CHỦNHẬT 24-9-2017
14
THỊ DÂN3.0
Từ
thấthứa
đến
lừacảđám
Thời gian qua, tại hai thành phố lớn làHà
Nội và TP.HCM liên tiếp xảy ra những vụ
kiện tụng, tranh chấp về những hợp đồng
góp vốn, tức đặt cọcmua đất nền, căn hộ
do các công ty địa ốc làm chủ đầu tư.
PH.Đ.NGUYÊNCHƯƠNG
N
hiều công ty chỉmới làm cáimóng, qua
cácnhàmôi giới đã raobán, kháchmua
được ký kết hợp đồng góp vốn, đóng
tiền nhiều đợt theo tiến độ công trình,
làm được vài tầng đã thu gần hết tiền
củakháchnhưngcông trìnhkéodài nămnàyquanăm
khác,mặckháchhàngdài cổchờđợi, chủđầu tư tránh
né hoặc “rời khỏi nơi cư trú”.
Một cănhộbánchonhiềungười
Ông bạn thân của tôi người BìnhĐịnh, có hai con,
một trai, một gái đều vô Sài Gòn học. Tốt nghiệp đại
học, chúngkiếmviệc làmởTP, khôngđứanàochịuvề
quê.Lúccònđộc thân,mỗinămchúngcònvềquê thăm
chamẹđượcmột đôi lần.Từkhi thằnganhcưới vợ, rồi
con em lấy chồng thì chúng ít khi về quê. Chúng đều
thuê phòngởkhá chật chội,mỗi khi chamẹ ởquê vào
thăm, chúng phải nhường giường cho ông bà già, còn
vợ chồng chúng trải nệm dưới đất ngủ. Thấy vậy, sau
này ông bà già ít vào thăm. Vì ở quê không có bà con
gầngũi, vợchồnggiàbàn tới bàn lui rồi quyết địnhbán
cái nhà ởmặt tiền thị trấn được hơn t đồng, mang vô
SàiGònđặtmuacănhộ64m
2
ởThủĐức, dựđịnhcho
vợ chồng thằng con trai và thằng cháunội vềở chung,
cũng tiện ông bà qua lại thăm cháu ngoại bên Phước
Long, quận 9.
Qua công tymôi giới, thằng con trai tin tưởng bảo
cha trả trước 50% khi thấy khu nhà đã thành hình nền
móng, đang xây lên tới tầng ba. Khi xây tới tầng năm,
ông phải trả thêm 20%. Tuy phải ở tạm với vợ chồng
thằng con trong cănnhà thuê chật chội nhưngôngvẫn
hồ h i phấn khởi, ngày nào ông bạn tôi cũng đi ngang
qua xem tiếnđộ công trình. Thế nhưngôngbị dộimột
gáo nước lạnh khi phát hiện chỉ một căn hộmà họ đã
bán cho ông và hai người nữa. Cả ba người cùng đi
tìm chủ đầu tư, ban đầu họ bảo hỏi công tymôi giới
vì họ đâu có trực tiếp ký. Khi đưa ra chính quyền thì
giám đốc vắngmặt, chỉ cho nhân viên kinh doanh ra
cãi chày cãi cối. Đến cuối năm thì giám đốc biếnmất.
Mấy chục người bị lừa thất thần hết lên công an trình
báo, lại đi hỏi luật sưnhờkhởi kiệnnhưng luật sưbảo
chủđầu tưđãbỏ trốnnên rất khó.Ngheđâu công trình
đã bị thế chấp, ngân hàng đang làm thủ tục siết nợ để
phát m i. Vợ chồng ông bạn tôi như người mất hồn,
còn được 300 triệu đ ng, họ tính xuốngHócMôn hay
CủChimua cái nềngiấy taydựng cái nhà cấp4ở tạm
để chờ chính quyền hay tòa án giải quyết. Không biết
chờ đến bao giờ?Mà có giải quyết thấu l đạt t nh thì
ôngbạn tôimay lắm cũng chỉ đượcmột phầnba thôi!
Muađ tgi y taycònnguyhơn
Nghe tin ông bạn tôi tính xuốngHócMôn, Củ Chi
muacái nềnđất giấy tay, tôi vội vàngchạy lêncan.Tôi
bảo thôi thì thuêmột cănnhà tươngđối rộngmột chút,
góp tiền thuê ở với gia đình con trai, vừa chăm cháu
nội, cóbữa thì quabên congái lo cho cháungoại cũng
tiện. Còn chuyệnđimua nềnnhà trênđất nôngnghiệp
viết giấy tay thì cònphiêu lưuhơnnữa.Kểcảhọkhông
lừabánnhưnghọchỉ cómột sổđỏnguyênmảnh ruộng,
đemphotocoppy, bán chonhiềungười chungmột giấy
phôtô. Đất nông nghiệp phải rộng cả ngànmét chính
quyềnmới cho cắt. Rồi chuyện chuyểnmục đích sử
dụngđất cònnhiêu khê hơn.
Ngay cả các công trình xây dựng cao ốc của nhiều
công ty lớncũngbị thất hứa, lùi ngàygiaonhà từnăm
này sangnămkhác. Lýdonghequa cóvẻkháchquan
nhưng khách hàng nhiều người đã đóng gần hết tiền
có cảmgiácbị lừa.Buổi chiều cuối tuần,một anhbạn
cán bộ ở quận 2 đang ngồi lai rai với tôi vài chai ở
một quánbờkè, nghe tôi kểchuyệnôngbạnbị lừakhi
muamột căn hộ ởThủĐứcmà bán cho nhi u người,
anhbảo anh cũngđặt tiềnmua cănhộ trênđườngMai
Chí Thọ từ s u, b y năm nay và cũng đang chờ nhận
giao nhà dài cổ.Anh bực bội bảo: “Tôi thấy khu này
lịch sự, lại tiện đi làm nên bán nhà bên quận 9, qua
đặt tiềnmua cănhộnàygầnb ynămnay, họhẹngiao
nhà năm 2012mà thất hứa đến năm năm. Dù bất cứ
lý do gì nhưng thất hứa dài hạn vậy có khác chi lừa
khách hàng”.
Anh bạn trẻ đi với anh bạn cán bộ nói chen vào:
“Trườnghợp em còn tệ hơn. Emđặt tiềngópvốnmua
cănhộkhuchungcưcaocấpởBìnhThạnh, đóng50%
đãgầnbanămnaynhưnghọchỉ làmxongcáimóng rồi
đểđócảhainăm rồi.Nhiềungườikéonhauđếncông ty
thì phát hiệnnóđãbị phá sản, ngânhàng siết nợ, chuẩn
bị làm thủ tục bán lại cho công ty khác”.
Tôi an ủi cậu ta: “Ngân hàng phátm i xong thế nào
theo luật họcũngphải trả tiền lại chonhữngngười góp
vốnnhưbạn. Chứ còn trườnghợpôngbạn tôi chủđầu
tưnó caobayxa ch y, biết đâumà tìm!”.
◄
GócnhỏSàiGòn
Nhà văn
Lê Văn Nghĩa
phụ t rách
Đ i s ng dân S i G n hi n nay đ vănminh, l ch s v
v sinh hơn nhi u trong kho n “toilet”. Nh n o xây d ng
c ng r ng c m t c iWC trong nh , d nh hay l n, tr t
ximănghayđ c m th ch.Nhi ukhi ng i suynghĩ v v n
chẳng bi t c ch đây v i ch c năm c i kho n “nh t qu n
công” n y đư c th c h nh như th n o.
B ng dưng v đư c b i vi t c a nh văn SơnNam trên
b o
NhânLoại
v okho ngnăm1958, c i th im S iG n
đư c g i l H n ng cViễnĐông. H n ng c đâu chẳng
bi t nhưng trongb i vi t c anh văn, c i kho n “b ngd ”
th v n như c nh nông thôn. Ngư i hư ng c i kho i th
tư c a cu c s ng th đ uđ i tr i, chân ng i ch mh mm
nghe c đ p ao b o.
Trongb i
“Cầu tiêu trênsông”,
nh vănSơnNamchobi t
kh ch c anh ngngôi nh thi u ti nnghi th t mđ n c u
tiêu công c ngđ gi i quy t n i bu n. C u tiêu công c ng
v l công c ng nên n m t đ a đi m c đ nh, đâu ph i
g nnh .Mu nđ n t nnơi th ph i t n ch t t th i gianm
bây gi th c u b ng như c u h a, c u tiêu xa không th
c u đư c c i b ng g n… ra. Th l h t m đ n kênh r ch
nhưv ngđ t thiênđư ngv
“
…
rấtmay thayởngoại ôSài
Gòncònnhiều sông rạchbưngvì đất SàiGònnằmdài theo
rạch Bến Nghé. Hai bên bờ Bến Nghé là những con rạch
nhỏmọc chi chít…”.
Trong b i vi t t c gi nh c đ nm t c i c u công c ng
khu v c c uCh Y. Bây gi , khi đi trên cây c u n y nh n
xu ng th ta th yb nb thông tho ng, c nhquanxinhđ p
WC“BOT”c aHònng cViễnĐôngxưa...
d c hai bênb sông. Ch c bi t đâu trư c kia đây l ch n
hoang v ng v i nh ng c i nh th ra th t v o cho đ n khi
n o h t th , h t th t đư c th thôi. D c con kênh n y, c tư
nhân đ b ti n xây d ngm t c i c u công c ng, x o nh
l ng ch (?) ch ng10 thư c. Ngư i đi t m s thơ th i ph i
tr cho ch nhơnhai c cm t lư t. Năm, b y th ng sau ch
nhân tuyên b l đ thu đư c đ v n r i, tuyên b hi n c i
c uchom ingư i, d khôngc “đ ndư c”v nc th oanh
k ch t do n u như ch ng i c n tr ng.
Xinh yđ cm t đo ndoSơnNam t c nh, t t nhv c u
tiêu trên sông như sau:
“Trời tờmờ sáng, hàng chục người
gồm đủ nam phụ lão ấu đến chầu chực thay phiên ra vào.
Đườngđi xuốngcầunghiễmnhiên trở thànhmột cáibếnxe:
xích lô đạp, xích lômáy, xe ba bánh, xe taxi, xemáy…Hồi
nào đến giờ dường như chưa xảy ra vụ trộm cắp nào. Các
chủnhânđã khóa xe cẩn thận và tuy ngồi bêndưới vẫn tìm
cáchngóng lên canh chừng. Nắng lên cao. Người dưới cầu
ngày càng thưa thớt. Phải đợi đếngiờ trưangười ta ra vào
mới tấp nập như cũ và có lẽ đông đảo hơn. Dưới ánhmặt
trờigaygắt, thiênhạkhôngnhìnnhau.Chánchườngquá.Và
gặpnhau tại đâydầu làngười quen thânđi nữacũngkhông
phải làmột cái hânhạnhgì cho cuộc sống.Họ cúi đầu, hút
thuốc, bước vào cho thật nhanh để nhường chỗ cho kẻ đến
sau. Trời tối, nhứt lànhữngbuổi tối có trăng, cái cầunọ trở
nênnáonhiệt.Trongbóng tối, vàiđốm lửachậpchờn,những
điếu thuốc đang cháy. Và những câu chuyệnqua lại…”.
Nh nghnh nhm nh vănvẽ lênkhông ch khubi t bên
conkênhđo ng n c uCh Y - đơngi nv c m t th i gian
ông đ tr ng nơi đây khi v a lênS i G n. C lẽ ngo i ông
c nm tnh vănn a l nh vănNguyễnTh yLong trong
Xóm
nướcđen
đ vi t v m t lo i c uc n thi t chongư i laođ ng
s ng nh ngkhub n l ynư cđ ng trongc i g i l TPng c
ng .C th n i l nhannh nnh ng lo ic ucôngc ngd cc c
conkênhnhưNhiêuL c,Th Ngh , C uKho, R chB n cho
c i th “trongcơn l nx n l đ u ra” (H cL c)…Ch nhph
chưagi i quy t đư cnhuc uchodân th dân t gi i quy t.
Ng y nay h nh nh nh ng lo i c um ch nhơn v a th
bom trong ngư i v a tranh lu n v qu bom th xu ng
Hiroshima, t nhh nh th gi iNga-Mỹd ckênhNhiêuL c,
khuNh đ nCh Qu n,c uCh Y, r chH ngB ng…không
c nn a.Ngư i dânbâygi , v i đi uki nkinh t d c kh
khăn c chm y th căn nh ph i c t nh t m t c i nh v
sinh đ chui ra chui v o. Đi u n y không c nghĩa l lo i
c u n y đ bi nm t. TrongTPv n c n nhi u khu x m lao
đ ng ngh o s ng trên nh ng con r ch nư c đen đang ch
gi i t a v n c n s d ng c c lo i c u ki u y, nh t l nông
thônmi nNamnơi d p d u sôngnư c…
LÊVĂNNGHĨA
Những“cầutõm”trênkênhrạchSàiGònhiệnnayđãbiếnmất.
Ngaycảcáccôngtrìnhxâydựngcaoốccủanhiềucôngty lớncũngbịthâthứa,
lùingaygiaonhatừnămnaysangnămkhác.
