10
Bất động sản -
ThứBa10-10-2023
tuyến đường Nguyễn Phước
Lan, khu vực quy hoạch cầu
qua sông đường Bùi Tá Hán
(nối sang quận Ngũ Hành
Sơn) đang có giá 38-40 triệu
đồng/m
2
. Càng xuôi về phía
nam, giá càng mềm hơn. Đất
Nam Hòa Xuân đang có giá
khoảng 35 triệu đồng/m
2
,
tiệm cận Bến xe phía Nam
mức giá chỉ còn hơn 20 triệu
đồng/m
2
. Đây đều là những
khu vực có tốc độ lấp đầy
dân cư rất nhanh trong vài
năm gần đây.
Với những khu vực khác,
điển hình khu đô thị Golden
Hills nói riêng hay cả vùng
tây bắc Đà Nẵng nói chung
giao dịch gần như không có
dùmức giá đã giảm30%-40%
so với năm 2022. Điều này
phản ánh xu hướng chọn nơi
ở lâu dài của người dân.
Ở thị trường căn hộ, các sản
phẩm chung cư nhà ở xã hội
ra mắt gần đây giao dịch rất
tốt do nhu cầu của công nhân
các khu công nghiệp cao.
Thị trường căn hộ thương
mại lại ghi nhận diễn biến
đa chiều. Phân khúc bình
dân, trung cấp như hai khối
căn hộ tại khu đô thị FPT
giao dịch khá tốt. Căn hộ
hai phòng ngủ diện tích
58 m
2
có giá 1,5-1,7 tỉ đồng.
giá không thể xuống thấp hơn
được nữa.
Theo ông Võ Hồng Thắng,
phân khúc nhà ở đang khởi
sắc hơn so với thời điểm đầu
năm. Với thị trường đất nền,
mặc dù nhà đầu tư vẫn còn
cắt lỗ nhưng tỉ lệ đã giảm lại
khá nhiều. Phần lớn giao dịch
đang tập trung vào những khu
vực an toàn, bao gồm đất thổ
cư của người dân, dự án đủ
pháp lý, giá bán hợp lý và
nằm gần khu dân cư tiện ích.
Đây đều là những tín hiệu tốt,
tạo bước đà cho sự phục hồi.
Tuy nhiên, để thị trường
thật sự sôi động như trước
dịch COVID-19 phải cần
thêm khá nhiều thời gian.
Đặc biệt trong đó phải có
sự phục hồi của cả nền kinh
tế, du lịch cùng với cơ chế
pháp lý khơi thông. Có như
vậy mới giúp cho Đà Nẵng
chuyển tiếp sang chu kỳ phát
triển tiếp theo.•
Loại căn hộ 68 m
2
có giá
1,8-1,9 tỉ đồng. Mức giá
này gần như giữ nguyên so
với năm 2022.
Ở phân khúc cao cấp thì
nhiều dự án đã và đang thi
công tại Đà Nẵng giao dịch
rất hiếm hoi. Một số cao ốc
thương mại ven sông, ven
biển Đà Nẵng “đứng bánh”,
ngừng thi công. Giá cho
mỗi căn hộ ở phân khúc này
80-100 triệu đồng/m
2
.
Bước đà cho sự
phục hồi
Ông Nguyễn Đức Lập cho
hay giai đoạn thị trường trầm
lắng sẽ giúp khách hàng thấy
Giai đoạn thị
trường trầm lắng
sẽ giúp khách
hàng thấy được
giá trị thực của các
sản phẩm.
được giá trị thực của các sản
phẩm. Thời gian tới, sự phục
hồi về tính thanh khoản sẽ
tăng dần. Với những người
có nhu cầu ở thực thì đây là
thời điểm tốt nhất để mua vì
TẤNVIỆT
“T
hị trường bất động
sản (BĐS) tại Đà
Nẵng đang có một
mặt bằng giá cả hợp lý. Phần
lớn giao dịch đất nền hay căn
hộ tập trung vào nhu cầu ở
thực. Đây là một tín hiệu
tốt của thị trường” - ông Võ
HồngThắng, Giámđốc mảng
dịch vụ tư vấn và phát triển
dự án của DKRAGroup, cho
biết như trên khi trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
.
Giá đất đã chạm đáy?
Theo ôngNguyễnĐức Lập,
Viện trưởngViện Nghiên cứu
và đào tạo BĐS, giá BĐS tại
ĐàNẵng đã về vùng đáy. Thời
gian gần đây, tính thanh khoản
dần phục hồi nhưng mức giá
không biến đổi.
“Nhà đầu tư từ nhiều tỉnh,
thành vẫn về Đà Nẵng và sẵn
sàng xuống tiền nếu gặp sản
phẩm ưng ý. Các khu dân cư
mới đang có tỉ lệ lấp đầy khá
tốt” - ông Lập nói và cho hay
giá đất nền tại Đà Nẵng đã
giảm hơn 30% so với năm
2022, đây là cơ hội tốt đểmua.
Theo khảo sát của PV,
“bỏng tay” nhất về đất nền
vẫn là khu đô thị sinh thái Hòa
Xuân. Các nền đất men theo
Giá bất động sản tại Đà Nẵng đang
ởmức không thể xuống thấp hơn.
Bất động sản Đà Nẵng:
Cơ hội xuống tiền để an cư
Theo ôngVõ HồngThắng, Giámđốcmảng
dịch vụ tư vấn và phát triển dự án của DKRA
Group, mặt bằng chung thị trường cả nước
khoảng hai tháng gần đây xuất hiện một số
tín hiệu tốt.
Xu hướng này sẽ duy trì và kéo dài ít nhất
đến hết năm 2024. Việc duy trì đà phục hồi
dựa trên tình hình kinh tế vĩ mô. Đầu tư FDI
vào Việt Nam vẫn tăng trên 20 tỉ USD, đặc
biệt là FDI giải ngân gần 16 tỉ USD. Nước ta
đã xuất siêu hơn 21 tỉ USD.
Việc xuất siêu và FDI tăng giúp Việt Nam
duy trì được tỉ giá ngoại hối. Tỉ giá USD tốt thì
ngân hàng sẽ duy trì được mức lãi suất đang
giảm để cho vay đến năm 2024.
Duy trì mức lãi suất như hiện nay là cơ sở
vững chắc để thúc đẩy thị trường BĐS phục
hồi. Trong đó, phân khúc BĐS phục vụ nhu
cầu ở thực, dự án pháp lý đầy đủ sẽ phục
hồi đầu tiên.
Ngân hàng giữ lãi suất thấp sẽ thúc đẩy bất động sản
Đất nền khu vực tây bắc ĐàNẵng im lìm, nhu cầu của người dân không cao. Ảnh: TẤNVIỆT
1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số
929/20/1 Nguyễn Văn Tạo, ấp 1, xã Hiệp Phước, huyện
Nhà Bè, TP.HCM.
Thửađấtsố841,TBĐsố08.DT:893,5m
2
.HìnhthứcSD:Riêng.Mục
đíchSD:Đấtởtạinôngthôn.ThờihạnSD:Lâudài.NguồngốcSD
đất:ĐượctặngchođấtđượcNhànướcgiaođấtcóthutiềnSDđất.
Loại nhà: Nhà ở riêng lẻ. DTXD: 40 m
2
.
Giá khởi điểm:
15.013.800.000 đồng
. Tiền đặt trước:
Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nhà
Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè.
Xemtài sản:Trong thời hạnđăng ký thamgia đấu giá (giờ
hành chính) tại nơi có tài sản. Liên hệ: CHV Nguyễn Hoàng
Ân - điện thoại: 0399.883.915.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu
giá:Từngày11-10-2023đếnngày30-10-2023(giờhànhchính).
Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 30, 31-10 và 1-11-2023.
Mục1:Thờigiantổchứcđấugiá:14giờ ngày2-11-2023.
2. Thửa đất số 740, TBĐ số 18, tọa lạc tại số 251, ấp 2,
xã Long Thới, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Cấu trúc nhà ở: Nhà 2 tầngmái tôn, nhà 1 tầngmái BTCT,
sân. Tổng DTSXD theo GCN: 99 m
2
, DTXD: 56,4 m
2
; theo bản
đồ hiện trạng vị trí: 90,9 m
2
, DTXD: 52,4 m
2
.
DT đất theo GCN: 139,6 m
2
; theo bản đồ hiện trạng vị trí:
107,5m
2
,trongđó:Đấtphùhợpquyhoạch:71,3m
2
;Đấtthuộc
phạmvilộgiới:36,2m
2
.MụcđíchSD:Đấtởtạinôngthôn.Thờihạn
SD:Lâudài.NguồngốcSD:NhànướcgiaođấtcóthutiềnSDđất.
Giákhởiđiểm:
2.713.446.615đồng
.Tiềnđặttrước:Tương
đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nhà
Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè.
Xemtài sản:Trong thời hạnđăng ký thamgia đấu giá (giờ
hành chính) tại nơi có tài sản. Liên hệ: CHV Nguyễn Thị Thu
Thảo - điện thoại: 077.9923297.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu
giá:Từngày11-10-2023đếnngày30-10-2023(giờhànhchính).
Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 30, 31-10 và 1-11-2023.
Mục 2:Thời gian tổ chức đấugiá: 14 giờ 30 ngày 2-11-
2023.
3. Quyền thuê mặt bằng khai thác dịch vụ bếp ăn có
diện tích 122.88 m
2
trong thời hạn 5 năm học (từ năm
học2023-2024đếnnămhọc2027-2028)củaTrườngTiểu
học Tân Thạnh Đông 2.
* Điều kiện đăng ký thamgia đấu giá: Theo thông báo đấu
giá của trung tâm.
Giá khởi điểm:
112.500.000 đồng
(đã bao gôm thuê
VAT).Tiền đặt trước:Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Trường Tiểu học Tân Thạnh Đông 2. Địa
chỉ: 522 Tỉnh lộ 15, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi.
Xemtài sản:Trong thời hạnđăng ký thamgia đấu giá (giờ
hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu
giá:Từngày11-10-2023đếnngày30-10-2023(giờhànhchính).
Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 30, 31-10 và 1-11-2023.
Mục3:Thờigiantổchứcđấugiá:15giờngày2-11-2023.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký tham gia
đấu giá liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản, số 19/5
HoàngViệt,phường4,quậnTânBình.Điệnthoại:38.115.845.
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM)
- THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tên:CôngtycổphầnPháttriểnnguồnlựcHưngThịnh.
Mã số doanh nghiệp: 0315819219.
Địachỉtrụsở:Số29/43 đườngSongHành, phường
Tân Hưng Thuận, quận 12, TP.HCM.
ĐiệnThoại:0909518882.E-mail:nhanluchungthinh@
gmail.com.
Căn cứ Giấy phép số: 13830/SLĐTBXH-GP do Sở
LĐ-TB&XHTP.HCM cấp ngày 4-6-2020 và Giấy chứng
nhận đăng ký doanh nghiệp số: 0315819219 do Sở
Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 30-7-2019.
Kể từ ngày 29-9-2023, Công ty cổ phần Phát triển
nguồn lực Hưng Thịnh chấm dứt hoạt động dịch
vụ việc làm. Theo quyết định thu hồi số: 22140/
QĐ-SLĐTBXH, ngày 29-9-2023 của giám đốc Sở
LĐ-TB&XH về việc thu hồi giấy phép hoạt động
dịch vụ việc làm.
THÔNG BÁO CHẤM DỨT HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ VIỆC LÀM
TANDQuận1,TP.HCMbanhànhQuyết định
tuyên bố phá sản số : 01/2023/QĐ-TBPS ngày
02/10/2023 về việc:
Tuyên bố Công ty CP Vận tải biển Khai
Nguyên, địa chỉ số 170-170 Bis Bùi Thị Xuân,
P. PhạmNgũ Lão, Q1, TP.HCM; GCNĐK doanh
nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0304867235,
đăng ký lầnđầungày 01/3/2007, đăng ký thay
đổi lần thứ 11 ngày 25/9/2020 bị phá sản.
Chấm dứt hoạt động của Công ty CP Vận
tải biển Khai Nguyên; Đình chỉ giao dịch liên
quan đến doanh nghiệp; Chấmdứt thực hiện
nghĩa vụ tính lãi đối với doanh nghiệp; Chấm
dứt hợp đồng lao động với người lao động,
giải quyết quyền lợi người lao động. Chấm
dứt quyền hạn của đại diện Công ty CP Vận
tải biển Khai Nguyên.Thu hồi con dấu, chứng
từ, tài liệu của Công ty CP Vận tải biển Khai
Nguyên và xóa tên doanh nghiệp theo quy
định của Luật Phá sản, Luật Doanh nghiệp và
các quy định của pháp luật liên quan.
Quyết định tuyênbốphá sảnđược thi hành
theo các quy định của Luật Phá sản, pháp luật
về thi hành án dân sự và các quy định pháp
luật khác liên quan.
Quản tài viên tiếp tục thực hiện nhiệm vụ
của mình theo quy định của pháp luật.
Quyết định tuyên bố phá sản Công ty CP
Vận tải biển Khai Nguyên bị phá sản có hiệu
lực thi hành kể từ ngày ra quyết định.
Trong thời hạn 15 (Mười lăm) ngày kể
từ ngày nhận được Quyết định này hoặc
được thông báo hợp lệ quyết định tuyên
bố phá sản, Công ty CP Vận tải biển Khai
Nguyên, các chủ nợ, Cục Thuế TP.HCM có
quyền đề nghị xem xét lại; Viện kiểm sát
nhân dân Quận 1 có quyền kháng nghị
Quyết định này.
TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN 1 THÔNG BÁO
Quảng cáo
