10
Bất động sản -
Thứ Tư8-6-2022
tin đáng chú ý: Quận đang
chuẩn bị thực hiện thiết kế đô
thị toàn tuyến đường Nguyễn
Thị Diệu để giảm thời gian xin
thủ tục cấp phép xây dựng cho
người dân. Theo đó, quận 3
đang trong quá trình xây dựng
đồ án thiết kế đô thị cho tuyến
đường này. Khi đồ án được
duyệt thì người dân sẽ xây
dựng dựa vào mẫu của thiết
kế xây dựng để xây dựng nhà
ở và các công trình mà không
cần phải làm thủ tục xin phép
xây dựng như lâu nay.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
sau cuộc họp, ông
Bìnhchobiết: “Việcnày sẽgóp
phần giảm thủ tục hành chính
và rất thuận tiện cho người
dân. Hiện nay, quận mới có
xây dựng, phát triển nhà ở
và chỉnh trang đô thị, giải
quyết bức xúc của người dân
về quy hoạch sử dụng đất hỗn
hợp” - quận 3 nêu kiến nghị.
Kêu gọi nhà đầu tư
tham gia cải tạo,
chỉnh trang đô thị
Theo thống kê của quận 3,
hiện quận có 58,56 ha đất hỗn
hợp, chiếm gần 20% quỹ đất
tự nhiên của quận. Tuy nhiên,
các đồ án quy hoạch 1/2000
chưa xác định rõ được vị trí và
các thành phần đất đai trong
quy hoạch này. Điều đó dẫn
đến việc người dân chỉ được
cấp phép xây dựng tạm, ảnh
hưởngđếnquyềnvà lợi íchhợp
pháp về nhà đất của người dân.
Liên quan đến chương trình
phát triển nhà ở, ông Bình cho
biết quận 3 làmột trong những
quận nội thành có diện tích
nhỏ, mật độ dân số cao và đã
là đô thị cũ ổn định. Do vậy,
trọng tâm của quận chủ yếu
vẫn là cải tạo và chỉnh trang đô
thị. Trong đó có việc cải tạo,
xây mới 48 chung cư cũ được
xây dựng từ trước năm 1975.
Theo kết quả kiểmđịnh chất
lượng chung cư năm2018, đa
số chung cư cũ trên địa bàn
quận 3 đều thuộc cấp B, chỉ
có một chung cư cấp D phải
di dời khẩn cấp. Trong thời
gian qua, quận 3 đã sửa chữa
xong 11 chung cư cũ và sẽ
tiếp tục sửa chữa các chung
cư còn lại trong thời gian tới.
Theo ông Bình, khác với
nhiều địa phương có chung
cư cũ, quận 3 hiện khá thuận
lợi trong công tác tái định cư
cho các hộ dân tại chung cư
cũ. Do chủ đầu tư đã “mua
đứt bán đoạn” với người dân
nên địa phương không phải
lo khâu tái định cư.
Hiện nay, quận 3 đang kêu
gọi các nhà đầu tư tham gia
vào chương trình cải tạo, chỉnh
trang đô thị, trong đó có việc
cải tạo, xây mới chung cư cũ.
Quận 3 kiến nghị TPbố trí vốn
theo kế hoạch cho việc sửa
chữa các chung cư cũ còn lại
trong giai đoạn 2022-2024.•
chủ trương thực hiện thí điểm
tại tuyến đường Nguyễn Thị
Diệu ngay khi đồ án thiết kế
đô thị hoàn thành. Sau đó có
thể nhân rộng chủ trương này
ra tuyến đường Nguyễn Đình
Chiểu hoặc Võ Văn Tần”.
ÔngBình cũng cho biết hiện
nay quận 3 đang thực hiện điều
chỉnh đồ án quy hoạch 1/2000.
Theo đó, trong 10 đồ án quy
hoạch đô thị hiện nay, quận 3
sẽ gom lại thành hai đồ án để
phùhợpvới tìnhhìnhphát triển
kinh tế - xã hội của quận. Đặc
biệt, quận sẽ bỏ chức năng quy
hoạch đất hỗn hợp, vốn không
còn phù hợp, thậmchí gây khó
khăn cho người dân và cản trở
sự phát triển của quận.
“KiếnnghịTPcó chủ trương
và các sở, ngành hỗ trợ quận
tổ chức điều chỉnh tổng thể đồ
án quy hoạch xây dựng phân
khu tỉ lệ 1/2000 nhằm làm
cơ sở cho việc định hướng
VIỆTHOA
C
hiều 7-6, Thường trực
HĐND TP đã có buổi
giám sát UBND quận
3 về chương trình phát triển
nhà ở giai đoạn 2016-2025.
Các đại biểu HĐNDTP quan
tâm nhiều đến vấn đề cải tạo,
chỉnh trang đô thị, trong đó có
việc cải tạo, xây mới chung
cư cũ, mở rộng hẻm, phân
loại biệt thự cũ…
Đang thực hiện
điều chỉnh đồ án
quy hoạch 1/2000
Tại cuộc họp, ông Trần
Thanh Bình, Phó Chủ tịch
UBND quận 3, đã nêu thông
Hiện nay, quậnmới có chủ trương
thực hiện thí điểmmiễn giấy phép
xây dựng tại tuyến đường Nguyễn
Thị Diệu ngay khi đồ án thiết kế
đô thị hoàn thành.
TP.HCM sẽ thí điểm
miễn giấy phép xây dựng
THÔNG BÁO
Công ty Luật TNHH Hiển và Cộng sự
chuyển
đến địa chỉ số 53/10 (tầng lửng) Trần Khánh
Dư, phường Tân Định, quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
BỐ CÁO THÀNH LẬP
1. Tên tổ chức hành nghề luật sư:
Công ty Luật
TNHH The Law
Địa chỉ trụ sở chính:
200/1/19 (tầng trệt) Bình Lợi,
Phường 13, quận BìnhThạnh,Thành phố Hồ Chí Minh.
SốGiấy đăng ký hoạt động:
41.02.3811/TP/ĐKHĐ
Nơi đăng ký hoạt động:
Sở Tư pháp Thành phố
Hồ Chí Minh.
Ngày thángnămcấpĐKHĐ:
08 tháng 4 năm2022
2. Tên chi nhánh tổ chức hành nghề luật sư:
Chi nhánh Công ty Luật TNHHThe Law - Chi nhánh
Hà Nội.
Địa chỉ trụ sở chi nhánh:
Số 11, ngách 17, ngõ
43, đường Tân Xuân, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ
Liêm, Thành phố Hà Nội.
Số Giấy đăng ký hoạt động:
01062003/TP/ĐKHĐ
Nơiđăngkýhoạtđộng:
SởTưphápthànhphốHàNội.
Ngày thángnămcấpĐKHĐ:
09 tháng 5 năm2022
Các thông tin chung như sau:
- Lĩnh vực hành nghề:
Tham gia tố tụng;
Tư vấn
pháp luật;Đại diệnngoài tố tụng; Dịch vụpháp lý khác.
-Giámđốc:
PhanHòaNhựt(kiêmGiámđốcChinhánh).
- Địa chỉ thường trú:
20/10A khómĐôngThạnh A,
phườngMỹThạnh,thànhphốLongXuyên,tỉnhAnGiang.
-SốChứngchỉhànhnghềluậtsư:
14100/TP/LS-CCHN.
Quảng cáo
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN - (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng
trên đất tại 275/17A Âu Cơ, phường 5, quận 11,
TP.HCM.
* Đất ở: Vị trí thửa đất: Thuộc thửa đất số 79, một
phần thửa đất số 80 và hẻm, tờbảnđồ số 3, phường
5, quận 11. Diện tích khuôn viên: 31,7 m
2
, trong đó:
Diện tíchđất ngoài lộgiới: 24m
2
; diện tíchđất trong
lộ giới: 7,7 m
2
.
Quy hoạch sử dụng đất: Đất dân cư thấp tầng
hiện hữu cải tạo.
* Nhà ở: Tổng diện tích sàn xây dựng: 66,7 m
2
,
trong đó: Diện tích SXD phù hợp kiến trúc ngoài lộ
giới: 24 m
2
; diện tích SXD không phù hợp kiến trúc
ngoài lộgiới: 24m
2
; diện tích SXDphùhợp kiến trúc
trong lộ giới: 7,7 m
2
; diện tích SXD không phù hợp
kiến trúc trong lộ giới: 11 m
2
.
Kiến trúc: 1 tầng + 1 lửng. Kết cấu: Móng, khung,
cột gạch. Nền lát gạch ceramic, sàn gỗ. Tường xây
gạch 10 cm trát vữa xi măng, sơn nước. Trần nhựa.
Xà gồ sắt. Mái lợp tôn. Hệ thống cửa đi và cửa sổ:
Kinh sắt lắp kính. Cầu thang sắt.
Giákhởiđiểm:
3.886.364.000đồng
.Tiềnđặttrước:
Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sựTP.HCM.
Địa chỉ: 372A NguyễnVăn Lượng, phường 16, quận
Gò Vấp.
Xemtàisản:Ngày16và17-6-2022(giờhànhchính)
tại nơi có tài sản. Liên hệ: Chấp hành viên Trần Đức
Vũ - Điện thoại: 0988.000.777.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham
giađấugiá:Từngày6-6-2022đếnngày24-6-2022(giờ
hànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày24,27
va 28-6-2022 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày
29-6-2022.
2. Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng
trên đất tại 275/17 Âu Cơ, phường 5, quận 11,
TP.HCM.
*Đất ở:Vị trí thửađất:Thuộcmột phần thửađất số
80 và hẻm, tờ bản đồ số 3, phường 5, quận 11. Diện
tích khuôn viên: 31m
2
, trongđó: Diện tíchđất ngoài
lộ giới: 23m
2
; diện tích đất trong lộ giới: 4,1m
2
; diện
tích đất trong lộ giới - lấn hẻm: 3,9 m
2
.
Quy hoạch sử dụng đất: Đất dân cư thấp tầng
hiện hữu cải tạo.
* Nhà ở: Tổng diện tích sàn xây dựng: 63,2 m
2
,
trong đó: Diện tích SXD phù hợp kiến trúc ngoài lộ
giới: 23 m
2
; diện tích SXD không phù hợp kiến trúc
ngoài lộgiới: 23m
2
; diện tích SXDphùhợp kiến trúc
trong lộ giới: 4,1 m
2
; diện tích SXD không phù hợp
kiến trúc trong lộ giới: 4,1 m
2
; diện tích SXD không
phù hợp kiến trúc trong lộ giới - lấn hẻm: 3,9 m
2
.
Kiến trúc: 1 tầng + 1 lửng. Kết cấu: Móng, khung,
cột gạch. Nền lát gạch ceramic, sàn gỗ. Tường xây
gạch 10 cm trát vữa xi măng, sơn nước. Trần nhựa.
Xà gồ sắt. Mái lợp tôn. Hệ thống cửa đi và cửa sổ:
Kinh sắt lắp kính. Cầu thang gỗ.
Giákhởiđiểm:
3.796.944.000đồng
.Tiềnđặttrước:
Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sựTP.HCM.
Địa chỉ: 372A NguyễnVăn Lượng, phường 16, quận
Gò Vấp.
Xemtàisản:Ngày16và17-6-2022(giờhànhchính)
tại nơi có tài sản. Liên hệ: Chấp hành viên Trần Đức
Vũ - Điện thoại: 0988.000.777.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham
giađấugiá:Từngày6-6-2022đếnngày24-6-2022(giờ
hànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày24,27
va 28-6-2022 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30
ngày 29-6-2022.
3. 4 tài sản - đấu giá chung.
Tài sản1: QSD4.128,2m
2
đất ao (đất nôngnghiệp
khác) tại thửa đất 442, 745, phần thửa 441 và phần
thửa 744, tờ bản đồ số 3, phường 16, quận 8 và tài
sản gắn liền với đất bao gồm:
- Tường rào phía nam giáp đường đất được ký
hiệutừvịtrí7+23+24+25+26+27+28+29+30+31+32
(chiềudài 146,46m) và phần từ vị trí 7 về phía vị trí 6
có tổng chiều dài là 3,1 m; tổng chiều dài là 149,56
m, chiều cao tường xây là 2,7 m, khung sắt cao 80
cm, trong đó có cổng sắt cao 3,2 m, dài 7,5 m; kết
cấu: Tường gạch, cột bê tông, khung sắt.
- Tường rào phía tây được thể hiện từ vị trí
32+33+34+20cóchiềudàilà33,3m;chiềucaotường
xây là 1,1 m, khung sắt trên cao 1,1 m, tromg đó có
cổng sắt dài 7 m, cao 2 m; kết cấu: Tường gạch, cột
bê tông, khung sắt.
Vị trí 22+13+14 vàmột phần từ vị trí 14 về phía vị
trí 15 có chiều dài là 4,6 m. Tổng chiều dài là 12,58
m, chiều cao tường xây là 2,7 m, khung sắt trên cao
1,1 m; kết cấu: Tường gạch, cột bê tông, khung sắt.
Tài sản 2: QSD 141,1 m
2
đất ở tại thửa đất 403, tờ
bản đồ số 100 (BĐĐC), phường 16, quận 8.
Tài sản 3: QSD 141,4 m
2
đất ở tại thửa đất 404, tờ
bản đồ số 100 (BĐĐC), phường 16, quận 8.
Tài sản 4: QSD 159,8 m
2
đất ở tại thửa đất 405, tờ
bản đồ số 100 (BĐĐC), phường 16, quận 8.
Giá khởi điểm:
258.604.620.000đồng
(chưabao
gồm thuế GTGT). Tiền đặt trước: Tương đương 20%
so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Cục Thi hành án dân sựTP.HCM.
Địa chỉ: 372A NguyễnVăn Lượng, phường 16, quận
Gò Vấp.
Xemtàisản:Ngày23và24-6-2022(giờhànhchính)
tại nơi có tài sản. Liên hệ: Chấp hành viên Trần Văn
Hiếu - Điện thoại: 0919.931.390.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham
giađấugiá:Từngày8-6-2022đếnngày27-6-2022(giờ
hànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày27,28
va 29-6-2022 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày
30-6-2022.
4. 905 m
3
cát san lấp.
Giá khởi điểm:
67.875.000 đồng.
Tiền đặt trước:
Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Đồn biên phòngCầnThạnh - Bộ
chỉ huy Bộ đội biên phòng TP.HCM. Địa chỉ: Thị trấn
Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
Xemtài sản: Ngày9và10-6-2022 (giờhànhchính)
tại nơi có tài sản. Liên hệ: Anh Tâm - Điện thoại:
0978.207.930.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham
giađấugiá:Từngày6-6-2022đếnngày14-6-2022(giờ
hànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày14,15
và 16-6-2022 (trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ ngày
17-6-2022.
5.Ôtôcon,màuđen,hiệuMercedes-Benz,biển
số52F-9703,doViệtNamsảnxuấtnăm2008,5chỗ
ngồi và thể tích làmviệc của động cơ 1.796 cm
3
.
Giá khởi điểm:
283.438.000đồng
.Tiềnđặt trước:
Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Khách sạn Đồng Khánh. Địa
chỉ: Số 2 Trần Hưng Đạo B, phường 7, quận 5.
Xem tài sản: Ngày 16 và 17-6-2022 (giờ hành
chính) tại nơi có tài sản. Liên hệ: Anh Bình - Điện
thoại: 0903.335.232.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham
gia đấu giá: Từ ngày 8-6-2022 đến ngày 20-6-2022
(giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Ngày 20, 21 va 22-6-2022 (trừ trường hợp có thỏa
thuận khác).
Mục 5: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày
23-6-2022.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký và
đấu giá liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản,
19/5 HoàngViệt, phường 4, quậnTân Bình,TP.HCM.
Điện thoại: 38.115.845.
Chung cư 11 Võ Văn Tần làmột trong 48 chung cư cũ xây dựng
trước năm1975 trên địa bàn quận 3. Ảnh: VIỆTHOA
