3
THỨSÁU
10-6-2016
Thời sự
Sốngsợhãi trongchungcưcũ
MINHHUỆ-HỒNGTRÂM
K
hông chỉ riêng chung
cư“ma”727TrầnHưng
Đạo,quận5 (
PhápLuật
TP.HCM
ngày 1-6 đã phản
ánh), TP.HCM còn có hàng
trăm chung cư cũ đã xuống
cấpnghiêm trọng.Đa sốcác
chungcưnàyđượcxâydựng
trước năm1975, hạ tầnghư
hỏng tớimứckhông thể sửa
chữa.Thếnhưngnhiềunăm
qua, hàng chục ngàn con
người vẫn đang phải sống
trong điều kiện như thế…
Biết nguyhiểm
nhưng vẫnbám trụ
CụmchungcưNgôGiaTự,
phường2, quận10đượcxây
dựngvàonăm1968.Saugần
50năm tồn tại,cụmchungcư
trởnênxậpxệ tớimức“đừng
đimạnhchânquákẻovữa trên
trần rớt xuống” -một cưdân
khuyên chúng tôi.
Tại cụm chung cư này,
nhiềumảng tườngbong tróc
nặng nề, trần, đà nhiều chỗ
nứtnẻ lộcảsắt.Hành langvà
tường lúc nào cũng ẩm ướt
dohệ thốngnước bị rò rỉ. Ở
chân cầu thang, rác thải vứt
lung tung,bốcmùinồngnặc.
Một sốcănhộbỏkhông, cửa
mụcnát, lũchuột vô tưchạy
tới chạy lui. Mặt sau các lô
X, L,U trướcđây có lối vào
nhưnggiờ đã bị khóa chặt.
Anh Trần Đức Nam, ngụ
khu L, cho hay phải khóa
cửasauđểkhôngchoconnít
đi vào khu vực nguy hiểm.
“Sống ở đây cực lắm. Mưa
to tạt thẳng vào nhà, nhiều
ngườiphảidùngbạt chemới
đỡphầnnào.Hếtmưa là sàn
nhàđầynướcđọng, lạiphảihì
hụi đi lau nhà” - bàNguyễn
ThịXến (16-17 lôH, chung
cưNgôGiaTự) nói thêm.
Tại chung cư Vĩnh Hội
(quận4) tìnhhìnhcũngkhông
khá gì hơn. Thậm chí có hộ
dândán thôngbáo cho thuê
nhà, nhiều người đến xem
rồi không dám thuê. Lý do
thì ai cũng hiểu! BàVõThị
Bạch Tuyết cho hay chung
cưnàyđượcxâydựng trước
năm1970,dânsố trên18 tuổi
khoảng1.000người.Chung
cư gồm ba lô A, B, C nối
thành hình chữ U. Nhìn bề
ngoài nơi đây cũng xuống
cấpyhệt chungcưNgôGia
Tự: Phần tường cũ nát, rêu
bám thành mảng loang lổ,
dây điện chằng chịt khắp
nơi. Hành lang nối lôA và
Bbị lún sụpnặng, chân cầu
thangrác thảivứt lung tung…
Trong khi đó, chung cư
350 Hoàng Văn Thụ, quận
Tân Bình (xây năm 1968)
rất hoang vắng, chẳng khác
gì chung cư “ma” 727 Trần
Hưng Đạo. Tại đây, nhiều
cănhộbịbỏhoang,bên trong
đồđạccũmụcnát, sànnhàứ
đọngnướcbẩn trôngrấtnhếch
nhác. “Hơn100hộđãdi dời
khỏi chungcư, chỉ còn10hộ
trụ lại vì chưa có chỗ ởmới
hoặcchưađồng tìnhvềmức
bồi thường. Sắp tới tôi cũng
sẽdidờibởichungcưnàygiờ
hoangvắng, sống thấynguy
hiểm quá” - bà Luật, giữ xe
tại chung cư, chobiết.
Đặcbiệt,chungcư192Nam
Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3 từ
lâu đã bị bỏ hoang. Toàn bộ
người dân tại đâyđãchuyển
đi nơi khác nhưng đến nay
công trìnhnàyvẫnchưađược
giải tỏa.Phía trướcchungcư
nàycómột tiệmbánhxèo (số
190NamKỳKhởiNghĩa)khá
lớn. Nhiều người lo ngại lỡ
chungcưxảyrachuyệngì,các
thựckháchsẽgặpnguyhiểm.
Chưa tìmđược
tiếngnói chung
Chủ trương cải tạo, xây
mới chungcưcũđểđảmbảo
an toàn cho cư dân đã được
TP.HCMđề ra từnhiềunăm
trước.Tuynhiên,bấy lâunay
hiệuquả thựchiệnchưacao.
Ông Nguyễn Thanh Bình,
Phó Chủ tịch UBND quận
3, xác nhận: Giải tỏa chung
cư xuống cấp là một chủ
trương lớn, rất cần thiết.Tuy
nhiên, quá trìnhmời gọi đầu
tư, quá trình thựchiện chậm
haynhanhcòn tùy thuộcvào
nhiều yếu tố, liên quan đến
nhiều sở, ngành.
“Vớichungcư192NamKỳ
KhởiNghĩa, lãnhđạoquậnsẽ
làmviệcvớichủđầu tư(Công
Tiêu điểm
1.244
làsố lượngchungcưtrêntoàn
địabànTP.HCM.Trongđócótới
533 chung cưđược xâydựng
trước năm 1975 với trênnăm
vạn căn hộ có người đang
sinh sống.
(Theo thốngkêcủaSởXâydựng
TP.HCM)
Việcgiảitỏachungcưcũlâunaymấtkhánhiềuthờigiandokhókhăntronglựachọnchủđầutư,cưdânchưa
đồngthuậnvềchínhsáchbồithường…
tyXâydựngThươngmạiSài
Gòn5)vàcác sở, ngành liên
quan, đề nghị phải chốt lại
thời gian thực hiện. Sau đó,
chúng tôi sẽ báo cáo lại cho
TP” - ôngBình nói.
Trong khi đó, lãnh đạo
UBND quận 10 cho biết:
Từ năm 2000 đến nay, quận
10giải tỏađược15 lôchung
cư cũ với hơn 1.650 căn hộ,
đã xâymới tại các khu vực
này bốn chung cư với 947
căn.Ngoài kếhoạch tháodỡ
9/23 lôchungcưcũcónguy
cơ sụpđổ trênđịabàn, quận
đã chỉ đạo Công ty TNHH
MTVDịchvụcông íchquận
10 lập kế hoạch sửa chữa
các lô chung cư cũ, hưhỏng
saukhi cókết quảkiểmđịnh
chất lượng.
“Việcgiải tỏachungcưcũ
lâu nay mất khá nhiều thời
gian do quận gặp khó khăn
trong lựa chọn chủ đầu tư,
đồng thờigiữacưdânvàNhà
nước có những vấn đề chưa
đồng thuận;khungchínhsách
về bồi thường chưa cụ thể...
Hiệnquậnđang cânđối quỹ
nhà tái định cư trên địa bàn
để phục vụ cho việc di dời,
giải tỏa các lô chung cư đã
có trongkếhoạch2015-2020.
Quận cũng đã xây dựng kế
hoạch cải tạo, xây dựng lại
chung cư theo Nghị định
101/2015, khi được UBND
TPphê duyệt, quận sẽ công
bố để người dân biết” - đại
diệnquận 10 chohay.
Trongkhiđó, đasốcưdân
được hỏi ý kiến cho hay rất
ủng hộ chủ trương xâymới
chung cư cũ của TP.HCM
nếu được bồi thường, bố trí
tái định cư thỏa đáng. Theo
họ, Nhà nước cần bố trí tái
địnhcư tạichỗđểgiađìnhhọ
khôngbị thayđổimôi trường
sống bấy lâunay.
“Tôisốngởđâyđã46năm,
nhàrộng32m
2
,đủchohaimẹ
con. Ở chung cư này tuy cũ
nhưngđi qua cầuÔngLãnh
làvào trung tâmSàiGòn, rất
tiện cho việc đi dạy học của
con trai. NếuNhà nước xây
mới chung cư, tôi chỉ mong
được bố trí tái định cư ngay
tại đây với một căn hộ có
diện tích tương xứng” - bà
Trần Thị Em, 113C chung
cưVĩnhHội, bày tỏ.■
PhápLuật TP.HCM
tổchức tọađàm
“Giải phápcải tạochungcưcũ”
Bấy lâunay, việcdi dời, giải tỏacưdân, xâymới chungcư
gặpnhiềukhókhăndoNhànước, chủđầu tư, cưdân chưa
tìmđược tiếngnói chung trong việc bồi thường, bố trí tái
địnhcư, vốnvàcơchếđầu tư.
Sốtruộttrướcthựctếtrên,mớiđây,BíthưThànhủyTP.HCM
Đinh LaThăngđã chỉ đạo các đơn vị liênquanphải khẩn
trươngcógiảipháptháogỡ.NhằmhiếnkếchoTP,ngày11-6,
báo
PhápLuậtTP.HCM
sẽtổchứcbuổi tọađàm“Giảiphápcải
tạochungcưcũ”nhằm tìmhướng tháogỡnhữngkhókhăn
đang“trói tay”cơquanquản lýnhànướcvàdoanhnghiệp.
ThànhphầnkháchmờilàlãnhđạocácsởXâydựng,Tưpháp,
QH-KT, lãnhđạomột sốquậnhuyện, lãnhđạoHiệphội Bất
độngsảnvàhaidoanhnghiệpbấtđộngsảnĐứcKhải,LêThành.
Đasốcưdânchohay
rấtủnghộchủtrương
xâymớichungcưcũcủa
TP.HCMnếuđượcbồi
thường,bốtrítáiđịnhcư
thỏađáng.
“NếuNhànướcxâymớichungcư, tôichỉmongđượcbốtrí táiđịnhcưngaytạiđâyvớimộtcănhộcó
diệntíchtươngxứng”-bàTrầnThịEm,113CchungcưVĩnhHội.Ảnh:MINHHUỆ
MộtgóccủachungcưNgôGiaTự.Ảnh:M.HUỆ
TừchuyệnxinmiễnthuếchodoanhnghiệpXuânTrường
Câuchuyệndoanhnghiệp (DN)
xâydựngXuânTrường (NinhBình)
đượcBộTài chínhđềnghịThủ tướng
miễn thuếnhậpkhẩucho20ô tô30-54chỗ trở thành tâmđiểm
củadư luậnvàingàyqua.
Lýdođượcđưara làBộTàichínhxétthấydựáncủaXuânTrường
nằmtrênđịabàncóđiềukiệnkinhtế-xãhộikhókhănđượcưuđãi
thuếthunhậpDNvàsốxemàXuânTrườngđềxuấtnằmtrong
danhmụcđượcmiễnthuếnhậpkhẩu.Những lýdokhácnhưđây
làxehiệnđại,cótácdụngbảovệmôi trườngtạikhudisảnthiên
nhiên, trongnướcchưa lắprápđược…cũngđượcvậndụngđểbộ
nàyđềxuấtmiễnthuếnhậpkhẩuchoDNXuânTrường.
Liệuđiềuđóđãổn?
Trongbối cảnhkinh tếđangkhókhăn,ngườidânvàcácDN
nhỏvàvừavẫnđangnỗ lực làmăn,kinhdoanhvàđóng thuế.
Gánhnặng thuế,phí cònnhiềubấthợp lýnhưngngườidânvàcác
DNkhácvẫncốgắng thựchiện.
Trongmộtmôi trườngbìnhđẳngvàcôngkhai,mọi côngdânvà
DNđềubìnhđẳng trướcnghĩavụvàquyền lợiđóng thuế.Nghĩa
vụđóng thuếchắcchắnkhông thểchỉ làcủamộtsốngười,mộtsố
DNhoặcđạiđasốđóng thuế, cònmộtsố ít thìkhônghoặcđược
ưuáimiễngiảm trongkhikhảnăngvẫncó thểđóng thuế.
Trongmộtxãhộivănminh, thuếchắcchắn làmốiquan tâm
chínhcủamọi côngdân,DNvà tổchức.Ởnhiềuquốcgia tiên tiến,
việcđóng thuếnhiềucòn làniềm tựhàocủabấtkểcôngdânvà
DNnào,vìanhđangđónggópvàongânsáchđểphụcvụchosự
phát triểnvàđócũng làphụcvụchochínhanh.Dĩnhiên, cầnphải
nhắc lạiđiểmcốtyếu:Tínhhiệuquảvàcôngkhai trongviệcsử
dụng tiền thuếcủamộtquốcgiachính làđộng lựcđểngườidân
vàDNđóng thuế.
Nhữngkhẩuhiệuquen thuộccủangành thuếđốivớingười
dânchính là:Nộp thuếđểxâydựngvàphát triểnđấtnước; thuế là
nguồn thuchủyếucủangânsáchnhànước…Mọi côngdân theo
luậtđịnhđềuphảiđóng thuế thunhậpcánhân; cácDN,dù lớn
haybé, cũngvẫnđanghoàn thành tốtnhấtnghĩavụ thuế.
VậynênmộtDNvớinhiềudựán lớnnhưXuânTrườngxinmiễn
thuếvànếuđượcchấpnhậnchắcchắnsẽkhôngđảmbảođược
sựbìnhđẳng,vốn làmục tiêuđạtđếncủangành thuế.
CHÂNLUẬN
