỉ cầnbước lên xe,
đi thẳngmột lèo là về đến trạm gần nhà. Người vui
nhất chắc là tôi vì không phải cuống cuồngmỗi lúc
tan tầm. Càng an tâmhơn vì con tôi khôngphải hít
bụi, độimưa rồi bơi trong dòng người kẹt xe để về
nhà như... tôi. Có điều thỉnh thoảng hai đứa phải gặp
những chuyện khôngmong đợi khi đi tuyếnxe buýt
này.
Chiều nay, khi xe vừa dừng bánh, tôi thấyhai đứa
con cùng vài hànhkhách đangbước xuốngxe. Thế
nhưng chiếc xe khôngdừng hẳnmà cứ chạy chầm
chậmkhiến tôi thót tim. Con gái nhỏ vừa thấy tôi đã
mếumáo: “Bác tài xế kỳ quámẹ. Làm con suýt bị té
luôn!”. Tôi quayqua nhắc con trai lớn: “Bữa sau con
phải la lên “Chúơi, chờ em con xuốngvới””. Thằng
bé nói có la nhưngbác tài vẫn nhíchxe chạy.
Một lần, thằngbéđưa cho em2.000đồngmuavé
nhưng conbé lại làm rớt đâumất.Nó loayhoaykiếm
tờkhác cho em thì bị bác tài quát tránh ra chỗkhác.
Tôi đã dặn con nếumua vé thìmua luôn cho em
nhưng thằng bé không làmvậyđược vì chính bác tài
nói nó “của ai người nấymua”. Trời hỡi, sao phải
làmkhó bọnnhỏ như vậy?
Một việc nữa cũng khiến con tôi buồn, đó làmột
hôm cóbác tài đòi kiểm tra thẻ học sinh của bé dù
thằng nhỏ đangmặc đồng phục. Bác tài bắt con tôi
vàmột cô bé sinhviên phải lột cái thẻ ra khỏi bọc
nylon trong suốt đưa cho bác nhìnkỹ rồimới xé cho
cái vé và nhận 2.000đồng tiền vé.
Những chuyệnnày tuykhông lớn nhưng thiết nghĩ
đối với trẻ em, sao các bác phải khó tính như vậy?
THANHTRANG
(ThủĐức)
Tránhquảđắngkhinộp
phíbảotrìchungcư
Chủđầutưthutiềnbảotrìrốprẻngnhưngchâyỳtrongsửachữa
khiếnchungcưxuốngcấp,ảnhhưởngcảantoàncủacưdân.
Quyđịnhthugiữphíbảo
trìđãsaingaytừđầukhi
giaochoCĐTmàkhôngcó
biệnphápđảmbảothuhồi,
dẫnđếnmọichungcưhoàn
toàntrôngcậyvàolương
tâmvàchữtíncủaCĐT.
SởTưphápđang thụ lýhồ sơxin thôi quốc
tịchViệtNamcủa:
Họvà tên: KimĐaEun
Giới tính:Nữ
Sinhngày: 20-12-2012
Nơi sinh: BVNhândânGiaĐịnh,TP.HCM
Hộchiếusố: B9378183
Cấpngày: 30-6-2014
Cấp tại:CụcQuản lýxuấtnhậpcảnh
Địa chỉ cư trú: 86/35/27ThíchQuảngĐức,
phường5,quậnPhúNhuận,TP.HCM
CăncứĐiều29LuậtQuốc tịchViệtNamvà
Điều 14Nghị định số 78/2009/NĐ-CP ngày
22-9-2009củaChínhphủquyđịnhchi tiết và
hướngdẫnthihànhmộtsốđiềucủaLuậtQuốc
tịchViệtNam.
SởTưpháp thôngbáođể các cánhân, cơ
quan, tổchức liênquanbiếtviệcxinthôiquốc
tịchViệtNamcủatrẻKimĐaEun.Sauthờihạn
60ngàykểtừngàyđăngthôngbáo,nếukhông
cókhiếunạivềviệcxinthôiquốctịchViệtNam
củangườicótênnêutrên,SởTưphápsẽhoàn
tấtthủtụcchuyểncơquanchứcnănggiảiquyết
theoquyđịnhcủaLuậtQuốc tịchViệtNam.
Hànhkháchgọi 1022đểphảnánh
TrungtâmQuản lývàĐiềuhànhvậntảihànhkhách
côngcộngđãthiết lậpđườngdâynóng1022,cónhân
viên trực từ5giờđến21giờđểnhận thông tinphản
hồi liênquanđếnhoạtđộngcủaxebuýt.
Khi hành kháchphiền lòng với cáchphục vụ của
nhânviênhoặc tài xế xebuýt thì hãygọi báo tin cho
đườngdâynóngngay. Thông tin sẽđượckiểm travà
xử lýngay.Vớinhữngviphạmcủatàixế, tùytheotừng
mức độmà cóhình thức xử lý thíchhợp. Cónhững
trườnghợpxử lýngaykhi tài xếkết thúcchuyếnxe.
Tuynhiên, để xử lý vi phạmphải cónhững chứng
cứ cụ thể và thuyết phục. Vì thế, khi phản ánhhành
khách vui lòngđể lại sốđiện thoại đểbộphận kiểm
tra liênhệnhờhỗ trợ thông tinvà tốtnhất lànênbáo
tinngaykhi vụviệcxảy ra.
Đối với phảnánhvề tài xếxebuýt số93, chúng tôi
sẽchokiểm tra lại vàxử lýnếupháthiện sai phạm.
Trung tâm rấtcámơnnhữnggópýchân thànhcủa
bạnđọcbáo
PhápLuậtTP.HCM
vàsẽcốgắngnângcao
ý thức chấphànhđúngquyđịnh củađội ngũ tài xế,
đảmbảoan toànchohànhkháchđi xebuýt.
Ông
TRẦNCHÍTRUNG
,
GiámđốcTrung tâmQuản lý
vàĐiềuhànhvận tảihànhkháchcôngcộng
TheoNghị định 99/2015, UBND cấp tỉnh có quyền yêu
cầuCĐTbàngiaophíbảo trì choBQT,quáhạnsẽcưỡngchế
thuhồi. Tại TP.HCM, nhiệm vụnàydự kiếngiao cho SởXây
dựng. Thời gianqua Sở cũngđãbanhành không ít thông
báo đến các CĐT nhưng thực tế vẫn chưa có trường hợp
nàobị cưỡngchế.
Theoquy trình, Sở sẽ yêu cầuphong tỏa tài khoảnquỹ
bảo trì hoặc tài khoảnkhác củaCĐT tại ngânhàngđể trích
chuyểnchoBQT.Trongtrườnghợpkhôngcótàikhoảnhoặc
khôngcóđủ, Sởsẽxử lý tài sảncủaCĐTnhưkêbiên, kýhợp
đồngbánđấugiá. Tuynhiên, cách thức nàyhiệngặpphải
hàng loạt vướngmắcpháp lý.
Góc ảnh
Nhếch nhác cảnh “ngủ lang”
bênbờsôngBếnNghé
Khuvựcbờ sôngdưới chân cầu
Móng (phườngNguyễnTháiBình,
quận1,TP.HCM) thỉnh thoảng có
nhữngnhómngười trải chiếungủ
ngay trênvỉahè sạchđẹp, khiến
khung cảnh trởnênnhếchnhác.Được
biết đa sốhọ làngười sống lang thang,
buôngánhbánbưnghoặc làm thuêở
khuvực lân cận.
THIÊNTHẢO
Thôngbáovềviệcxin thôi quốc tịchViệtNam
1,2,3,4,5,6,7,8,9 11,12,13,14,15,16
Powered by FlippingBook