14
VÕHÀ
P
hản ánh đến
Pháp Luật
TP.HCM
, bà Trương
Thị Minh (ở đường Lê
Tuấn Mậu, phường 13, quận
6, TP.HCM) cho biết: Tháng
11-2018, bà nhận chuyển
nhượng gần 7.000 m
2
đất
trồng lúa tại xã Tân Nhựt,
huyện Bình Chánh.
Sau khi hai bên mua, bán
làm thủ tục chuyển nhượng tại
phòng công chứng, bà Minh
liên hệ đếnUBNDhuyệnBình
Chánh để thực hiện tiếp thủ
tục sang tên mình. Tuy nhiên,
rắc rối phát sinh từ đây.
Phường từ chối
xác nhận đơn
Theo hướng dẫn của cán
bộ thụ lý hồ sơ, bà Minh phải
bổ sung hai lá đơn: Đơn xác
nhận đang trực tiếp sản xuất
đất nông nghiệp (tại nơi có
đất) và đơn xác nhận có nguồn
thu nhập ổn định từ đất nông
nghiệp (tại nơi thường trú).
Thực hiện theo hướng dẫn,
bà Minh đến UBND xã Tân
Nhựt nơi có đất để làm đơn
xác nhận trực tiếp sản xuất
đất nông nghiệp. Sau đó bà về
UBNDphường 13, quận 6 nơi
bà đăng ký thường trú để xin
xác nhận có nguồn thu nhập
ổn định từ đất nông nghiệp.
Thế nhưng cán bộ UBND
phường 13, quận 6 từ chối
xác nhận khiến hồ sơ đăng
bộ của bà đã hơn sáu tháng
nay vẫn đứng khựng tại chỗ.
“Theo hướng dẫn, tôi đã đến
phường 13, quận 6 nhưng nơi
này bảo tôi phải chạy xuống
xã Tân Nhựt xác nhận thêm
nguồn thu nhập. Tôi đến xã
thì xã từ chối vì xã cho rằng
trách nhiệm xác nhận nguồn
thu nhập là của phường 13.
Về phường truyền lại ý kiến
của xã Tân Nhựt thì phường
vẫn bảo tôi xuống xã. Hơn
sáu tháng nay tôi cứ chạy đi
chạy lại mà không nơi nào
chịu giải quyết.
Hồ sơ chuyển nhượng đã
hoàn tất nhưng cầm hồ sơ đi
hoài tôi vẫn không thể nào
sang tên được. Cứ tiếp tục
như thế này tôi sẽ bị phạt vì
chậm đóng thuế. Tôi tuổi già,
làm thế này thì chẳng biết
đến chết có được sang tên
đất không. Cùng là trong hệ
thống cơ quan nhà nước sao
lại có cách giải quyết bất nhất
như vậy?” - bàMinh bức xúc.
Rắc rối chuyện cơ
quan nào xác nhận
Trao đổi với chúng tôi, bà
Nguyễn Thị Viễn, Chủ tịch
UBND phường 13, quận 6,
cho biết: Đối với những trường
hợp xác nhận đơn có nguồn
thu nhập ổn định từ đất nông
nghiệp của người dân thì lâu
nay phường vẫn giải quyết
bình thường. Riêng trường
hợp của bà Minh, vì xã Tân
Nhựt chỉ xác nhận một nội
dung là đang sản xuất trực
tiếp đất nông nghiệp, còn
nội dung có nguồn thu nhập
ổn định trên đất thì xã không
xác nhận.
Theo bà Viễn, Nghị định
01/2017 quy định nơi thường
trú có trách nhiệm xác nhận
nguồn thu nhập ổn định trên
Bạn đọc -
ThứNăm20-6-2019
“Cùng là trong hệ
thống cơ quan nhà
nước sao lại có cách
giải quyết bất nhất
như vậy?”
Bà
Trương Thị Minh
Ngưng đăng bộ vì phường từ chối
xác nhận nguồn thu nhập
Để được đăng bộ, người dân phải được chính quyền cấp xã nơi thường trú xác nhận là có nguồn thu nhập
ổn định từ đất nông nghiệp. Nơi thường trú thì lại không xác nhận điều này vì đất ở nơi khác.
đất nông nghiệp cho dân
nhưng luật chưa có hướng
dẫn rõ căn cứ nào để xác
nhận. Trong khi đó, phường
nơi thường trú chỉ quản lý
nhân khẩu chớ làm sao biết
người dân có thu nhập ổn
định từ đất ở nơi xa ra sao.
Vì thế, phường nơi thường
trú chỉ xác nhận có nguồn
thu nhập cho dân theo xác
nhận từ nơi có đất. Nghĩa là
nơi có đất xác nhận nội dung
như thế nào thì nơi thường
trú sẽ xác nhận như thế ấy.
Trước đây quận 6 cũng đã có
công văn gửi đến SởTN&MT
TP.HCM để có hướng dẫn cụ
thể nhưng đến nay vẫn chưa
thấy phản hồi.
Vì s ao xã không xác
nhận nguồn thu nhập của
bà Minh? Trao đổi với
chúng tôi, bà Phan Thị Mỹ
Khuyên, Chủ tịch UBND
xã Tân Nhựt, huyện Bình
Chánh, cho hay: “Chúng tôi
đã làm đúng luật. Luật quy
định rõ như thế, sao lại bắt
xã chúng tôi phải xác nhận
luôn phần của địa phương
nơi dân thường trú?”.
Cầmbộ hồ sơ chạy tới chạy
lui sáu tháng nay, bà Minh
không biết phải làm cách nào
để làm xong thủ tục sang tên
đất sau khi đã mua.•
Sáu tháng nay bà Trương Thị Minh vẫn chưa được đăng bộ vì phường từ chối đơn xác nhận
nguồn thu nhập trên đất. Ảnh: NGUYỄNHIỀN
Tôi hiểu rằng phát tờ rơi bừa
bãi ngoài đường là vi phạm
pháp luật nên khi đến các ngã tư
đường có người đứng phát tờ rơi chìa cho mình là tôi
lắc đầu từ chối.
Hôm qua, lúc đang chờ đèn đỏ thì có một phụ nữ bước
ra lòng đường cầm xấp tờ rơi phát cho từng người. Lúc
bà chìa ra trước mặt, tôi lắc đầu từ chối. Bà ấy nhanh
tay chuyển qua một bên, tôi vẫn kiên quyết không nhận.
Tưởng vậy là xong ai dè bà ấy vừa luồn người qua từng
chiếc xe, vừa quay lại hướng tôi chửi xối xả: “Tui phát
cho người sau chớ thèm có phát cho chị đâu mà chị lắc
đầu. Chị làm như người chị quý lắm. Tui thèm đụng vô
người chị à…”.
Bị chửi bất ngờ và dồn dập nên tôi chỉ biết đứng im
nhìn qua kính chiếu hậu. Người phụ nữ ấy vẫn vừa thoăn
thoắt phát tờ rơi vừa chửi. Đèn xanh tôi rồ ga chạy theo
đám đông, bà ta còn chửi với theo “chị biết cái này là cái
gì không???”, nghe sợ phát khiếp!
Trên đường đi tôi cứ phải liên tục nhìn kính chiếu
hậu xem có ai đuổi theo không. Nghĩ trong bụng chắc
người phụ nữ này phát tờ rơi đòi nợ thuê quá, chứ bình
thường có thấy ai đi phát tờ rơi mà dữ dằn vậy đâu. Tới
nơi làm việc, dựng chân chống bước xuống ngó sau
đuôi xe thì thấy một tờ rơi được nhét vào, hú hồn chỉ là
rao bán đất nền.
Sau pha hú vía, tôi lục tìm lại các quy định về xử phạt
liên quan đến hành vi phát tờ rơi quảng cáo. Nghị định
28/2017 đã quy định rất rõ “Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền
200.000 đồng đến 500.000 đồng đối với hành vi phát tờ
rơi quảng cáo làm ảnh hưởng đến mỹ quan, trật tự an toàn
giao thông, xã hội. Phạt tiền 5 triệu đồng đến 10 triệu
đồng đối với người có sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ được
quảng cáo trên tờ rơi làm ảnh hưởng đến mỹ quan, trật tự
an toàn giao thông, xã hội”.
Thế nhưng không hiểu tại sao trên nhiều tuyến đường
TP vẫn nhan nhản hình ảnh phát tờ rơi. Họ nghiễm nhiên
coi đó như một việc làm bình thường vì chẳng thấy ai xử
phạt. Và rất nhiều người đi đường vẫn cứ hồn nhiên chìa
tay ra nhận, có người nhận xem xong quăng ngay tại chỗ
luôn. Mặt đường lại trắng một màu rác.
TRÂN CHÍNH
Bị chửi vì từ chối nhận tờ rơi
Góc nhìn
Căn cứ từ trái tim
Theo lý giải của UBND phường 13, quận 6 thì cơ quan này
không biết căn cứ vào đâu để xác nhận đơn của bà Minh
và cần một hướng dẫn cụ thể. Thế nhưng theo Nghị định
01/2017 thì sau khi UBND xã Tân Nhựt đã xác nhận người
dân trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp, UBND phường
13, quận 6 phải xác nhận nguồn thu nhập ổn định cho người
dân. Dựa theo đơn xác nhận người dân đang trực tiếp sản
xuất thì đây cũng là một cơ sở ban đầu để xác định người dân
có nguồn thu nhập từ đất nông nghiệp, bởi có sản xuất thì sẽ
có nguồn thu nhập.
Theo như bà Phan Thị Mỹ Khuyên, Chủ tịch UBND xã Tân
Nhựt, huyện Bình Chánh, cho biết trên thực tế xã này cũng đã
từng có cán bộ của một số địa phương liên hệ đến xã để nhờ
hỗ trợ, xác minh người dân có đất ở xã đang có nguồn thu
nhập ổn định trên đất. Sau khi cán bộ phường nơi thường trú
xuống xác minh ở nơi có đất thì họ đều giải quyết đơn xin xác
nhận cho dân.
Rõ ràng chỉ cần cán bộ phường 13 xuống xã Tân Nhựt xác
minh thì sẽ có thông tin để xác nhận cho dân.
Khâu xác minh như trên là trách nhiệm của cán bộ thụ lý
hồ sơ, phải tạo điều kiện cho người dân được thực hiện đầy
đủ quyền theo pháp luật.
Luật đã rõ nên phường 13, quận 6 không cần phải đi tìm
căn cứ gì thêm nữa để xác nhận thu nhập cho dân. Nếu có thì
chỉ còn một bước: Căn cứ từ trái tim!
VÕ HÀ
Trao đổi với chúng tôi, đại diện Sở TN&MT
TP.HCM cho biết: Căn cứ Thông tư 33/2017
của Bộ TN&MT và khoản 2 Điều 2 của Nghị
định 01/2017 thì UBND cấp xã nơi đăng ký hộ
khẩu thường trúxácnhậnhộgiađình, cánhân
trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu
nhậpổnđịnh từ sản xuất nôngnghiệp. UBND
cấp xã nơi có đất có trách nhiệmgửi văn bản
xác nhận cho UBND cấp xã nơi đăng ký hộ
khẩu thường trú của hộ gia đình, cá nhân đó.
Cùng quan điểm trên, ông Dư Huy Quang,
GiámđốcVănphòngĐăng ký đất đaiTP.HCM
,
cho biết: “Tại Nghị định 01/2017 quy định:
Sau khi có văn bản xác nhận về việc sử
dụng đất nông nghiệp của UBND nơi có đất,
UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường
trú xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp
sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn
định từ sản xuất nông nghiệp. Hiện các địa
phương vẫn đang thực hiện theo quy định
này và văn phòng cũng chưa nhận được thắc
mắc nào từ phía địa phương. Với thông tin
mà báo cung cấp, văn phòng sẽ nghiên cứu
và đưa ra hướng xử lý sắp tới”.
Nơi thường trú phải xác nhận nguồn thu nhập cho dân
