6
THỨNĂM
17-11-2016
Nhà nước - Công dân
Thíđiểmsảnxuấtđiện
từ rác thải
NGỌCMINH
U
BND TP.HCM vừa
đồng ý cho Công ty
HitachiZosencủaNhật
hợp tác với Công tyTNHH
MTVMôi trườngĐô thịTP
(Citenco) triểnkhaimôhình
thửnghiệm sảnxuất điện từ
chất thải.
Nhà máy có công suất
200 kg/ngày, sử dụng chất
thải thực phẩm được lấy từ
chương trình phân loại chất
thải rắn tạiphườngBếnNghé
(quận 1).
Tích cực phân loại
rác tại nguồn
Môhình thửnghiệmđược
đặt tại bãi chôn lấp Phước
Hiệp do Citenco quản lý
(thuộc Khu liên hợp xử
lý chất thải rắn Tây Bắc,
huyệnCủChi) với diện tích
khoảng 300 m
2
. Thời gian
thửnghiệm là tám thángkể
từ tháng 10-2016.
Việc đầu tư thí điểmmô
hình này là giải pháp tốt
nhằm cải thiện hiện trạng
xử lý chất thải tại TP.HCM
hiện nay. Nếu giai đoạn thí
điểm thành công, TPcó thể
phát triểnmở rộngvới sựhỗ
trợ từchínhphủNhật thông
qua hình thức hỗ trợODA,
chính sách hợp tác công-tư
(PPP).ChínhphủNhật luôn
đồng hành và hỗ trợ doanh
nghiệp (DN)Nhật khi tham
giađầu tư tại nướcngoài nói
chungvàTP.HCMnói riêng.
Tuynhiên, đểcó thểgiảm
gánh nặng ngân sách cho
chi phí xử lý rác thải, TP
cầnphải thựchiệnhiệuquả
hoạt động phân loại rác tại
nguồn. Việc thực hiện hoạt
độngnàykhôngchỉ dừng lại
ởgiảipháp tuyên truyền,vận
động người dân tự nguyện
thamgia thực hiệnmà phải
là bắt buộc người dân phải
thực hiện phân loại rác tại
nguồn trướckhichuyểngiao.
Việcbắtbuộcnàyphảiđikèm
vớigiảiphápchế tàihiệuquả.
Đầutưxửlýmôitrường
ÔngTakimotoKoji,Trưởng
đại diện Tổ chức Xúc tiến
Thươngmại Nhật (JETRO)
tại TP.HCM, cho biết trong
tháng11-2016,chínhphủNhật
đã tổchứcđưađoànDNNhật
hoạtđộng trong lĩnhvựcmôi
trường sang tìm hiểu đầu tư
tạiViệtNam.Trongđợt tham
khảo thị trườngViệtNam lần
nàycó25DNhoạtđộng trong
lĩnh vực môi trường. Bao
gồm các DN chuyên đầu tư
hệ thống xử lý chất thải cho
nhàmáysảnxuất,chấtthảirắn
đô thị,nước thảiđô thị.Ngoài
racòncónhữngDN thiết kế
phầnmềm cảnh báo phòng,
chốngnguycơ liênquanđến
thiên tainhưbão lũ,ngập lụt,
sóng thần…Trong thời gian
tới, cácDNNhật hoạt động
trong lĩnhvựcmôi trường sẽ
đầu tưmạnhvàoViệtNam.
Ông Takimoto Koji cho
hay để chuẩn bị cho DN
Nhật tham gia vào lĩnh vực
môi trường tại thị trườngViệt
Nam, chính phủNhật đã có
sự chuẩn bị hỗ trợ từ trước.
DNViệtNamcũngcó thể tận
dụng tốiđanhữngchínhsách
mà chính phủNhật đang áp
dụng hỗ trợ như chính sách
hỗ trợODA, PPP. Ngoài ra,
vớinhữngDN tưnhân thì tùy
vàonhucầuvàmứcđộđầu tư,
lĩnhvựcđầu tưmàDNNhật
sẽ ápdụngnhiều chính sách
hỗ trợ linhhoạt khácnhư trả
chậm theo tiếnđộhoặc theo
thực tếvậnhànhhoặc trả theo
chi phí vận hành…
n
CôngtyTNHHMTVMôitrườngĐôthịTP.HCMphốihợpcôngtyNhậtthíđiểm
sảnxuấtđiệntừrácthảinhằmcảithiệntìnhtrạngxửlýchấtthảitạiTP.HCM.
Giaolưutrựctuyến:
Lưuýkhimuanhà
trongtươnglai
“Tôi
mua nhà,
nềnđất
thuộc các
dự án nhà
ởhình
thành trong
tương lai
nhưng
chưa rành
về thủ tục,
xinđược
hướngdẫn.
Tôi phải kiểm tra nhữnggiấy tờgì để khi giao dịch,
kýhợpđồngmua bán, thế chấpđược suôn sẻ, hợp
pháp…”. Nhiềubạn đọc đã gửi hàng loạt vấnđề đến
buổi giao lưu trực tuyến
“Mua bán nhàở trong tương
lai”
dobáo
PhápLuật TP.HCM
tổ chức sáng 16-11.
BạnđọcHàVănQuảng (quậnBìnhTân, TP.HCM)
thắcmắc: “Tôimua căn hộ nhưng chủđầu tưkhông
nói rõvề quyền sửdụng đất của ai, thi công như thế
nào, giấy phép xâydựng ra sao thì xử lý thế nào?”.
Cùngnội dung này, bạn đọcNguyễnVănBéNăm (xã
PhạmVănHai, huyệnBìnhChánh, TP.HCM), bạn
HangNga cũng lo lắng: “Khimua nhà ởkiểu này thì
ngườimua có quyền yêu cầu chủđầu tư xuất trình
giấy tờgì?”.
ÔngPhạmGiaHòa,PhóGiámđốcVănphòngĐăng
kýđấtđaiTP.HCM, trả lời: “TheoĐiều55LuậtKinh
doanhbấtđộngsản2014, quyđịnhđiềukiệncủabấtđộng
sảnhình thành trong tương laiđượcđưavàokinhdoanh
làcógiấy tờvềquyềnsửdụngđất, hồsơdựán, thiếtkế
bảnvẽ thi côngđãđượccấpcó thẩmquyềnphêduyệt,
giấyphépxâydựng (đốivới trườnghợpphải cógiấyphép
xâydựng).Ngoài racònphải cógiấy tờvềnghiệm thu
việchoàn thànhxâydựngcơsởhạ tầngkỹ thuật tương
ứng theo tiếnđộdựán; trườnghợp lànhàchungcư, tòa
nhàhỗnhợpcómụcđíchđểởhình thành trong tương lai
thìphải cóbiênbảnnghiệm thuđãhoàn thànhxongphần
móngcủa tòanhàđó.Cạnhđó, phải cóvănbảnxácnhận
củacơquanquản lýnhàởcấp tỉnhvềnhàởđủđiềukiện
đượcbán thì bấygiờchủđầu tưmới đượcbán”.
Nhiều bạn đọc hỏi liên quan đếnviệcmua nhà ở
chung cư thì diện tích đất chung, riêng được ghi trên
giấy chứng nhận (GCN) ra sao.
ÔngNguyễnMinhHiếu,GiámđốcChi nhánhVăn
phòngĐăngkýđất đai quậnGòVấp, giải thích: “Căn
cứkhoản3Điều49Nghị định43/2014, diện tíchđất
thuộcquyền sửdụng chunggồmdiện tíchđất xâydựng
khối nhà chung cư, làm sân, trồnghoa, câyxanhxung
quanhnhàvàđất xâydựng các công trìnhhạ tầngbên
ngoài nhà chung cưnhưngđểphụcvụ trực tiếp chonhà
chung cưđược chủđầu tưbàngiao cho các chủ sởhữu
cănhộ tự tổ chứcquản lý, sửdụng theodự ánđầu tư.
Chủ sởhữu cănhộđược cấpGCNđối với diện tíchđất
sửdụng chung theo thời hạnổnđịnh lâudài; diện tích
cănhộđượcxácđịnh theohợpđồngmuabán cănhộ.
Khi cấpGCN cho ngườimua căn hộ thì chỉ công
nhậndiện tích sởhữu riêng, diện tích sử dụng của căn
hộ (tính theo kích thước thông thủy)”…
“Khi kyhơpđônggopvôn thi thơi điêm co hiêu lưc
cua hơpđông la khi nao?Bởi le khi gop vônmua nha
ơhinh thanh trong tương lai gop tơi sáuđơtmơi đươc
giaonha?” - bạn đọcThiênÂn nêu câu hỏi.
Vấn đề này, ôngPhanThanhTùng, Trưởng
phòngBổ trợ tư pháp - SởTư phápTP.HCM,
trả lời: “Theo quyđịnh tại Điều122LuậtNhà ởnăm
2014 thì: “Trường hợp… góp vốn… hợp đồngmua
bánnhà ở thươngmại thì phải thực hiện công chứng,
chứng thực hợpđồng, trừ trường hợp quy định tại
khoản2 điềunày. Đối với các giaodịch quy định tại
khoảnnày thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là
thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
Đối với trường hợp…góp vốn bằngnhà ởmà có
một bên là tổ chức… thì không bắt buộc phải công
chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên
cónhu cầu”…
Mời bạn đọc theodõi toànbộ cuộc giao lưu trên
plo.vn
.
KIMPHỤNG
Làmđườnghoa tết ởphốđi bộNguyễnHuệ
ĐoànthanhniênCôngtyTNHHMTVMôi trườngĐôthịTP.HCMđanghướngdẫnngườidânquận
TânPhúthựchiệnphân loạiráctạinguồn...Ảnh:MG
Đểcóthểgiảmgánhnặng
ngânsáchchochiphíxử
lýrácthải,TPcầnphải
thựchiệnhiệuquảhoạt
độngphân loạiráctại
nguồn.
Triểnkhai thựchiệndựán
“Khuphốxanh”
Từ năm 2013, Công tyTNHHMTVMôi trườngĐô thị
TP.HCM đã triển khai thực hiện dự án “Khu phố xanh”.
Bước đầu thí điểm thực hiện quymô nhỏ với hơn 100
hộdân thamgia.Đếnnaychương trìnhđãnhậnđược sự
đồng thuậnvà tựgiác thựchiệnphân loạichất thải rắn tại
nguồn trướckhi chuyểngiaocho lực lượngnhânviênvệ
sinh thugom củagần3.000hộdân tại sáu tuyếnđường
quậnTânPhú.ĐơncửnhưLêKhôi (phườngPhúThạnh),Lê
Lư (phườngPhúThọHòa), TânSơnNhì (phườngTânSơn
Nhì), CâyKeo (phườngHiệpTân), TrầnHưngĐạo vàĐộc
Lập (phườngTânThành) vàchín lốcchungcưA, B,C,D, E,
F,G,H, JphườngTâyThạnh.
Theo thống kê của Sở TN&MT TP.HCM, mỗi ngày TP
phát sinhkhoảng7.600 tấn rácvàhiệncó75% lượng rác
đượcxử lý theocôngnghệchôn lấp tại bãi rácĐaPhước
(huyệnBìnhChánh).
(PL)-UBNDTP.HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức
đường hoa tết ĐinhDậu năm 2017. Theo đó, năm nay
đường hoa sẽ được tổ chức tại tuyến đườngNguyễnHuệ
(quận1) đoạn từ giao lộLêLợi -NguyễnHuệ đến cuối
đườngNguyễnHuệ.
Đường hoa tết ĐinhDậu có chủ đềTPmang tênBác -
Khát vọng ngời sáng, thể hiện hình ảnhmột TPnăng động
hiện đại, nghĩa tình. “Một TP luônyêu chuộng hòa bình,
mang thôngđiệp, khát vọng của nhân dânTP, quyết cùng
cả nước, vì cả nước bứt phá, đi đầu trong đổimới và phát
triển” -UBNDTPnhấnmạnh.
TheoUBNDTP, cácmảng hoa, đại sảnh, tiểu cảnh sẽ
được bố trí theo phân đoạn làmnổi bật chủđề chính của
đườnghoa tết 2017.
Thời gian thi công sẽ bắt đầu từ15giờngày 13 đến18
giờ ngày28 thángChạpvà sẽ chính thức khaimạc đường
hoa vào 19 giờ cùngngày. Đườnghoa tết ĐinhDậu 2017
sẽ kéo dài đếnmùng4 tết.
Trong thời gian thi côngvà thudọn sẽ tạmdừng tất cả
loại xe quay đầu (tại lànquayđầu trên đườngNguyễn
Huệ) phía đườngTônĐứcThắng. Toàn trục đường
NguyễnHuệ sẽ chuyển thànhphố đi bộnên cũng sẽ tạm
dừng lưu thông tất cả loại xe trong suốt thời gian diễn ra
lễ hội đườnghoa.
VIỆTHOA
ÔngNguyễnMinhHiếu
(giữa),
Giámđốc
ChinhánhVănphòngĐăngkýđấtđaiquận
GòVấp(TP.HCM),đangtrả lờicâuhỏicủa
bạnđọc.Ảnh:HOÀNGGIANG
