5
THỨBẢY
25-7-2015
Nhanuoc-Congdan
Gần100nhà
nghiêngnứtdo
thicôngquốclộ1
Hàng trăm hộ dân ở khu vực thi công cầu Rạch
Nhum trên tuyến quốc lộ 1A (đoạn qua xã Long
Thạnh, Phụng Hiệp, Hậu Giang) đứng ngồi không
yên vì nhà nghiêng, tường nứt do quá trình thi công
cầu, đường ở đoạn này. Công trình cầu và đường ở
đoạnnày thuộcdự ánnâng cấp,mở rộngquốc lộ1A
đoạnCầnThơ - PhụngHiệp.
Lonhà sập, di tảncon trẻ
Ông LươngVăn Tám (ấp Long HòaA1, xã Long
Thạnh) than: “Nhà tôi cách điểm thi công cầu Rạch
Nhum trên30mnhưngcũngbịnứtnhiềuchỗở tường.
Cửakhông thểđóngmởđượcvìnềnnhànghiêng, lún.
Giađìnhđã sơ tán các cháunhỏđi ởnhờ chỗkhácđể
đảm bảo an toàn”. Tại nhà ôngTám, khi xe của đơn
vị thi công thực hiện lu lènmặt đường dẫn lên cầu,
toànbộngôi nhà, trầnnhà, đồvật trongnhà…đềubị
rung lắc. Các hộ lân cận cũng rơi vào cảnh tương tự.
Theoghi nhận củaUBNDxãLongThạnh, khoảng
50hộdâncónhàbị hưhỏngdoquá trình thi côngxây
dựngcầuRạchNhum.Đơnvị thi côngđã thuêcơquan
thẩmđịnhxácđịnh thiệt hại từđóđưa racácmứcbồi
thường. “Một sốhộdânchấpnhậnmứcbồi thườngcủa
đơn vị thi công nhưng đến nay chưa nhận được tiền.
Còn lại đa phần các hộ không đồng ý, tiếp tục khiếu
nại yêu cầu thẩmđịnh lại giá trị thiệt hại” - ôngPhan
MinhTrí - Chủ tịchUBND xãLongThạnh cho biết.
Camkết đảmbảoquyền lợi
củangười dân
Chủđầu tưdự ánBOTCầnThơ - PhụngHiệp, ông
Nguyễn Đình Vỹ - Giám đốc điều hành thông tin:
“Theo ghi nhậnmới nhất của chúng tôi, không chỉ ở
công trình cầuRạchNhummà phần thi công đường
tại một số vị trí khác cũng xảy ra hư hỏng nhẹ cho
nhà dân. Chủ yếu tập trung ở cầu RạchNhum, tổng
cộng 96 hộ”.
Cũng theoôngVỹ, chủđầu tưđã phối hợpvới nhà
thầu thi công để yêu cầu đơn vị bảo hiểm vào cuộc
để xác định mức độ thiệt hại từ đó đưa ra mức bồi
thường cho các hộ dân. “Để khách quan, chúng tôi
và phía bảo hiểm thống nhất thuê đơn vị thẩm định
độc lập tiến hành khảo sát, thẩm định thiệt hại, sau
đó tổng hợp đưa sang bảo hiểm xem xét. Tuy nhiên,
thời gian qua đa phần các hộ chưa đồng ý, cho rằng
mức bồi thường hỗ trợ thấp. Từ ngày 22-7 phía đơn
vị thẩmđịnhđộc lập tiếp tục thựchiệnkiểm tra, khảo
sát lạimột lầnnữa và phầnviệc nàydựkiếnhoàn tất
trong ngày 24-7” - ôngVỹ cho biết thêm.
Trong khi đó, ông Nguyễn Đình Lợi, Tổng Giám
đốc Công ty TNHH BOT Cần Thơ - Phụng Hiệp,
khẳng định: “Bà con an tâm. Công ty đang làm việc
với đơnvị bảohiểm tạiHàNội.Nhữngkhúcmắccủa
người dân sẽ được xem xét giải quyết chậm nhất là
đầu tháng 8”.
GIATUỆ
ThanhtraChínhphủpháthiện
nhiềusaiphạmtạiHUD
(PL)
-
“Thanh traChínhphủđã phát hiệnnhiêu sai
phamnghiêm trongcủaTôngCông tyĐâu tưPhat triên
nhavađô thi (HUD)” -ôngNgôVănKhánh,PhóTổng
Thanh traChínhphủ, trả lời cơquan thông tấn tại cuộc
họpbáo thườngkỳThanh traChínhphủquý II-2015.
TheoôngKhánh,nhữngsaiphạmcụ thểcủaHUD là
làm trái, buông lỏngquản lý tronghoạtđộngủyquyền
kinh doanh dự án cho các đơn vị thành viên với quy
mô lớn; thiếu tráchnhiệmvới việc trích trước chi phí
trọng yếu trong kinh doanh bất động sản về vốn kinh
doanh... “Chúng tôi đã làmviệcnhiều lầnvớiBộXây
dựngvàcơquan tố tụngvềnhững sai phạmcủaHUD,
song tới nay vẫn chưa chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ
quanđiều tra” - ôngKhánhnói.
ÔngKhánh khẳng định hiệnThanh traChính phủ
đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây
dựngphối hợpvới các cơquan chứcnăng rà soát, xử
lý các sai phạm củaHUD. Thanh traChínhphủgiao
HUD nộp vào ngân sách số tiền sai phạm hơn 262 tỉ
đồng.
ĐẶNGTRUNG
MINHQUÝ
N
hùng nhằng sở hữu
chung-riêng; chủ
đầu tư chậm thành
lập ban quản trị (BQT) nhà
chung cư, không bàn giao
phí bảo trì 2% cho BQT...
là những xung đột phổ biến
giữa cư dân và chủ đầu tư
các chung cư trên địa bàn
TP.HCM thờigianqua.Theo
thống kê, tổng cộng có tới
16 nội dung thường xảy ra
tranhchấp.ÔngĐỗPhiHùng,
PhóGiámđốcSởXâydựng
TP.HCM, báo cáo như trên
tại hội thảocông tácquản lý
nhà nước về chung cư trên
địa bànTPngày 24-7.
Sởhữu chung-riêng
đứngđầu
các tranh chấp
TheoôngHùng, lâunaycác
tranh chấp tầng hầm để xe,
phòng sinhhoạt cộngđồng,
hành lang, sân thượng…
thường rấtcăng thẳngvàkhó
giải quyết do cơ quan chức
năng không thể can thiệp
bằngmệnh lệnhhànhchính.
BàNguyễnThịMỹ, thành
viênBQTchungcư4S,quận
ThủĐức, chobiếtLuậtNhà
ở 2014 chỉ quy định về giải
quyết tranh chấp về nhà ở,
không đưa ra cơ chế giải
quyết tranh chấp sở hữu
chung-riêng. Còn Quyết
định 08/2008 của Bộ Xây
dựng nêu cơ chế giải quyết
tranhchấp làđưasang tòaán.
“Tuynhiên, trên thực tế tòa
án chỉ giải quyết tranh chấp
vềquyềnsởhữu tài sảnhoặc
có liênquanđến tài sản.Còn
tranhchấpvềquyềnquản lý,
sửdụng chung cư thì tòa án
không thụ lý vì Bộ luật Tố
tụngdân sựkhôngquyđịnh
loại vụviệcnày thuộc thẩm
quyền của tòa” - bàMỹnói.
BàMỹdẫnchứng thực tế:
BQTchungcư4Sđượccông
nhận từnăm2011nhưngsau
banămchủđầu tưvẫnkhông
chịubàngiaocông tácquản
lý, vậnhànhchungcư.BQT
đãkhởikiệnyêucầuchủđầu
tưbàngiaocông tácquản lý,
vậnhànhchungcưchoBQT
nhưng tòa án không thụ lý
vì cho rằng không có thẩm
quyền giải quyết.
“Ngoàira,chủđầutưkhông
bàngiaobảnvẽkỹ thuật, hồ
sơ pháp lý, tầng hầm, nhà
sinh hoạt cộng đồng cùng
hơn 3 tỉ đồng phí bảo trì.
UBND quận Thủ Đức yêu
cầuphảibàngiaoquỹbảo trì
choBQT nhưng chủ đầu tư
vẫn ngó lơ. Đầu năm 2015,
BQTchungcư4Skhởi kiện
chủ đầu tư đòi lại hơn 3 tỉ
đồng phí bảo trì. Tới nay
ba phiên hòa giải ở tòa đều
không thành do chủ đầu tư
vắngmặt” -bàMỹnói thêm.
Trongkhiđó,cưdânchung
cưEraTown,quận7cònkhổ
sở hơn khi dọn vào ở hơn
hai nămnay chủđầu tưvẫn
chưa chịu tổ chức hội nghị
nhà chung cư để thành lập
BQT theoquyđịnh.Traođổi
với
PhápLuậtTP.HCM
, ông
TrầnTháiHòa, cưdânchung
cư này, cho biết: Chung cư
khôngcóBQTnêncông tác
quản lý được giao hết cho
công ty vận hành chung cư
dochủđầu tư lập ra.“Saukhi
cư dân nhiều lần kiến nghị,
Sở Xây dựng TP.HCM đã
có văn bản đề nghị UBND
quận7 chủ trì, phối hợpvới
chủđầu tưvàUBNDphường
PhúMỹsớm tổchứchộinghị
nhàchungcưnhưngđếnnay
đã quá hạn chín tháng công
ty vẫn trì hoãn. Việc chậm
tổ chức hội nghị nhà chung
cư để bầu ra BQT làm ảnh
hưởng rất nhiều đến quyền
lợi của cư dân”.
Phải có chế tài
cụ thể
ÔngHùngchobiết đểgiải
quyết rốt ráo các tranh chấp
nêu trên, Chính phủ và Bộ
Xâydựngcần sớmbanhành
nhữngvănbảnhướngdẫnchi
tiết Luật Nhà ở 2014, trong
đó cầnquyđịnh cụ thểmức
chế tài các vi phạm.
“LuậtNhàở2005chỉcóbốn
điềuquyđịnhvềnhàchungcư
nhưngđếnLuậtNhàở2014
đã cómột chương riêngvới
19 điều. Tuy nhiên, 19 điều
này vẫn còn rất cơ bản, vì
vậy Chính phủ cần có nghị
định hướng dẫn chi tiết để
cácđơnvị quản lývậnhành.
Ngoài ra, BộXây dựng cần
thay thế các thông tư trước
đây liên quan đến quản lý
nhàchungcư (nhưThông tư
14, 37, 02…). Các thông tư
này hướng dẫn Luật Nhà ở
2005 nhưng nay đã cóLuật
Nhàởmới, dovậy cần thay
thế các thông tư này” - ông
Hùng nói.
Cũng theo ôngHùng, Bộ
Xâydựngnênsớmbanhành
quychếquản lý sửdụngnhà
chung cư theoquyđịnh của
LuậtNhàởnăm2014để thay
thếQuyết định08/2008.Có
vậy mới giải quyết triệt để
nhữngkhókhăn, vướngmắc
trong công tác quản lý vận
hànhnhàchungcư (hiệnBộ
Xây dựng đang lấy ý kiến
về dự thảo này,
Pháp Luật
TP.HCM
đãđưa tin -PV).
▲
Thiếuchếtài,chủ
đầutư“hành”cưdân
Lâunay,cáctranhchấptầnghầmđểxe,phòngsinhhoạtcộngđồng,hànhlang,
sânthượng…thườngrấtcăngthẳngvàkhógiảiquyết.
Tại chungcưEraTown,dochủđầu tưkhôngchịu tổchứchộinghịnhàchungcưnên
ngườidân tự tổchứchọpdânđể lấyýkiếnvềphíquản lýnhàchungcư.Ảnh:M.QUÝ
(PL)-Đượcgiaoquản lýbảovệhơn
10.000 ha rừng, songCông tyTNHH
MTVNâm Nung không có phương
án bảo vệ khiến rừng bị phá vô tội vạ
hơn 3.000 ha.
ỦybanKiểm tra tỉnhĐắkNôngvừa
tiếnhànhkỷ luật cảnhcáođối với ông
PhạmĐứcThắng -GiámđốcCông ty
NâmNungvìđểxảy ranhiềusaiphạm.
Đồng thời, Ủy ban Kiểm tra tỉnh đề
nghị thanh tra toàndiệnviệc thựchiện
nhiệm vụ trong công tác quản lý bảo
vệ rừng và hoạt động sản xuất, kinh
doanh của công ty này.
Theo đó, Công ty NâmNung được
UBND tỉnh Đắk Nông giao quản lý,
bảovệhơn10.256ha rừng.Tuynhiên,
trongmột thời gian dài, với vai trò là
giámđốccông ty,ôngThắngkhôngchỉ
đạo xây dựng các phương án quản lý
bảo vệ rừng. Hàng ngàn hecta rừng bị
tànphá, tàinguyên rừngbịkhai thácvà
xâmcanh;việc lấnchiếmđấtđaixảy ra
trongnhiềunămvớidiện tích lớnnhưng
công tykhôngnắmđượcdiện tích rừng
bị phá, đất bị xâm canh lấn chiếm.
Theo thống kê, tính đến năm 2014
diện tích rừngcủaCông tyNâmNung
bị phá, xâmcanh, đất bị lấnchiếmvới
tổng diện tích hơn 3.128 ha.
ĐẠIDŨNG
Kỷ luậtgiámđốc“khoán”rừngcho lâmtặc
Hàngngànhecta rừnggiaocho
Công tyNâmNungquản lýbịphá
vô tộivạ.Ảnh:ĐẠIDŨNG
