CHỦNHẬT 26-4-2015
3
TUẦN THỜI SỰ
Luật&Đời
Vộichônxácnạnnhân
đểphitang?!
Tuầnqua,dư luận rấtbứcxúcvềcáchhànhxửcủacônganvàVKS
huyệnSơnHòa, tỉnhPhúYênvì đãgiaoxácnạnnhân tai nạngiao
thông (TNGT) cho chủ xe chôn cất mà không thông báo cho gia
đình người tử nạn biết. Dư luận cũng hoan nghênhBộCông an,
Công an tỉnhPhúYên,VKS tỉnhnàyđãkịp thời vào cuộcđể làm
rõnhữngviệc làmkhuất tất của công anvàVKShuyệnSơnHòa.
Hành vi sai phạm của công anvàVKShuyệnSơnHòa đã xâm
phạm nghiêm trọng đến đời sống tâm linh của người dân (không
chỉởnước tamàbất cứquốcgianào trên thếgiới)đượchiếnpháp
và pháp luật bảo vệ. Chúng ta đã từng biết nhiều vụ tai nạnmáy
bay, tàu thủycóhàng trăm, thậmchí hàngngànngười tửnạn.Khi
đó các cơ quan chức năng đều phải cố gắng tìm cho được người
thâncủanạnnhân, kểcả trườnghợpnạnnhânchỉ cònchút ít phần
cơ thể.Nhiều trườnghợpphải tốnkémcả triệuUSDđểgiámđịnh
ADN.Nhưnghọvẫnphải làm.Đókhông chỉ làpháp luậtmà còn
là đạo lý của loài người.
Không ai có thể tin nổi việc cho chôn giấu xác nạn nhânmột
cáchvội vàng khi chưa thôngbáođếngia đình.VậymàCông an
huyệnSơnHòa lạibiệnminhchoviệc làmcủamình rằng“vìkhông
tìm được thân nhân nạn nhân nên nếu để lâu, công an huyện sẽ
khôngđủkinhphí chi trả việc bảoquản thi thể”. Cáchbiệnminh
này chính giám đốc BVĐa khoa PhúYên đã bác bỏ và dư luận
thì càng thêm nghi ngờ!
Có thểmột cánbộcônganmớivônghềkhôngbiết, không thuộc
các quyđịnh của pháp luật về quy trìnhgiải quyếtmột vụTNGT
đường bộ nhưngmột sĩ quan cấp tá, lại là lãnh đạo công an của
huyện thìphảibiết, phải thuộcQuyếtđịnhsố18/2007/QĐ-BCAvề
quy trìnhđiều tra, giải quyếtTNGTđườngbộ. Lýgiải nhưvị phó
Công an huyện SơnHòa đến trẻ con cũng nghe không lọt lỗ tai!
Dư luận có quyền nghi ngờ về tính trong sáng, liêm khiết, trung
thực của công anvàVKShuyệnSơnHòa trong vụTNGTnày.
Khi báo chí nêu, dư luận bức xúc thì Công an huyện SơnHòa
vẫn còn cố tình báo cáo thiếu trung thực, rằng “lãnh đạo công an
huyệnđã thốngnhất vớiVKSNDhuyệnbáo cáo lãnhđạoUBND
huyệnphối hợpvới chínhquyềnđịaphươngxãSuốiBạcmai táng
nạn nhân”. Trong khi đó, chủ tịchUBND huyện SơnHòa khẳng
định: “Họ có xin ý kiến gì đâu, bên công an chỉ có báo sự việc,
còn chuyệnmai táng thì không có báo cáo”.
Căn cứ vào đâumà công an huyện cho rằng hành vi của anh
HuỳnhXuânĐiền làhànhvigâycản trởgiao thông,nguyhiểmcho
xã hội khi lao vào xemà trên tay có cầm đá!Giả thiết có chuyện
này đi nữa thì đó cũng không phải là căn cứ để vội vã chôn giấu
xác nạnnhân nhằmxóa đi các chứng cứ quan trọng của vụ án.
Điềuđáng chúý là khi anhĐiềnbị tai nạn, công an cóđếnnhà
nhưng cố tình không cho gia đình hay tin anh Điền bị tai nạn.
Trongkhi đó, nhànạnnhân chỉ cách công anhuyệnvà cảnơi xảy
ra tai nạnkhoảng1km!
Nếu đúngCông an huyệnSơnHòa đã chỉ đạo phóCông an thị
trấnCủngSơn vàmột trinh sát viên đến nhà nạn nhân báo tin vụ
tai nạn thì càng chứng tỏ rằng Công an huyện Sơn Hòa biết rõ
nạnnhân là ai, ởđâu! (Cònviệcnhữngngười được cửđếnnhưng
không thông báo cho gia đình lại thuộc về trách nhiệm cá nhân
củahai người này.)Nếukhôngbiết nạnnhân làai thì saoCôngan
huyệnSơnHòaphải yêucầucôngan thị trấnviết kiểmđiểm trình
bày lýdovì sao khôngbáo cáo trung thực?
Nhưvậy, việcvội vã chôngiấuxácnạnnhân làviệc làmmờ
ám, có chủý của côngan, VKShuyệnSơnHòavà chủxegây
tai nạn.
Việc làmnàycũngkhôngkhácgì đemgiấuxácnạnnhân
đểphi tang…Hànhvinày trướchếtđãxâmphạm thi thểvìđã tựý
đemxácnạnnhânchôngiấuởnghĩa trangkhi chưacho thânnhân
nhận diện. Hành vi chôn giấu xác nạn nhân còn có dấu hiệu của
tội che giấu tội phạm cho người lái xe tải đã gây tai nạn làm anh
Điền bị chết (nếu sau này chứngminh được lỗi gâyTNGT hoàn
toàn thuộcvề lái xe).Ngoài rahànhvi củamột số cánbộ công an
vàVKS huyện SơnHòa có thể còn là hành vi lợi dụng chức vụ,
quyền hạn trong khi thi hành công vụ; tội thiếu trách nhiệm gây
hậuquả nghiêm trọng. Nếuđiều tra đếnnơi đến chốn, biết đâu ai
đó còn có tội nhận hối lộ hoặc tội đưa hối lộ…Nói chung, phải
điều tra để trả lời câu hỏi: Vì sao lại có việc vội vàng chôn giấu
xác nạnnhân nhưvậy?
ĐINHVĂNQUẾ
,
nguyênChánh tòaHình sựTANDTối cao
Ông
LÊHOÀNGCHÂU
,
Chủ tịchHiệp hội
Bất động sản TP.HCM:
Nêncónhữngdiệntíchcănhộ
nhàxãhội25m
2
Đầu tháng4,HiệphộiBất động sảnđãgửi vănbản
góp ý dự thảo Nghị định về
phát triển và quản lý nhà ở xã
hội (NƠXH), theođó tán
thành
với tiêu chuẩn thiết kế căn hộ
NƠXH có diện tích tối thiểu
là 25 m
2
sàn, bởi vì loại căn
hộ này đáp ứng được nhu cầu
của đông đảo “hộ gia đình hạt
nhân” (vợ, chồng và 1-2 con)
hoặc hộ chỉ có hai người, hộ
độc thân... Riêngdự thảonghị
địnhđưa ra tiêu chuẩn thiết kế
cănhộNƠXH códiện tíchđến90m
2
sàn (khoảngba
phòngngủ) tronggiai đoạnhiệnnay làchưaphùhợp
vì đất nướccònnghèo, ngân sáchnhànướceohẹpvà
mục tiêuphát triểnNƠXH là nhằmđápứngnhu cầu
nhàở cơbản, tối thiểu, phổbiến củađôngđảongười
thunhập thấpđô thị chứkhôngnhằmgiải quyết nhu
cầu nhà ở tối đa của một số ít trường hợp hộ đông
nhânkhẩu đặc thù.
Nhưvậycănhộnhỏ thì đượcNhànướchỗ trợnhỏ,
căn hộ vừa thì được hỗ trợ vừa, căn hộ lớn thì được
hỗ trợ lớn. Từ nhận định trên, hiệp hội đề nghị tiêu
chuẩn thiết kếmỗi cănhộ tối đakhôngquá70m
2
như
đã quy định với đề xuất bổ sung thêm dung sai cộng
(+) 10%diện tích cănhộdoUBND cấp tỉnhxemxét
quyết định cho phù hợp với thực tế từng dự án trên
địa bàn. Hiệp hội cũng đề nghị mức cho vay tối đa
bằng 80% giá trị hợp đồngmua-bán hoặc hợp đồng
cho thuê mua NƠXH
để đảm bảo tính thống nhất
củahệ thốngquyphạmpháp luật vàphùhợpvới khả
năng tài chính của đông đảo người thu nhập thấp đô
thị. Riêng về việc hồ sơ chứngminh đối tượng, điều
kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH là
cóquyđịnh: “Trong trườnghợp cần thiết thì SởXây
dựng có thể liên hệ với cục thuế địa phương để xác
minh thuế thunhập của người làmđơnđề nghịmua,
thuê, thuêmuaNƠXH…”. Hiệp hội đề nghị bỏ quy
địnhnàyvì có thể làm tăng thêm thủ tục hành chính,
tạođiềukiệnnhũngnhiễuvà trái với quyđịnhngười
xinvay “tựkhai vềmức thunhập của bản thân (theo
mụckhai vềmức thunhập)và tựchịu tráchnhiệmvề
mức thu nhập tựkhai”.
Ông
LÊCHÍ HIẾU
,
Chủ tịchHĐQT Thuduc
House, Phó Chủ tịchHiệp hội Bất động sản
TP.HCM:
Miễn lãisuấthai
nămđầutiên
Chínhsáchcủa30.000 tỉđồng
hỗ trợmuanhà rất tốt, tuynhiên
cácdựánThuducHousekhông
có diện tích phù hợp để tham
giavàogói30.000 tỉđồng.Sắp
tới chúng tôi sẽ nghiên cứu để
làm các dự án nhà ở với diện
tích nhỏ phù hợp với tiêu chí gói 30.000 tỉ đồng để
đadạnghóa sảnphẩm củamình.Khi đó chúng tôi sẽ
liên kết với các ngân hàng đang tham gia giải ngân
gói tín dụng này.
Hiện nayThuduc House cũng đã liên kết với tám
ngân hàng để tham gia các hoạt động hỗ trợ khách
hàngmua nhà thươngmại thông thường. Tuy nhiên,
hầu hết các dự ánThuducHouse đã chọn hình thức
miễn lãi suất chokháchhàng2-4nămđầu tiênđểgiúp
kháchhàngkhôngphải thiệt thòi.Nghĩa lànhữngnăm
đầu, nhà đầu tư là chúng tôi sẽ chịu lãi suất thay cho
ngườimua nhà.
Trong xu hướng bất động sản đang có dấu hiệu
phục hồi, những chuyển biến tích cực như lạm phát
thấp tạođiềukiệnđểchínhsách tiền tệđượcnới lỏng,
bất động sản cũng tiếp tục tăng trưởng, đặc biệt các
thương vụmua bán sáp nhập kể từ đầu năm đến nay
cũng gia tăng…
Ông
NGUYỄNDUYMINH
,
Tổng Giám đốc
Công ty Cổ phầnĐịa ốc Thanh Yến:
Mỗithángtrảquásốtiền
5triệuđồng làrấtkhó
Trước hết phải khẳng định
chính sách về nhà ở xã hội rất
tốtnhư lãi suấtưuđãi cũngnhư
trongviệc hạch toán lợi nhuận
củacông tygópphần trongviệc
giúpngânhànggiảingânnhanh
hơn. Tuy nhiên, giải ngân gói
hỗ trợmua nhà 30.000 tỉ đồng
vẫn còn chậm vì gặp vướng ở
nhiềukhâunhưquyđịnhngười
thunhập thấp làkhôngvượtqua
9 triệuđồng/tháng.Vớibài toán
lãi suất, vaybaonhiêuđểgốcvà lãi khôngđượcvượt
quá số tiền5 triệuđồng/tháng làđiều rất khó.Vì ngân
hàng khi giải ngân họ phải tính toán khả năng trả nợ
củakháchhàng, chínhvì thếvới quyđịnhnàykhách
hàng khó có đủ năng lực để trả khoản vay.
Hiện nay các dự án thươngmại đáp ứng đủ điều
kiện để ngườimua vay gói 30.000 tỉ đồng thường là
các dự án cũ từ trước, đượcmua lại. Đó là lý do vì
sao hoạt độngmua bán doanh nghiệp thời gian qua
khá sôi động. Còn việc triển khai thêm các dự án
về nhà ở xã hội khác thì không nhiều. Vì nếu doanh
nghiệp chọn vị trí ở các khu vực xa của TP.HCM là
nơi đồngkhôngmôngquạnh thì thàngười tamuađất
xâynhà chứkhôngở cănhộ. Nếu chọngầnhơnmột
chút thì cũngphụ thuộc nhiềuvào số lượngdân cưở
đó, quy hoạch…
Bàn tròn
Theosố liệu thốngkêcủaBộXâydựng, tính
đếnngày25-2-2015, tổngsố tiềnđãcamkết
chovay từgói 30.000 tỉđồng là10.796 tỉđồng
(đạtgần36%), giảingânđược6.187 tỉđồng
(đạt20,6%).
Trongkhiđó tạiTP.HCM,để tạoquỹnhàởxã
hộiUBNDTP.HCMđãchấp thuậnchủ trương
đầu tư45dựánnhàởxãhội vớiquymô
43.045cănhộ.
là người thunhập thấp.Và đương
nhiên lãi suất khoảnvaynày cũng
thấp và ổn định.
Với doanh nghiệp không nhất
thiết phải áp quy định lợi nhuận
khống chế10%hayđiềukiệnbao
nhiêunămmớiđượcbánnhà.Hãy
đểdân tựquyết địnhviệcmuabán
thế nào, ai có sảnphẩmgiá tốt thì
dân sẽmua.
.Nếuchomọi côngdânchưacó
nhà được vay như vậy sẽ không
tránh khỏi tình trạng trục lợi để
vay vốn lãi suất rẻ đối với những
người không thiếu tiền?
+ Tôi nghĩ rằng không nên vì
để đề phòng lạm dụng số người
này vay tiềnmua nhà vì số phần
trăm lợi dụng là nhỏ, ngay cả
chiếm tới 30% cũng vậy. Mình
phải nghĩ tới 70% người dân có
nhu cầumua nhà thực sự. Giống
như ở bênMỹ có những chương
trình hỗ trợ nhà ở cho người thất
nghiệp…Vẫnbiết cónhữngngười
lợi dụng chương trìnhnàyđể lấy
tiền nhà nước vì trong khi họ đi
làm chui, vẫn lãnh lương nhưng
vẫn được mướn nhà rẻ tiền. Và
Mỹhọvẫnchấpnhậnsốphần trăm
đó bởi không có chính sách nào
là tuyệt đối cả. Cái quan trọng là
mình chấp nhận thực hiện chính
sách đó vì đáp ứng phần lớn nhu
cầu của người dân.
. Xin cámơn ông.
◄
