7
thứba
22-4-2014
Bandoc
Đấtchothuêthành...
đấtbán
Cóhaigiấymuabánđâtvàchothuêđất.huyệnchorằngviệcmuabánlàhợplý
hơnnêngiảiquyếttăngdiệntíchchongườinày.
CẨMTÚ
Ô
ng Lê Văn Dũng,
ngụ ấp Lộc Thạnh,
xãLộcHưng, huyện
TrảngBàng,TâyNinhkhiếu
nại Phòng TN&MT huyện
Trảng Bàng về việc huyện
lấyđất củagiađìnhôngcập
nhật vào giấy đỏ của người
thuê đất.
Bốnngày làmvi c
làxong thủ tục
Theo trình bày của ông
Dũng, thời baocấpdochính
sáchnhường cơm sẻ áo của
Nhà nước nên gia đình ông
giaokhoảng2.000m
2
đất tại
ấpBàuMây, xãAnTịnhcho
bà Nguyễn Thị Hè để sản
xuất. Cạnh đó là phần đất
có diện tích tương đương
gia đình ông sử dụng. Đến
năm 1997, bà Hè đề nghị
mua lại phần đất bà đang
sảnxuất, giađìnhôngđồng
ý. Đồng thời, gia đình ông
cũng cho bà Hè thuê luôn
phần đất kế cận. Do không
đođạccụ thểnêncảhai bên
ước lượng làmỗimảnh đất
có diện tích khoảng 1.700
m
2
.Hai bên lậphai giấy tay,
một là giấymua bán 1.700
m
2
và một là giấy cho thuê
1.700m
2
.
Năm 2011 hết hạn hợp
đồng, ôngDũng đòi lại đất
thì bà Hè không trả với lý
do là đã mua phần đất này
và cũng đã được cấp giấy
chứngnhận.Tìmhiểu thông
tin ông Dũng mới hay bà
Hè được cấp giấy đỏ cho
phần đất đã mua với diện
tích 2.000m
2
và năm 2011
bàđược cậpnhật luônphần
Giấymuabánvàgiấycho thuêđấtcủaôngLêVănDũng.Ảnh:CT
Trước lập luậncủa lãnhđạoPhòngTN&MThuyệnTrảng
BàngôngDũngvẫnkhẳngđịnhphíahuyệnđangbịnhầm
lẫn.Ôngcho rằnghaigiấy tayápdụngchohaimảnhđất
khácnhau.Việc trùngngàyvà trùngdiện tíchkhông có
nghĩa làcùngmộtmảnhđấtvàgiaodịchmuabán làkết
quả chính thức sau cùng. "Huyệnđã tự suydiễnđể làm
bất lợi chogiađình tôi" -ôngDũngbứcxúc.
đất thuê vào giấy đỏ. Hiện
toàn bộ diện tích đất của
bàHè là 4.239,6m
2
. Ngoài
việc khiếu nại về việc lấy
đất củamình cấp chongười
khác, ôngDũng đặt vấn đề
về quá trình giải quyết của
Văn phòngĐăng ký quyền
sử dụng đất huyện Trảng
Bàng khi làm thủ tục quá
dễ, chỉ trong bốn ngày làm
việc kể từ ngày có đơn và
một ngày saukhi có tờ trình
củaxã làxong.Ngoài ra, cán
bộ không xem xét sự mâu
thuẫn giữa hộ khẩu trong
đơn và sổ hộ khẩu.
Đât cuadân, huyện
tưphánxét
Trả lời báo
Pháp Luật
TP.HCM
, Trưởng phòng
TN&MThuyệnTrảngBàng,
ôngNguyễnVănLam, nhìn
nhận cómột số sai sót như
hộkhẩucư trúnhưngcácnội
dungcơbản thì“khôngcósai
sót”. Ông Lam cho rằng bà
Hècógiấy tờchứngminh là
giấytaymuabánđất.Khiđược
hỏi tạisaovănphòngđăngký
căncứvàogiấymuabánđất
mà không dựa vào giấy cho
thuê đất, ông Lam cho rằng
hai giấy này tuy haimàmột
vàgiaodịchmuabáncóhiệu
lực cuối cùng. “Trước làhai
bêncho thuênhưngcó lẽ tính
toánsaođónênhọquyếtđịnh
muabán luôn.Bằngchứng là
haigiấynàychungmộtngày,
cùngmột thửađất nên trong
haigiấyđềughi là thửađấtcó
diện tích là 1.700m
2
” - ông
Lam nhận định.
Hỏi ông Lam căn cứ nào
đểcho rằnggiữahaibên thuê
trước rồi mua bán sau mà
không phải tách biệt hoặc
ngược lại,ôngLamcho rằng:
“Vìnếuđãbán thìkhông thể
cho thuênữa.Dođóchúng tôi
dựavàogiấymuabánđểcập
nhậtbiếnđộngchobàHè”.Về
thờigiangiảiquyếtquánhanh,
ông Lam cho hay Thông tư
17/2009củaBộTN&MTquy
định thờigiangiảiquyết cho
thủ tụccậpnhậtbiếnđộng là
không quá 15 ngày. Do đó,
việcvănphòngđăngkýgiải
quyết cho trườnghợpbàHè
chỉ trong bốn ngày là “công
khai, minh bạch, đúng trình
tự, thẩm quyền, thời gian” -
ông trả lời.
▲
Lịchtưvấnpháp luậtmiễnphícủa
báo
PhápLuậtTP.HCM
(ngày thứBa,
thứTư)
Sáng: Từ8giờđến11giờ.
Địađiểm:34HoàngViệt,phường4,quậnTânBình,TP.HCM.
ThứBa,22-4
:
Sáng
: Các luật sưHOÀNGTIẾN LƯU (dân sự, hình sự,
kinh tế,nhàđất), LÊĐĂNGLIỆU (laođộng,dânsự,hôn
nhângiađình).
ThứTư,23-4
:
Sáng
: Các luật sưNGUYỄNVIỆTVƯƠNG (dân sự, nhà
đất, kinh tế), HUỲNHĐỨCHỮU (dân sự, Luật Doanh
nghiệp, nhàđất).
Tranhchấpởchungcư584PhúThọHòa
Thangmáyliệt,cư
dânvâychủđầutư
Ngay 21-4, nhiều cư dân ở chung cư 584 PhúThọ
Hòađã tập trung trước trụsởchủđầu tư (Công ty584).
Hogiăngbiểungữ tai tâng trêt đòi đuổi chủđầu tư ra
khỏi tòanhàvàgiành lạiquyềnsởhữu tầnghầmgiữxe.
Theo các cưdân, toànbộ thangmáyở chung cư15
tầngnàyđanghưhỏngnghiêm trọng, đedọađến tính
mạng của họ. Trong số đó, hai thangmáy ở blockD
đã bị liệt từ cuối tuần qua khiến cư dân, đặc biệt là
người già, trẻem, phụnữcó thai phải lết bộ từcáccăn
hộ tầng caoxuốngđất và ngược lại. Thảmhơn, trong
buổi sáng21-4,một phụnữở tầngnămbậmmôi, túa
nướcmắt khi đi thang bộ do chân vừamới tháo bột.
Nhiềucưdâncho rằngcác thangmáyvẫn thuộcquyền
quản lý củaCông ty584nênkêugọi nhauvây lấy trụ
sở công ty, yêu cầu công typhải sửa chữa.
Đầu giờ chiều, cư dân tiếp tục kéo xuống bao vây
cửa ra ở tầng hầm giữ xe, yêu cầu Công ty 584 “trả
ngay hầm xe” cho cư dân để dùng nguồn thu phí giữ
xe (khoảng100 triệuđồng/tháng) sửa thangmáy.Mặc
dùbứcxúcnhưngcưdânphảnứngônhòa, khôngquá
khíchnênchínhquyềnđịaphươngkhôngyêucầuchấm
dứt những hànhđộng trên.
Như
Pháp Luật TP.HCM
đã nêu, cư dân phản ánh
tình trạnghưhỏngđếnnguyhiểm của tám thangmáy
trong chung cư. Có người đề nghị cán bộ phường
(trongmột buổi tiếp xúc cư dân) đi thử để xác nhận.
Về tranh chấp quyền sở hữu tầng hầm giữ xemà chủ
đầu tư vẫn giữ, các cư dân đưa ra giấy chứng nhận
quyền sở hữu căn hộ, trong đó ghi rõ tầng hầm thuộc
sởhữu của cư dân.
UBNDphườngPhúThọHòa, PhòngQuan lyđô thi
quậnTân Phú đã nhiều lần chủ trì hòa giải song vẫn
khôngđạt đượckết quả.Thậmchí dùđãký thỏa thuận
mộtvàiđiều,đếnkhi thựchiệnvẫnxảy rachệchchoạc.
Nhưviệcsửa thangmáyđã thốngnhấtmờiCông tyThiên
Namnhưng sauđóCông ty584chêđắt rồi tựmời đơn
vị khác.Banquan tri chungcưkhôngđồng tìnhvì cho
rằng công tyđã tựýphávỡ thỏa thuận.
Chiều 21-4, trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
, ông
TrầnKimMinh,Chủ tịchHĐQTCông ty584, chohay
sẽ khẩn cấp cho sửa thangmáy. “Sự việc có thể kéo
dài là do các anh em công ty không giải quyết được
hết bức xúc của cư dân. Trướcmắt, chúng tôi sẽ chi
trả khoảng 600 triệu đồng theo báo giá của Công ty
Thiên Nam rồi sẽ tính tiếp. Còn phần tranh chấp về
sởhữuchung-riêng, công ty sẽ thỏa thuậnvới cưdân.
Nếu không thành, chúng tôi sẽ thực hiện theo phán
quyết của các cơ quan có thẩm quyền” - ôngMinh
cam kết.
M.PHONG
C nThơcónguycơngậprác
NgườidântiếptụckhôngchoxevàobãirácÔMôn.
Ngày 21-4, khoảng 100 người tụ tập ngăn chăn không
cho xe rác vào bãi rác ở phườngPhướcThới, quậnÔMôn
vì chịu hết nổimùi hôi thối do bãi rác gây ra. Lãnh đạoTP
CầnThơ cùng các sở, ngành, đoàn thể đến khu vực bãi rác
đểgặpgỡ, vậnđộngngườidânchoxechở rácvàobãinhưng
mọi thuyết phục, vận động đềubất thành.
Người dân ngăn cản nên hàng loạt xe chở rác củaCông ty
TNHHMTVCông trìnhĐô thị CầnThơ phải chở rác đi nơi
khác. Theo lãnh đạo công ty này, bình thường lượng rác thu
gomở các quậnNinhKiều, ÔMôn, BìnhThủyvàCái Răng
khoảng 900 tấn/ngày và chuyển về bãi rác ởÔMôn. Nhưng
hai ngàynay, rácdồnứvàbuộcphải đưavềcácbãi rácnhỏ lẻ
tại cácquận, huyệnvàđây làgiải pháp tình thế.Trongkhi sức
chứa tại cácbãi rácởcácquận, huyệncóhạn, nếukhôngđưa
rácvàobãichứa rácởÔMôn,CầnThơsẽđốimặtvớinguycơ
hàng trăm tấnrác thảimỗingàysẽdồnđốngngoàiđườngphố…
BàVõThịHồngÁnh - PhóChủ tịchUBNDTPCầnThơ
chobiết:“Thànhphốđãghinhậnvàchỉđạongànhchứcnăng
thựchiệnngaycácbiệnphápxử lý tình trạngônhiễmmùi tại
bãi rácôMôn.Mặt khác, chínhquyền, cácđoàn thể tiếp tục
vậnđộngngười dânđểchoxeđưa rácvàobãi, đợi nhàmáy
xử lý rácKhuxử lý chất thải rắnÔMôn đi vào hoạt động.
Dựkiếnđầu tháng5 tới, thànhphố thi côngxâydựngcác
hạngmục công trình của nhà máy xử lý chất thải rắn với
thời gian thi công 18 tháng.
GIATUỆ
Ngườidânchặnngaycổngkhôngchoxevàobãi rác.
Ảnh:GT
Anh:MINHPHONG
