2
Thời sự -
ThứHai 29-7-2019
Một kiểm sát viên VKSND TP.HCM cho biết có rất nhiều
trường hợp các cơ quan công chứng và UBND các cấp chứng
thực, sao y, công chứng… nghi ngờ, phát hiện giấy tờ giả thì
chuyển công an giải quyết, xử lý, đề nghị khởi tố.
Thực tế có nhiều trường hợp công an đã khởi tố vụ án làm
giả giấy tờ nhưng không tìm được bị can nên phải tạm đình chỉ.
Lý do là khi được mời làm việc, người liên quan khai rằng do
nhà, đất chưa có chủ quyền nên ủy quyền cho dịch vụ đi hợp
thức hóa nhà, đất thay mình. Đến ngày hoàn tất hồ sơ, có chủ
quyền ra công chứng thì mới phát hiện giả. Họ không biết ai
làm giả giấy tờ.
Đặc biệt đối với giấy đăng ký ô tô, xe máy thì CCV, UBND
phường chứng thực việc mua bán, sang tên... Khi người mua
đến đội CSGT để làm thủ tục đăng ký thì CSGT phát hiện nên
dừng việc đăng ký lại và chuyển cơ quan CSĐT khởi tố tội làm
giả con dấu, tài liệu... nhưng gần như không tìm ra được người
nào làm giả các giấy tờ đó. Người đi đăng ký xe khai mua xe
giấy tay, không biết ai là chủ xe, không biết ai làm giả giấy tờ.
Các quận, huyện rất nhiều trường hợp như vậy nhưng hầu như
không xử lý được.
Hiện có một vụ giấy tờ giả đang vướng như sau: Một công ty
mua chiếc ô tô hiệu Zace của ông B. Ông B đã nhận ủy quyền
Luật Công chứng
quy định rất rõ các
hành vi bị nghiêm
cấm khi yêu cầu
công chứng nên xử
lý nghiêmminh sẽ
góp phần ngăn chặn
giả mạo trong hoạt
động công chứng.
Vì sao giấy tờ giả nhan nhản như
Tuần nào các công chứng viên
cũng phát hiện giấy tờ giả và
chuyển nhưng công an hiếmkhi
khởi tố.
Giấy tờ giả Phòng công chứng số 7, TP.HCMthu giữ được. Ảnh: NQ
K.PHỤNG -M.CHUNG
T
háng 11-2018,
Phòng
côngchứng số7,TP.HCM
tiếp nhận yêu cầu công
chứng hợp đồng, giao dịch
liên quan nhà, đất có địa chỉ
182/89 Chiến Lược, khu phố
8, phường Bình Trị Đông,
quận Bình Tân, TP.HCM
(nhà số 182/89). Người đứng
tên trên giấy tờ nhà, đất là
ông Thái Kiệt Th.
Phát hiện giấy tờ không ổn,
công chứng viên (CCV) thu
giữ sổ đỏ, chuyển cơ quan
cấp giấy để xác minh.
Công an hiếm khi
khởi tố
Sau khi tiếp nhận kết quả trả
lời của Chi nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai quận Bình
Tân kèm đề chuyển cơ quan
điều tra xử lý, Phòng công
chứng số 7 lập tức chuyển
toàn bộ hồ sơ đến Công an
quận 6 đề nghị khởi tố vì vụ
việc có dấu hiệu tội phạm.
Lúc này, ông Thái Kiệt
Th. cũng đến Công an quận
Bình Tân trình báo và kiến
nghị khởi tố vụ án để điều
tra việc ai đó đã làm giả sổ
đỏ của ông.
Ông trình bày: Tháng
11-2018, ông và vợ có đến
Phòng công chứng số 7 làm
thủ tục bán căn nhà 182/89
thì bị CCV giữ sổ đỏ. Sau đó,
ông liên hệ Phòng TN&MT
quận Bình Tân thì biết được
là ông đã làm hợp đồng ủy
quyền giấy chứng nhận nêu
trên cho một người tên Loan
(không rõ địa chỉ) và hợp
đồng này được công chứng
ở tỉnh Long An. Sau đó, bà
Loan dùng hợp đồng ủy
quyền này chuyển nhượng
nhà số 182/89 của ông cho
người khác.
Qua xác minh của công
Không tìmrangười làmgiảnênkhó xử lý
an, trước khi ông Th. đến
Phòng công chứng số 7 làm
thủ tục bán căn nhà 182/89
thì căn nhà đã được bà Loan
sang tên cho người khác.
Sau đó, nhóm người nhận
chuyển nhượng đã dùng sổ
đỏ của căn nhà 182/89 vay
3,4 tỉ đồng.
Tháng 3-2019, Công an
quận Bình Tân cho rằng vụ
việc xảy ra ở quận 6 nên đã
chuyển toàn bộ tin báo kèm
tài liệu liên quan đến Cơ
quan CSĐT Công an quận
6 giải quyết.
Vụ việc này cũng được
Phòng công chứng số7 chuyển
hồ sơ đến Cơ quan CSĐT
Công an quận 6 để điều tra
từ tháng 12-2018 và sau đó
tiếp tục có công văn nhưng
vẫn chưa nhận được thông
tin giải quyết từ cơ quan này!
Một vụ việc mới nhất cũng
xảy ra tại Phòng công chứng
số 7. Cụ thể, ngày 19-7, CCV
tạm giữ sổ đỏ của bà NTN
(trú Bình Tân) để xác minh
giấy tờ giả. Vụ này, bà N.
đến phòng công chứng làm
thủ tục ký bán thửa đất hơn
300 m
2
tại quận Bình Tân
với giá 1,5 tỉ đồng. Qua đối
chiếu, CCVphát hiện các giấy
tờ khác như CMND, trước
bạ, hồ sơ thừa kế… là thật
nhưng sổ đỏ có dấu hiệu giả
nên chuyển đến Chi nhánh
Văn phòng Đăng ký đất đai
quận Bình Tân để xác minh
thông tin. Ông Hoàng Mạnh
Thắng, Trưởng Phòng công
chứng số 7, cho biết phải chờ
văn bản trả lời kết quả xác
minh giấy chứng nhận của
cơ quan cấp giấy thì mới có
cơ sở để chuyển hồ sơ qua cơ
quan điều tra công an quận
để đề nghị điều tra và khởi
tố theo đúng quy định.
Gây nhiều hệ quả
nặng nề
Ông Thắng nói: Điều lo
lắng là cơ quan điều tra giải
quyết chưa rốt ráo những vụ
liên quan đến giả mạo giấy
tờ. “Chúng tôi chuyển hồ sơ
cho công an với mong muốn
cơ quan này nhanh chóng vào
cuộc để kịp thời ngăn chặn
những hậu quả phát sinh vì
giao dịch liên quan đến đất
đai, nhà cửa có giá trị lớn…
Luật Công chứng quy định rất
rõ là nghiêm cấm hành vi giả
mạo, cung cấp thông tin, tài
liệu sai sự thật; sử dụng giấy
tờ, văn bản giả mạo hoặc tẩy
xóa, sửa chữa trái pháp luật để
yêu cầu công chứng. Vì vậy,
việc xử lý nghiêmminh hành
vi trên sẽ góp phần ngăn chặn
giả mạo trong hoạt động công
chứng” - ông nói.
Ông Trần Quốc Phòng,
TrưởngVănphòngcôngchứng
Trần Quốc Phòng, cũng kiến
nghị xử lý nghiêm khắc hơn
với tội phạm làm giả giấy
tờ, tài liệu, xử lý cả người
làm giả và sử dụng. Bởi lẽ
xuất phát từ nguyên tắc có
cung ắt có cầu, nếu không
có người sử dụng thì không
có người làm giả. Vì vậy, khi
người yêu cầu công chứng
có hành vi giả mạo với mục
đích chiếm đoạt tài sản của
người khác thì đây là hành
vi trái pháp luật gây nguy
hiểm cho xã hội, cần phải xử
lý nghiêm minh mới đủ sức
răn đe, phòng ngừa giả mạo
trong công chứng.
CCV Trần Quốc Phòng
cũng nhận định việc giả mạo
trong hoạt động công chứng
rất đáng lo ngại và đã gây nên
hậu quả nặng nề cho xã hội.
Có trường hợp sử dụng giấy
tờ giả lừa hàng chục lần trên
một tài sản (thật hoặc ảo), qua
mặt được nhiều CCV của các
tổ chức hànhnghề công chứng.
Có trường hợp thuê đóng vai
chủ nhà, vợ, chồng…với giá
chỉ 1-3 triệu đồng.
Ngoài thiệt hại vật chất, các
hành vi giả mạo còn gây hậu
quả bất ổn cho xã hội, mất
lòng tin, ảnh hưởng đến uy
tín của hệ thống công chứng
và đã trở thành nỗi ám ảnh
của các CCV.
Tự trang bị để ngừa
giấy tờ giả tràn lan
Đại diện Phòng công chứng
số 1 cho biết: Việc giả mạo
giấy tờ, hồ sơ để mang đi
công chứng, chứng thực xảy
ra thường xuyên, hầu như
tuần nào cũng có. Các loại
giấy tờ làm giả rất đa dạng:
Từ chứng chỉ ngoại ngữ, tin
học, bằng đại học, giấy xác
nhận số CMND, CMND và
giấy tờ có giá trị lớn như
đăng ký xe máy, ô tô, giấy
tờ nhà, đất, sổ đỏ, sổ hồng...
Có trường hợp nhóm lừa
đảo bằng cách nào đó đã
đánh tráo sổ đỏ một căn nhà
ở quận Phú Nhuận rồi về tỉnh
Bà Rịa-Vũng Tàu giả chữ
ký của chủ nhà để làm hợp
đồng ủy quyền cho người
khác thực hiện việc mua bán.
Sau đó, họ quay lại TP.HCM
làm hợp đồng mua bán căn
nhà, đăng bộ rồi mang đi thế
chấp ngân hàng.
Thế nhưng việc xử lý khó
khăn vì nhóm lừa đảo nhờ,
thuê người và người được
thuê ký các giao dịch có
khi không hề biết đang bị
lợi dụng.
Ông Nguyễn Trí Hòa,
Trưởng Phòng công chứng
số 1, cho biết hành vi giả
mạo giấy tờ ngày càng tinh
vi, khó phát hiện. Khi phát
hiện ra khách hàng sử dụng
giấy tờ giả đều có thông báo,
chuyển tin tố giác đến công
an, VKS… nhưng kết quả
giải quyết ra sao lại không
được trả lời. “Hậu quả từ
việc giả mạo giấy tờ công
chứng là rất nặng nề nhưng
hầu hết các trường hợp đều
được xem là quan hệ dân
sự nên không có căn cứ để
xử lý hình sự… Vì vậy cần
xử lý nghiêm minh hành vi
này để răn đe, phòng ngừa
chung, tránh hậu quả khôn
lường” - ông nói.
Cũng “ngán” với nạn giấy
tờ giả, ông Hoàng Trọng
Nghĩa, Phó Trưởng Phòng
công chứng số 4, cho hay là
“không thể phát hiện bằng
mắt thường” nên phải trang
bị nhiều máy móc hiện đại
để ngăn ngừa tối đa vấn nạn
này…•
Căn
cước
công
dân của
bàN.
bị công
chứng
viên
phát
hiện là
giả.
