6
THỨBA
9-6-2015
VIỆTHOA
H
ainăm trước, trênsố
báorangày1-7-2013,
PhápLuậtTP.HCM
đã có bài
“Gần 2.000 hộ
dân bị “treo” giấy hồng”
phản ánh: Tròm trèm 20
năm, thậm chí có nơi gần
30 năm kể từ khi chung
cư đưa vào sử dụng, hàng
loạt cưdânmua cănhộ của
Công tyPhát triểnnhàBình
Thạnh (nay làCông tyĐịa
ốc Bình Thạnh) vẫn chưa
được cấp giấy chứng nhận
(GCN).Đếnnay, sựviệcđã
được giải quyết đến đâu?
Tiền traonhưng
“cháovẫnchưamúc”
Chungcư327/9NơTrang
Long,phường11,quậnBình
Thạnh đưa vào sử dụng từ
năm1995nhưng tới naycác
hộ dân vẫn chưa được cấp
giấy tờnhàdùđã thanh toán
hết tiền cho chủ đầu tư. Bà
Lưu Thị Tammua hai căn
hộ 104 và 204 trả góp tại
chung cư này theo dạng
kinhdoanh (khôngphải tái
địnhcư).Năm2011, bàTam
thanh toánhết tiềnvàđã có
giấy xác nhận hoàn thành
nghĩa vụ tài chính của chủ
đầu tư. Bà Tam được hẹn
đến tháng 3-2014 sẽ giao
GCNnhưng chờmãi không
thấyđộng tĩnhgì.Đến cuối
năm 2014, bà bất ngờnhận
thôngbáocủachủđầu tưyêu
cầu đóng thêm gần 35 triệu
đồng tiền chuyểnmục đích
sử dụng đất cho cả hai căn
hộ. “Trước đây khi trả hết
tiền, công ty nói tôi về chờ
nhận giấy mà không phải
đóng thêm bất kỳ khoản
tiền nào nhưng giờ đùng
một cái lại đòi thêm tiền
trong khi đã thanh lý hợp
đồngmua bán.Thật quáphi
Cấpgiấyhồng:Dânphải
chạylòngvònghỏithăm
Vẫncòncảtrămhộdânsuốt20nămphậpphồngkhôngbiếtbaogiờmớithấyđược“mặtmũi”giấytờnhà.
Nhanuoc-Congdan
Tiêuđiểm
lý” - bàTam nói.
Tại chung cư 327/9B kế
bên, chị Phạm Thị Huyền
(căn hộ 111) cũng đã thanh
lý hợp đồng với chủ đầu tư
hainămnayvàđượchứađến
tháng 6-2014 sẽ được nhận
GCN. Mới đây, sốt ruột vì
chờ quá lâu, chị Huyền lên
hỏi quận thì được biết căn
hộcủachịđãđượccấpGCN
nhưng chưa thể giao vì Chi
cụcThuếchưagiảiquyết.Chị
sang Chi cục Thuế thì mới
haycông tychưabổ sungđủ
hồ sơ.QuayvềCông tyĐịa
ốcBìnhThạnh hỏi, công ty
này xác nhận là đã cóGCN
nhưngchịphảinộp thêmhơn
10 triệu đồng tiền thuếmới
được nhận.
Điệpkhúcchờvàxin lỗi
NằmđốidiệnBếnxeMiềnĐông, hai lôchungcưA7-III
vàA8-I thuộcdựánnhàởdọc trụcđườngĐinhBộ Lĩnh,
phường26,quậnBìnhThạnhđãcũkỹvàxuốngcấp.Dọn
về ở tại lôA1 hẻm 363 từnăm 1987 theodiện tái định
cư, tới nay bàNguyễnThanhNgọc vẫn chưa thấy “mặt
mũi”tờGCN.
Năm2014, bàvàcáchộdânđượcyêucầuđónghết số
tiềntrảgópcòn lạiđể làmthủtụccấpGCN.BàNgọcmừng
rỡgom tiềnđóngnốt vàđượcquậnBìnhThạnhhẹncấp
giấy vàongày 4-2-2015. Tuy nhiên, đếnngày 21-1quận
gửi côngvăn thôngbáohồsơcủabàchưa thểgiảiquyết
đúngnhưgiấyhẹnvì“đangràsoáttoànbộpháp lývàhiện
trạng sửdụng các chung cư tại khu vực này”. Hai tháng
sau, bàNgọc tiếp tụcnhận thư xin lỗi củaquậnvẫn là lý
do“rà soátpháp lý”.
Vềhưu,chánhthanhtramớiđược“giảioan”
TỉnhBìnhThuậnsẽchỉđạoSởTN&MThủycácquyếtđịnhkỷluậtnguyênchánhthanhtravàphóchánhthanhtrasởnày.
Ngày 8-6, ôngHồ Lâm, PhóGiám đốc SởTN&MT tỉnh
BìnhThuận,chobiếtSởđangchờUBND tỉnhquyếtđịnhgiải
quyếtkhiếunại lầnhai củaôngMaiVănTam,nguyênChánh
Thanh traSởTN&MT.Sauđó,SởTN&MTsẽhủyquyếtđịnh
kỷ luật ôngTam và các nội dung chưa phù hợp trong quyết
định giải quyết khiếu nại ban đầu. “Trong giải quyết khiếu
nạn lầnđầu,Sởcũngcó thiếusót,khuyếtđiểmnênSởsẽchấn
chỉnh, rút kinhnghiệm” - ôngLâmnói.
Trướcđó,UBND tỉnhBìnhThuậnđã tổchứcđối thoại với
ôngTam về việc ông khiếu nại SởTN&MT kỷ luật ông và
ôngVõVănLễ, PhóChánhThanh traSởTN&MT.
Mới đây, ôngHuỳnh Thanh Cảnh, Phó Chủ tịchUBND
tỉnhBìnhThuận, đãchủ trìbuổiđối thoạivớiôngTam, cósự
thamgia của các đơnvị liênquan. TheoôngTam, sởdĩ ông
không lậpbiênbảnviệc tặngquàvà trả lại quà làdo suynghĩ
chủ quan, quà tết không nhận thì trả lại. Hơn nữa, đơn ông
Tam còn nói tại BìnhThuận có được bao nhiêu quan chức
được tặngquàmà trả lại?
Tạibuổihọp,ôngCảnhchobiếtviệcxử lýnhận, trả lạiquà
nhưđãnêu làcó thiếu sót, khuyết điểm.Tuynhiên, ôngTam
khôngvụ lợi vì ýchí banđầuđã thểhiệnmuốn trả lại quà.Vì
vậy, việcSởTN&MTkỷ luật ôngTam là cứngnhắc. Từđó,
ôngCảnhyêucầuSởTN&MThủycácquyết địnhkỷ luật và
hủy các nội dung chưa phù hợp trong quyết định giải quyết
khiếunại lầnđầuđối với ôngTam.
Ngày 8-6, tin từUBND tỉnhBìnhThuận cho biết tới đây
tỉnh sẽ ban hành quyết định giải quyết khiếu nại và chỉ đạo
SởTN&MThủycácquyết địnhxử lýkỷ luật đối với hai cán
bộnày.
Traođổivới
PhápLuậtTP.HCM
,ôngTamchobiết từcuối
năm 2013 khi SởTN&MT có kết luận và đưa ra hình thức
kỷ luật, ôngđã liên tụckhiếunại.Đến tháng3-2015,mặcdù
đã về hưu theo chế độ nhưng ông vẫn tiếp tục đeo bám và
yêucầugiảiquyếtdứtđiểm. “Hình thứckỷ luậtnàođến thời
hạn cũng phải được xóa nhưng việcmình vô tư trả lại quà
tặng lại bị kỷ luật khiến tôi cứbứt rứtmãi. Theo tôi, doanh
nghiệp đến tặng quà nếu không nhận thì yêu cầu họmang
về hoặc trả lại là chuyện bình thường chứ lập biên bản thì
sao hợp đạo lý. Ngoại trừ những trường hợp doanh nghiệp
đến tặngquàvớimụcđíchnàynọmuốn tiếp cận “bôi trơn”
hay hối lộ nhưng không lập biên bảnmới là chuyện đáng
nói” - ôngTam nói.
Nhưđãphảnánh, vàomột ngàygần tếtNguyênđán2014,
kế toáncủamộtcông tyđếnSởTN&MTđưachoôngLễmột
bìhồsơ,bên trongcómộtphongbìchúc tết.Saukhipháthiện
trongphongbì có5 triệuđồng, ôngLễ liềnbáochoôngTam.
Lập tứcôngTamyêucầumộtchuyênviên tạmgiữsố tiềnnày
vàđềnghịôngLễsau tết trả lại.Sauđó,Thanh traSởTN&MT
mời giám đốc doanh nghiệp trên trả lại phong bì và vụ việc
trả lạiquà tết cũngđược thôngbáocôngkhai.Nhưngkhoảng
hai tháng sauđó, giámđốcSởTN&MT ra quyết định thành
lập tổxácminh theođơn tốcáoôngLễcóhànhvi tiêucựcvà
cấp trên làôngTambaoche.Kết quả, SởTN&MT tỉnhBình
Thuận cho rằng hành vi của ôngTam, ôngLễ là thiếu trách
nhiệmnên raquyếtđịnhkỷ luậtkhiển trách.Khôngđồng tình,
ôngTamkhiếunại vàSởTN&MTvẫnbảo lưunênông tiếp
tụckhiếunại đếnUBND tỉnh.
PHƯƠNGNAM
Còngần 500cănhộ
chưađược cấpgiấy
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
,ôngTốngĐứcTạo,
Phó Giám đốc Văn phòng
Đăng ký quyền sử dụng đất
quậnBìnhThạnh, xác nhận
trước đây có khoảng 2.000
cănhộ tạicácdựáncủaCông
tyĐịa ốc BìnhThạnh chưa
được cấp GCN. Trước thời
điểm có kết luận thanh tra
củaThanh traTP (cuối năm
2013), quậnBìnhThạnh đã
cấpGCNcho972 trườnghợp.
Từ đó tới nay quận cấp tiếp
685 trườnghợpvà hiện còn
gần 500 căn hộ chưa được
cấpgiấy.Trongsốnàycó122
trườnghợpđã ingiấynhưng
chưa thể bàn giao cho dân
vì chủ đầu tư chưa hoàn tất
nghĩa vụ tài chính với Nhà
nước.
Theo ông
Tạo,cuốinăm
2014,UBND
TP có Công
văn 9517
chỉ đạo quận
Bình Thạnh
cấpGCNcho
nhữngngườidânđãđónghết
tiềnchoCông tyĐịaốcBình
Thạnh.Chủđầu tưphải cam
kếtthựchiệnnghĩavụtàichính
vớiChicụcThuếkhicóquyết
địnhgiaođất củadựán.Mới
đây,UBNDquậnBìnhThạnh
đãhọpvớiChicụcThuếquận
và chủ đầu tư để thống nhất
biện pháp thực hiện.
“Tất cảhồ sơcấpgiấycủa
chủđầu tưchuyểnsangquận
đãgiải quyết hết.Riêngđối
với cáchộdânđãhoàn thành
nghĩa vụ tài chínhvà thanh
lý hợp đồng với chủ đầu tư
thì quậnvẫngiải quyết cấp
giấy bình thường. Một số
trường hợp như
PhápLuật
TP.HCM
nêu trên là do
công ty còn
vướng nghĩa
vụ tài chính
với Chi cục
Thuế” - ông
Tạo khẳng
định.
Tuynhiên,
trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
, lãnh
đạo Chi cục Thuế quận
Bình Thạnh cho hay: Nếu
người dân đã nộp hết tiền
vàcóhợpđồng thanh lývới
chủđầu tư, cơquan thuế sẽ
đối chiếu tên trong phiếu
chuyển của quận gửi đến
với danh sách của chủ đầu
tư. Nếu có tên thì sẽ được
xác nhận hoàn thành nghĩa
vụ tài chính, còn không có
tên thì không được giải
quyết!
s
BàLưuThịTam, chungcư327/9NơTrangLong,phường11,quậnBìnhThạnh
(TP.HCM),đã trảhết tiềnchochủđầu tưhainămnaynhưngvẫnchưađượccấpgiấy.
Ảnh:V.HOA
TheoNghịđịnh102/2014,nếu
chủđầu tưnhận tráchnhiệm
làm thủ tục cấpGCN nhưng
chậmthựchiệntừbathángtrở
lên (tínhtừthờiđiểmbàngiao
nhà) sẽbị xửphạt từ 10 triệu
đồngđến1 tỉ đồng.
ChịHuyềnhỏiquận,quận
chỉsangthuế.Hỏithuếthì
bảovềgặpchủđầutư.Gặp
chủđầutưthìmớihaychị
phảinộpthêm10triệu
đồngmớiđượccấpGCN.
