9
Tiêu điểm
Đề nghị công an vào cuộc
Trao đổi v i PV, ông Lê Văn Dẽ, Gi m đ c S Xây dựng t nh
Kh nh Hòa, cho bi t ng y 11-1, S đã c công văn đ ngh
công an t nh v o cu c v s t l , s p đổ tường ch n t i dự n
Marina Hill.“Ch ng tôi đ ngh công an t nh s m đi u tra l m
rõ, c bi n ph p xử l , bu c ch đ u tư dự n l Công ty Đ i
Xanh phải b i thường cho người dân b thi t h i t i sản do
b c tường ch n đổ xu ng gây ra” - ông Dẽ n i.
Dân viết tâm thư cầu cứu vì
bức tường khủng sắp đổ
Bức tường khổng lồ ở TPNha Trang có dấu hiệu đổ sập, dân viết tâm thư gửi lãnh đạo cầu cứu,
đồng thời Sở Xây dựng đề nghị công an vào cuộc.
TẤNLỘC
N
gày 11-1, Sở Xây dựng
tỉnh Khánh Hòa làm
việc với các cơ quan
chức năng liên quan để bàn
biện pháp tháo dỡ tường chắn
khổng lồ tại dự án khu biệt
thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh (còn
gọi là dự án Marina Hill) ở
xã Vĩnh Ngọc, TPNha Trang,
chủ dự án là Công ty TNHH
Đồi Xanh Nha Trang (Công
ty Đồi Xanh - PV).
Mất 6-9 tháng mới
có thể phá dỡ xong
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông Trần Văn Thọ,
Phó Giám đốc Sở Xây dựng
tỉnh Khánh Hòa, cho hay tình
trạng sạt lở, sập đổ hiện nay của
tường chắn trên cực kỳ nguy
hiểm. Bê tông, gạch từ tường
bung ra ngày càng nhiều, các
mảng lớn rơi liên tục xuống
ngay đầu nhà dân.
Trong sáng 11-1, Sở Xây
dựng có công văn đề nghị chính
quyền địa phương, Công an
tỉnh, Công an TP Nha Trang
kiên quyết không cho người
dân trở lại nhà khi chưa tháo
dỡ tường chắn. Tuy nhiên, tại
buổi làm việc, bà Lê Thị Tú
Anh, Giám đốc Công ty Đồi
Xanh, vẫn một mực cho rằng
tường chắn trên an toàn, chắc
chắn và tiếp tục đề nghị cho
tồn tại tường chắn này.
Theo ông Trần Văn Thọ,
tường chắn trên xây dựng sai
giấy phép nghiêm trọng. Giấy
phép cho xây dựng cao 4 m
nhưng chủ đầu tư tự xây cao
đến 16 m. Mặt khác, Sở Xây
dựng chỉ cho làm tường chắn
ở các vị trí có nền ổn định,
không cho xây ở những chỗ
Tường chắn đang có nguy cơ đổ sập xuống khu dân cư. Ảnh: T.LỘC
Đơn vị tư vấn xác
định phải mất 6-9
tháng mới tháo dỡ
xong tường chắn. Do
đó Tết này, 17 hộ có
nhà cạnh tường chắn
không thể trở về nhà.
Ch ng tôi tha thi t đ ngh
ông ch t ch UBND t nh quan
tâm, b t ch t thời gian qu b u
c a m nh đ l ng nghe tâm tư,
nguy n v ng c a người dân.
Mong ông s m c hư ng giải
quy t th o dỡ b c tường k p
thời cho nhândân ổnđ nh cu c
s ng, chu n b đ n T t Kỷ H i
trong an l nh!
Tâm thư c a 17 h dân
c nh s t b c tường ch n
nền đất. Thế nhưng chủ đầu
tư bất chấp, xây kéo dài ngay
trên sườn núi. Ngoài ra, tường
chắn trên còn xây dựng sai
kết cấu, vị trí, đặc biệt nằm
sát cạnh nhà dân. “Chủ đầu
tư nói nếu xây tường chắn
cao 4 m như giấy phép của
Sở Xây dựng cấp là không an
toàn, xây cao 16 m như họ đã
làm mới tốt hơn. Không ai có
thể chấp nhận kiểu lập luận
này! Quan điểm của Sở Xây
dựng là đã xây dựng sai giấy
phép thì kiên quyết phải tháo
dỡ” - ông Thọ nói.
Cũng theo ông Thọ, hiện Sở
cùng các cơ quan chức năng
đang khẩn trương thực hiện kết
luận của thường trực UBND
tỉnh là tiến hành cưỡng chế
tháo dỡ tường chắn tại dự án
Marina Hill.
Trong ngày 11-1, Sở Tư
pháp tham mưu UBND tỉnh
ra quyết định cưỡng chế. Sở
Xây dựng đã hợp đồng thuê
đơn vị tư vấn khảo sát, lập
phương án tháo dỡ. “Việc tháo
dỡ tường chắn này rất phức
tạp do địa hình sườn núi và
nằm sát nhà dân. Mặt khác,
tường chắn do chủ đầu tư tự
ý xây dựng, hiện không hợp
tác với cơ quan chức năng nên
Sở không biết kết cấu gì bên
trong, quy trình thế nào. Do
đó phải mất thời gian khảo
sát, đánh giá cụ thể mới lập
phương án tháo dỡ. Chúng tôi
sẽ hoàn chỉnh, trình phương
án tháo dỡ cho UBND tỉnh
trước ngày 21-1” - ông Thọ
thông tin.
ÔngThọ cho biết thêmbước
đầu đơn vị tư vấn xác định phải
mất 6-9 tháng mới có thể tháo
dỡ xong tường chắn này. Lý
do là không thể có biện pháp
tháo dỡ nhanh, rất nguy hiểm
khi khối lượng bê tông, gạch
lên đến hàng chục ngàn. Do
đó Tết nguyên đán này, 17
hộ gia đình có nhà nằm ngay
cạnh tường chắn không thể
trở về nhà.
Người dân viết
tâm thư kêu cứu
Ngày 11-1, 17 hộ dân có nhà
nằm ngay cạnh tường chắn đã
gửi tâmthưđến chủ tịchUBND
tỉnh Khánh Hòa. Tâm thư nêu:
Hiện nay tường chắn tại dự án
MarinaHill đang sạt lở nghiêm
trọng, đổ xuống nhà dân, đe
dọa tính mạng, tài sản người
dân. Qua đó, người dân cần
chủ tịch tỉnh quan tâm và giải
quyết ổn thỏa tình hình này.
Chiều cùng ngày, lãnh đạo
Công ty Đồi Xanh tổ chức
cuộc họp với 17 hộ gia đình
trên để thương lượng mua lại
đất của người dân. Chủ đầu
tư đơn phương đưa ra hai
phương án: Di dời người dân
sống sát tường chắn đến chỗ
khác bằng giá thỏa thuận thị
trường hoặc tái định cư ở nơi
khác nếu hai bên không thống
nhất được giá bồi thường. Tuy
nhiên, hầu hết người dân đều
không chấp nhận, tiếp tục yêu
cầu cơ quan chức năng khẩn
trương phá dỡ tường chắn
khổng lồ này.
Trong một tài liệu được cho
là “thông cáobáo chí” củaCông
ty Đồi Xanh, ký ngày 11-1, bà
TúAnh cho rằng phương án tốt
nhất là cho tồn tại tường chắn,
cần giải tỏa trắng các hộ dân
để gia cố bằng taluy giật cấp,
hạ độ cao tường chắn. “Nếu
các hộ dân sát tường chắn được
giải tỏa trắng thì Công ty Đồi
Xanh sẽ xây thêm giật cấp hai
khớp để làm đẹp cho dự án,
giảm lo lắng cho mọi người
khi đến du lịch nghỉ dưỡng tại
khu biệt thự Đồi Xanh…Toàn
bộ các hộ dân nên di dời khỏi
ranh dự án để giảm áp lực và
có cuộc sống tốt hơn” - thông
cáo nêu.
Chủ đầu tư cũng đề nghị
Sở Xây dựng cho tiếp tục thi
công phần hạ tầng dự án; cho
giao dịch huy động vốn trở lại;
cho mở rộng dự án ra phía các
hộ dân sát ranh tường chắn…
Ông NTH (có nhà ở sát
bức tường chắn) bức xúc:
“Chúng tôi sinh sống ở đây
đã lâu, giờ có nhà mà không
được về. Gần Tết mà chúng
tôi phải trú tạm hết nơi này
đến nơi khác. Trong khi chủ
đầu tư chỉ biết nghĩ đến lợi ích
của họ, tìm cách đẩy chúng
tôi đi nơi khác để bức tường
trái phép tồn tại, mở rộng dự
án,…”.•
Ngày 11-1, ông Bùi Xuân Huy, Tổng Giám đốc Tập đoàn
Novaland, cho biết chỉ trong hai ngày báo chí thông tin việc bảy
dự án do tập đoàn này phát triển bị tạm ngưng chuyển mục đích
sử dụng đất, Novaland đã bị “bốc hơi” 7.000 tỉ đồng do giá cổ
phiếu tụt dốc.
Tuy nhiên, theo ông Huy thì thiệt hại lớn nhất của Novaland là
sự việc này đã tạo tâm lý hoang mang, không ít khách hàng, nhà
đầu tư hiểu lầm về việc phát triển các dự án của Novaland.
Novaland chia sẻ việc UBND TP ra quyết định trên là theo
yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước, nhằm đảm bảo việc chuyển
mục đích sử dụng đất được thực hiện đúng quy định của pháp
luật . “Kiểm tra, rà soát việc triển khai thực hiện các dự án là
hoạt động bình thường của cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, trong
thời điểm này lại tạo ra nhiều bất cập, gây khó khăn và thiệt hại
rất lớn cho doanh nghiệp (DN)” - ông Huy nói.
Chiều cùng ngày, trao đổi với chúng tôi, ông Trần Vĩnh
Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP, cho biết ngay khi báo chí thông
tin về vấn đề này, TP đã giao Sở TN&MT rà soát toàn bộ pháp
lý và báo cáo nhanh trong ngày 8-1. Theo báo cáo của Sở, việc
ngưng giao dịch tại các dự án nêu trên là chưa có cơ sở. Sở cũng
đề xuất TP cho giao dịch bình thường tại các dự án này.
“TP đã chấp thuận đề xuất của Sở TN&MT và sẽ ra thông
báo để các dự án này được giao dịch bình thường. Theo đó,
các trường hợp cư dân đã mua nhà về ở nhưng chưa được cấp
giấy, nếu đủ điều kiện thì vẫn tiến hành cấp giấy cho dân bình
thường” - ông Tuyến thông tin.
Trước đó, UBND TP.HCM đã có văn bản chỉ đạo tạm ngưng
các giao dịch tại bảy dự án của Novaland. Văn bản này được
thực hiện theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước nhằm đảm bảo
thực hiện chặt chẽ các quy định của pháp luật.
Theo Novaland, các dự án nêu trên đều tuân thủ đúng quy
định của pháp luật. Hiện nay có hai dự án đã bàn giao cho người
dân vào ở và đã được cấp giấy hồng. Hai dự án đã hoàn thành,
bàn giao cho khách hàng và đang chờ cấp giấy hồng. Số còn lại
cũng đã hoàn tất việc xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Ngày 9-1, Hiệp hội Bất động sản TP đã gửi công văn đến
UBND TP kiến nghị cho gỡ bỏ lệnh tạm ngưng, đồng thời giải
quyết quyền lợi hợp pháp cho người dân và DN.
Nắm được thông tin, Chủ tịch UBND TPNguyễn Thành
Phong nhắc lại việc tạm dừng để rà soát theo yêu cầu của Kiểm
toán Nhà nước là bình thường nhằm đảm bảo thực hiện các thủ
tục chặt chẽ, hoàn thiện theo quy định của pháp luật.
Ông Phong cho biết sẽ gặp lãnh đạo DN để chia sẻ vấn đề
này. Đồng thời nhấn mạnh chủ trương của TP là không gây khó
khăn cho DN mà đơn thuần chỉ thực hiện theo quy định của
pháp luật. Sau rà soát, nếu có sai phạm thì cả TP và DN cùng
tìm cách tháo gỡ sao cho hợp lý, đảm bảo quyền lợi hợp pháp
của các bên liên quan.
VIỆTHOA
TP.HCMsẽ xóa“lệnh”ngưnggiaodịch tại 7dựán củaNovaland
