9
THỨNĂM
17-3-2016
Hợpđồnggiảc ch
không“quam t”
được tòa
LỆTHỦY
M
ới đây, TANDTPĐàNẵng
x sơ th m đã ch p nh n
yêu c u kh i ki n c a v
ch ngôngNguy nHùngCư ngvà
bàNguy nTh Ng cNga (qu n10,
TP.HCM). Theo đ , t a tuyên h y
h p đ ng chuy n như ng quy n
s hữunhà và quy n s d ngđ t
giữa bàNga và b đơn là bàH.
Nguyênđơn: Chỉ là
hợpđồnggiả c ch
Theođơnki nc aôngCư ngvà
bàNga,dokh khănv tàich nhnên
c hai c vay ti n c a bà H. (qu n
2, TP.HCM). Sau đ , bà H. đ i n
nhưng bàNga chưa c ti n tr nên
nhi u l ng i đi n tho i đe d a, đ i
thuê giang h “x ”.
Bi t v ch ngôngCư ngc m t
cănnhà qu nH iChâu (ĐàNẵng)
nên bà H. yêu c u ông Cư ng y
quy n cho bà Nga vay ti n tr n .
Ông Cường không đồng ý vì ngôi
nha nayđang cho thuê với thời hạn
20nămvahiệnphía thuênhađã thế
chấpngôi nha trênđể vay7 t đồng
tạiNgân hangA.
Theođơnki n, dobị baH. đedọa
nênôngCườngph i ch pnh n.Hai
bên thỏa thuậnbàH.s lo tr 7 t đ ng
choNgânhàngAđ l ygi y t nhà
đ t c a căn nhà n i trên ra, sau đ
manggi y t th ch p t iNgânhàng
B đ vay số ti n l n hơn (7 t đ ng
+ số ti n bàNga n bàH.). L y l
do gi y t nhà ph i đứng tên baH.
thì Ngân hàng Bm i cho vay nên
haibên th a thu n l ph pđ ngmua
b n căn nhà nói trên v i h nh thức
tư ng trưng, gi tr ghi trên đ là 7
t đ ng.SaukhibàNga tr h tn s
h yh pđ ngnàyva tai sản trênv n
là c a v ch ng ông Cư ng. Nghe
theo,vợchồngôngCườnggiao toan
bộ giấy tờđể baH. lo liệu.
V n theo l i tr nhbàynguyênđơn,
khi cógi y tờnhàvàh pđ ngmua
b n, ba H. đã lam thủ tục sang tên
mình trêngi y t nhànhưngkhông
th c hi n vay số ti n như đ hứa
mà ch vay đ ng 7 t đ ng đ tr
cho Ngân hàngA. Tiếp đó, th ng
10-2014, bàH. tiếp tụcb ncănnhà
này cho bên thứ ba (ng ĐàNẵng)
v i gi 16 t đ ng.
VợchồngôngCườngkhởikiệnvì
cho răng giao d ch v i bàH. chỉ la
hợp đồng giả cách nhăm giải quyết
khoản nợ giưa hai bên chư thực tế
không hề có chuyệnmua bán.
B đơn: Khônguyhiếp,
đedọa
Tạiphiên tòa,ph ab đơncho răng
Cănnhà
đượcb n
chobên
thứba.
Ảnh:TT
Theohợpđồng,giángôinhà là
7tỉđồng;trongkhigiáthật lên
đến28tỉđồng.Nhưvây,giatrị
thâtvagiatrịhơpđôngcósự
chênh l chquá lớn.
h pđ ngmuab nv ibàNga làhoàn
toàn t nguy n, đ ng quy đ nh c a
ph p lu t về điềukiệnva hình thưc
chuyển nhượng, không hề có việc
uy hiếp, đe dọa, cương ép nguyên
đơn ký hợp đồng chuyển nhượng
nha va đất.
Theo ph a b đơn, ngọn nguồn
của giao dịch xuất phát từ việc ba
Nga nói với baH. nhã ýmuôn bán
căn nha va đất nêu trên để lấy tiền
trảnợngânhangva lấyvôn lamăn.
Domôi quan hệ trước, baH.muôn
giúpbaNganênmới banvới chồng
đồngýmua giúpvợ chồngbaNga.
Sauđó, haibênđã thương lượnggiá
cả, saukhi chuẩnbị đủ tiềnbaH. đã
liên hệ với ba Nga để hai bên lam
thủ tụcchuyểnnhượng.Việcchuyển
nhượng sau đó đã được thực hiện
đúngquyđịnhcủapháp luật,baNga
đã kýnhậnđủ tiền chuyểnnhượng.
Dođiềukiệnởxa, khókhăn trong
việc quản lýva cầnvôn lam ănnên
bịđơnđãchuyểnnhượngchongười
khácvachuyểnnhượng lầnnay thực
hiệnđúngquyđịnhcủapháp luật, có
chưng thực của phòng công chưng.
Từ đó, phía bị đơn yêu cầu tòa bác
đơn kiện của nguyên đơn.
Tòa: Hợpđồnggiả c ch
nên vôhi u
X sơ th m, TANDTPĐàNẵng
cho răng bà H. đã xác nhận vi c
cho bàNga vay ti n, sau đ c đ n
nhà bà Nga đ n i chuy n và giữa
hai bên có dẫn đến l n ti ng. Như
v y, vi c l p th t c yquy n c ng
như chuy nnhư ngnhà đ t c a v
ch ng ông Cư ng trong t nh tr ng
b p l c b i ch n là c .
V tr nh t th t cchuy nnhư ng
nhà đ t, t a cho rằngn ungay t nh
th tronggiaod chkhông th b qua
c cgiaiđo n th a thu ngiữac cbên
như xem nhà, th a thu n v gi c ,
đặt c c.Nhưng đâyvi c th chi n
h p đ ng di n ra r t đơn gi n. C
th , ngày17-2-2014, t iNgânhàng
A, bàH. giao cho bàNga 7 t đ ng
đ gi i ch p kho n n . Sau đ , hai
bên l p h p đ ng chuy n như ng
nhà đ t đ ng v i số ti n 7 t đ ng.
Ti pđ , bàH. c ng th ch pvay t i
NgânhàngBđ thuh i l i đ ng số
ti n 7 t đ ng đ giao cho bà Nga
gi i ch p.
T anh n th y theoh pđ ng th a
thu n,gi ngôinhàlà7t đ ng.Nhưng
theo đ nh gi của cơ quan chuyên
môn thì nhàvàđ t t i th i đi mhai
bên k k t h p đ ng có gi lên đ n
28 t đ ng. Như vậy giá trị thật va
giá trịhợpđồngc s chênh l chqu
l n.Hơnnữa, ch t m th ng sau, bà
H. l i b nngôi nhà v i gi caohơn
g p đôi (16 t đ ng) là đi u không
th x y ra trong th c t .
Từnhữngphân t ch trên, tòa cho
răng h p đ ng giữa bà Nga và bà
H. ch là h p đ ng gi c ch nhằm
đ m b o cho vi c thanh to n c c
kho n n giữa hai bên, không d a
trên cơ s t nguy n c a ch s
hữu tài s n. V v y, t a tuyên h y
h pđ nggiữa bàNga và bàH.Do
h pđ ngnayvôhi ud nđ nh p
đ ng k ti p giữa bà H. với người
thư ba c ng là vô hi u. T a bu c
v ch ng ôngCư ng tr bàH. 7 t
đ ng, ba H. trả lại cho người mua
thư ba 16 t đồng.
n
VỤBỎ LỌT TỘI PHẠMGIAO CẤU TRẺ EMỞANGIANG
Nghi can thứhai làchach ubéconnạnnhân
(PL)-Thư ng t L ThanhV , Ph Th trư ngCơ quanCSĐT
Công anhuy nAnPh ,AnGiang, v a x c nh nv i
Ph pLu t
TP.HCM
cơ quannày đ t mgiữ nghi canNVB đ làm rõhành vi
liên quanđ n v ngiao c uv i trẻ em. Nghi canB. đư c x c đ nh
t ng c quan h t nh c m v i b h i L.
Theo thông tinban đ u t cơquan đi u tra, k t qu gi m đ nh
ADNx c đ nhB. ch nh là cha ch ub doL. sinh ra.
Như đ thông tin, b c oBùiVănSơn t ngb kh i tố, truy tốv
t i giao c uv i trẻ em, n n nhân là emL. Tuy nhiên, k t qu gi m
đ nh ba l n cho th y b c onày không ph i là cha ch u b conL.
Đi u này c ngh a là v n v n c n b l t t i ph m.V v y, t i
phiên t a ngày 26-2, TAND huy nAnPh ,AnGiangđ ho nx ,
tr h sơ đ đi u tra b sungv c d u hi ub l t t i, chứng cứ, l i
khaimâu thu n.
T i t a, lu t sư c a b c o c n đ ngh đưa ôngC. (nguyên l nh
đ oVKSND huy nAnPh ) thamgia tố t ng trong v nv i vai tr
là ngư i c liên quan, b i trong l i khai c aL. c n i đ nôngC.
Lu t sư c ng đ ngh làm rõ c c cu c g i giữa ôngC. vào sốđi n
tho i c aL. vào th i đi mgia đ nhL. nh n ti n hỗ tr t gia đ nhb
c oSơn.
Đư c bi t thanh tra c aVKSNDTối caođang làmvi c v i c c
đương s liên quanđ n v nmà b o t ng ph n nh.
N.ĐỨC
H mhiếpch unội củachanuôi
(PL)-Ngày15-3, TANDC p cao t i TP.HCMđ b c kh ng c o,
y n t mnăm tù đối v i PVLv t i hi p dâm trẻ em. HĐXXnh n
đ nh không c t nh ti t g m i đ x t gi mnh cho b c o.
Trư c đ x sơ th m, TAND t nhB cLiêux t b c o ph m t i
khi chưa thànhniên, nhân thân tốt, gia đ nhđ kh c ph c h u qu
nên tuyênmức n trên.
Theo h sơ, L. x AnTr chđ n x ĐnhThành làm thuê. Th y
L. hi n lành, ông ch th u xâyd ngđ nh n làm connuôi, cưu
mang, cho ăn và đi làm cùng. Chi u 17-6-2014, sau khi ăn cơm
xong, v ch ngông ch đi ra ch i l ph a saunhà ngh ngơi, đ
ch un i là b g im i bốn tu i trong nhà cùngv i L. L c nàyL.
n y sinh đ đen tối và th c hi nhành vi đ i b i v i ch u b . Khi
nghe ti ngbà n i g i ch u, L. d ng l i. Nghe ch u k l i, gia đ nh
li n b o công an.
HOÀNGYẾN
Đìnhchỉ rồi truy tố, xử lại vu“cướp”vang
người tinh
(PL)-Ngay 16-3, TAND qu nThanhKhê (ĐaNăng) đã đưa ra
x t x sơ th m l nhai vụ án “cướp” vang c a người tình t ng thu
h t s ch c a dư lu n th i gian qua. Như c o tr ng trư c đ , l n
nàyb c oLêTh Ng cMai v n b truy tốv t i cư p tài s n theo
đi m d kho n2Đi u 133BLHS (mức n7-15năm tù).
Theo h sơ, giữaMai vaTrầnNgọcNgư (tr qu nH i Châu, TP
ĐàNẵng) có quan hệ tình cảmvới nhau. Tôi 8-10-2013,Mai đến
xưởng than nơi ôngNgư lamviệc. Tại đây, giữaMai vàNgữ xảy
ramâu thuẫn, c i nhau.Mai dung tayđánh ôngNgư, giật sợi dây
chuyền bỏ túi. Tiếpđó,Mai c m daovà đ iNgữ th o nh nvàng
đưamnh. Ngữb oMai v đi c g mai n i chuy n. S ng hôm sau
Ngữđi tố v i công an là ngư i t nh cư pvàng c amnh…
X sơ th m l n1 ngày5-8-2014, TAND qu nThanhKhê đ
tuyên ph tMai b y năm tù v t i cư p tài s n.Mai kh ng c okêu
oan. Hơnm t th ng sau, TANDTPĐàNẵng x ph c th mnh n
đ nh v n c nnhi u đi m chưa s ng t , chưa đ căn cứk t t i b
c o nên tuyênh y n sơ th m.
Sauđó, tháng7-2015,VKSND qu nThanhKhê ra quy t đ nh
đ nh ch v n, đ nh ch b canv cho rằnghành vi c aMai không
đ y u tố c u thành t i cư p tài s n. L i khai c aMai vàNgữ c
nhi umâu thu n, khôngphùh p v i n i dung s vi c x y ra nên
không c cơ s và căn cứ chứngminh t i ph m.
Đ n th ng12-2015,VKSNDTPĐàNẵngđ h yb quy t đ nh
đ nh ch này, sauđ v n đư c ph c h i đi u tra r i truy tố, x l i.
D ki nhômnay (17-3) t a ti p t c x t x v n.
TẤNTÀI
Đ nhchếthọcsinh l p8, l nh18năm tù
(PL)- S ng16-3, TAND t nhLongAnđ x sơ th m, tuyên ph t
ĐỗHoàngKh nh (19 tu i, ng huy nTânTr ) 18năm tùv t i gi t
ngư i.
Trư c đ , ngày 23-10-2015, em ru t Kh nh (h c sinh l p 8 m t
trư ngTHCS t i đ a phương) c c i v i emNTK (b nh c cùng
trư ng). Sau đ , em ru tKh nh v nhà n iKh nhbi t. Đ n trưa 26-
10-2015, emK. v a tan h c, bư c ra kh i c ng trư ng th b Kh nh
dùng kh c gỗvuôngb t ng đ nhvào đ u. Dùđư c t n t nh chữa
tr t i BVCh R ynhưngdo ch n thươngđ u qu nặngnên emK.
đ t vong sau10ngày nh pvi n.
HN
T avinvàos b thợpl giữagi tr th tvàgi tr hợpđồngcùngv ic c
chứngcứkh cđ chorằngđâylàhợpđồnggi c chvàtuyênvôhi u.
