9
Sổ tay
phép trên đất rừng rộng đến 1.411
m
2
. Mức phạt là 22,5 triệu đồng. Ông
Ngô Văn Quang còn nhận thêmmột
quyết định xử phạt khác với số tiền
15 triệu đồng vì “tự ý chuyển mục
đích sử dụng đất rừng đặc dụng, đất
rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất
mà không được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền cho phép”. Tiếp đó,
ngày 8-12-2015, UBND quận Liên
Chiểu ban hành quyết định cưỡng
chế công trình, thời hạn hoàn thành
cưỡng chế trước ngày 31-1-2016.
Tuy nhiên, công tác tháo dỡ biệt
phủ trái phép này bị “lãng quên” từ
năm 2016 đến nay do ông Quang
có đơn xin tồn tại làm khu du lịch
sinh thái, xin gia hạn để tìm vị trí
mới chứa đồ đạc tháo dỡ. Mãi đến
cuối tháng 10-2018, khi
Pháp Luật
TP.HCM
có nhiều tin, bài phản ánh
chủ biệt phủ có dấu hiệu “câu giờ”,
việc tháo dỡ biệt phủ mới được TP
Đà Nẵng tái khởi động.•
TẤNVIỆT
S
áng 2-1, trao đổi với PV
Pháp
Luật TP.HCM
, ông ĐàmQuang
Hưng, Chủ tịch UBND quận
Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, xác nhận
10 công trình trong ngôi biệt phủ
dưới chân núi Hải Vân, phường Hòa
Hiệp Bắc đã cơ bản tháo dỡ xong.
Ngôi biệt phủ này ước tính có giá
trị đến trăm tỉ đồng được ông Ngô
Văn Quang, Giám đốc Công ty
Vàng Phước Minh (Quảng Nam),
xây dựng trái phép trên đất rừng
Hải Vân.
Theoquyết định trướcđócủaUBND
quận Liên Chiểu, biệt phủ được gia
hạn tháo dỡ đến hết ngày 31-12-2018,
nếu không quận sẽ cưỡng chế tháo
dỡ. Nhưng theo ông Hưng, do thời
tiết có mưa liên tục, cộng thêm nhân
công cuối năm khan hiếm nên việc
tháo dỡ chậm hơn dự kiến.
Ông Hưng cho hay sau khi biệt
phủ được tháo dỡ xong, UBND
quận Liên Chiểu sẽ báo cáo lên cấp
trên theo quy định để có hướng xử
lý tiếp theo.
Ghi nhận của PV sáng 2-1, hàng
chục nhân công đang tháo dỡ, khuân
vác nhiều khối gỗ quý cùng các vật
dụng trong biệt phủ ra ngoài. Việc
tháo dỡ các hạng mục chính cơ bản
hoàn tất.
Như
Pháp Luật TP.HCM
đã đưa
tin, ngày 4-2-2015, UBND quận
Liên Chiểu xử phạt vi phạm hành
chính đối với ông Ngô Văn Quang
về hành vi xây dựng công trình trái
Công nhân phá dỡ những hạngmục cuối cùng trong biệt phủ trái phép.
Ảnh: TẤNVIỆT
Tháo dỡ xong biệt phủ trái phép
của đại gia vàng
Sau gần bốn năm chây ỳ, 10 công trình trong biệt phủ trái phép dưới chân núi Hải Vân đã được các lực lượng
chức năng tháo dỡ xong...
LIÊN QUAN DỰ ÁN BT ĐƯỜNG TẮC THỦ - VÀM ĐÁ BẠC
CàMaunêu lýdogiaođất khôngđấugiá
Công tác tháo dỡ biệt phủ
trái phép này bị “lãng
quên” từ năm 2016, đến
tháng 10-2018, khi Pháp
Luật TP.HCM có nhiều
tin, bài phản ánh thì việc
tháo dỡ biệt phủ mới được
tái khởi động.
Sau khi báo
Pháp Luật TP.HCM
số ra ngày 26 và 27-11-
2018 đăng hai bài viết
“Dự án đổi đất lấy hạ tầng tai tiếng”
và
“Giao đất đổi dự án BT không qua đấu giá”
đặt ra một số
vấn đề pháp lý liên quan việc triển khai dự án BT đường Tắc
Thủ - Vàm Đá Bạc do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng
Đồng Tâm thực hiện, ông Nguyễn Đức Thánh, Chánh Văn
phòng kiêm người phát ngôn của UBND tỉnh Cà Mau, đã có
cuộc trao đổi để thông tin thêm về quá trình thực hiện dự án.
1. Về việc giao đất để thanh toán giá trị dự án
BT theo hợp đồng với doanh nghiệp:
Theo ông Thánh, trước đây các nghị định của Chính phủ
về đầu tư dự án theo hình thức đối tác công tư (BT) vẫn cho
thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư để triển khai dự án
khác nhằm hoàn vốn cho dự án BT. Tuy nhiên, ngày 28-3-
2018, Bộ Tài chính có Công văn số 3515/BTC-QLCS yêu
cầu các tỉnh, thành trong cả nước tạm dừng việc giao đất
trả nợ nhà đầu tư dự án BT, chờ nghị định mới của Chính
phủ quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý, sử dụng tài sản
công. Theo ông Thánh, vì nhiều lý do, Cà Mau không thể
dừng theo yêu cầu của Bộ Tài chính.
Bởi trước thời điểm Bộ Tài chính đề nghị tạm dừng, Cà
Mau đã giao Công ty Cổ phần Thương mại 268 (công ty
thay mặt Công ty Đồng Tâm nhận đất để thực hiện dự án
hoàn vốn) hơn 15 ha đất và công ty này đang tiến hành dự
án nhà ở thương mại Happy Home.
Sau khi có đề nghị tạm dừng của Bộ Tài chính, Cà Mau
tiếp tục giao thêm đất thanh toán cho dự án BT này. Ông
Thánh nêu lý do: “Sau khi Bộ Tài chính đề nghị tạm dừng,
chúng tôi có công văn gửi Bộ Tài chính báo cáo và nói rõ
không thể dừng được. Bởi vì việc lựa chọn nhà đầu tư dự án
BT đường Tắc Thủ - Vàm Đá Bạc thực hiện đúng theo quy
định và hai bên đã ký kết hợp đồng vào ngày 28-5-2015,
sau đó ngày 13-7-2017 ký phụ lục hợp đồng. Việc thanh
toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án hoàn vốn
được triển khai đồng thời với dự án BT. Cà Mau thấy rằng
việc tiếp tục thực hiện dự án BT đã ký kết, trong đó có việc
thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư là phù hợp quy định
của pháp luật. Từ đó, Cà Mau báo cáo với Bộ Tài chính vẫn
tiếp tục thực hiện các hợp đồng BT đã ký kết, kể cả việc
giao đất thanh toán dự án BT cho Công ty Đồng Tâm”.
Thực tế triển khai dự án BT đường Tắc Thủ - Vàm Đá
Bạc, ông Thánh thông tin thêm: Đến nay Cà Mau đã giao
Công ty Đồng Tâm 61,21 ha đất để thực hiện dự án hoàn
vốn cho dự án BT.
2. Có phải thông qua đấu giá khi giao đất?
Trong cuộc trao đổi, ông Thánh cũng đồng ý với báo
Pháp Luật TP.HCM
khi trích dẫn Điều 118 Luật Đất đai
2013 quy định phải đấu giá quyền sử dụng đất đầu tư xây
dựng nhà ở để bán.
Tuy nhiên, theo ông Thánh, Nghị định số 15/2015/NĐ-CP,
Nghị định số 108/2009/NĐ-CP của Chính phủ và một số
nghị định quy định về đầu tư dự án đối tác công tư (BT) cho
phép giao đất cho nhà đầu tư BT không phải qua đấu giá mà
trên cơ sở thẩm định giá theo các quy định của Chính phủ.
Có lẽ chính điều này đã tạo ra nhiều kẽ hở dẫn đến lãng
phí, thất thoát tài sản nhà nước thông qua việc giao đất, tài
sản công thực hiện các dự án BT ở nhiều nơi mà Kiểm toán
Nhà nước đã chỉ ra. Từ đó mà ngay sau khi Luật Quản lý,
sử dụng tài sản công có hiệu lực thi hành (ngày 1-1-2018),
Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ thông qua
Công văn số 1248/VPCP-KTTH ngày 2-2-2018 đã chỉ đạo
Bộ Tài chính hướng dẫn, đề nghị tạm dừng việc xem xét,
quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu
tư BT kể từ ngày 1-1-2018 cho đến khi có nghị định mới
của Chính phủ quy định việc này.
Mới đây, theo đề nghị của Bộ Tài chính, trong khi chờ
nghị định, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 160/NQ-
CP quy định cụ thể các trường hợp sử dụng tài sản công
để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây
dựng công trình theo hình thức BT. Theo nghị quyết, việc
sử dụng tài sản công để thanh toán trong việc này phải bảo
đảm đúng quy định về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp
luật về đất đai, pháp luật về ngân sách nhà nước và các quy
định pháp luật có liên quan đang có hiệu lực tại thời điểm
ký kết hợp đồng BT.
Báo
Pháp Luật TP.HCM
Nếu“sợi dây”pháp luật
nới lỏng trước đại gia…
Năm 2014, dư luận Đà Nẵng một phen xôn xao khi báo chí phản
ánh hai trường hợp xây dựng trái phép có quy mô khủng ngay chân
núi Hải Vân, thuộc phạm vi đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và
rừng sản xuất. Đó là khu biệt thự hoành tráng của Thiếu tướng
Phan Như Thạch, nguyên Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam và
biệt phủ trăm tỉ của ông Ngô Văn Quang, Giám đốc Công ty Vàng
Phước Minh, Quảng Nam.
Trước áp lực của dư luận, ngày 4-2-2015, UBND quận Liên
Chiểu ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Phan
Như Thạch và ông Ngô Văn Quang và buộc tháo dỡ. Ngay khi nhận
quyết định xử phạt, gia đình tướng Thạch đã chấp hành xong cả về
phạt hành chính cũng như tự tháo dỡ biệt thự. Riêng ông Quang thì
tìm mọi cách để xin tồn tại, xin gia hạn tháo dỡ.
Cuối cùng, sau hơn bốn năm, những hạng mục cuối cùng trong
biệt phủ trái phép của đại gia vàng trong rừng Hải Vân mới
được tháo dỡ xong. Còn nếu tính từ thời điểm vị đại gia vàng này
đặt viên gạch đầu tiên xây biệt phủ trái phép thì gần tròn chục
năm. Điều ngạc nhiên là từ năm 2013, khi biệt phủ này còn đang
xây cất ngổn ngang, lực lượng chức năng quận Liên Chiểu phát
hiện và ra đến sáu biên bản vi phạm hành chính nhưng rồi biệt
phủ tráng lệ vẫn mọc lên từng ngày như một sự thách thức
pháp luật!
Dư luận đặt vấn đề nếu như ngay từ đầu quận Liên Chiểu kiên
quyết xử lý thì đâu phải xót xa trước cảnh khối tài sản khủng trở
thành đống phế liệu không còn giá trị bao nhiêu. Tiếc rằng vì
chính quyền Đà Nẵng có phần nới lỏng “sợi dây” luật pháp với vị
đại gia này.
Chúng ta đang nỗ lực xây dựng một xã hội mà trong đó mọi người
đều sống và làm việc theo pháp luật. Trước pháp luật, mọi công dân
đều bình đẳng, không phân biệt người dân bình thường hay các đại
gia. Siết các đại gia vào luật ngay từ đầu như đã làm đối với từng
người dân bình thường có sai phạm, chính quyền ắt sẽ luôn được
nhân dân tín nhiệm.
TẤN VIỆT
