10
Bất động sản -
ThứNăm2-5-2019
Quảng cáo
THÔNG BÁO (GIẢI THỂ CÔNG TY )
Tên:
Công ty TNHH Bán Đấu Giá Tài Sản
NamAnh
Địa chỉ: 40/41 Lê Thị Hồng, Phường 17, Quận
Gò Vấp, TPHCM
Mã số doanh nghiệp: 0314218310 cấp ngày
25/01/2017 tại Sở kế hoạch và đầu tư TPHCM
Đại diện pháp luật: Nguyễn Thị Vân Anh
Lýdogiảithể:Côngtyhoạtđộngkhônghiệuquả
Công ty đang tiến hành thủ tục giải thể. Trong
thời gian30ngày, kể từngàyđăngbốcáo, yêucầu
các đơn vị cá nhân đến giải quyết mọi vấn đề có
liên quan. Quá thời hạn trên, công ty không chịu
trách nhiệm về mọi khiếu nại sau này.
THÔNG BÁO THÀNH LẬP VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
1. Tên gọi:
Văn phòng công chứng Nguyễn Hữu Hùng;
2. Địa chỉ trụ sở:
D20/4/2B Ấp 4, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM;
3.QuyếtđịnhchophépthànhlậpVănphòngcôngchứng
số:1235/QĐ-UBNDngày
30/3/2019 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;
4. Giấy đăng ký hoạt động
số: 41.02.0082/TP-CC-ĐKHĐ do Sở Tư pháp Thành phố
Hồ Chí Minh cấp ngày 24/4/2019; Nơi đăng ký hoạt động: D20/4/2B Ấp 4, xãVĩnh Lộc
B, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Ngày bắt đầu hoạt động:
06/5/2019
6. Công chứng viên:
- Nguyễn Hữu Hùng, quyết định bổ nhiệm Công chứng viên số: 4073/QĐ-BTP do Bộ
Tư pháp cấp ngày 30/12/2019;
- Nguyễn Thị Thành, quyết định bổ nhiệm Công chứng viên số: 3940/QĐ-BTP do Bộ
Tư pháp cấp ngày 19/9/2011;
- Lê Văn Hùng, quyết định bổ nhiệm Công chứng viên số: 1732/QĐ-BTP do Bộ Tư
pháp cấp ngày 25/7/2014;
- Trần Thị Tường Vy, quyết định bổ nhiệm Công chứng viên số: 1959/QĐ-BTP do Bộ
Tư pháp cấp ngày 05/11/2015.
CÔNG BỐ THÔNG TIN THÀNH LẬP CÔNG TY LUẬT
Tên tổ chức hành nghề luật sư
: CÔNG TY LUẬT TNHH MTV QUYẾT TÂM
Địa
chỉ trụ sở
: 125/11 (Tầng 1) Nguyễn Cửu Vân, phường 17, quận Bình
Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh
Điện thoại: 0938555058 Email:
Lĩnh vực
đăng
ký hoạt
động:
Tư vấn pháp luật
Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật
Đạidiệnngoàitốtụngđểthựchiệncáccôngviệccóliênquanđếnphápluật
Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.
Giám
đốc
Công ty luật:
NGUYỄN QUYẾT QUYỀN
Địachỉthườngtrú:thônTiếnHòa,xãGioHòa,huyệnGioLinh,tỉnhQuảngTrị
Chứng chỉ hành nghề luật sư số: 13194/TP/LS-CCHN. Thẻ luật sư số: 11577
Là thành viên Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh
Số giấy đăng ký hoạt động:
41.02.3044/TP/ĐKHĐ Ngày cấp: 03/04/2019
Nơi đăng ký hoạt động: Sở Tư pháp thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Bộ TN&MT, thời gian gần đây
tình trạng phiền hà, nhũng nhiễu trong quá
trình cấp giấy đỏ có xu hướng gia tăng ở
nhiều địa phương.
Trước đó, báo chí từng phản ánh việc tại
nhiều địa phương có tới 44% người dân
làm thủ tục cấp giấy đỏ phải chi những
khoản phí không tên. Trước thực trạng này,
Bộ TN&MT đã công bố đường dây nóng
043.7957889 nhằm tiếp nhận thông tin của
người dân và doanh nghiệp trong quá trình
làm giấy đỏ nếu gặp vướng mắc, khó khăn.
Đường dây nóng này cũng sẽ tiếp nhận
thông tin phản ánh, kiến nghị về vi phạm
Luật Đất đai nói chung.
Ngoài ra, công văn của Bộ còn đề nghị
các tỉnh, TP trực thuộc trung ương chỉ đạo
kiểm tra, làm rõ tình trạng nhũng nhiễu
trong quá trình thực hiện các thủ tục hành
chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất.
Trong giờ hành chính, cá nhân và doanh
nghiệp có thể gọi đến số 043.7957889 hoặc
theo địa chỉ email:
Đơn thư kiến nghị người dân có thể gửi
tới địa chỉ sau: Tổng cục Quản lý đất đai,
Bộ TN&MT, số 10 Tôn Thất Thuyết, quận
Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
P.DUNG
QUANGHUY
N
hiều doanh nghiệp (DN)
nước ngoài đang có sự
dịch chuyển nhà máy
từ Trung Quốc sang các nước
ĐôngNamÁ, trong đó cóViệt
Nam (VN). Sự dịch chuyển
này sẽ kéo theo vốn đầu tư
trực tiếp từ nước ngoài tăng
mạnh, thúc đẩy thị trường bất
động sản (BĐS) công nghiệp
có cơ hội phát triển.
Thu hút
nhà đầu tư ngoại
Theođánhgiácủacácchuyên
gia,thịtrườngBĐScôngnghiệp
ởVNbaogồmđất côngnghiệp,
nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và
logistics vẫn đang trong giai
đoạn mới phát triển với nhiều
tiềm năng.
Trong đó, BĐS công nghiệp
ởmiềnBắcdựbáo sẽhưởng lợi
lớn nhất vì ở gần Trung Quốc,
thuận lợi cho việc dịch chuyển
nhà xưởng của cácDN.Một số
tỉnh, thành miền Bắc như Hải
Phòng, Quảng Ninh và có thể
là cảBắcNinh, BắcGiang hay
HưngYên sẽ đón làn sóngdịch
chuyển này mạnh mẽ nhất.
Theo báo cáo của công ty tư
Nhà máy ngoại dịch chuyển,
bất động sản công nghiệp đắc lợi
Sức hấp dẫn của bất động sản công
nghiệp Việt Nam cao hơnmức
trung bình của khu vực và tiếp tục
được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố.
Vốn ngoại chảy mạnh vào
khu công nghiệp
Theo Bộ KH&ĐT, tính đến hết tháng 11-2018, các khu công
nghiệp, khu kinh tế đã thu hút được khoảng 8.000 dự án có
vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 145 tỉ USD.
Trong số 326 khu công nghiệp được thành lập, có 249 khu
công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự
nhiên gần 68.000 ha. Tỉ lệ lấp đầy các khu công nghiệp đạt
trên 73%và tiếp tục gia tăng cho thấy tiềmnăng đối với phân
khúc sản phẩm này.
VN cần nâng cao
chất lượng quản lý
và xây dựng khu
công nghiệp để đáp
ứng được tiêu chuẩn
của các công ty đa
quốc gia.
vấn Jone Lang Lasalle, từ đầu
năm2019đếnnay,nhucầuBĐS
khu công nghiệp phía Bắc tiếp
tục tăng cao. Tỉ lệ lấp đầy trong
quýI-2019đạttrungbìnhởmức
72%ở năm tỉnh/TPnăng động
nhất, dẫn đầu là Hà Nội, Bắc
Ninh và Hưng Yên.
Ông Stephen Wyatt, Tổng
Giám đốc JLL VN, lý giải có
hiệntượngtrênlàdomứclương
nhân công sản xuất trung bình
củaVNchỉ bằng 1/4 so với các
nước khác trong khu vực. Sức
hấp dẫn của thị trườngVNcòn
tới từ nhiều chính sách ưu đãi
về thuế nhưgiảmthuế thunhập
DN, thuế nhập khẩu, thuế thu
nhập cá nhân...
“Vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài tăng mạnh đi kèm với
sự dịch chuyển trong chuỗi
giá trị đang mở ra tiềm năng
phát triển cho thị trường BĐS
công nghiệp. Ðây cũng là lý do
nhiềuDNmở rộng hướng phát
triển sang lĩnh vực này” - ông
Wyatt chia sẻ.
Tương tự, khu vực các tỉnh,
thành phía Nam cũng thu hút
các nhà đầu tư nước ngoài.
Đơn cử như quỹ Warburg
Pincus (Mỹ) và nhà phát triển
BĐS công nghiệp Becamex
IDC tại Bình Dương đã cho
ra mắt liên doanh Công ty CP
Phát triểnBWIndustrial. Theo
thông cáo của họ, với hơn 200
ha dự án đang được phát triển,
vốn đầu tư ban đầu hơn 200
triệuUSD, BWIndustrial hiện
là nhà phát triển dịch vụ cho
thuê công nghiệp và hậu cần
lớn nhất tại VN.
NhàđầutưSingaporeBoustead
cũng phát triển nhà xưởng xây
sẵn và nhà xưởng xây theo
nhu cầu (với tổng diện tích
18 ha tại Nhơn Trạch, Đồng
Nai). Trong khi đó, Công ty
Phát triển BĐS Trung Quốc
(CFLD) tham gia đàm phán
để tìm kiếm cơ hội đầu tư đất
công nghiệp tại tỉnh LongAn,
vị trí chiến lược trong khu kinh
tế trọng điểm phía Nam.
Ngoài ra, dự báo trong năm
2019, khi hạ tầng hoàn thiện,
BĐScôngnghiệpkhuvựcLong
Hậu (Long An) và Tân Uyên
(Bình Dương) sẽ tiếp tục thu
hút nhiều nhà đầu tư.
Tận dụng cơ hội ở
thời điểm vàng
Theo chuyên gia kinh tế
Nguyễn Trí Hiếu, nguyên
nhân khiến choBĐS khu công
nghiệp VN thu hút không chỉ
vì chi phí sản xuất thấp mà
còn do VN đang có sự đầu tư
phát triển hạ tầng mạnh mẽ,
chính sách tạo thông thoáng
cho nhà đầu tư nước ngoài.
Hơn nữa, vị trí VN rất thuận
tiện trong giao thương hàng
hóa quốc tế, cơ hội phát triển
logistics rất lớn.
Tuy nhiên, ông Hiếu cũng
cho rằng VN cần phát triển
cơ sở hạ tầng đồng bộ, thuận
tiện thì mới đáp ứng cho tiềm
năng phát triển loại hình này.
Bên cạnh đó, VN phải tiếp tục
cải thiện năng suất lao động,
chính sách, môi trường kinh
doanh…, nhất là khơi thông
các thương vụ M&A.
ÔngNguyễnTrầnNam,Chủ
tịch Hiệp hội BĐS VN, nhận
định cơ quan quản lý cần thay
đổi cách lập quy hoạch đất
công nghiệp nằm trong quy
hoạch tổng thể của vùng, địa
phươngvà cảnướcđểkhai thác
hết tiềm năng, thế mạnh. Cụ
thể, cần tập trung quy hoạch
các khu công nghiệp và cụm
công nghiệp sạch, sinh thái,
thân thiện môi trường và thu
hút công nghệ cao với các
mục tiêu phát triển bền vững,
lâu dài. Quy hoạch cần được
lập đồng bộ và công bố công
khai để các nhà đầu tư nghiên
cứu, nắm bắt cơ hội và tham
gia đầu tư sớm.
“Đặc biệt, cần minh bạch
hóa thông tin về thị trường
BĐS với những chính sách
dài hạn, ổn định và có tính
đảm bảo mức độ rủi ro chính
sách, tạo tâm lý yên tâm cho
nhà đầu tư” - ôngNamchia sẻ.
Một số DN FDI góp ý VN
cần đầu tư cho BĐS công
nghiệp trong bối cảnh quỹ
đất ngày càng hạn hẹp. Nhiều
khu công nghiệp, cụm công
nghiệp tại VN có thiết kế xây
dựng, kho và hạ tầng chưa đạt
chuẩn, không bắt kịp nhu cầu
của DN. Ngoài ra, VN cần
nâng cao chất lượng quản lý
và xây dựng khu công nghiệp
để đáp ứng được tiêu chuẩn
của các công ty đa quốc gia.•
Đường dây nóng gỡ vướng cho dân khi làm giấy đỏ
Thị trường
BĐS công
nghiệp
đang
trong giai
đoạnmới
phát triển
với nhiều
tiềmnăng.
Ảnh: HTD
