7
THỨTƯ
3-6-2015
Bandoc
Vừacấpgiấyđỏđã
bịthuhồi
Phườngđãxuốnggiảithíchvàxinlỗingườidânvềsơsuất,thiếuthốngnhấtcủa
cơquanchứcnăng.
giađìnhôngĐáng,phườngđã
gửivănbảnđếnPhòngQuản
lýđô thị,Công
tyTNHHMTV
Dịch vụ Công
ích quận (nơi
quản lýđất)hỏi
về tínhpháp lý
củakhuđấtnày.
Tuynhiên,trong
thời gian quy định, phường
chỉnhậnđượcvănbản trả lời
MINHQUÝ
“N
hà, đất tôi vừa
đượccấpgiấy
tờkhônglâuthì
bỗng dưng bị quận thu hồi
lại. Quận bảomột phần đất
của tôi do Nhà nước quản
lý. Tôi không thể hiểu nổi
cách làm bất nhất này của
cơquanchứcnăng…” -ông
LêĐứcĐáng (247đại lộ3,
phường Phước Bình, quận
9, TP.HCM) mở đầu câu
chuyện.
Khóhiểuvì
sựbất nhất
ÔngĐáng cho biết tháng
1-2015,ôngđượcquận9cấp
giấy tờchophầnnhà,đất của
mình. Đây là nơi sinh sống
của ba thế hệ trong gia đình
ông với hơn 10 người. Ông
vàgiađình rất đỗi vuimừng
vì sau hơn 20 năm, kể từ
ngày về đây sinh sống, ông
mớiđượcđứng tên trênchính
mảnh đất này...
“Trướckhi đượccấpgiấy,
khu đất này tôi sử dụng ổn
định, không xảy ra tranh
chấp với bất kỳ ai. Khi làm
thủ tục,phườngcũngđãniêm
yếtcôngkhai tạiủybanđúng
theoquyđịnh.Ấyvậymàcấp
giấyxong thì địaphương lại
bảo mình cấp không đúng.
Tôikhôngbiếtđâuđúngđâu
sai. Cùngmột vấn đề lại có
hai cách xử lý như thế này
thì tôi không chấp nhận. Nó
làmảnhhưởng lớnđếnquyền
và lợi ích hợp pháp của gia
đình” - ôngĐáng nói.
Địaphương
thiếu sót
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, bàBùiThuTrâm,
PhóChủ tịchUBNDphường
PhướcBình(quận9),chobiết
khi làm hồ sơ cấp giấy cho
củaPhòngQuản lýđô thị là
khuđất trênkhôngnằm trong
quyhoạch lộ
giớihẻm.Còn
phíacông ty
công ích thì
phườngchưa
nhậnđượctrả
lời. Sau khi
có văn bản
của Phòng Quản lý đô thị,
cán bộ xác nhận rồi chuyển
hồ sơ lên quận để cấp giấy
cho gia đình ôngĐáng.
BàTrâmcũngchobiết:“Hồ
sơphườnggửi đi được ít lâu
thì Công ty Dịch vụ Công
ích mới có văn bản trả lời
là khu đất của ôngĐáng có
một phần thuộc quản lý của
đơn vị. Phường đã gửi ngay
vănbảnchoVănphòngĐăng
kýquyềnsửdụngđấtquận9
đề nghị ngưng cấp giấy cho
trườnghợpnày.Tuynhiên,khi
vănbảngửi lên thìvănphòng
đã ragiấychoôngĐáng rồi.
Vì vậy, phườngmới tiếp tục
cóvănbảngửi quậnđềnghị
thu hồi…”.
BàTrâmchobiếtthêmhoàn
cảnh của gia đìnhôngĐáng
thuộcdiệnkhókhănnênkhi
ông được cấp giấy, phường
cũng rất mừng. Song trong
quá trình làm thủ tục, cánbộ
phườngcósơsuất,không tìm
hiểukỹmàcứ thấyôngĐáng
ởđây từ trướcđếngiờ,không
bị ai tranh chấp nênmới đề
nghị quận cấp giấy. Sau khi
xảy ra sựviệc, phườngcũng
đãxuốnggiải thíchvàxin lỗi
ôngĐáng.
s
Xemxétchomua lạiđất
“ĐểgiảiquyếtổnthỏachuyệncủagiađìnhôngĐáng,
vừaqua tôiđã trực tiếp liênhệCông tyTNHHMTVDịch
vụCông íchquận9đểhỏi giúpchoôngĐáng thủ tục
mua lạiphầnđấtcủaNhànướcnằm trongcănnhàcủa
ông.Theohướngdẫn,đểđượcmuaphầnđấtnày, ông
phải vẽ lại hiện trạng khuđất rồi liênhệphía công ty
đểxinmua lại. Nếumuađược, ông liênhệphườngđể
làm lại thủ tục xin cấpgiấy chứngnhận” - bà Bùi Thu
Trâm, PhóChủ tịchUBNDphường Phước Bình (quận
9), thông tin.
Phảnhồi lại việcnày, ôngLêĐứcĐángchobiết:“Nếu
vụviệcđãnhưthế, tôicũngchỉmongmuốnđượcmua lại
phầnđấtcủaCôngtyDịchvụCông ích, sauđóxinsửa lại
nhàđểở.Chứhiệnnay,hơn10ngườicủagiađìnhphảiở
trongcănnhàchưađến30m
2
thì rấtbất tiện”.
Lợitứctừtàisảnriêng,ngườikhác
khôngđượchưởng
Trongquá trìnhchungsống,haivợchồng tôibấtđồng trong
việc làmănnênmớiđâyđãquyếtđịnhchiađôicác tài sảnđể
mạnhai nấy loviệccủamình. Tuynhiên, chồng tôi vẫnbuộc
tôiphảiđưamộtkhoản tiền từnhữnghợpđồngđãkýkết trước
đó. Chúng tôi đã thỏa thuận phần ai nấy lo, hợp đồng xuất
phát từ công việc của tôi, liênquanđếnphần tài sản của tôi
thì chồng tôi khôngđượcquyềnđòi phầnnày, đúng không?
LêThịMinhNhàn,
LongKhánh, ĐồngNai
Luậtsư
NGUYỄNTHANHVIỆT
,
ĐoànLuậtsưTP.HCM
,
trả lời: Theoquyđịnh củaLuậtHônnhânvàGia đìnhnăm
2014, trong thờikỳhônnhân, vợchồngcóquyền thỏa thuận
chiamộtphầnhoặc toànbộ tài sảnchung trừ trườnghợpảnh
hưởngnghiêm trọngđến lợi íchcủagiađình; quyền, lợi ích
hợpphápcủaconchưa thànhniên…Từ thời điểmviệcchia
tài sảnchungcủavợchồngcóhiệu lực, nếuvợchồngkhông
có thỏa thuận khác thì phần tài sản được chia; hoa lợi, lợi
tức phát sinh từ tài sản đó; hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài
sản riêngkháccủavợ, chồng là tài sản riêngcủavợ, chồng.
Cần lưu ý, từ thời điểm việc chia tài sản chung của vợ
chồng cóhiệu lực, nếu tài sảnphát sinhmàkhôngxácđịnh
được đó là thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh
doanh của vợ, chồng hay là hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài
sản riêng đó thì thuộc sở hữu chung của vợ chồng.
Như vậy, nếu bà xác định được các lợi nhuận phát sinh
từ các hợp đồng do bà khai thác từ phần tài sản riêng của
mình thì chồngbà không thể đòi chia phầnnày, trừphi sau
này hai vợ chồng lại có thỏa thuậnkhác.
N.ĐỊNH
ghi
Vựavechaivừahôivừaồn
Một sốngười dân sống tại hẻm180đườngHồngLạc
(phường 11, quậnTânBình, TP.HCM) phản ánh trong
khuvựccómộthộkinhdoanhvựavechai làmảnhhưởng
đếncuộcsốngcủangườidânxungquanh.Cụ thểhainăm
nay,ngườidân tronghẻmphảichịucảnhmấtvệsinh, trời
mưamùi bốc lên rất khó chịu.Khi vựa nàyđậpdẹp các
vỏ lonbia, tiếngồnphát ra rất kinhkhủng, ồn ào cảkhu
vực. Ngoài ra, chủ vựa còn chất giấy và những vật liệu
dễ cháy rangoài hẻmkhiếnngười dânđi lại khókhăn.
Đại diệnUBND phường11, quậnTânBình cho biết
vựavechai trênkhôngcóđăngkýkinhdoanh, phường
đãxuốngkiểm travàyêu cầu chủvựave chai viết giấy
cam kết không gây ảnh hưởng đến người dân nữa. Tại
thời điểm kiểm tra, phường cũng đã yêu cầu dọn dẹp
sạch sẽ. Trong thời gian tới, nếu vựa này còn tái phạm
thì phường sẽ yêu cầu ngưng hoạt động.
VÕHÀ
Ốngcống laoxuốngđường
bấtcứ lúcnào
Nhiều ống cống thoát nước to đang được để khá
bất cẩn trên đường TrầnNão (phường BìnhAn, quận
2, TP.HCM). Các ống này để sát đường, không được
chằng cột, nêm chèn có thể lănxuống lòngđường, gây
tai nạn cho người tham gia giao thông bất cứ lúc nào
(ảnh)
. Người dân xung quanh cho biết họ rất lo ngại,
đề nghị đơnvị chủquản sớm cóbiệnphápkhắc phục.
VĂNTHẢO
Lịchtưvấnpháp luậtmiễnphícủabáo
PhápLuậtTP.HCM
(ngày thứTư, thứNăm)
Sáng: Từ8giờđến11giờ.
Địađiểm:34HoàngViệt,phường4,quậnTânBình,TP.HCM.
ThứTư,3-6:
Sáng
:
Các luật sưPHẠMQUỐCHƯNG (dân sự, hình
sự, laođộng), TRẦNTHỊ HỮU LỄ (ngânhàng, nhàđất,
dân sự, hônnhângiađình).
ThứNăm,4-6:
Sáng
:
Các luật sưNGUYỄNTHỊDIỄMPHƯỢNG (hình
sự, nhà đất, hành chính, kinh tế),
NGUYỄNVĂNCẦU
(dân sự, hình sự)
.
ÔngĐángmonghơn10người tronggiađìnhđượcsống trongkhuônviênnhà
rộng rãihơn.Ảnh:MQ
Hoàncảnhcủagiađìnhông
Đángthuộcdiệnkhókhăn
nênkhiôngđượccấpgiấytờ
nhà,phườngcũngrấtmừng.
Luậtsư
củabạn
Bagácchởhàngkhủng
Chiều1-6, trênđườngPhanVănHớn (đoạngầnngã
tưBàĐiểm, huyệnHócMôn, TP.HCM) cómột chiếc
xemáykéo thêm chiếc ba gác chởmột núi bao tải phế
liệuchạyvới tốcđộnhanh
(ảnh)
.Cácbaođồđượcbuộc
một cách lỏng lẻo nghiêng về phía bên phải.Với cách
chở hàng này, nếu gặp phải ổ gà thì đống hàng có thể
bung ra, rơi xuốnggâynguyhiểmchongười đi đường.
Mặt khác, conđườngnàynhỏnênchiếcxebagácchất
hàng quá cỡ đã chiếm gần hết làn đường, hạn chế tầm
nhìn của người tham gia giao thông. Đề nghị cơ quan
chức năng thường xuyên kiểm tra, xử lý những hành
vi vi phạm như thế này.
ĐẶNGTHUẦN
