6
thứhai
8-9-2014
YÊNTRANG
T
rong khi rât nhiêu
doanh nghiêp (DN)
phai pha san hoăc
đang câm cư thi lúc này la
cơhôi vangchocacnhàđầu
tư ngoại, nha đâu tư nôi có
tiên nhay vao thâu tom cac
dư an bât đông san (BĐS)
tiêmnăngởnhữngvi tri đăc
đia cua cac thanh phô.
TôngGiamđôcBĐSNam
LongNguyênVinhTrâncung
thưanhânđây lagiaiđoancân
cac thương vumua bán sáp
nhập (M&A) đê giai quyêt
cacvânđênhưphat triêndư
an va vôn.
Cuôc“đôbô”cua
nhađâu tưngoai
BộKH&ĐTthôngkê trong
bay tháng đầu năm, BĐS là
lĩnh vực đưng thư hai thu
hút
trực tiếp tư
nươc ngoai.
Theo ông Trân, nưa năm
quanhiêunhađâu tư, cu thê
nhưNhât,khivaoNamLong
thayvi chimuônnoi chuyên
vê cô phiêu như trươc đây
thi giơ ho noi chuyên đâu
tư vao dư an. Ho nhin thây
tiêm năng phat triên BĐS
khi gia caxuông tơimưc co
thê tinh toanđươcđê cho ra
những san phâm giá không
qua cao va co lơi.
Đôngquanđiêm,ôngĐoàn
Chí Thanh, TổngGiám đốc
Công tyĐịa ốcHoàngAnh
Sài Gon, cho răng nhiêu
DN trong nươc đang vât va
đê câm cưva dươngnhưđa
qua sưc chiu đưng. Trong
khi đo thêgiơi đangdư tiên,
lai suât ở nước ngoài thâp
hơn nhiêu so vơi Viêt Nam
va gia BĐS cung đa xuông
thâp nên đây la cơ hôi đê
nhà đâu tư ngoại đầu tư dai
han kiêm lơi. Chung ta co
thê thâycaccuôcđôbô thâu
tom quaM&A cua cac nha
đâu tư đên tư Trung Quôc,
Han Quôc, Nhât Ban, Thai
Lan... tư đâu năm đên nay.
Mơiđây,ngày7-8,Chủ tịch
Tập đoànMetroOlaf Koch
đãđặtbútkýchuyểnnhượng
toànbộhoạtđộngcủaMetro
ViệtNamchoTậpđoànBerli
Jucker (BJC) củamôt tỉ phú
TháiLan.Thươngvunaybao
gồm 19 trung tâm bán sỉ và
danhmụcBĐS liênquanco
giá869 triệuUSD.Nhađâu
tưTrungQuốc vừa xúc tiến
đàm phánmua hơn 70% cổ
phần củamột dự án du lịch
có vốn đầu tư gần 2 tỉ USD
tại một tỉnh giap TP.HCM.
TạiKhánhHòa,mộtnhàđầu
tư Israel đã cam kết rót 300
triệu USD vào dự án
ãi RồngResort và
đổi tên thànhAlmaResort...
Ngay tư đâu năm tập đoàn
bán lẻ hàng đầu Hàn Quốc
LotteMart đãmua lại Pico
Plazađêmơ rôngkinhdoanh
cuaminh.
Nhađâu tưnôi
cungvaocuôcM&A
Khôngchinhađâu tưngoai
nhay vao đê thâu tomBĐS,
nhiêu nha đâu tư nôi cung
không bo lơ cơ hôi vang đê
sơhưunhưngdưanBĐSđăc
đia. Tuy nhiên, M&A trong
bôi canh hiên nay chi thưc
sư thanh công vơi điêu kiên
nha đâu tư phai co tiêm lưc
thưcsưvê taichinh,phaidưa
vaovôn tưco,bởiđâykhông
phai la thơi buôi cua viêc đi
vay qua nhiêu ơ ngân hang
để đâu tư.
Gần đây, Tổng Công ty
Xây dựng Thanh Hóa đã
mua lại 95% cổ phần dự án
SkyParkResidenceHàNội.
Đây lakhu tổhợpchungcư,
vănphòngvà thươngmại có
vị trí đắcđịa tạiHàNội hiện
nay. Ngoài ra tông công ty
nay cungđa thưc hiênxong
thươngvumuabankhacvơi
gia tri lên tơi hang trăm tỉ
đồngbăngnăng lưc tai chinh
vưngmanh cuaminh.
Lý giai vi sao thơi điêm
nay la cơhôi vang, chu tich
môt tông công ty vưa mơi
hoan thanhxonghai thương
vu trị giá hang chuc triêu
USD cho biêt nêu như năm
năm trươc đây viêc mua
lai môt khach san năm sao
hay cac dư an co diên tich
đât lơn ơ nôi thanh la kê
hoach không tương (du co
tiên chăngnưa) thì đênnay
điêuđohoan toan thưchiên
đươc. Song cơ hôi này chỉ
dành cho nhưng ai co tiên
nhiêu va phai la “tiên tươi
thoc thât”mơi đươc.
Tuynhiên,môi công ty sẽ
co nhưng chiên lươcM&A
riêng.
ÔngTrân,TổngGiámđốc
BĐSNamLong, chohayvơi
cac dư an qua lơn như phat
triênđô thi... nêuđê tưminh
lam sẽ lâu,mươn tiên ngân
hang thi thêmganhnăngcho
công ty. Bơi vây M&A sẽ
khiêndư an lơnhoàn thanh
sơm hơn. “Chung tôi cung
đang timnhưngđôi tacnươc
ngoai chocacdưan lơnnhư
ơ Long An. Nhưng chung
tôi cung tim cac dư an nho
đê đâu tư cung cac chu đâu
tư nho” - ôngTrân chia sẻ.
Phia Công ty CP Đầu tư
và Xây dựng Phúc Khang
cung cho biêt công ty cung
khôngboqua cơhôi nayđê
timkiêmnhưngđôi tacvacơ
hôi lam ăn.
s
Đánhthuếchốngbánphá
giáthépkhônggỉnhậpkhẩu
(PL)- Cục Quản lý cạnh tranh cho biết Bộ Công
Thươngvừabanhànhquyếtđịnhvềviệcápdụngbiện
phápchốngbánphágiáđối vớimột số sảnphẩm thép
khônggỉ cánnguội nhậpkhẩuvàoViệtNam từTrung
Quốc, Đài Loan,Malaysia và Indonesia.
Theo quyết định này, doanh nghiệp củaĐài Loan
bị đánh thuế cao nhất, mức thuế áp choYuan Long
Stainless Steel Corp lên tới 37,29%. Đối với Trung
Quốc,mức thuế chốngbánphágiádaođộng4,64%-
6,87%, Indonesia là3,07%vàMalaysia10,71%.Quyết
định này có hiệu lực thi hành sau 30 ngày kể từ
5-9-2014.
Trước đó, Việt Nam lần đầu tiên tiến hành điều tra
chốngbánphágiá thépngoạivào tháng7-2013saukhi
Công tyTNHHPoscoVSTvàCông tyCổphần Inox
Hòa Bình gửi văn bản tới Bộ CôngThương yêu cầu
áp thuế chốngbánphágiábìnhquân20%đối với sản
phẩm thép không gỉ nhập từTrungQuốc, Malaysia,
IndonesiavàĐàiLoan. PoscoVSTvàHòaBìnhđang
chiếm80% thị phần inox trong nước.
TheoPoscoVSTvà InoxHòaBình, giá thépkhông
gỉnhậpkhẩu từbốnnước trên thấphơn25%sảnphẩm
trong nước, thậm chí thấp hơn giá thành tại chính thị
trường của họ. Điều này đã tác động tiêu cực tới sản
xuất trongnướcnhư công suất giảm, tỉ lệ thua lỗ tăng
cao, doanh thu giảm, giảm giá bán, lượng hàng tồn
kho tăng...
Thépkhônggỉ lànguyên liệuđầuvàochongànhsản
xuất đồgiadụngnhưbồn rửachén, xoongnồi, đồnội
thất dạngống, hệ thốngnướcnóng, bồn tắmhoặc các
bộphận củaxehơi, vật liệuxâydựng...Hàngnhập từ
Trung Quốc, Malaysia, Indonesia và Đài Loan hiện
hưởng thuế suất 0%.
QUANGHUY
Khokiêmsoatchâtphugia
quahan
(PL)- Ngày 6-9, tại cuộc họp về công tác phòng,
chống hàng nhái, giả, nhập lậu tại Chi cục Quản lý
thị trường (QLTT) TP.HCM, ông Đỗ Hữu Quang,
đại diện Văn phòng phía Nam Cục QLTT, đề nghị
tiếp tục tăng cườngkiểm tra, kiểm soát cácmặt hàng
trọngđiểm theochỉ đạocủaChínhphủ.Cácmặt hàng
gồm thuốc lá điếu, hàng tiêu dùng, thực phẩm, hóa
chất, xăng dầu…
TheoChi cucQLTTTP.HCM, trongbay thángđầu
năm tình hình buôn bán, vận chuyển, chứa trữ hàng
hóa nhập lậu, hànggiả còn diễnbiến phức tạp.
ÔngNguyễnVănBách,Chi cucphóChi cucQLTT
TP.HCM, cho biết mới đâyĐội 6B kiểm tra, thu giữ
hơn3,5 tấnphụgia thựcphẩmquáhạnsửdụng.QLTT
đa xử phạt đơn vị vi phạm 165 triệu đồng.
Tuynhiên, ôngBachnêuQLTTkhokiêm soat viêc
sử dụng chất phụ gia quá hạn sử dụng trong chế biến
thực phẩm hoặc đã sang chiết ra gói nhỏ để bán lẻ.
QLTT chỉ kiểm tra thành phẩm có ghi nhãn đầy đủ
không, còn từgốc, phụgiaquáhạnhaykhông thì khó
nhậnbiết được.
Ngoài ra,bộtngọtTrungQuôcgiárẻhơnbộtngọtViêt
Namnênđược tiêu thụnhiều.Một sốdoanhnghiệp,hộ
kinhdoanhđa nhậpbột ngọt TrungQuốc theođường
bộ từ các tỉnhmiềnBắc vào, phân lơn không có hóa
đơn, chứng từ.
TÚUYÊN
Xâydựngnhamaysưava
ngucôcđâutiênơĐôngNai
(PL)-Công tyCPDFBHancohôm6-9đãđộng thổ
xây dựng nhàmáy sản xuất sữa và ngũ cốc nảymầm
GABA tại khu trung tâm ứng dụng công nghệ sinh
họcĐồngNai.
Đây la nha may đâu tiên tai Viêt Nam cua doanh
nghiệp trongnganhchêbiên thưcphâmưngdungcông
nghê cao nhăm tao ra san phâm sưa giau dinh dương
chongươi tiêudung.
Doanhnghiệpcamkêt s hô trơnôngdân trongkhâu
trông, tiêu thu nông sanđia phương.
Dưkiênvaoquy I-2015nhưngdong sanphâmngu
côc naymâmGABA sẽ comăt ơ thi trương.
T.UYÊN
Nhộnnhịpthâutóm
bấtđộngsản
Thitrươngbâtđôngsantrơnênsôiđônghơnsaunhưngthươngvuthaytênđôi
chutưđầunămđênnay.
Theomột chuyên gia BĐS, chưa bao giờ thị trường
BĐScónhiềusảnphẩmđểbánnhưhiệnnay.Từnhàcao
cấp, nhàbiệt thự, nhàgiá rẻ… cóđủmọi giá,mọi phân
khúc để lựa chọn. Cũng chưa baogiờngườimua được
nắmquyền lựa chọnnhiềunhưhiệnnay. Dự ánnhiều,
cácngânhàngđềucóchính sáchưuđãi chongườimua
nhà.Với xuhướngM&Anhàđầu tưngoại đổbộvàođầu
tư,nhiềunhàđầutưnộikinhdoanhbàibảntiếptụcphát
triển… sẽ tạo ramột thị trường lànhmạnhhơn. Vàđây
sẽ là cơhội chongười dânmuanhàhay sởhữu các căn
biệt thựgiáhợp lý.
NS
Họđãnói
DNcổphần,dựán
du lịchđượcchúý
nhiềunhất
Nha đâu tư hiên nay đang
chu ynhiêu vao cacDNđang
cổphânhoahoặccacdưandu
lich lacacresortco lơithêtrong
tương lai. Chănghan, homua
cai xinghiêpđokhôngphai la
mua cai xi nghiêpmamua ca
cai quyên đươc sư dung đât
50 năm. Ho lưa chon nhưng
gi co triên vong vêmăt băng,
vi tri…đêmua, sauđo co thê
chỉnh sửa lai va ban… Phân
khucnayđangđươcnhiêutâp
đoannươcngoai đô tiên vào.
Dòng vôn nươc ngoai có lợi
thế lai suât renênviêc rót tiên
vaođầu tưvainămkhôngsao
ca. NhưngDNViêt vayvônđê
chơvai nămnhưDNngoai thi
không theonôi.
TS
TRẦNDULỊCH
Hoạtđộngmuabán, sápnhập làmấm lên thị trườngbấtđộngsản trongnước.
Ảnh:HTD
Kinhte
