6
THỨ TƯ
10-8-2016
Nhà nước - Công dân
Bốnnguyênnhângây trởngại cho
việccấpgiấy
-Chủđầutưviphạmxâydựngnênphảichờthờigiankhắc
phụcxongmới cấpgiấy;
- Chủđầu tư thayđổi phương ánđầu tưgiữa chừng khi
thị trườngbấtđộng sảncóbiếnđộng;
-Chủđầu tư thếchấpgiấyđỏchongânhàng trongkhiđã
bánnhàkháchhàng;
-Chủđầu tưcó sai phạm liênquanđếnmộtphầncủadự
ánnhưngbị cơquan thi hànhánngănchặn toàngiaodịch
liênquanđếndựán.
Cănhộchậmđượccấp
giấyv “cõng”…8 luật
Cửnhân luậtđi làmgiấytờmàvẫncònrối,huốnghồngườidân
bìnhthường.
VIỆTHOA
Q
uyđịnhpháp luật chưa
thậtchặtchẽ,cánbộ thụ
lý thiếu năng lực, thủ
tụchànhchính rườm rà, chủ
đầu tư vi phạm xây dựng…
là những rào cảnkhiếnviệc
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất (g i tắt là giấy
đỏ) cho nhà, đất trong các
dự án nhà ở bị chậm.
Những nội dung trên đã
đượcđưa ra traođổi tại buổi
t ađàm
Giấyđỏchonhàdự
án
do
Pháp Luật TP.HCM
phốihợpvớiCông tyCổphần
Đầu tưXâydựng(CPĐTXD)
TânBình tổ chức ngày9-8.
Cấpgiấy cònnhiều
trởngại
ÔngNguyễnTr ngTuấn,
PhóTổngGiámđốcCông ty
CPĐTXDTânBình,chohay:
Đa phần các dự án của công
tyđềucấpgiấyđúnghạncho
ngườimua,tuynhiênquátrình
đầu tưdựánchođếnviệcgiao
nhà,giaogiấychongườimua
cũnggặpkhông ít khókhăn.
“Tínhramộtcănhộtrongdự
áncóđến tám luậtđiềuchỉnh.
Đó là các luật Đất đai, Xây
dựng, Nhà ở, Đầu tư, Thuế,
Đô thị,Kinhdoanhbất động
sảnvàDoanhnghiệp.Riêng
quy trình cấp giấy đỏ phải
qua đến 9-10 bước. Chúng
tôi có bộ phận pháp lý, toàn
cử nhân luật đi làm giấy tờ
mà vẫn còn rối, huốnghồ là
người dân” - ôngTuấn nói.
ÔngNguyễnQuangDũng,
Giám đốc pháp lý Công ty
CPĐTXDTânBình, tiếp lời:
Tớinaydoanhnghiệpđi làm
giấychongườimuavẫncòn
bị cơ quan chức năng gây
khó dễ. ÔngDũng lấy ví dụ
tại chung cưTânMai, quận
BìnhTân. Văn phòngĐăng
kýđấtđaiTP(VPĐKĐĐ)và
SởXâydựnggiải quyết 159
hồ sơ rất nhanh nhưng khi
chuyểnquađếncơquan thuế
để nộp thuế trước bạ thì chỉ
được giải quyết 100 hồ sơ.
“Số còn lại cơ quan thuế
yêucầuchủđầu tưphải điều
chỉnh lạiphiếuchuyển, trong
khi nội dung phiếu chuyển
chẳng cógì khác sovới 100
trường hợp trước đó. Điều
này khiến cho việc cấp giấy
của người mua bị trễ, gây
phản ứng không tốt từ cư
dân” - ôngDũng nói.
Thủ tục “liên”nhưng
chưa “thông”
TheoôngPhạmNg cLiên,
GiámđốcVPĐKĐĐ,Tổngcục
ThuếvàTổngcụcQuản lýđất
đaiđãcó thông tư liên tịchvề
việcgiaodịchbằnghệ thống
thông tin điện tử. Theo đó,
các cơquan thuếvà cơquan
đăngký sẽ tự chuyểnnhững
thủ tụccó liênquanmàkhông
bắt người dân phải trực tiếp
đến cơquan thuế. Còn lýdo
dẫnđến59hồ sơbị ách là sự
phốihợpgiữacácngành liên
quan chưa thông suốt.
“Chúng tôiđãcókếhoạch
liênkết thựchiện theophương
thứcđiện tửgiữa24chinhánh
VPĐKĐĐtạiquận/huyện,Cục
Thuế và Chi cục Thuế. Tuy
nhiên, dohạ tầng của chúng
ta còn kém nên phải thực
hiện bằng hình thức phiếu
chuyển” - ôngLiênchohay.
Trường hợp VPĐKĐĐ
muốn chuyển thông tin qua
hệ thốngđiện tử thìđườngđi
nhưsau:VPĐKĐĐchuyểnhồ
sơchocơquan thuếBìnhTân.
Từ Bình Tân, hồ sơ “chạy”
ra đếnTổng cục Thuế ởHà
Nội. Trong trường hợp là
nhà dự án thì phải có thêm
ba loại giấycơbảnnữagồm
giấychứngnhậngốccủachủ
đầu tư,hợpđồngmuabáncó
công chứng, bản vẽ căn hộ.
Sau đó Tổng cục Thuế mới
xem xét và phảnhồi.
“Chúng tôi đã gửi 159 hồ
sơ của Công ty CPĐTXD
TânBình raHàNội,mỗi hồ
sơ đều có ba tài liệu cơ bản
kèm theo như vậy. Chỉ cần
một tài liệu thất lạc thì hồ
sơ đó trở thành không hợp
lệ” - ôngLiên giải thích.
Ngoài những lý do trên,
ôngLiêncũngkhông loại trừ
trườnghợpcánbộ thụ lý trực
tiếpkhôngđủnăng lực,muốn
an toàn nên đặt ra nhiều rào
cản cho việc cấp giấy, gây
khóchongười dânvàdoanh
nghiệp.■
ÔngPhạmNgọcLiênđangphátbiểutạibuổitọađàm
Giấyđỏchonhàdựán
tổchứcngày9-8.Ảnh:H.VI
Buộcnhàhàngxâygiốngchùaph i
bỏbớt chi tiết rườm rà
(PL)-Cơquan chức năngvừa có hướng giải quyết
công trình nhà hàngCungĐìnhQuán
(ảnh)
nằm
trong dự án khu nhà ởSôngCâyKhế củaCông ty
TânThành tại phường 12, TPVũngTàu.
Quakiểm trahiện trạng, SởXâydựngkhẳngđịnh
nhàhàngCungĐìnhQuáncómột sốchi tiết không
đúng sovới phươngán trướcđâyđãđượcSở thống
nhất.Kiến trúccông trìnhchưaphùhợpvới quychế
quản lýquyhoạch - kiến trúcđô thị củaTPVũngTàu.
Từ đó, SởXây dựng đề nghị Công ty Tân
Thành phối hợp với đơn vị tư vấn chỉnh sửa bản
vẽ thiết kế và trên thực tế đã thi công cho phù
hợp; phải giảm độ cong của các đầumái đao, bỏ
các h a tiết, chi tiết điêu khắc rườm rà trênmái
và đài đao… Sau khi chỉnh sửa, chủ đầu tư lấy
lại ý kiến thống nhất của SởXây dựng trước khi
nộp hồ sơ tại UBNDTPVũng Tàu để được xem
xét, giải quyết cấp phép xây dựng.
Như
Pháp Luật TP.HCM
ngày 10-6 đã thông
tin, Công tyTânThành xây dựng nhà hàngCung
ĐìnhQuán khi chưa được cấp phép xây dựng nên
bị lập biên bản, yêu cầu tạm ngừng thi công. Theo
TPVũngTàu, nhà hàng này có các chi tiết rườm rà
như lưỡng long chầu nguyệt, mái đao trái với quy
chế quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị củaTP.
KHÁNHLY
Xemxét kỷ luậtbốn lãnhđạo
Thanh tragiao thôngC nThơ
(PL)- “Sau khi ba cán bộThanh tra giao thông
(TTGT) CầnThơ bị bắt do nhận tiền bảo kê, Ban
Giám đốc SởGTVT đã yêu cầu bốn lãnh đạo
TTGT làm kiểm điểm để hội đồng kỷ luật của Sở
xem xét” - chiều 9-8, ôngTrịnhNg cVĩnh, Phó
Giám đốc kiêm người phát ngôn SởGTVTTPCần
Thơ, thông tin.
Tại cuộc h phội đồng kỷ luật chiều9-8, Chánh
Thanh traTrươngVănPhúc có ba phiếu đề nghị
cách chức, ba phiếu đề nghị cảnh cáo; các phó chánh
Thanh traBùiQuốcDũngvàDươngMinhTâm có
ba phiếu đề nghị cách chức và hai phiếuđề nghị
cảnh cáo. CònPhóChánhThanh traBùiVănMinh
có hai phiếu đề nghị cách chức và ba phiếuđề nghị
cảnh cáo.
ÔngLưThànhĐồng, Giám đốc SởGTVTTP
CầnThơ, chobiết thêm: “BanGiámđốc đã yêu cầu
chậmnhất cuối giờ sáng 10-8, hội đồng kỷ luật phải
gửi báo cáo. Tôi sẽ xem xét báo cáo đó và ký quyết
định kỷ luật để chiều 10-8 triển khai ngay”.
Cũng theoôngLưThànhĐồng, saukhi có quyết
định kỷ luật chínhquyền, Đảng ủySở sẽ tiến hành
các bước để xử lý các cá nhân trên vềmặt Đảng.
“Về công tác nhân sự, cuối tuần rồi Đảng ủy, Ban
Giám đốc đã h pvà có quyết định điều chuyển
những cán bộ này sang vị trí khác. Tuynhiên, Sở đã
thuhồi các quyết định nàyđể làm quy trìnhkỷ luật
trước” - ôngĐồng thông tin thêm.
GIATUỆ
Không lo itrừtrườngh p
cánbộthụ lýkhôngđủ
năng lực,mu nantoàn
nênđ tranhiềuràoc n
gâykhóchongườidânvà
doanhnghiệp.
33
dựánnhàởtạiTP.HCMvớigần
11.000cănhộđủđiềukiệncấp
giấy (tínhđến thời điểm Luật
Đấtđai 2013cóhiệu lực, ngày
1-7-2014).Tuynhiên, trênthực
tếTPchưacấpgiấyhếtchotoàn
bộ sốcănhộnày.
Tiêu điểm
(PL)- Ngày 9-8, Công an thị xãHươngTrà (Thừa
Thiên-Huế) cho biết đã niêm phong hồ sơ bệnh án, lấy
mẫu tử thi để khám nghiệm… điều tra nguyên nhân dẫn
tới tử vong củamột nữ bệnh nhân sau ba ngày
nằm viện.
Ngoài ra, công an cũng triệu tậpmột nữđiều dưỡng và
một bác sĩ đang công tác tại khoaNội nhi, BVĐa khoa
thị xãHươngTrà để lấy lời khai, làm rõnguyên nhân cái
chết của bệnh nhânPhạmThị Chi (31 tuổi, xãPhongSơn,
huyệnPhongĐiền, ThừaThiên-Huế) ngày 6-8 vừa qua.
Cũng trongngày 9-8, BanGiám đốcBVĐa khoa thị xã
HươngTrà đã đến nhà nạnnhân để viếng và thăm hỏi
gia đình.
Như
PhápLuật TP.HCM
đã đưa tin, TrạmY tế xã
PhongSơn chẩn đoán chị PhạmThị Chi (sinh năm1985)
bị đau vai gáy. Chiều4-8, gia đình đưa chị đếnBVĐa
khoa thị xãHươngTrà để điều trị. Đến sáng6-8, chị Chi
có biểu hiệnmệtmỏi và đauở cổ, gia đình g i bác sĩ đến
kiểm tra. Sauđóbác sĩ tiêmvà cho chị Chi uống hai viên
thuốc.
Đến khoảng 13 giờ 30 cùng ngày, người nhà phát hiện
người chị Chi tím tái, g i không trả lời…Bác sĩ tiếnhành
cấp cứu ngay nhưng chị Chi đã khôngqua khỏi.
Người nhà chị Chi cho rằng công việc hằngngày của
chị là bán quán nước giải khát cũngkhông quá nặngnh c
hay độc hại. Chị nhậpviện cũng chỉ vìmột bệnhđauvai
gáy nêngia đìnhđặt nghi vấnvề cái chết.
NGUYỄNDO
Cônganđiều travụbệnhnhân tửvongsaubangàynhậpviện
