5
THỨHAI
8-6-2015
Nhanuoc-Congdan
Dẹpnạn“xí”đấttại
khuđôthịThủThiêm
ĐểgiảiphóngmặtbằngtạikhuđôthịThủThiêm,TP.HCMphảivaytiềncủacác
tổchứctíndụngvàtrảlãibìnhquân2,95tỉđồng/ngày.
CẨMTÚ
“M
uốn đầu tư
vàokhuđôthị
Thủ Thiêm,
nhà đầu tưphải nộp tiềnký
quỹ với mức 20% tiền sử
dụng đất tạm tính. Tiền ký
quỹbị tịch thu nếu chủ đầu
tư không thực hiện đúng
cam kết” - Ban Quản lý
(BQL) khu đô thị mới Thủ
Thiêm vừa có văn bản đề
xuất UBNDTP.HCM.
Quánhiều thuận lợi
nêncần tráchnhiệm
BQLthông tin toànbộkinh
phí thựchiệnbồi thường,giải
phóngm tbằngkhuđôthịmới
ThủThiêmđều từnguồnvốn
vaycủacác tổchức tíndụng.
Bìnhquânmỗi ngày tổng số
tiền lãiTPphải trảchokhoản
vay này là 2,95 tỉ đồng!
“Khi cóquỹđất sạch, nhà
đầu tư sẽ cónhiều thuận lợi
như không phải huy động
vốnđểgiải phóngm t bằng,
thời gian thực hiện dự án
ngắn do không phải thực
hiện khâu này. Do đó phải
có quy định về việc ký quỹ
vàbiệnpháp chế tài với các
nhàđầu tưđăngký thamgia
đầu tư dự án tại khu đô thị
Thủ Thiêm nhưng không
thựchiệnđúngcamkết” - tờ
trình của BQL nêu.
Theođềxuất, cácnhàđầu
tưphảinộp tiềnkýquỹ từkhi
được chấp thuận chủ trương
cho phép nghiên cứu dự án
đếnkhiđượccấpgiấychứng
nhậnđầu tư.Tổng số tiềnký
quỹ là 20% tiền sửdụngđất
tạm tính, được xác địnhdựa
theoquyhoạch1/2.000vàcác
chỉ đạocủaTPvề thẩmđịnh
giá cáckhuđất.Tiềnkýquỹ
đượcxem làkhoảnứng trước
của tiềnsửdụngđấtho c tiền
thuê đấtmà chủ đầu tư phải
BQL chohayhiện chưa cóquyđịnh cụ thể về việc ký
quỹtạicáckhuđôthị.Tuynhiên,cóthểvậndụngcácquy
địnhvềbảođảm thựchiệnnghĩavụhợpđồngdựán tại
cácnghị địnhvềđầu tưxâydựng; nghị địnhvềbánđấu
giá tài sản; Nghị định 48/2010 về giá trị bảođảm thực
hiệnhợpđồngxâydựng; LuậtĐấu thầunăm2013; Luật
Đầu tưnăm2014. Đây là các căn cứđểBQL tham khảo
khi đềxuấtmức tiềnkýquỹ20%như trên.
nộp sau này.
Chậm thựchiện:
Tịch thu tiềnkýquỹ
Tiền ký quỹ sẽ nộp thành
bađợt.Trongvòngnămngày
kể từkhiđượcTPchophép tổ
chức nghiên cứu dự án, chủ
đầu tư phải nộp 3% tiền sử
dụng đất tạm tính vào ngân
sách TP. Trường hợp dự án
chưacógiá tạm tính thì phải
ký quỹ 20 tỉ đồng cho một
lôđất.
Đếngiai đoạnđượcTPcó
vănbảncôngnhậnho cquyết
địnhchỉđịnhchủđầutư,doanh
nghiệp phải nộp tiếp lần hai
chođủ10% (trongvòngnăm
ngày).Đợtbachủđầu tưnộp
thêm 10% sau khi được cấp
giấy chấp thuận ho c giấy
chứng nhận đầu tư.
Cácnhàđầu tưnướcngoài
khichưacóphápnhân tạiViệt
Nam sẽ nộp tiềnkýquỹvào
tài khoản phong tỏa tại một
ngân hàng Việt Nam ho c
ngân hàng nước ngoài đang
hoạt động tạiViệtNam. Sau
đó, nộp giấy xác nhận của
ngân hàng choBQL.
Vềbiệnphápchế tài,BQL
đề xuất: Nếu đã được TP
chấp thuận cho nghiên cứu
thựchiệndự ánmà trong10
ngày chủ đầu tư không nộp
3% tiền ký quỹ ban đầu thì
xemnhưvănbảnchấp thuận
chonghiêncứuhết hiệu lực.
Saukhi đãnộp3% (ho c20
tỉ đồng/lôđất) trong30ngày
làmviệcmàchủđầu tưkhông
trình đề xuất dự án ho c đề
xuất khôngđượcchấp thuận
thì văn bản chấp thuận cho
nghiên cứu đầu tư của TP
cũnghếthiệu lực.Khiđónếu
TP không cho phép gia hạn
thời giannghiêncứuđềxuất
thì nhàđầu tưđượchoàn trả
số tiền ký quỹ đã nộp.
Từ giai đoạn này trở đi,
nếu vi phạm thời hạn nộp
tiềnkýquỹcòn lại ho c thời
hạn thực hiện thủ tục đầu tư
dựán tiếp theo, chủđầu tưsẽ
bị tịch thu số tiền ký quỹ đã
nộp và không được tiếp tục
thực hiện dự án.
“Kểcảkhi đãnộpđủ20%
màchủđầutưkhôngthựchiện
bước tiếp theođểxácđịnh tiền
sử dụng đất ho c tiền thuê
đất phải nộp thì cũngbị tịch
thu tiền ký quỹ. TP sẽ xem
xét thuhồi giấy chứngnhận
đầu tưho c giấy chấp thuận
đầu tưđãcấpcho trườnghợp
trên” - BQLđề xuất.
▲
ĐồngNai:Ngộpthởvìnúirác“khủng”
“Nhiềunămqua,mùi hôi thối nồngn cbốc lên từbãi rác
TrảngDàiđãgâyảnhhưởngnghiêm trọngđếnđờisốngngười
dânxungquanh” -người dânkhuphố3, phườngTrảngDài,
TPBiênHòa, ĐồngNai phản ánh.
Anh Nguyễn Văn Tùng, nhà cách bãi rác 50 m, than
thở: “Nhà tôi sát bãi rác nên lãnh đủ. Mỗi khi gió lớn là
mùi hôi nồngn c bốc lên, ngột ngạt vô cùng. Connít nơi
đây đứa nào cũng ốm đau thường xuyên. Chúng tôi chỉ
mongNhà nước sớm di dời bãi rác đểmọi người an tâm
sinh sống”.
CònbàNguyễnThịHồng, ngụ tổ7, khuphố3, phường
Trảng Dài cho biết: “Tôi tuổi cao, nhiều tối mùi hôi
quá tôi không thể ngủ được. Bao nhiêu năm chúng tôi
chịu cảnh này, giờ chẳng biết đến bao giờ mới có thể
ngủ ngon giấc”. Không chỉ anh Tùng, bà Hồng mà đó
cũng là ước muốn của hàng ngàn hộ dân ở phường
TrảngDài. “Địa phươngmongmuốn bãi rác sớm di dời
ra khỏi khu dân cư để tránh gây ô nhiễmmôi trường”
- ông Trần Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường
Trảng Dài, nói thêm.
Trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
, một lãnh đạo Sở
TN&MT tỉnh Đồng Nai cho biết: UBND tỉnh Đồng Nai
đã chỉ đạo cuối năm 2015 phải di dời bãi chôn lấp rác của
Công tyMôi trườngĐô thị ĐồngNai, tới cuối năm 2017
sẽ di dời nhà máy xử lý rác của Công ty CPMôi trường
Đồng Xanh về huyện Vĩnh Cửu. “Từ đây đến khi di dời
hai công ty trên, SởTN&MT sẽ tăngcườngkiểm tra, giám
sát ch t chẽ quy trình xử lý rác của hai công ty này nhằm
hạn chế tối đa ô nhiễmmôi trường” - vị lãnh đạo trên cho
biết.
TIẾNDŨNG
Trẻemsốnggầnbãi rácTrảngDàikhi chơi cũngphải
đeokhẩu trangchobớthôi.Ảnh:T.DŨNG
Thi côngmộtdựánnhàở tạikhuđô thịmớiThủThiêm.Ảnh:HTD
“Siêunhàmáy
nước”380tỉđồng
đểcho…cỏmọc
Sau năm năm triển khai và nhiều lần thất hứa, đến
nay dự án Nhà máy nước sạch Ba Lai (TânMỹ, Ba
Tri, BếnTre) doCông tyTNHHMTVNước sạchBa
Lai làm chủđầu tưvẫn chưa hoàn thành.
Dự ánNhàmáy nước sạchBaLai có tổng vốn đầu
tư khoảng 380 tỉ đồng, được tỉnhBếnTre cấp chứng
nhậnđầu tưnăm2010với quymôhơn2,7ha (vốn là
đất trụ sở cũ củaUBNDxãTânMỹ).Mụcđíchnhằm
cung cấp nước sạch cho 140.000 người dân trong 13
xã. Tuy nhiên, sau khi được cấp phép, chủ đầu tư chỉ
cho san nền, xây vài hạngmục phụ rồi bỏ hoang đất
suốt banăm.Tới năm2013, họ trở lại địaphươngxin
gia hạn thời gian thực hiện, hứa sẽ hoàn thành trước
tháng 6-2015.
Theo ghi nhận
,
tới đầu tháng 6-2015 khu vực dự
án vẫn chỉ là những khu nhà chưa hoàn chỉnh, đất
cát ngổn ngang, cỏmọc um tùm
(ảnh)
. “Trong khi
dân chúng tôi khổ sở vì thiếu nước sạch thì mấy
ổng lại xây chậm như rùa, không biết đến khi nào
xong. Nếu họ làm không được thì chính quyềnmời
gọi đơn vị khác, sao lại để đất bỏ không lãng phí
quá!” - bà Nguyễn Thị Nhanh, một người dân địa
phương, bức xúc.
Ông Dương Văn Chương, Phó Chủ tịch UBND
huyệnBaTri, chobiết chủđầu tưdự ánđã nhiều lần
xin gia hạn nhưng sau đó không làm đúng theo cam
kết. “Nhưngkhổnỗi nếucắt họ thì hiện tại cũngchưa
có nhà đầu tư nào thay nên chúng tôi kiến nghị tỉnh
đồngý chohọgiahạn tiếp” - ôngChươngphân trần.
Ngược lại, bà Từ Thị Hồng Hạnh, Phó Giám đốc
Trung tâmXúc tiếnđầu tưBếnTre, khẳngđịnh sẽ đề
nghị tỉnh thu hồi chứng nhận đầu tư của công ty nói
trên. “Mới đây, chúng tôi đi kiểm tra thì thấy họ tiếp
tụckhông làmđúngnhư tiếnđộđãxingiahạn.Trước
đó, chúng tôi cũng đã thuhồi chứngnhậnđầu tưmột
nhàmáynướckhác tại huyệnBìnhĐại do chủđầu tư
chậm tiếnđộ” - bàHạnhnói.
Trao đổi với PV ngày 6-6, ông Đồng Văn Hùng,
Giám đốc dự án, vẫn lạc quan cho biết sẽ kịp hoàn
thành dự án đúng tiến độ. Tuy nhiên, sau đó ông này
nói tiếp do khó khăn về vốn nên công ty sẽ tiếp tục
xin tỉnh chogia hạnđến năm…2017.
HOÀNGNAM
