7
THỨNĂM
17-11-2016
Bạn đọc
Luật sư của bạn
Muanhàkhi
độc thân, giờbán
phải hỏi ývợ?
Trước đây tôi có ký hợp
đồngmua căn hộ chung
cư và đã được cấp giấy
hồng đứng tênmình tôi.
Nay tôi muốn bán căn
hộ này nên đi hỏi thủ tục
mua bán thì công chứng
viên hướng dẫn phải có sự
đồng ý của vợ tôi. Tôi ký
hợp đồngmua nhà trước
khi lấy vợmà giờ bán thì
phải hỏi ý vợ tôi sao?
ThanPhuong
Ông
NGUYỄNTRÍ
HÒA
,
Trưởng phòng
Công chứng 1 TP.HCM,
trả lời: Vấn đề bạn hỏi
được chia làm hai
trường hợp:
Trường hợp 1: Nếu căn
hộ chung cư bạnmua
được cấp giấy trước khi
đăng ký kết hôn thì đây
là tài sản riêng của bạn
và bạn có quyền bánmà
không cần có ý kiến của
người vợ (trừ trường
hợp đây là
nhà ở duy
nhất của vợ chồng
thì
phải có sự thỏa thuận
của người vợ, theo quy
định tại Điều 31 Luật
Hôn nhân và Gia đình
năm 2014).
Trường hợp 2: Ngược
lại, mặc dù hợp đồng
mua căn hộ chung cư
được ký trước khi đăng
ký kết hôn nhưng giả
sử bạnmới trả gópmột
phần tiền và một phần
khác được trả sau khi
đăng ký kết hôn thì việc
công chứng viên yêu cầu
phải có ý kiến của người
vợ là phù hợp quy định
của pháp luật.
Như vậy, bạn xem
mình thuộc trường hợp
nào để chứngminh với
công chứng viên về căn
hộ chung cưmà bạn
muốn bán.
KIMPHỤNG
ghi
HẢIĐƯỜNG
N
ằm trên conđêquốcgia (địa
phận xã VĩnhAn, Tân Liên
của huyện Vĩnh Bảo, TP
Hải Phòng giáp ranh sông Thái
Bình) với chiều dài 1,5 km là khu
quy hoạch 24 trang trại nuôi heo
của hai xã VĩnhAn và Tân Liên,
huyệnVĩnhBảo, Hải Phòng. Khu
quy hoạch này nằm cách khu dân
cư 400m với khoảng 18.000 con
heo đang là nỗi ám ảnh của người
dân hai xã này.
Gầnbốnnăm chịuđựng
ÔngHoàngMinhKhôi,phó thôn
ĐôngHồng,xãVĩnhAn,ngaongán:
“Từ năm 2012 đến nay, chúng tôi
sống không yên với tình trạng ô
nhiễmmôi trường.Concháucũng
bỏđi nơi khác. Chúngnóvề thăm
nhà thậm chí cònkhôngdámngồi
ăn cơm với cha mẹ vì mùi thối
theo gió vào nhà nồng nặc. Phân
và nước tiểu của cả ngàn con heo
mỗi ngày thải trực tiếp ra sông
Thái Bình, công ty nước sạch lấy
nguồnđóđể lọcvàbán lại chodân,
chúng tôi dùng nước cũng sợ. Cái
khổhơn thếvì chúng tôi trôngchờ
vào nguồn thu nhập chính làmấy
sào ruộng thì 160mẫu ruộng của
dân trong thôn chỉ cho thu hoạch
khoảng 80 kg thóc/sào, trong khi
trước năm 2012, sản lượng thu
hoạch là200-220kg thóc/sào.Lúa
bị cháy do quá nhiều đạm hữu cơ
theophânvànước tiểucủaheochảy
liên tụcquahệ thốngkênhmương
vào đồng ruộng”.
Ông Khôi và 180 hộ dân thôn
ĐôngHồng đã làm đơn phản ánh
lênUBNDhuyệnVĩnhBảo.Tháng
6-2016, huyện đã thành lập đoàn
kiểm tra liên ngành ở hai xã.
Ngày 26-9, UBND huyệnVĩnh
Bảođã có thôngbáokết quả kiểm
tra tình trạng ô nhiễmmôi trường
tại xãVĩnhAn vàTânLiên. Theo
bảng tổnghợpkết quảkiểm tracủa
cáccơquanchứcnăng thì6/24 trang
trại xây thêm chuồng nuôi không
đúng tiêu chuẩn, 15/24 trang trại
nuôivượtquymô theodựán (có trại
nuôi vượt 400conheo sovới đăng
ký), hệ thống khửmùi tất cả chưa
có hoặc cómà không hoạt động.
Xửphạtvàbuộckhắcphục
BàĐỗThịHương,Trưởngphòng
TN&MThuyệnVĩnhBảo, chobiết
vấnđềmôi trườngở các trang trại
heo đúng là nhức nhối như người
dân phản ánh. “Có những đêm tôi
vềđịaphươngđểquan sát, vục tay
xuốngnướcđểcảmnhậnbằng trực
quan, hiểu rằngngười dânđúng là
rất khổ. Kết quả sinh trắc về môi
trườngcho thấycácchỉ số liênquan
đến chỉ tiêumức độ gây ô nhiễm,
chỉ số vi sinh vật trong nước thải
gâybệnh... đềuquácao sovới tiêu
chuẩn cho phép. UBND huyện đã
ra quyết định xử phạt hành chính
các trang trại, trang trại bị phạt ít
nhất là12,5 triệuđồng, nhiềunhất
là 32 triệu đồng”.
Theo Phòng NN&PTNT huyện
Vĩnh Bảo, các hộ làm trang trại
đã được nhận tiền hỗ trợ 90 triệu
đồng/hộ từNhànướcđểxâydựng
hệ thốngxử lý chất thải theođúng
quy trình.
UBND huyệnVĩnh Bảo đã yêu
cầu các hộ xây dựng chuồng nuôi
đúng quy mô, số lượng theo nội
dungdự ánvà camkết bảovệmôi
trường đã đượcUBND huyện phê
duyệt; mỗi lần nhập đàn nuôi mới
phải báo cho UBND xã giám sát.
Các hộ này cũng phải thực hiện
ngay việc xây dựng hoàn thiện hệ
thốngkhửmùivàđưavàovậnhành
hoạt động thường xuyên; kiểm tra
xây dựng hệ thống thu gom nước
mưachảy tràn trongkhuônviên trại
riêngbiệt,khôngđểnướcmưachảy
vàokhuaoxử lý.Ngoài ra,phảixây
dựngđủhệ thốngaoxử lý sauhầm
biogas, lập báo cáo quan trắcmôi
trườngđịnhkỳ sáu tháng/lần có sự
giám sát củaUBNDxã, xây tường
baoquanh trại, trồng thêmcâyxanh.
ÔngLêVănỨng, PhóChủ tịch
UBND xã Tân Liên, cho biết xã
đã yêu cầu các chủ trang trại nếu
khôngcóhướngxử lýnước thải và
khí thải thìxãsẽ lấpcáccốngkhông
chocácchủ trang trại xảnước thải
ra sông và hệ thốngmương nước
nội đồng nữa.■
MộttrangtrạiởxãVĩnhAnxảthải thẳngrakênh.Ảnh:HẢIĐƯỜNG
24 trạiheo“xông thối”
cảngànhộdân
Huyệnđãthànhlậpđoànkiểmtraliênngành,xácđịnhcả24trangtrạiđềukhôngvệsinh.
17
trangtrạichưacóhệthốngxử lýnước
thảiđúngquyđịnh.Tấtcảtrangtrạiđều
khôngthựchiệnquantrắcmôitrường
địnhkỳ,không làmcôngtácthugom,
xử lý rác thải nguyhại theođúngquy
địnhcủacơquanchứcnăng, chưacó
giấyphépxảnướcthảivàonguồnnước.
23/24trangtrạikhôngcóhệthốngcây
xanhđảmbảo.Tìnhtrạngvệsinhtrang
trại của tấtcảđềukhôngsạchsẽ.
Tiêu điểm
UBNDhuyệnđãraquyếtđịnh
xửphạthànhchínhcáctrang
trại,trangtrạibịphạtítnhất là
12,5triệuđồng,nhiềunhất là
32triệuđồng.
A, B vàC là
học sinh lớp 8/C
củaTrườngTHCS
XYZ.Một hôm,
tronggiờ học,A rủ
rêB vàC:
“Mình
rangoài hái xoài trộm đi”
.Vốn là đại diện
của lực lượng siêuquậy chỉ sau “nhất quỷ,
nhìma,…”, B vàC liền hưởngứng: “
Ý
kiếnhay đó, mìnhđi đi”
.
Thế là cả ba kéonhau leo rào qua nhà
người dân cạnh trường, nơi có câyxoài
với nhữngquả chín đung đưa đã bao lần
khiến cả nhómkhông thể tập trunghọc bởi
miệngứa đầy nước.
Với nhữngcôngcụ“bạđâunhặt đó”,A
liền trổ tài thiệnxạđểhạ rơimấy trái xoài
trong sựcổvũcủaBvàC.Chẳngmay, tài
thiệnxạcủaAđãphát huykhôngđúngmục
đíchmàcảnhómđãđề ra trướcđó.Hònđá
saukhi bất lực trướcnhững trái xoài cứng
đầuđãkhôngchịu“hạcánhan toàn” trênđất
màbay trúngcánhcửakínhcủangôi nhàđối
diện.Kínhvỡ, cảnhóm tái xanhmặtmày.
Sự xuất hiện của vợ chồng chủ nhà sau
tiếngđộng kinh hoàng cũng nhanhnhư tốc
độ bay của hònđá. Cả nhóm bị giữ lại và
cả gia đình lẫn nhà trường đều cómặt.
Trước yêu cầu bồi thường của vợ chồng
chủ nhà, phụ huynh cho rằng: “
Trường
phải đền vì chúng đang trong thời gian
học”.
Ngược lại, nhà trường không đồng
ý bồi thườngvì: “
Con ông bànên ông bà
phải bồi thường”.
ÀRaThế
xinmời quý bạn đọc nhanh
tay tìm hiểu các quy định của pháp luật để
giúp chủnhà xác định:Ai phải bồi thường
thiệt hại và nhớ kèm theo dự đoán số
người có đáp ánđúng nhé!
Bạnđọc thamgiadự thi bằng cách:Trả
lời trực tiếphttp://plo.vn/a-ra-the.html
hoặcgửi đáp ánvềhộp thư arathe2016@
phapluattp.vnhoặcgửi quabưuđiện: “
ÀRa
Thế
- báo
PhápLuật TP.HCM
, 34Hoàng
Việt, phường4, quậnTânBình,TP.HCM”.
BANTỔCHỨC
Tìnhhuốngkỳ17:Némxoài làmvỡkính, ai bồi thường?
