6
THỨNĂM
25-6-2015
tự thỏa thuận mức phụ cấp
cho các thànhviênBQTmà
không thôngquahộinghịnhà
chungcư.Ngoàimứcchiphụ
cấp theoquyđịnh,BQTcòn
chi lương cho toàn bộ nhân
sự trong ban với mức chi 2
triệu đồng/tháng/người; chi
tiền điện thoại cho trưởng
ban500.000đồng/tháng; chi
lương cho hai nhân viên kỹ
thuật 9 triệuđồng/tháng…
Đáng lưu ý, SởXây dựng
xác định BQT này đã chi
không hợp lệ tới hơn 1,7 tỉ
đồng. Rất nhiều hạng mục
BQT tự ý chi, không thông
qua ý kiến cư dân và cũng
không xuất trình được hóa
đơn hợp lệ. “Kết luận thanh
tracủaSởXâydựngđãcó từ
hai thángnaynhưng các chỉ
đạokhắcphụcvẫnchưađược
thựchiện. BQTcónhiều sai
phạm nghiêm trọng nhưng
hiệnnayvẫnhoạt độngbình
thường buộc chúng tôi phải
tiếp tục viết đơn kêu cứu” -
ôngLêHuyLong chobiết.
Tình hình tương tự cũng
xảy ra tại lôAchungcưBàu
Cát.TheoôngNguyễnTuấn
Dũng,ngay từkhimớiđivào
hoạtđộng, trưởngBQTđãcó
nhiều sai phạm. Cụ thể là tự
ýchi tiêuvượtmứcquyđịnh
màkhông thôngquaBQT; tự
ý ký hợp đồng với các nhà
cung cấpdịchvụbênngoài;
không tổ chức họp định kỳ
BQT để công khai tài chính
mặc dù các thànhviênBQT
yêu cầunhiều lần…
Ngày 24-6, trao đổi với
PhápLuậtTP.HCM
,nhiềucư
dân tạihai chungcư trênvẫn
chưahếtbứcxúcvà tuyênbố
sẽ kiệnđến cùngđể yêu cầu
BQTđảmbảocác lợi íchcủa
cộng đồng cư dân.
▲
VIỆTHOA -MINHQUÝ
Đ
ể cuộc sống sớm đi
vàoổnđịnh, cưdân
các chung cư đều
mong muốn nhanh chóng
bầu ra ban quản trị (BQT)
để nhận bàn giao công tác
vậnhành, quản lý chung cư
từ chủ đầu tư. Tuy nhiên,
không phải ở chung cư nào
việc lập ra BQT cũng diễn
ra êm thấm. Đã có không ít
câuchuyệncười ranướcmắt.
Đủchiêu tròđể
lọt vàoBQT
LôA chung cư Bàu Cát,
quậnTânBìnhkhánh thành
từnăm2011vàmộtnămsau
thìBQTđược thành lập.Đến
thời điểmnày, nhiệmkỳđã
hết và công tác bầu BQT
nhiệmkỳmớiđangđược tích
cực triểnkhai. Theomột số
cư dân, gần đây họ thường
nhậnđượccác tờ rơibêuxấu
đíchdanh củanhữngngười
ứng cử vào BQT nhiệm kỳ
mới, thậmchí còngọinhững
người này là “lũ sâumọt”.
Theo ông Nguyễn Tuấn
Dũng, nguyên thành viên
BQT cũ, hầu hết những tờ
rơi này được phát cho các
hộ dân tại tầng sáu và tầng
bảy. “Cácứngcửviênmuốn
thamgiaBQTnhiệmkỳmới
cũng chia thành nhiều phe.
Muốnhạuy tín củađối thủ,
cách đơn giản nhất là phát
tán các tờ rơi nặc danh nói
xấungười nàyngười kiađủ
thứ.Điềuđócàngkhiếncho
bầukhôngkhí tại chung cư
thêmngột ngạt” - ôngDũng
Nhanuoc-Congdan
mệt mỏi.
Cũng trên địa bàn quận
Tân Bình, các cư dân sống
tại lôM chung cư Bàu Cát
2không ít lầnđauđầu trước
những mâu thuẫn và tranh
chấp trong BQT. Ông Lê
Huy Long, sống ở căn hộ
1.10, cho biết cả hai nhiệm
kỳ BQT chung cư này đều
có vấn đề. Thậm chí để có
chân trongBQT,một cưdân
đãdùngđủ chiêu tròđể “lật
đổ” trưởngbanđươngnhiệm.
“Khi phát hiện trưởngban
cũ có sai phạm trong công
tác quản lý, người này liền
ra sức vận động người dân
trong chung cư gây áp lực
buộc vị kia từ chức. Tuy
nhiên, sau khi ngồi vào
ghế trưởng ban, người này
cũng tái diễn sai phạm như
trưởngban cũkhiến cho cư
dân lại phải khiếunại khắp
nơi” - ông Long nói.
Chung cư Nguyễn Ngọc
Phương,quậnBìnhThạnhvừa
mới bầu bổ sung bốn người
vàoBQT.ÔngNguyễnThanh
Sơn, trưởngBQT, thông tin
cónghengười dânphảnánh
cóhai thànhviêngặpcưdân
để vận động bỏ phiếu ủng
hộ. “Từkhi vàoBQT thì hai
người này đã yêu cầu BQT
mua sắmcácphương tiệnđể
hoạt độngnhưng sắm rồi lại
khôngdùng.Họcònhạchsách
những người trúng thầu bãi
giữ xe (trước đây hai người
này cũng bỏ thầu nhưng
không trúng).NếuvàoBQT
đểgiúpchochungcư tốthơn
thì tôi rất ủng hộ, đằng này
vào để tạo lợi ích nhóm thì
tôi không đồng tình” - ông
Sơn bức xúc.
Cưdân tẩy chayvì
BQT lộnghành
Tại lôMchungcưBàuCát
2,mốiquanhệgiữaBQTvới
các cư dân căng thẳng đến
mức SởXây dựngTP.HCM
phải vào cuộc thanh tra toàn
bộ hoạt động của BQT này.
TheoSởXâydựng,chungcư
nàyđượcđưavàosửdụng từ
năm2007.Hainămđầu, chủ
đầu tưđứngravậnhànhquản
lýchungcưvàđếnnăm2009
thì bàn giao lại choBQT.
Quá trìnhhoạt động,BQT
các nhiệm kỳ đã có nhiều
sai phạm, đặc biệt là BQT
nhiệm kỳ ba. Theo kết luận
thanh tra của SởXây dựng,
BQT này có hàng loạt sai
phạmnhưkhông thuêdoanh
nghiệpquản lývậnhànhnhà
chungcưmà tựkiêmnhiệm;
CHUNGCƯVÀNHỮNG“CUỘCCHIẾN”
Khicưdânkhôngcùng
“
chiếntuyến
”
…
Dùngđủchiêuhạuytínngườikhácđểtranhvàobanquảntrị;giữabanquảntrịvàcưdânlại“tố”nhauđủđiều.
Cưdân lôMchungcưBàuCát,quậnTânBìnhchobiếtsẽkiệnBQT tới cùngđểđòi
đảmbảoquyền lợi.Ảnh:HTD
Tranhchấpvẫnchưakếtthúc
tạichungcưTheRubyLand
(PL)- “Nếuhai bênkhôngđặt quyền lợi chungcủacưdân
lên trên hết thì cácmâu thuẫn sẽ không giải quyết được”.
Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc SởXây dựng TP.HCM,
liên tục nhắc nhở chủđầu tưvà cưdân chung cưTheRuby
Land, quậnTânPhú tại cuộchọpgiải quyết cácvướngmắc
kéo dài tại chung cưnày (ngày 24-6).
Bavấnđề tranhchấp tạiTheRubyLandgồm:Chủđầu tư
chậm cấp giấy hồng cho cư dân; tranh chấp sở hữu chung-
riêngvàxử lýcông trìnhxây sai phép, khôngphép.Sauhơn
ba tiếng tranh luận, các bên đã thống nhất chủ đầu tư phải
nhanh chóng lấy lại giấyđỏđang thế chấp tại ngânhàngđể
làm cơ sở cho quậnTânPhú cấp giấy hồng chongười dân.
Về Trung tâmTDTTRuby Sport, trước đóThanh tra Bộ
Xây dựng đã có văn bản khẳng định công trình này không
thuộc trường hợp đượcmiễn giấy phép xây dựng. SởXây
dựngcũngkhẳngđịnhsẽxử lýcông trìnhxâykhôngphépnày
theoquyđịnhpháp luật.Đáng chúý,Thanh traBộ cho rằng
Trung tâmRuby Sport không vi phạm quy hoạch xây dựng
nênđềnghị SởXâydựnghướngdẫn thủ tục cấpgiấy chứng
nhậnquyềnsởhữucông trìnhchoCông tyTânHoàngThắng.
Riêngvấnđề sởhữu chung-riêng, chủđầu tưvà đại diện
cưdânvẫn chưa thốngnhất.Một số công trìnhvẫn tiếp tục
tranh chấp là tầng hầm, thangmáy, hệ thống camera vẫn
chưa được xử lý tại cuộc họp này.
VIỆTHOA
VỤVỘICHÔNNẠNNHÂNTNGT
Giađìnhnạnnhânkhiếunại
côngan
(PL)-Ngày24-6, ôngHuỳnhXuânPhương (67 tuổi, thị
trấnCủng Sơn, huyện SơnHòa, PhúYên) đã gửi đơn đến
các cơ quan chức năng khiếu nại quyết định của Công an
huyện SơnHòa xung quanh việc công an huyện vội giao
xác con trai ông là Huỳnh Xuân Điền (35 tuổi) chết do
TNGTchochủxemai tángkhi chưa thôngbáochogiađình.
Theođơn, giađìnhôngPhươngphảnđối hầuhết cácnội
dungkết luậncủaCônganhuyện.Ôngnói: “Cônganhuyện
SơnHòakhônghoàn tất cáccôngviệc theoquyđịnh, chưa
thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúngmà đã
cho chôn cất là vì động cơ gì? Sau khi báo chí phản ánh,
lãnhđạoHuyệnủy, Công an,VKShuyệnđã thừa nhận sai
sót và đã xin lỗi gia đình tôi nhưnghọ lại ra quyết định có
nội dung trái ngược hoàn toàn”.
Trước đó, ngày 9-6, Công an huyện có quyết định giải
quyếtkhiếunạivàkhẳngđịnhhoạtđộngđiều tracủaCơquan
CSĐTCông anhuyện (điều tra viênSôMinhHải thụ lývà
Thượng táNguyễnQuangTuyên -PhóCônganhuyện,Phó
Thủ trưởngCơquanCSĐTcônganhuyện trực tiếpchỉ đạo)
là khách quan, đúng quy trình, quy định và có sự giám sát
củaVKShuyện.Việc giaoxác cho chủxe chôn cất là đúng
vàchủxebỏkinhphí chôncất làxuất phát từ tìnhcảm, đạo
đức của gia đình lái xe đối với nạnnhân (?!).
TẤNLỘC
ViệtNamđạt66/100điểmvề
chỉsốtiếnbộphụnữ
(PL)- “Theo khảo sát đầu năm 2015 của tổ chức quốc tế
Master Card, Việt Nam đạt 66/100 điểm về chỉ số tiến bộ
phụnữvà xếp5/16quốc gia được khảo sát ởkhuvực châu
Á-Thái BìnhDương. Đây là chỉ số đánh giá vị trí kinh tế-
xã hội phụ nữ với ba tiêu chí là việc làm, trình độ học vấn
và khả năng lãnh đạo..”. Bộ trưởngBộLĐ-TB&XHPhạm
ThịHảiChuyềnngày24-6 chobiết như trên tại tọađàm20
năm thựchiện tuyênbốvà cương lĩnhhànhđộngBắcKinh
doBộLĐ-TB&XH vàLiênHiệpQuốc tổ chức.
V.LONG
BQTvàcưdânđều“đuối”
Trải quamộtnăm làmphóBQTchungcư584LũyBán
Bích,phườngPhúThọHòa,quậnTânPhú,bàVõThịHồng
Nga lắcđầungaongánvìsốnợtiềnđiện,nướcvàcácdịch
vụkhác lêntới600triệuđồng.Nguyênnhân làcókhoảng
50% cưdân không chịuđóngphí quản lý choBQT. Cho
đến thời điểmnày, 11 thành viênBQTđã“rơi rụng”hơn
một nửa. Căn hộ của bàNga đang đêm thỉnh thoảng
bị người dânđập cửa chửi bới. “Tôi thamgiavàoBQT là
đểđòi quyền lợi chocưdân từchủđầu tưvàđãdốchết
tâmsứcvàoviệcnàynhưngcàngngàycàngchánnảnvì
nhiều cưdân khônghợp tác. Tôi sẽ rút khỏi BQTnhiệm
kỳ tới”-bàNgangánngẩm.
Về phía người dân, ôngCaoVănMười, tổ trưởng tổ
17A, cũng“tố”BQTchungcư584hoạtđộngkhônghiệu
quảvàtựýquyếtđịnhnhiềuvấnđềmàkhôngquaýkiến
cưdân. “BQT làdodânbầu lênvàphải thựchiện theoý
chí vànguyệnvọngcủacưdân, không thể tự làm theoý
mình”-ôngMười nói.
